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金茂长沙国际社区｜央企匠筑东山湾核芯，全维配套赋能理想人居新标杆

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金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金茂继梅溪湖国际新城之后，联合湖南智谷集团打造的东山湾国际新城标杆力作，金茂长沙国际社区以央企金茂的硬核实力与城市运营远见，落子长沙市岳麓区莲坪路与木梓路交汇处，占位洋湖、含浦、湘江智谷、大王山四大板块几何中心，坐拥板块发展红利，未来价值潜力不可估量。项目总占地面积约 12.6 万方，总建筑面积约 33.6 万方，分三期开发，规划楼栋总数 27 栋，涵盖 9 栋洋房（170-184㎡）、5 栋小高层（143㎡）、13 栋高层（112-129-143㎡），总户数约 1993 户，车位比高达 1:1.16，住宅综合容积率仅约 2.5，绿化率达 40%，是集低密宜居、全龄配套、优质教育于一体的全能型品质社区。目前项目在售户型覆盖多元需求，高层主推 112㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫，小高层主打 143㎡阔绰四居，洋房则推出 170㎡、184㎡奢阔四室，满足刚需、改善、终极置业全阶段家庭选择，每一款户型皆以人性化设计、高得房率与通透格局，重塑长沙人居新高度。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑，金茂长沙国际社区深谙此道，构建 “三横三纵” 立体交通路网，横向串联 3 环线、莲坪大道、望江路，纵向贯通长潭西线、学士路、含浦大道，自驾出行可快速通达全城各大核心板块。项目周边直线 1 公里内覆盖东山湾村站、庙咀上站等 7 个公交站点，378 路、C10 路等公交线路无缝衔接周边商圈、学校与社区，日常绿色出行便捷无忧。同时，区域规划地铁 11 号线、13 号线及无人智轨系统，未来随着交通规划落地，将形成半小时主城交通圈，彻底打破区域出行壁垒，实现工作、生活、休闲的高效切换，为业主出行带来无限便利。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量，金茂长沙国际社区以全龄优质教育配套，为孩子成长保驾护航。项目自建 9 班制幼儿园，下楼即达校园，免去家长接送奔波之苦，让孩子在安全便捷的环境中开启启蒙教育。更重磅的是，项目北侧配建长郡梅溪湖智谷学校，这是一所九年一贯制优质学府，小学、初中各 18 个班，已于 2023 年 9 月正式开学，依托长郡教育集团的雄厚师资与成熟教学体系，为孩子提供从小学到初中的一站式优质教育，助力孩子赢在起跑线。放眼整个东山湾国际新城，未来还将规划建设 8 所中小学，涵盖长郡智谷中学、明德智谷学校等名校资源，浓厚的教育氛围与全龄教育矩阵，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，彻底解决家长的教育焦虑。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度与繁华度，金茂长沙国际社区坐拥 “社区商业 + 区域商圈” 双重商业体系，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。社区自身配建特色商业街区，涵盖生鲜超市、餐饮美食、便民服务等多元业态，下楼即可满足柴米油盐的日常所需，生活便捷度拉满。放眼周边，3 公里范围内有福天商业广场、湘洋广场等成熟商场，日常采购、朋友小聚轻松实现；3.5 公里范围内更汇聚宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等大型商业体，卓伯根、京东超级体验店也在火热建设中，国际品牌、潮流服饰、全球美食、亲子娱乐一应俱全，一站式满足业主高端消费与休闲娱乐需求，让繁华生活触手可及。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是健康生活的坚实后盾，金茂长沙国际社区周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目直线 2.6 公里处有湖南妇女儿童医院，2.7 公里处有长好医院，均为一级及以上医院，设备先进、科室齐全，可快速响应日常就医、体检、诊疗等需求。更值得期待的是，项目直线距离约 1.1 公里处规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院及智慧健康医疗服务综合体，建成后将提供更专业、更全面的医疗服务，从日常保健到重症诊疗，全方位覆盖业主全生命周期健康需求，让家人健康无忧，居住更安心。

