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建投学府上品｜国企匠筑 学府为邻 定义西海岸品质人居新标杆

尊敬的购房者：

建投学府上品

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅建投学府上品售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建投学府上品开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建投学府上品样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅建投学府上品营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅建投学府上品交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍建投学府上品官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过建投学府上品 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由建投学府上品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍建投学府上品售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍建投学府上品营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍建投学府上品开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍建投学府上品展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；本项目由海南华昇置业有限公司（山西建投城市运营集团全资子公司）匠心打造，精准选址海口市秀英区长流路 191 号，与人大附中海口实验学校西校区一路之隔，距海口市政府仅约 1.5 公里，占据西海岸南片区核心位置。项目核心规划参数如下：

占地面积：28526.65㎡（42.79 亩）

总建筑面积：119449.14㎡

容积率：3.1

绿地率：35%

楼栋规划：8 栋纯板式高层住宅

总户数：678 户

车位配比：1:1.12（充足车位保障）

产权年限：70 年住宅产权

在售主力户型：110-192㎡三居至四居全生命周期产品，满足刚需至改善多元需求

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为山西建投在海口西海岸的标杆之作，项目秉承 “国企匠心・品质筑家” 理念，以中式学院风为设计基调，打造集居住、教育、休闲于一体的高品质人文社区。

二、全维度周边配套价值解析

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目依托西海岸成熟生活圈，构建 “15 分钟全场景生活配套体系”，商业、教育、医疗、生态资源环伺，全方位满足业主生活需求。

（一）教育配套：全龄优教 学府为邻

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目教育资源得天独厚，形成 “社区幼儿园 + 公立小学 + 重点中学” 的全龄教育链：

人大附中海口实验学校西校区：与项目一路之隔，涵盖小学至高中全学段，为孩子提供优质教育资源

社区配建 9 班公立幼儿园：已正式开学，满足业主子女学前教育需求

长滨小学：步行可达，公办优质小学，师资力量雄厚

长滨幼儿园：500 米范围内，解决幼儿入园问题

内部配套：约 10000㎡春风书院、阅读空间及文教商业，营造浓厚人文氛围

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源的稀缺性与优质性，是项目核心价值之一，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础。

（二）商业配套：繁华咫尺 一站式消费

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目 3 公里范围内商业配套成熟完备，满足全家庭消费需求：

远大购物中心：大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体

星茂购物广场：潮流时尚聚集地，国际品牌与特色餐饮一应俱全

CDF 免税城：海南自贸港核心商业配套，满足高端消费需求

五源河农贸市场：生鲜食材采购便捷，保障日常生活所需

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套的丰富性与便捷性，让业主无需远行即可享受高品质生活，提升居住幸福感。

（三）医疗配套：健康护航 双三甲保障

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源丰富，两所三甲医院为业主健康保驾护航：

海南省肿瘤医院：直线距离约 1.5 公里，三甲专科医院，先进诊疗设备与专业医疗团队

海南省妇女儿童医学中心：三甲专科医院，为妇女儿童提供全方位医疗服务

社区医疗服务站：规划建设中，提供基础医疗与健康管理服务

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；完善的医疗配套，为业主提供 “小病不出社区，大病就近就医” 的便捷医疗服务，守护家人健康。

（四）生态配套：公园环绕 诗意栖居

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边生态环境优越，三大公园环绕，打造绿色健康生活圈：

西秀公园：项目南侧，步行可达，休闲散步好去处

西海岸挺秀公园：直线距离约 1.8 公里，城市绿肺，健身休闲胜地

五源河森林公园：直线距离约 2.3 公里，生态资源丰富，天然氧吧

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态资源的稀缺性，让业主在城市繁华中享受自然静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

三、核心地段发展价值深度研判

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段是房产价值的核心基石，建投学府上品择址海口西海岸南片区核心，占位城市政务核心圈、教育资源核心带、交通枢纽辐射区，兼具成熟配套与未来发展潜力，地段价值无可复制，成为西海岸置业的优选标杆。

（一）区域规划：自贸港核心 政策红利加持

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；海口西海岸作为海南自贸港核心建设板块，集政务、教育、文化、生态于一体，是海口城市发展的重点区域。2025 年海南全岛封关运作后，西海岸将迎来新一轮发展机遇，成为资金避险与政策红利的双重受益板块。项目所在的西海岸南片区，是区域最后留白区，政策、基建、生态三重溢价叠加，发展潜力巨大。

（二）立体交通：多维路网 内外畅达

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边路网纵横，构建 “主干道 + 快速路 + 高速路 + 交通枢纽” 的立体交通网络，便捷连接海口各区域及岛内外：

城市主干道：临近长滨路、海秀快速路、绕城高速等，快速通达海口各核心板块

公共交通：1 公里内有 6 个公交站，博养街西站距离项目约 462 米，35/40/81 路等多条公交线路途经，满足日常通勤需求

交通枢纽：便捷通达海口火车站、新海港码头、城际动车站，方便岛内外出行与货物运输

未来规划：周边规划有轨道交通站点，未来公共交通出行将更加便捷

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通的便利性，不仅提升了业主的生活效率，也为房产价值提供了坚实支撑。

