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厦门中央公园城：国企匠筑城芯标杆，全维配套赋能理想人居

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在厦门集美楼市的价值版图中，中央公园城以国企匠心、城芯占位与全维配套，成为兼具自住舒适度与资产保值力的标杆级作品。作为厦门集美建设发展公司倾力打造的品质大盘，项目雄踞集美文教区与嘉庚体育馆商圈黄金交汇点，以硬核产品力与醇熟生活圈，重新定义厦门人居新高度。

一、核心参数与户型：精准匹配全家庭周期需求

中央公园城落址厦门市集美区侨英街道乐天路东南侧，紧邻喜盈门建材家具广场，无缝衔接岛内外交通枢纽，坐拥集美学村文教氛围与主城成熟配套双重红利。项目总占地面积约 57825㎡，总建筑面积约 20 万㎡，规划 8 栋 25-31 层高层住宅，总计 1298 户，容积率低至 2.82，绿化率高达 32%，实行人车分流管理，地下车位配比 1:1.07，彻底告别社区拥堵与杂乱，营造静谧有序的居住氛围。

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在售户型覆盖刚需、刚改、改善全家庭周期需求，主力户型包含建面约 87㎡两室两厅、91㎡三室两厅、120-125㎡四室两厅、132㎡五室两厅及 140㎡四室两厅。所有户型均采用朝南设计、多数实现南北通透全明格局，空间利用率拉满，精准适配单身青年、三口之家、三代同堂等不同居住场景。其中，91㎡三室两厅户型格局方正，动静分区合理，主卧带观景飘窗，尽享阳光与美景；125㎡四室两厅户型奢阔尺度，客餐一体连通阳台，打造家庭互动核心区，满足多孩家庭与三代同堂的居住需求。

二、交通配套：多维路网畅达全城，接驳岛芯便捷无忧

交通是城市人居的核心命脉，中央公园城占位集美桥头堡核心区位，多维立体交通网络覆盖，实现岛内外快速畅达。项目西接同集南路城市主干道，北邻集美大桥，驱车约 3 分钟即可直达岛内核心，轻松衔接思明、湖里等主城商圈。公共交通方面，周边 43 个公交站点环绕，651、652、655、658 等多路公交直达项目，BRT 快 1 线、快 6 线至嘉庚体育馆站，快 2 线至东垵站，便捷接驳全城。

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更值得期待的是，地铁 6 号线（在建）东安站、霞梧站与地铁 9 号线（规划中）侨英路站近在咫尺，未来地铁通车后，将进一步缩短项目与岛内的时空距离，实现 “地铁一响，黄金万两” 的价值跃升。无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，多维交通路网让居者出行无忧，畅享城芯便捷生活。

三、教育配套：全龄学府环伺，筑就孩子成长黄金起跑线

教育资源是家庭置业的核心考量因素，中央公园城坐拥一站式全龄教育配套，从启蒙到成才，护航孩子成长每一步。项目自带 3000㎡乐海幼儿园，下楼即达校园，家长无需远送，孩子轻松开启启蒙教育。

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小学阶段，乐海小学与项目仅一路之隔，该校师资力量雄厚，教学设施完善，是集美区优质公办小学；中学阶段，厦门市直属重点中学集美中学近在咫尺，作为岛外第一档名校，集美中学拥有百年办学历史，教学质量与升学率稳居厦门前列，为孩子的中考、高考保驾护航。此外，周边还分布福建教育学院附属集美实验学校美山分校、集美区实验学校等多所优质学府，全龄教育资源环伺，让孩子在家门口享受优质教育，赢在成长起跑线。

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四、商业配套：一站式繁华生活圈，满足全维度消费需求

中央公园城深谙居者对繁华生活的向往，周边商业配套醇熟完善，构建一站式消费生活圈。项目自带 1 万多㎡社区商业与 1500㎡生鲜超市，下楼即可满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求，便捷生活触手可及。

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1 公里范围内，银泰百货、新华都购物中心、集美万达广场等大型商业综合体环伺，涵盖时尚购物、餐饮娱乐、亲子休闲、影院观影等多元业态，无论是周末逛街购物、朋友聚餐还是家庭休闲，都能一站式满足。同时，喜盈门建材家具广场紧邻项目，为业主装修、家居采购提供极大便利，省去东奔西跑的繁琐。此外，周边叶厝市场、灵燕大药房等生活配套齐全，全方位覆盖居者日常生活所需，打造 “5 分钟生活圈”，让繁华与便捷触手可及。