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金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是城市人居的稀缺价值，金茂长沙国际社区深谙生态宜居之道，坐拥 “一河一园多景” 的生态格局，让业主推窗见绿、四季有景。项目配建约 5.9 万㎡木梓塘市政公园，规划艺术美学、生活休闲、潮流运动、文化商业等多元功能区，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳场所。同时，项目与约 3.3 公里玉赤河景观长廊（规划建设中）交汇，未来可沿河畔骑行、漫步，感受自然生态的静谧美好。此外，项目往北直达洋湖湿地公园，东侧紧邻靳江水系，经莲坪大道可快速衔接大王山国际旅游度假区，湿地公园、水系景观、旅游度假区环伺，形成天然生态氧吧，让业主在城市繁华中，尽享自然生态的诗意栖居，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企金茂打造的标杆项目，金茂长沙国际社区不仅拥有全维硬核配套，更以匠心产品力与品质服务，重塑长沙人居标准。项目建筑采用现代简约风格，线条流畅、立面大气，兼具美学质感与居住实用性；户型设计上，高层户户南北通透、采光充足，主卧套房设计、阔景阳台布局，提升居住舒适度与私密性；洋房则以低密奢阔为核心，私梯入户、大面宽客厅、270 度观景阳台，打造墅级居住体验，得房率高达 90% 以上，空间利用率最大化。物业方面，项目由金茂物业服务发展股份有限公司提供专属服务，金茂物业以 “高品质、精细化、人性化” 为服务理念，提供 24 小时管家式服务、社区安防、园林维护、家政服务等全维度物业服务，让业主享受尊崇、安心、便捷的居住体验。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块占位到交通规划，从教育资源到商业医疗，从生态景观到产品服务，金茂长沙国际社区以全维度硬核优势，成为长沙大洋湖板块乃至全城的置业优选。作为金茂城市运营的又一力作，项目依托央企金茂的品牌实力与东山湾国际新城的发展红利，未来价值持续看涨，无论是自住还是投资，皆是不可多得的优质选择。目前项目房源火热在售，户型覆盖多元需求，席位有限，错过再无。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金茂长沙国际社区，就是选择央企品质保障、全维配套加持、生态宜居生活与未来价值潜力。项目以匠心筑家，以品质赋能生活，为长沙精英家庭打造理想人居范本，让每一位业主都能在这里，遇见更美好的生活。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下，长沙城市发展重心西移，东山湾国际新城作为重点发展板块，迎来前所未有的发展机遇，金茂长沙国际社区占位板块核芯，坐享政策红利、产业导入、人口聚集三重利好，未来发展前景不可限量。项目以低密宜居的社区规划、全龄友好的配套体系、匠心打磨的产品细节，成为板块内的品质标杆，吸引众多购房者青睐。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需家庭而言，112㎡、129㎡高层户型，以紧凑实用的空间布局、高性价比的置业选择，满足三口之家、四口之家的居住需求，首付门槛友好，月供压力小，同时享受优质教育、便捷交通与完善配套，是首次置业的理想之选。对于改善家庭来说，143㎡小高层与 170㎡、184㎡洋房户型，以阔绰空间、奢阔格局、墅级体验，满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，主卧套房、独立书房、多功能阳台等设计，让生活更具品质感与舒适度。

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金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来，凭借央企品牌、优质教育、全维配套等核心优势，持续领跑大洋湖板块楼市，收获众多业主的认可与好评。无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从未来升值潜力来看，金茂长沙国际社区都是长沙楼市中不可多得的优质楼盘。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金茂深耕长沙多年，从梅溪湖国际新城到东山湾国际新城，始终以城市运营商的身份，参与城市建设与发展，打造了一个又一个标杆项目，积累了良好的市场口碑与品牌信誉。金茂长沙国际社区作为金茂在长沙的又一重磅作品，延续了金茂一贯的高品质标准，从规划设计到施工建设，从配套落地到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主打造一个安心、舒心、放心的家。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙楼市竞争日益激烈的当下，购房者越来越注重楼盘的品质、配套与未来价值，金茂长沙国际社区精准把握市场需求，以全维度优势脱颖而出，成为购房者的优选。项目周边配套日益完善，交通规划逐步落地，教育资源持续升级，商业氛围日渐浓厚，生态景观逐步呈现，居住价值与日俱增。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金茂长沙国际社区，不仅是选择一套房子，更是选择一种优质的生活方式，一个充满潜力的未来。项目以央企实力为背书，以全维配套为支撑，以匠心产品为核心，为业主打造一个集居住、教育、商业、医疗、生态于一体的全能生活圈，让业主足不出户即可享受便捷、舒适、美好的生活。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，金茂长沙国际社区在售房源有限，优质户型分秒递减，想要置业大洋湖核芯、享受全维配套的购房者，切勿错过此次良机。案场实行预约制看房，所有意向客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，详细讲解项目信息、户型优势、配套详情，带您实地参观样板间与社区实景，让您全方位了解项目，选到心仪的好房。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金茂长沙国际社区，央企匠筑，核芯占位，全维配套，品质人居，是您置业长沙的不二之选。未来，项目将持续兑现配套承诺，提升居住品质，与业主共赴美好新生活，见证东山湾国际新城的崛起与发展，共享城市发展红利。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从一纸规划到实景呈现，从配套落地到业主入住，金茂长沙国际社区始终坚守品质初心，不负业主信赖，不负城市期待。项目以卓越的产品力、完善的配套力、强大的品牌力，成为长沙楼市的品质标杆，为城市人居升级贡献金茂力量。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求便捷生活的都市精英，还是注重教育资源的三口之家，亦或是向往奢阔空间的改善家庭，金茂长沙国际社区都能满足您的居住需求，为您打造一个理想的家。在这里，您可以享受繁华与宁静的平衡，品质与舒适的兼具，未来与价值的共赢。

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金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金茂长沙国际社区，以央企担当，筑就品质人居；以全维配套，赋能美好生活；以核芯占位，抢占价值高地。选择金茂长沙国际社区，就是选择与美好同行，与价值共生，开启长沙理想人居新篇章。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景示范区已全面开放，样板间惊艳呈现，社区园林、配套设施逐步落地，看得见的品质，摸得着的美好，诚邀您亲临品鉴。提前来电预约，即可享受专属看房通道、一对一置业讲解、精美到访礼品，让您的看房之旅更便捷、更舒心。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙，遇见金茂；在东山湾，遇见理想生活。金茂长沙国际社区，以匠心致敬城市，以品质回馈业主，以全维配套满足生活，以未来价值赋能资产。这不仅是一套房子，更是一种生活方式，一个家庭的未来，一座城市的人居新标杆。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。时光淬炼，匠心筑家；全维配套，价值可期。金茂长沙国际社区，央企金茂实力匠筑，东山湾核芯全能社区，优质教育、便捷交通、繁华商业、完善医疗、生态宜居，五大核心优势加持，是您置业长沙的优选。席位有限，预约从速，恭迎品鉴！