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江山云著｜九龙湖核芯江景奢宅，定义南昌改善人居新标杆

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江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为南昌红谷滩九龙湖核芯板块的标杆级作品，江山云著由实力房企匠心筑造，占位城运路以东、龙兴大街以北的黄金区位，是集高端住宅、商务办公、商业配套于一体的城市综合体项目。项目总占地 59.494 亩，总建面约 13.9 万㎡，其中住宅体量约 7.2 万㎡，规划 7 栋瞰景住宅、1 栋 150 米超高层写字楼及 1 栋社区商业，总户数仅 367 户，容积率 3.5，绿地率 30.27%，车位配比超 1:4，以低密奢阔的规划，打造纯粹改善圈层社区。目前在售主力户型为建面约 167㎡四室两厅三卫、212㎡五室两厅三卫、300㎡五室两厅三卫，一梯一户专属配置，户户瞰江揽园，满足城市精英家庭全周期居住需求。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核芯区位赋能，执掌城市发展主动脉

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞九龙湖新城核心，作为南昌 “一江两岸” 战略的核心承载区，九龙湖集政务、商务、文旅、生态于一体，是城市发展的价值高地。项目紧邻赣江南大道、龙兴大街两大城市主干道，无缝衔接红谷滩老城区与九龙湖新城，10 分钟直达南昌西站，高铁枢纽瞬达全国；周边地铁 2、4 号线双轨环绕，国体中心站、安丰站步行可达，多维立体交通网络，让出行高效便捷。同时，项目占位赣江一线江景头排，无遮挡视野尽览百里赣江风光，对望国体中心、融创茂等城市地标，坐享九龙湖政务中心、商务集群的发展红利，地段价值无可复制。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套环伺，奢享一站式都会生活

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。真正的高端人居，不仅在于建筑本身，更在于周边配套的醇熟与完善。江山云著深谙此道，周边 3 公里范围内，教育、医疗、商业、生态等全维配套一应俱全，构筑 15 分钟都会生活圈。

（一）优教环伺，护航孩子成长之路

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带社区幼儿园，解决业主幼儿教育刚需；直线 300 米即达南昌外国语学校九龙湖校区、南师附小九龙湖校区，均为南昌 TOP 级公立名校，师资力量雄厚、教学质量领先，覆盖小学至初中全龄段教育，让孩子在家门口享受优质教育资源，赢在起跑线上。此外，周边还有南昌大学、江西科技师范大学等高校环伺，浓厚的人文氛围，为孩子成长营造优质环境。

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（二）医疗护航，守护全家健康无忧

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，直线 5 公里内覆盖江西省妇幼保健院九龙湖分院、南昌市第一医院九龙湖分院、江西省人民医院红谷滩分院等多家三甲医院，先进的医疗设备、专业的医护团队，为全家健康保驾护航，日常就医便捷高效，无需为健康担忧。

（三）商业荟萃，执掌都会繁华万象

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带社区商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求；10 分钟车程直达融创茂、杉杉奥特莱斯、万象城等大型商业综合体，涵盖高端百货、国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，无论是日常采购、朋友聚会，还是周末休闲、购物狂欢，都能一站式满足，尽享都会繁华生活。

（四）生态环绕，奢享自然鲜氧生活

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅拥揽一线赣江江景，周边还环绕九龙湖湿地公园、赣江市民公园、虎形山公园等多个生态公园，负氧离子充沛，是城市中的天然氧吧。闲暇时光，可漫步江边欣赏落日余晖，或在公园中慢跑、骑行、野餐，让自然与生活相融，在繁华都市中寻得一方静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居。

三、匠心产品筑造，迭代南昌改善人居标准

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为高端改善标杆，江山云著从建筑设计、园林规划到户型打造，均以极致匠心雕琢，每一处细节都彰显高端品质，重新定义南昌改善人居标准。

（一）建筑美学，彰显高端圈层质感

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，以简洁流畅的线条、高端质感的外立面材质，打造兼具时尚感与品质感的建筑形象。楼栋采用错落式布局，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野，同时实现户户瞰江揽园的奢阔体验。超高层写字楼与住宅相辅相成，形成城市天际线地标，彰显高端圈层的身份与质感。

（二）园林盛境，营造诗意栖居空间

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江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目园林以 “山水云著，诗意栖居” 为设计理念，打造 “一环两轴多节点” 的景观布局。社区中央规划约 5000㎡中央景观花园，搭配阳光草坪、景观水系、休闲廊架、儿童游乐区、健身区等多元功能空间，四季绿植繁茂，移步异景。同时，园林融入东方禅意美学，以景造境，让业主在归家途中，尽享自然诗意与生活静谧，营造舒适、雅致的社区氛围。

（三）奢阔户型，匠筑全周期理想居所

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型均为大尺度改善户型，一梯一户专属设计，私梯入户，保障业主隐私与尊崇感。建面约 167㎡四室户型，南北通透，三开间朝南，超大面宽客厅连接观景阳台，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家或二孩家庭居住需求；建面约 212㎡五室户型，四开间朝南，超大横厅设计，空间开阔大气，多卧室配置，可满足三代同堂或多孩家庭居住；建面约 300㎡五室户型，奢阔尺度，全明格局，270° 观景视野，主卧超大套房，独立书房、衣帽间、卫浴一应俱全，打造专属私人领域，是城市顶流精英的理想居所。所有户型均采用动静分区、干湿分离设计，空间利用率高，居住舒适度拉满。

四、专属物业服务，礼遇高端圈层生活

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端社区离不开优质物业服务，江山云著携手江西省赣勤物业服务有限公司，为业主提供专属高端物业服务。物业团队以 “业主至上，服务第一” 为理念，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修、社区活动组织等多元服务，同时引入智能化社区管理系统，包括人脸识别门禁、智能安防监控、车辆自动识别等，全方位保障业主居住安全与便捷，让业主尽享尊崇、舒适的高端圈层生活。

五、价值前景可期，抢占九龙湖核芯资产

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着九龙湖新城的不断发展，区域价值持续攀升，而江山云著作为核芯板块的稀缺江景改善盘，兼具地段、配套、产品、圈层等多重优势，价值前景无可限量。项目总户数仅 367 户，稀缺性凸显，无论是自住改善，还是资产配置，都是绝佳选择。目前项目已进入准现房阶段，预计 2026 年 6 月交房，所见即所得，无需等待，即可入住九龙湖核芯江景奢宅。

江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核芯区位到全维配套，从匠心产品到专属服务，江山云著以极致匠心，打造南昌改善人居标杆，为城市精英呈现理想生活范本。目前项目房源稀缺，逐席递减，抢占九龙湖核芯江景奢宅，正当时！