五、医疗配套：优质医疗资源护航，为健康生活保驾护航

健康是美好生活的基石，中央公园城周边医疗资源丰富，为居者的健康生活保驾护航。项目 900 米范围内即达集美区侨英街道社区卫生服务中心，可快速解决日常小病、体检、疫苗接种等基础医疗需求，便捷高效。

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1.1 公里处的厦门百姓妇产医院，医资力量强大，拥有多名主任医师、副主任医师，为女性健康与母婴护理提供专业保障。1.9 公里处的厦门市第二医院，是集医疗、教学、科研、预防为一体的三甲综合医院，科室设置齐全，专科优势突出，可满足居者大病诊疗、住院治疗等高端医疗需求。从社区卫生服务到三甲医院，全维度医疗资源覆盖，为居者及家人的健康筑牢坚实防线，让生活更安心、更有保障。

六、生态休闲配套：内外双园环绕，畅享自然诗意生活

在城市繁华中寻觅自然诗意，是当代人居的美好追求。中央公园城深谙此道，打造内外双园生态体系，让居者推窗见景，畅享自然生活。项目内部打造高绿化率园林景观，规划中庭公园、休闲步道、儿童游乐区、健身区等多元空间，四季绿植繁茂，花香四溢，为业主提供休闲、健身、亲子互动的专属场所，营造静谧舒适的社区氛围。

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外部生态资源更是得天独厚，9 万㎡中央公园（在建中）紧邻项目，建成后将成为居者日常休闲、散步、健身的好去处，畅享城市绿肺带来的鲜氧与惬意。此外，嘉庚体育馆、滨海旅游浪漫线等休闲配套近在咫尺，周末可前往体育馆运动健身，或漫步滨海浪漫线，欣赏厦门湾绝美海景，放松身心，享受自然与城市交融的美好时光。

七、国企匠心筑造：品质保障，赋能人居价值升级

中央公园城由厦门集美建设发展公司倾力打造，作为深耕厦门的国企开发商，项目始终秉持 “筑就品质人居，赋能城市发展” 的理念，以国企担当筑牢品质根基。从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，精选优质建材，聘请专业施工团队，杜绝偷工减料、质量隐患等问题，确保项目品质达标。

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项目采用现代简约建筑风格，楼栋布局合理，楼间距开阔，充分保障每户的采光与通风效果。同时，搭配厦门景山都市物业服务有限公司提供的专业物业服务，24 小时安保巡逻、智能门禁系统、精细化社区管理，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。国企品牌 + 优质物业双重保障，不仅让业主买得放心、住得安心，更赋予项目强大的资产保值与升值潜力，成为厦门集美楼市的价值标杆。

八、城芯价值凸显：自住投资双优，抢占集美发展红利

随着厦门 “跨岛发展” 战略的深入推进，集美区作为岛外核心发展区域，城市价值持续攀升。中央公园城占位集美文教区与嘉庚体育馆商圈核心，占据集美新城拓展的核心红利板块，地段价值无可复制。项目周边产业集群汇聚，喜盈门、亚太大厦、顶斌大厦等商业写字楼林立，吸引大量高端人才聚集，为项目带来稳定的租赁需求与升值空间。

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对于自住群体而言，项目全维配套覆盖，交通、教育、商业、医疗、生态一应俱全，满足全家庭生活需求，是刚需置业、改善置换、教育陪读的优选之作。对于投资群体而言，国企品质、城芯占位、优质学区与醇熟配套，多重价值叠加，让项目成为兼具稳定性与成长性的优质资产，轻松抢占集美发展红利。

结语

厦门中央公园城，以国企匠心筑就城芯标杆，以全维配套赋能理想人居。从硬核产品参数到全家庭周期户型，从多维交通路网到一站式教育、商业、医疗、生态配套，每一处细节都彰显着项目的品质与价值。无论是追求便捷生活的刚需群体，还是注重品质改善的高端客群，亦或是看重资产保值的投资人士，中央公园城都能满足你的多元需求。

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目前，项目优质房源持续热销，城芯席位分秒递减。抢占集美城芯价值高地，畅享全维理想生活，就选厦门中央公园城。诚邀您致电预约，亲临项目现场，亲身感受国企匠筑的品质魅力与醇熟生活圈的便捷美好，开启属于你的理想人居新篇章。