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城投阅江逸府：开福滨江核芯，一线江景奢居，迭代长沙人居新高度

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城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为长沙开福城投倾力打造的滨江标杆作品，城投阅江逸府自面市以来便以核芯地段、稀缺江景、全维配套与匠心产品，成为长沙改善型置业的焦点。项目雄踞开福区兴联路 11 号（湘江北路与兴联路交汇处），占据湘江东岸黄金江岸线，是集生态、交通、教育、商业于一体的高端宜居大盘，以国企匠心筑造品质人居，为城市精英呈现理想江景生活范本。

一、硬核参数 + 全周期户型，精准匹配高阶人居需求

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心参数来看，城投阅江逸府总占地面积约 33712.15㎡，总建筑面积约 153249.13㎡，规划 7 栋高层住宅，容积率 4.0，绿化率高达 40.15%，车位配比约 1:1.3，整体规划科学合理，兼顾居住密度与景观视野，打造低密舒适的滨江社区。项目为 70 年产权住宅，毛坯交付，交房时间为 2025 年 6 月 30 日，国企开发实力护航，现房品质看得见，置业更安心。

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目深耕城市家庭全周期居住需求，打造建面约 118-268㎡全维度户型矩阵，涵盖 3 居、4 居、5 居，无论是刚需首置、改善升级还是终极奢居，均能找到契合之选。其中，3# 栋主力在售建面约 118-143㎡户型，2#、5# 栋主推建面约 187-211㎡户型，6#、7# 栋则为建面约 267㎡顶奢大平层，所有户型均遵循 “方正通透、全明格局、动静分区、宽景阳台” 的设计准则，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以建面约 118㎡三房为例，户型南北通透，约 6.9 米阔景阳台，直面一线江景与社区园林，主卧朝南套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密感与尊崇感兼具；建面约 143㎡四房则打造双阳台格局，客餐厅一体化，空间开阔通透，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求；建面约 267㎡五房大平层，更是以奢阔尺度、270° 环幕江景视野，重新定义长沙滨江奢居标准，每一处空间细节都彰显开发商对人居品质的极致追求。

二、核芯地段 + 立体交通，执掌城市发展脉搏

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城投阅江逸府择址开福区城北滨江核芯，湘江北路与兴联路交汇处，西侧紧临湘江，占据湘江东岸稀缺江景资源，是开福滨江板块不可多得的江景宜居大盘。项目地处长沙 “一江两岸” 发展战略核心区，北接望城经开区，南连北辰三角洲商圈，东靠芙蓉北路政务区，西临湘江滨江风光带，既能坐拥一线江景盛境，又能享受城区成熟配套辐射，地理位置得天独厚，发展潜力无限。

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城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目拥有 “三纵三横” 立体交通路网，西侧湘江北路、东侧芙蓉北路、北侧兴联路三大主干道环绕，南侧北二环快速连接河西滨江新城、月亮岛片区，自驾出行畅达全城。公共交通同样便捷，项目 600 米范围内有 5 个公交站点，秀峰路创远路口站、母山基地站等多路公交途经，可直达五一广场、市府、望城等核心区域。

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目临近地铁 1 号线北延线秀峰山站（在建），与规划中地铁 12 号线在此交汇，双地铁口加持，未来出行效率将大幅提升，轻松实现 “地铁一响，黄金万两” 的价值跃升。此外，项目周边还有湘江大桥、福元路大桥等过江通道，10 分钟内可达河西，彻底打破两岸交通壁垒，实现一江两岸繁华共享。

三、全维教育 + 生态资源，筑就理想生活底色

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善型置业的核心考量因素，城投阅江逸府周边教育配套堪称顶配，3 公里范围内汇聚 33 所幼儿园、9 所小学、6 所中学，全龄段教育资源环伺，助力孩子赢在起跑线。项目自带规划幼儿园，周边紧邻长沙师范附属创远小学（约 963 米）、新竹第二小学（约 1.1 公里）、长郡开福中学（约 692 米）、周南秀峰学校（约 1.9 公里）等优质学府，其中长郡、周南均为长沙百年名校，师资力量雄厚，教学质量一流，让孩子不必远行，家长无需远送，轻松享受家门口的优质教育。

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源方面，项目坐拥 “一江三公园” 稀缺生态格局，下楼即至 10 公里开福滨江风光带，漫步江滩、晨跑健身、亲子游玩皆可实现，一线江景尽收眼底。东侧约 1.3 公里处是秀峰山公园，周边还有鹅羊山公园、母山基地公园环绕，三大城市绿肺环伺，负氧离子浓度远超城区均值，是日常休闲、亲近自然的绝佳去处。居住于此，推窗见江、出门见园，在繁华都市中私享一方生态秘境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

四、成熟商业 + 优质医疗，护航全维生活体验

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度，城投阅江逸府自带约 10 万方商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、少儿教育、商务办公等多元业态，满足业主一站式生活需求。周边 1.5 公里范围内有福晟 MALL 等成熟商业体，5 公里内可达北辰三角洲大悦城、开福万达广场等大型商圈，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐无需远行，繁华生活触手可及。

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3 公里范围内有 15 家医疗机构，最近的湖南泰和医院（约 2.3 公里）是集医疗、教学、科研于一体的大型综合医院，为业主健康保驾护航。此外，项目还临近长沙市第一医院北院、开福区人民医院等，完善的医疗体系，让家人健康无忧，居住更安心。

五、国企匠心 + 品质保障，定义滨江人居新标杆

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城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开福城投旗下标杆作品，城投阅江逸府秉承国企责任与匠心精神，从规划设计到建筑施工，从户型打造到社区营造，每一个环节都精益求精，严格把控品质。项目建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅，质感大气，与湘江江景相得益彰；社区内部打造多重园林景观，规划中央花园、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目配备专业物业服务团队，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、社区保洁、设施维护等全方位服务，以精细化管理提升居住舒适度与安全感，为业主打造有温度、有品质的高端社区。

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙 “一江两岸” 城市格局不断升级的背景下，开福滨江板块正成为城市发展的新热土，而城投阅江逸府凭借核芯地段、稀缺江景、全维配套与国企品质，成为板块内的标杆之作。对于追求品质生活、向往江景人居的城市精英而言，城投阅江逸府无疑是改善置业的优选，这里不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种理想生活的承载。

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，城投阅江逸府建面约 118-268㎡全周期江景户型持续热销中，房源分秒递减，错过再无。案场实行预约制看房，为保障您的专属看房体验，请提前拨打售楼处电话 400-803-1662 预约登记，亲临项目现场，感受一线江景的壮阔与品质人居的魅力，开启属于您的滨江理想生活。

城投阅江逸府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择城投阅江逸府，就是选择长沙开福滨江的核芯价值，选择一线江景的稀缺资源，选择全维配套的便捷生活，选择国企匠心的品质保障。未来，城投阅江逸府将继续以品质为基，以服务为魂，为长沙人居迭代贡献力量，成为城市精英的理想栖居地。