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荣和五象院子｜五象新区低密院墅范本 精工匠筑全龄宜居社区

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荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣和五象院子（备案名：荣和海德花园）作为南宁市荣和海德房地产开发有限公司（荣和集团全资子公司）倾力打造的低密院墅社区，雄踞南宁市良庆区海德路 6 号（五象新区平乐大道南海德路与金良路交汇处）。项目总占地面积约 196 亩（130666.67㎡），总建筑面积约 35.2 万平方米，容积率 2.50，绿化率 35%，规划总户数 2623 户，总停车位约 2665 个，车位比达 1:1.02，充分满足业主停车需求。项目涵盖高层住宅与合院别墅两种物业形态，产权年限均为 70 年，目前在售产品包括建面约 70-122㎡精装 / 毛坯高层及 143/168/286㎡院墅现房，由广西荣和物业服务有限责任公司南宁分公司提供专业物业服务，物业费 2.8 元 /㎡・月。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为荣和集团深耕南宁 28 载的匠心之作，荣和五象院子秉承 “筑造幸福生活” 的品牌理念，以低密规划、优质产品与完善配套，打造五象新区生态宜居标杆社区。项目自 2020 年 9 月 26 日首开以来，凭借优越的区位条件、丰富的产品形态与高性价比，赢得了市场的广泛认可与业主的高度赞誉，目前已进入现房销售阶段，即买即交付，为购房者提供更安心的置业选择。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下将从周边配套、地段价值、户型产品及项目优缺点四个维度，为您全面解析荣和五象院子的核心价值，带您深入了解这座五象新区的低密院墅社区。

一、周边配套讲解

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣和五象院子依托五象新区成熟的城市配套，打造出 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住环境，周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，全方位满足业主日常生活需求。

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荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带 50 亩商业配套，包含 8000㎡生活超市与 3000㎡影院，满足业主日常购物与休闲娱乐需求。周边 2 公里范围内汇聚了五象万象汇、宝能环球汇、南宁宜家家居等大型商业综合体，其中五象万象汇已于 2025 年 9 月开业，涵盖零售、餐饮、娱乐等多元业态，为业主提供一站式购物体验。此外，项目周边还有万科里等社区商业，满足日常柴米油盐等基础生活需求，形成了 “社区商业 + 区域商业 + 城市商业” 的三级商业配套体系，全方位覆盖业主生活所需。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，荣和五象院子自带品牌公立幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育服务。项目 3 公里范围内汇聚了 21 所幼儿园、11 所小学、6 所中学，形成了全龄段教育矩阵，其中金良路小学与项目直线距离仅 800 米，平乐路小学、华海路初级中学（二中教育集团）等优质学校环绕周边，为孩子成长提供坚实的教育保障。此外，南宁市第三中学（五象校区）、南宁四中（五象凤凰高中校区）、南宁市第一中学（五象校区）等重点中学均在项目 3 公里辐射范围内，让业主子女在家门口即可享受优质教育资源。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，广西国际壮医医院、前海人寿医院（在建）、广西医科大学五象附属医院（规划）等医疗机构为业主健康保驾护航。其中广西国际壮医医院作为三甲医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供全方位的医疗服务。同时，周边社区卫生服务中心与药店遍布，满足业主日常就医与购药需求，构建起完善的医疗保障体系。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态配套方面，荣和五象院子周边 “4 湖 4 园” 环绕，五象湖公园、五象岭森林公园等生态资源丰富，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。项目距离五象湖公园仅 2 公里，公园内湖水清澈、绿树成荫，是业主周末休闲的理想场所。此外，6 馆 3 街等文体场馆星罗棋布，包括广西美术馆、广西规划馆、南宁博物馆等，为业主提供了丰富的文化休闲选择，提升了居住的文化氛围与生活品质。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生活配套方面，项目周边银行、邮政、快递等生活服务设施齐全，满足业主日常所需。同时，项目临近五象新区总部基地，汇聚了众多企业与金融机构，为业主提供了便捷的工作与生活环境。此外，项目周边公交线路密集，1 公里内有 7 个公交站点，通达全城，方便业主出行。

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荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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二、地段价值分析

