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长房岭秀时代｜双国企匠筑 天际岭下生态宜居范本

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长房岭秀时代作为长沙长房地铁置业有限公司（长房集团与长沙轨道交通集团双国企联袂）打造的标杆力作，雄踞长沙雨花区红星洞井板块核心，具体坐落于荷叶冲路 56 号，林科路与荷叶冲路交汇处东北角，北接湘府路，南临时代阳光大道，西靠万家丽高架，东接红旗路，地理位置得天独厚。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目总占地约 212360㎡，分南北两地块开发，整体容积率 2.83，绿化率高达 40%，总建筑面积约 681388㎡，规划为集高层、小高层、洋房于一体的复合型生态住区，产权年限为普通住宅 70 年、洋房 70 年。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

当前在售户型覆盖全生命周期需求，精准适配刚需首置、改善进阶、终极置业等多元需求，主力在售二期建面约 114-117㎡三房两厅两卫、139-163㎡四房两厅三卫、204-231㎡五房及复式户型，均为毛坯交付，让业主可自由打造理想家居空间。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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项目地处武广、省府红星、天际岭三大板块交会处，占据城市发展主轴核心位置，尽享三大板块发展红利。从区域规划来看，红星洞井板块作为雨花区重点发展区域，承接省府政务资源与武广高铁枢纽优势，同时依托天际岭生态资源，形成 “生态 + 教育 + 商业” 的复合型发展格局，区域价值持续攀升。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

交通方面，项目坐拥三横三纵立体交通网络，三横为湘府路、时代阳光大道、林科路，三纵为万家丽高架、荷叶冲路、红旗路，无缝对接城市各大核心区域。公共交通方面，家门口的微 3 路公交直达地铁 5 号线毛竹塘站，距该地铁站直线距离约 2 公里，周边还有 20 路、21 路、290 路等多条公交线路，便捷通达全城。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

生态资源更是项目一大亮点，项目背靠 140 公顷天际岭国家森林公园，森林覆盖率达 87%，相当于家门口的天然氧吧，为业主提供了不可复制的生态居住环境。同时，项目内部打造了多层次立体园林景观，与外部森林公园形成内外呼应的生态格局，让居者推窗见绿，出门入园。

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周边配套方面，项目自带 1.65 万方商业街，目前奥利给精品超市、零食很忙、蜜雪冰城等品牌商家均已入驻，满足业主日常吃喝玩乐购需求。商业配套上，3 公里范围内覆盖德思勤商业广场、喜盈门范城、步步高星城天地、溪悦荟等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，全方位满足业主品质生活需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育资源尤为突出，项目自建幼儿园，周边规划有雅礼实验毓秀学校（九年一贯制），涵盖小学至初中教育，为业主子女提供优质教育资源，助力孩子成长。医疗配套方面，项目临近长沙市中心医院、湖南中医药大学第一附属医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。生活配套上，项目周边有中建优街、通程广场等便民设施，日常生活所需一应俱全。

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户型设计上，长房岭秀时代秉承 “以人为本” 的设计理念，所有户型均做到方正通透、全明格局，最大化利用每一寸空间，以硬核产品力诠释理想人居范本。建面约 114-117㎡三房两厅两卫户型，布局紧凑合理，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间，适合刚需首置家庭。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 139-163㎡四房两厅三卫户型，采用南北双阳台设计，通风采光效果一流，客厅开间达 7 米，可灵活改造为书房或休闲区，满足多孩家庭或三代同堂居住需求，四个房间均带飘窗，拓展空间同时增加居住舒适度。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建面约 204-231㎡五房及复式户型，为终极置业家庭打造，空间阔绰，功能分区完善，配备独立书房、影音室、健身房等，满足业主多元化生活需求，复式户型更是拥有挑高客厅与超大露台，尽显尊贵身份。所有户型均采用毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计，打造专属理想家园。

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综合来看，长房岭秀时代具有四大核心优势：其一，双国企开发，长房集团作为长沙本土龙头房企，深耕长沙多年，品质与口碑兼具，长沙轨道交通集团则拥有强大的资源整合能力，双强联袂为项目品质保驾护航；其二，生态资源稀缺，背靠 140 公顷天际岭国家森林公园，内部绿化率高达 40%，生态环境优越，是主城区难得的生态宜居之地；其三，教育资源优质，自建幼儿园搭配规划中的雅礼实验毓秀学校，形成一站式教育体系，解决业主子女教育后顾之忧；其四，户型设计优越，覆盖全生命周期，方正通透、全明格局，毛坯交付给予业主更多装修自由。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时，项目也存在一些需要注意的方面：其一，距离地铁 5 号线毛竹塘站直线距离约 2 公里，公共交通出行需依赖公交接驳，对于依赖地铁出行的业主可能带来一定不便；其二，目前周边部分配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间，前期生活便利性可能受到影响；其三，项目体量较大，分南北两地块开发，后期建设过程中可能对已入住业主生活产生一定干扰。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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作为双国企打造的生态宜居大盘，长房岭秀时代以其优越的地理位置、稀缺的生态资源、优质的教育配套和完善的户型设计，成为长沙雨花区红星洞井板块的标杆项目。项目不仅满足了刚需首置、改善进阶、终极置业等不同客群的居住需求，更以其强大的品牌实力和区域发展潜力，为业主提供了高品质的居住体验和可观的价值空间。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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目前项目二期正持续推售中，建面约 114-231㎡宽景高层、洋房户型，毛坯交付，诚邀品鉴。长房岭秀时代始终坚持以客户为中心，致力于打造长沙生态宜居新标杆，为每一位业主创造幸福美好生活。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

重要声明：本项目推广名为 “长房岭秀时代”，备案名为 “长房地铁岭秀时代”，开发商为长沙长房地铁置业有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 4 月前的信息，敬请留意最新资料。本文中部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。案场实行预约制，看房需提前拨打 400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】进行预约登记，无预约恕不接待。