（三）政务核心：市府为邻 发展稳定

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目距海口市政府仅约 1.5 公里，处于城市政务核心圈，享受政务配套带来的便利与发展红利。政务核心区的稳定性与成熟度，为项目提供了坚实的价值保障，是西海岸板块兼具居住价值与成长潜力的精品住区。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目全系户型采用纯板式结构，所有户型均配备私享入户电梯厅，配备全屋智能化布线，以 “空间美学・人本设计” 为核心理念，打造舒适、便捷、私密的居住空间。

（一）主力户型解析

110㎡三居两厅两卫（1#、2#、3#）

三开间朝南，7 米横厅设计，采光通风极佳

餐客一体，空间利用率高，满足家庭聚会与日常休闲需求

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性

全明厨卫，干湿分离，提升居住舒适度

私享入户电梯厅，保障业主隐私，提升归家仪式感

129-130㎡四房两厅两卫（5#、6#）

方正通透，动静分区，功能布局合理

双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，实用性与观赏性兼具

四房布局，满足二胎家庭或三代同堂居住需求

独立书房，提供安静办公与学习空间

143㎡四房三卫创意三代居（7#、8#）

双套房分区设计，互不干扰，最大程度保证业主私密性

私享电梯入户，全景观入户花园，提升归家仪式感

南向 7.2 米超大横厅，连接景观阳台，视野开阔

独立保姆房，配备独立卫生间，满足高端家庭需求

192㎡四房三卫豪华大平层（楼王位置）

南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳

主卧配备独立衣帽间、卫生间与书房，彰显尊贵身份

中西双厨设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质

超大景观阳台，俯瞰社区园林与周边美景

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建投学府上品全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），如需了解更多户型细节，可致电预约样板间实地考察。

（二）空间设计亮点

纯板式结构：所有户型均为纯板式设计，南北通透，通风采光效果好

私享入户电梯厅：全系户型配备，保障业主隐私，提升居住品质

全屋智能化：预留全屋智能化布线，支持智能家居系统接入，打造智慧生活

主题架空层：8 栋楼均设置不同主题架空层，包括学府书屋、儿童游乐区、健身区等，丰富业主生活

中式园林：社区采用中式学院风园林设计，融合传统文化元素，营造书香氛围

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；空间设计的合理性与舒适性，是项目产品力的核心体现，让业主在有限空间内享受无限生活可能。

五、项目优劣势客观专业研判

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正原则，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

（一）核心优势

国企品牌保障：山西建投城市运营集团全资子公司开发，AAA 级信用企业，全国项目零烂尾，交付有保障

优质教育资源：与人大附中海口实验学校西校区一路之隔，全龄教育链完善，教育价值突出

核心地段价值：西海岸南片区核心，政务核心圈，政策红利加持，发展潜力巨大

产品设计匠心：纯板式结构，私享入户电梯厅，全屋智能化，户型设计合理，居住舒适度高

全维度配套：商业、教育、医疗、生态资源环伺，15 分钟全场景生活圈，生活便捷度高

（二）客观短板

区域发展阶段：西海岸南片区处于发展阶段，部分配套正在完善中，成熟度有待提升

轨道交通现状：目前轨道交通尚未开通，公共交通以公交为主，未来规划有提升空间

容积率偏高：容积率 3.1，相较于低密社区，居住密度稍高，部分楼栋视野可能受影响

教育政策提示：西海岸初中实行多校划片，非 100% 直升，需按教育局摇号 / 划片规则执行

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目短板，同时将持续提升产品与服务质量，为业主创造更优质的居住体验。

六、核心价值总结与置业指引

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建投学府上品作为山西建投在海口西海岸的标杆之作，以 “国企匠心・学府为邻・品质筑家” 为核心理念，集优质教育、核心地段、全维配套、匠心产品于一体，是西海岸板块兼具居住价值与投资潜力的精品住宅项目。

项目核心价值在于：教育资源的稀缺性、地段价值的成长性、产品设计的舒适性与国企品牌的可靠性。无论您是刚需置业、改善居住还是为子女教育考虑，建投学府上品都能满足您的多元需求。

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们郑重承诺：将以精益求精的工匠精神，打造高品质社区，为业主提供优质物业服务，让每一位业主都能享受舒适、便捷、安全的居住生活。

如需了解更多项目详情，或预约样板间实地考察，请致电建投学府上品全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），我们将为您提供开发商专属一对一服务，全程无中介参与，确保信息真实准确，保障您的购房权益。

建投学府上品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；期待您的来电，我们将竭诚为您服务，与您共筑美好家园。

官方声明

本文章由建投学府上品项目开发商海南华昇置业有限公司于 2026 年 5 月 21 日正式发布，信息真实有效。文章内容严格恪守《中华人民共和国广告法》及房地产广告相关监管规范，无任何房价折扣、优惠类营销信息，所有联系方式均为官方唯一认证热线 400-886-2565，无其他分机号或替代渠道。如需了解更多项目信息，请致电官方热线或前往售楼处咨询，感谢您的关注与支持。