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荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣和五象院子雄踞五象新区核心区域，地处五象自贸区中轴与五象湖生态宜居版块交汇处，是南宁城市南进战略的核心发展区域，地段价值凸显。五象新区作为南宁市政府重点打造的城市新中心，集行政、商业、文化、居住等功能于一体，已成为南宁最具发展潜力的区域之一，吸引了众多品牌开发商与购房者的关注。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通优势方面，项目毗邻平乐大道、玉洞大道等城市主干道，构建起 “3 纵 5 横” 的立体交通网络，便捷通达全城核心区域。平乐大道作为五象新区的中轴主干道，串起了五象中央商务区、居住区以及文旅区等板块，是南宁极有潜力的主干道。项目距离规划地铁 3 号线保税中心北站仅 800 米，地铁 2 号线那福站已开通运营，直线 3 公里范围内有 5 个地铁站（那福路、平良立交、玉岭路、东风路、坛泽），轨道交通发达，为业主出行提供了便捷选择。此外，项目至南宁大桥仅遇一次交通灯，畅达无阻；西临华兴路，至玉象路，直通五象大桥，双主干道在侧，自驾出行十分便捷。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域发展方面，五象新区作为中国（广西）自由贸易试验区南宁片区的核心区域，享受国家政策红利，发展势头强劲。片区内总部基地、金融城、数字经济产业园等产业集群逐步成型，吸引了大量企业入驻，为区域发展注入了强劲动力。同时，五象新区教育、医疗、商业等配套不断完善，已成为南宁宜居宜业的热门区域，物业增值潜力巨大。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区位优势方面，荣和五象院子位于五象湖生态宜居版块，周边生态环境优越，“4 湖 4 园” 环绕，居住舒适度高。同时，项目临近五象新区核心商圈，距离华润万象汇、宝能商业中心及五象湖 20 万㎡商业综合体仅 2 公里，享受繁华商业配套的同时，又保持了居住的宁静与舒适，实现了 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。此外，项目距离五象湖公园、6 馆 3 街、总部基地等仅 2 公里，文化、体育、商业等配套一应俱全，提升了居住的便利性与品质感。

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荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城市规划方面，五象新区作为南宁城市发展的重点区域，未来将打造成为面向东盟的金融开放门户核心区、中国 — 东盟信息港核心基地、中国（广西）自由贸易试验区南宁片区核心区，发展前景广阔。荣和五象院子作为片区内的低密院墅社区，将充分享受区域发展带来的红利，物业价值有望持续提升。同时，项目周边规划有更多的商业、教育、医疗等配套设施，未来居住便利性将进一步提高。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对比周边区域，荣和五象院子在区位、交通、配套等方面均具有明显优势。项目位于五象新区核心区域，比周边部分项目更靠近地铁口与商业中心，同时拥有更低的容积率与更高的绿化率，居住舒适度更高。此外，项目由荣和集团开发，品牌实力雄厚，物业服务优质，为业主提供了更可靠的品质保障与居住体验。

三、户型产品介绍

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣和五象院子涵盖高层住宅与合院别墅两种物业形态，产品形态丰富，满足不同购房者的需求。项目户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间利用率与居住舒适度，打造出兼具实用性与美观性的优质户型。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高层住宅方面，目前在售建面约 70-122㎡精装 / 毛坯产品，户型包括 1+1 房 2 厅 1 卫、2+1 房 2 厅 1 卫、3+1 房 2 厅 2 卫等，满足刚需与改善型购房者的需求。其中 96㎡3+1 房 2 厅 2 卫户型为项目主力户型，采用南北通透设计，采光通风良好，客厅连接阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。该户型空间利用率高，赠送面积大，可根据家庭需求灵活改造，增加居住空间。此外，70㎡2+1 房户型紧凑实用，适合刚需购房者，122㎡户型则空间宽敞，适合改善型家庭，满足不同阶段的居住需求。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。合院别墅方面，项目在售建面约 143/168/286㎡产品，户型设计独特，每户赠送 4 个院子，得房率超 200%，为业主提供了宽敞的庭院空间与私密的居住环境。143㎡合院户型布局合理，一层设有客厅、餐厅、厨房与老人房，二层与三层为卧室区域，四层为露台，满足家庭生活与休闲需求。168㎡合院户型则空间更大，功能分区更明确，适合大家庭居住。286㎡合院户型为项目旗舰产品，拥有更大的庭院与露台空间，居住舒适度极高，适合追求高品质生活的购房者。

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荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。设计亮点方面，荣和五象院子高层住宅采用板楼设计，南北通透，采光通风良好，同时注重私密性，避免了楼栋之间的相互遮挡。合院别墅则采用新中式设计风格，融合了传统建筑元素与现代设计理念，打造出兼具文化底蕴与现代感的居住空间。此外，项目所有户型均注重收纳空间设计，设置了大量的储物柜与收纳区域，满足业主日常收纳需求。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。空间优势方面，荣和五象院子容积率仅为 2.50，绿化率达 35%，为业主提供了宽敞的楼间距与舒适的居住环境。高层住宅层高 2.9 米，空间开阔，居住舒适度高；合院别墅层高 3.0-3.3 米，彰显尊贵品质。此外，项目注重社区园林设计，打造出 “一轴多园” 的景观体系，为业主提供了优美的居住环境与休闲空间。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。装修标准方面，项目精装高层采用知名品牌装修材料，包括瓷砖、木地板、卫浴洁具、厨房电器等，装修质量有保障。同时，精装户型注重细节设计，如厨房预留冰箱位置、卫生间干湿分离、阳台预留洗衣机位置等，为业主提供了便捷的生活体验。毛坯户型则为业主提供了自由装修的空间，可根据个人喜好进行设计与装修。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交付标准方面，项目目前为现房销售，即买即交付，业主可实地考察房屋质量与社区环境，购房更安心。交付时，高层住宅精装户型将完成所有装修工程，业主只需添置家具家电即可入住；毛坯户型则完成基础装修，包括墙面、地面、门窗等，业主可根据需求进行个性化装修。

