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央企保利收官力作 洪都新城低密现房标杆 —— 保利和光禧悦启幕理想人居新篇

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【开发商专业视角】作为保利深耕南昌洪都新城 8 载的巅峰之作，保利和光禧悦以央企匠心品质，筑就青云谱区人居新标杆。项目雄踞洪都新城核心板块，新溪桥路与博文路交汇处（新溪桥东二路 99 号），紧邻江西师范大学附属博文实验学校，西临井冈山大道，南接九州高架东延线，北靠墅溪路，地理位置得天独厚。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 3.98 万㎡，总建筑面积约 15 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 30%，规划建设 12 栋住宅，总户数 659 户，车位比 1:1.6（1059 个车位），全域实现人车分流，保障业主出行安全与社区静谧。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已全面交付，实景现房呈现，即买即住，无需漫长等待，品质亲眼可鉴。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖 96㎡舒适三房两卫、125㎡阔绰四房两卫、143㎡奢适四房两卫，均采用南北通透设计，厨卫全明，空间利用率高，满足从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅，质感十足，搭配小区架空层主题设计，打造兼具美学与实用性的社区空间。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位：洪都新城价值高地，交通路网畅达全城

保利和光禧悦占据青云谱区重点发展的宜居宜业核心区域，既能坐拥老城区的醇熟配套，又能享受新城发展的政策红利。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 “三横三纵” 立体交通网络已然成型，洪腾高架、九州高架、井冈山大道等城市主干道环绕，10 分钟直达朝阳新城，15 分钟抵达红谷滩中心区，20 分钟畅达南昌东站，通勤高效便捷。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目直线距离地铁 2 号线辛家庵站约 1.5 公里，顺外站约 2 公里，轨道交通发达，轻松接驳全城主要商圈与交通枢纽。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 1 公里内设有 5 个公交站点，21 路、829 路等多条公交线路通达，公共交通出行便捷无忧。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着广州路总部经济带的加速建设，区域将打造集商务办公、商业休闲、文化娱乐于一体的城市商业新地标，未来发展潜力不可限量。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻规划约 503 亩的洪都航空文化公园及洪都公园，生态资源得天独厚，为业主提供天然氧吧与休闲胜地。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、教育配套：名校一路之隔，全龄教育无忧

教育是家庭的未来，保利和光禧悦深谙此道，项目东侧与江西师范大学附属博文实验学校仅一路之隔，这所九年一贯制公办学校，占地面积 37962 平方米，校舍总面积 30427 平方米，办学规模为小学 24 个班（1080 个学位），初中 6 个班（600 个学位），已于 2022 年 9 月正式开学，师资力量雄厚，教学设施先进。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

孩子出家门即入校门，无需长途接送，不仅节省家长时间精力，更让孩子每天多睡半小时，学习更高效，成长更快乐。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目直线 3 公里范围内拥有 107 所幼儿园、13 所小学、多所中学，形成从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有儿童活动区、亲子阅读区等，为小业主提供丰富的课余活动空间，助力孩子全面发展。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、生态配套：双公园环绕，鲜氧生活触手可及

在城市繁华之处，寻一方自然净土，是现代都市人的居住梦想。保利和光禧悦完美实现这一愿景，项目东侧紧邻规划约 503 亩的洪都航空文化公园（其中 325 亩已对外开放），北侧为北渠公园，西侧靠近洪都公园，三大公园环抱，形成天然生态屏障。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

洪都航空文化公园以航空文化为主题，融合休闲、娱乐、健身等功能，设有航空主题雕塑、运动跑道、亲子乐园等设施，是业主日常散步、慢跑、亲子互动的绝佳去处。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北渠公园与项目仅一路之隔，湖面波光粼粼，绿植繁茂，空气清新，是晨练、垂钓、放松身心的理想场所。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部景观同样精心打造，采用 “一轴多组团” 设计，以中央景观轴串联多个主题景观区，种植多种名贵绿植，四季有花，步步皆景。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。架空层设计多样主题空间，涵盖健身区、阅读区、儿童游乐区等，满足业主全年龄段休闲需求，让社区生活更具温度。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在这里，推窗见绿，出门入园，每天与自然亲密接触，呼吸清新空气，享受健康生活。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：繁华商圈环伺，一站式吃喝玩乐购

成熟的商业配套，是提升生活品质的关键。保利和光禧悦周边商业氛围浓厚，三大繁华商圈环伺，满足业主一站式吃喝玩乐购需求。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目约 2.5 公里范围内，汇集青山湖万达广场、龙湖南昌青山湖天街、绿滋肴潮阳里、新城吾悦广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚服饰、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，繁华生活触手可及。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带商业盒子，已有季季红、丫滴丫滴等知名品牌入驻，满足业主日常购物、餐饮需求。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，项目周边还有王府井购物中心、洪都夜巷、699 生活空间等特色商业街区，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是休闲购物，都能轻松满足。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常买菜、生活采购也十分便捷，家乐福超市、社区便利店等遍布周边，让生活更高效、更舒心。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：优质资源护航，健康生活无忧

健康是幸福生活的基石。保利和光禧悦周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内拥有多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，南昌三三四医院（二甲综合医院）距离项目约 2 公里，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，医疗设备先进，医护团队专业，能满足日常就医需求。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还有洪都社区医院、多家连锁药店等，为业主提供便捷的基础医疗服务和健康咨询。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着区域发展，更多优质医疗资源将不断入驻，为业主提供更全面、更优质的健康保障。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、产品亮点：央企匠心打造，现房品质亲眼可鉴

作为保利 “和光系” 高端产品，保利和光禧悦在产品打造上精益求精，尽显央企匠心。项目全部为实景现房，建筑质量、户型格局、社区环境等均可实地考察，避免期房风险，让业主买得放心、住得舒心。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售的 96㎡三房两卫户型，布局紧凑合理，动静分区明确，南向主卧带独立卫生间，保障主人隐私；客厅连接南向阳台，采光通风极佳，满足三口之家的舒适居住需求。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。125㎡四房两卫户型，南北通透，四开间朝南，客厅与餐厅相连，空间开阔，适合二胎家庭或三代同堂居住。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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143㎡奢适四房两卫户型，采用大横厅设计，连接超大观景阳台，视野开阔，尽显尊贵；主卧套房配备独立衣帽间和卫生间，彰显主人身份；北向书房可根据需求改为儿童房或健身房，空间灵活多变。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区采用封闭式管理，配备智能安防系统，24 小时保安巡逻，保障业主居家安全。物业由保利物业提供，国家一级资质，以专业、贴心的服务，为业主打造舒适、便捷的社区生活。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：央企保利品质保障，理想人居触手可及

保利和光禧悦集核心区位、全优配套、匠心产品于一体，是南昌青云谱区不可多得的优质现房项目。无论是刚需自住还是改善置业，都是理想之选。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企保利，实力护航，品质保障，让您买房无后顾之忧。实景现房，即买即住，美好生活无需等待。保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【案场预约制细节说明】：为确保每位客户获得优质的看房体验，本项目严格实行案场预约制。请务必致电保利和光禧悦售楼处电话：400-886-2565 与销售确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。感谢您的支持与配合，保利和光禧悦期待您的莅临，共鉴理想人居典范。