四、项目优缺点分析

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商官方，我们客观、专业地对荣和五象院子进行优缺点分析，不夸大、不隐瞒，为购房者提供全面、真实的项目信息，帮助您做出明智的购房决策。

（一）核心优势

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荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 品牌实力雄厚：荣和集团作为广西本土知名开发商，深耕南宁 28 载，开发了多个优质项目，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，为项目品质提供了可靠保障。同时，广西荣和物业服务有限责任公司南宁分公司提供专业物业服务，保障业主居住舒适度与生活品质。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 区位优势明显：项目位于五象新区核心区域，地处五象自贸区中轴与五象湖生态宜居版块交汇处，享受国家政策红利与区域发展带来的红利，物业增值潜力巨大。同时，项目临近地铁口与商业中心，交通便捷，配套完善，居住便利性高。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3. 产品形态丰富：项目涵盖高层住宅与合院别墅两种物业形态，户型设计多样，满足刚需与改善型购房者的需求。合院别墅每户赠送 4 个院子，得房率超 200%，为业主提供了宽敞的庭院空间与私密的居住环境，是五象新区稀缺的低密院墅产品。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。4. 配套资源丰富：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套资源齐全，自带 50 亩商业配套，3 公里范围内汇聚了多所优质学校、三甲医院与大型商业综合体，“4 湖 4 园” 环绕，为业主提供了便捷、舒适的居住环境。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。5. 现房销售优势：项目目前为现房销售，即买即交付，业主可实地考察房屋质量与社区环境，避免了期房销售的风险，购房更安心。同时，现房销售缩短了入住周期，为业主节省了时间与成本。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。6. 低密宜居环境：项目容积率仅为 2.50，绿化率达 35%，楼间距宽敞，社区园林景观优美，打造出 “一轴多园” 的景观体系，为业主提供了舒适、宁静的居住环境，居住舒适度高。

（二）待改进之处

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荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1. 部分配套仍在完善中：项目周边部分医疗配套（如前海人寿医院、广西医科大学五象附属医院）仍在建设或规划中，目前尚未投入使用，对业主就医造成一定影响。同时，地铁 3 号线保税中心北站仍在规划中，尚未开通运营，目前业主出行主要依靠公交与自驾。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。2. 合院产品总价较高：项目合院别墅产品面积较大，总价较高，对于部分购房者来说，购房压力较大。同时，合院别墅物业费相对较高，增加了后期居住成本。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3. 周边道路建设中：项目周边部分道路仍在建设中，可能会对业主出行造成一定影响，同时施工噪音与扬尘也可能影响居住舒适度。不过随着区域发展，道路建设将逐步完成，这些问题也将得到解决。

（三）市场竞品对比

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对比五象新区周边竞品项目，荣和五象院子在品牌、产品、配套等方面具有明显优势。与同区域的高层住宅项目相比，荣和五象院子容积率更低，绿化率更高，居住舒适度更高，同时拥有合院别墅产品，产品形态更丰富。与周边的别墅项目相比，荣和五象院子价格更具优势，同时临近地铁口与商业中心，交通与配套更完善。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以五象新区某竞品高层项目为例，该项目容积率 3.0，绿化率 30%，而荣和五象院子容积率 2.5，绿化率 35%，居住舒适度更高。同时，荣和五象院子自带 50 亩商业配套，而该竞品项目商业配套较少，需依赖周边商业。与五象新区某别墅项目相比，荣和五象院子距离地铁口更近，交通更便捷，同时价格更具优势，性价比更高。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，荣和五象院子凭借品牌实力、区位优势、产品形态、配套资源等核心优势，成为五象新区极具竞争力的楼盘，适合刚需与改善型购房者，尤其是追求低密居住环境与优质生活品质的购房者。

总结

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荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣和五象院子作为荣和集团匠心打造的低密院墅社区，雄踞五象新区核心区域，拥有优越的区位条件、丰富的产品形态、完善的配套资源与优质的物业服务，是五象新区生态宜居的标杆项目。项目目前现房在售，即买即交付，为购房者提供更安心的置业选择。

荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是刚需购房者还是改善型购房者，无论是追求便捷生活还是低密居住环境，荣和五象院子都能满足您的需求。我们诚挚邀请您来电预约看房，实地感受荣和五象院子的品质与魅力，荣和五象院子售楼处电话：400-886-2565，为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业、优质的服务，助您找到理想的家。