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保利长安府｜央企匠筑城芯低密奢居，定义长安人居新高度

尊敬的购房者：

保利长安府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利长安府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍保利长安府官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利长安府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利长安府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利长安府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利长安府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利长安府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利长安府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

核心规划指标公示

保利长安府择址东莞长安镇富民路万科中心旁，雄踞长青路城市中轴。项目总占地面积约 9212㎡，总建筑面积约 2.39 万㎡，容积率仅约 2.59，绿化率高达 30%。全盘规划 2 栋高层住宅（2 梯 4 户设计，板式 + 碟式搭配）+2 栋商业裙楼，总户数 196 户，车位配比 1:1.2，物业为保利物业服务有限公司，物业费 3 元 /㎡・月。当前主力在售户型为建面约 107㎡舒适三房、110㎡3+1 灵动户型、128㎡阔绰四房，产权年限为 70 年普通住宅。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段分析：长安芯脉，繁华与静谧的黄金平衡

保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企保利发展控股在长安镇核心地段打造的高端住宅项目，保利长安府的地段价值无可复制。项目位于长安镇中心区域，紧邻长青路商圈，步行可达长安万科广场、长安医院等核心配套，是长安镇芯极为稀缺的低密高端住区。

从区域发展来看，长安镇作为东莞滨海片区的核心节点，承接深圳产业外溢与人口红利，是莞深融合发展的前沿阵地。保利长安府所在的富民路与长青路交汇处，是长安镇传统的商业中心与行政中心，周边分布着长安镇政府、长安图书馆、长安体育公园等市政配套，城市功能完善，生活氛围浓厚。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目距离京港澳高速出入口仅约 600 米，自驾可便捷通达东莞市区及深圳各区域。公共交通方面，1 公里范围内有 16 个公交站点，包括万科广场东站、长安医院站等，公交线路覆盖长安镇主要区域及周边镇区。轨道交通方面，可通过穗深城际延长线（规划中）实现莞深快速通勤，3 公里范围内有地铁 11 号线碧头站，为跨城出行提供便利。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段价值的核心在于不可复制性，保利长安府占据长安镇中心最后一块稀缺住宅用地，周边已无新增住宅供应，项目的稀缺性与收藏价值不言而喻。同时，项目周边 3 公里范围内覆盖天虹商场、地王广场等 8 大商业综合体，形成了成熟的商业生态圈，满足业主一站式消费需求。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维资源，构筑一站式理想生活圈

保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一个优质的居住社区，离不开完善的周边配套支撑。保利长安府凭借其核心地段优势，周边配套成熟度在长安镇首屈一指，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度资源。

（一）商业配套：繁华举步即达，尽享都市便利

保利长安府步行 144 米即达长安万科广场，这是长安镇规模最大、业态最丰富的商业综合体之一，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活所需。此外，周边 3 公里范围内还有天虹商场、地王广场、明珠广场、长青商业广场等 8 大商业综合体，形成了密集的商业网络，为业主提供多元化的消费选择。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目自身规划有 2 栋商业裙楼，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，打造社区商业中心，实现 "足不出户" 的便利生活。同时，周边还有家乐福、大润发等大型超市，以及各类便利店、生鲜市场，满足业主日常采购需求。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

保利长安府周边 3 公里范围内拥有 12 年优质教育资源，包括长安中心幼儿园、省一级长安中心小学、长安实验中学等 12 所优质学校，教育资源丰富，师资力量雄厚。长安中心小学作为省一级学校，办学历史悠久，教学质量在长安镇名列前茅；长安实验中学是长安唯一的公立中学，为孩子提供优质的初中教育。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目周边教育资源分布均衡，从幼儿园到中学的距离均在合理范围内，方便孩子上下学，也减轻了家长的接送压力。同时，周边还有多家培训机构、图书馆、青少年活动中心等，为孩子的课余生活提供丰富选择。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套是衡量居住品质的重要指标之一。保利长安府周边 3 公里范围内共有 89 个医疗机构，包括东莞市长安医院（二甲）及 5 家一级医院，其中长安医院距离项目最近仅 656 米，为业主提供便捷的医疗服务。长安医院作为二甲综合医院，科室齐全，设备先进，能够满足业主日常就医及突发疾病的治疗需求。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，形成了完善的医疗服务网络，为业主的健康保驾护航。项目自身也规划有社区健康服务中心，提供基础医疗咨询与健康管理服务。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：绿色生态环绕，畅享自然生活

在繁华的城市中心，拥有一处亲近自然的居住环境尤为珍贵。保利长安府周边 3 公里范围内有长安体育公园、长安公园、莲花山郊野公园等多个城市公园，为业主提供了休闲散步、健身运动、亲子活动的好去处。长安体育公园内设有足球场、篮球场、网球场等运动设施，满足业主的健身需求；长安公园则以自然风光为特色，是放松身心的理想场所。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目内部园林景观也极具特色，汲取岭南可园造园精神，打造一轴三进五园十景礼序格局，设有高奢规制门楼、幕墙、风雨连廊、架空层泛会所等，为业主提供高品质的社区生活空间。园林中种植了多种名贵树种，四季有花，步移景异，营造出 "家在公园里" 的居住体验。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：精工匠造，打造舒适人居典范

保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型是居住体验的核心，保利长安府在户型设计上充分考虑了采光、通风及空间使用率，户户通透、双开间阳台设计使室内自然采光充足，主要户型为 107-128 平方米，兼顾实用性与美学，空间布局合理，满足改善型家庭的生活需求。

（一）107㎡舒适三房两厅两卫

保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是保利长安府的主力户型之一，专为三口之家或三代同堂的家庭设计。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，双开间阳台设计，增加了室内的采光与通风效果。

主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，保证了主人的私密性；两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房，满足不同家庭结构的需求。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便上菜与餐后清洁。卫生间采用干湿分离设计，提高了使用效率，保证了卫生与整洁。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）110㎡3+1 灵动户型两厅两卫

保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型最大的特点是灵动多变，通过对空间的合理利用，增加了一个多功能房，可根据家庭需求作为书房、儿童房、健身房或储物间，提高了空间的使用率。

户型同样采用南北通透设计，客厅开间达 4.2 米，空间开阔，双开间阳台连接客厅与次卧，增加了室内的采光面。主卧套间设计，配备独立卫生间与飘窗，提高了居住的舒适度；两个次卧面积分别为 10㎡和 9㎡，满足家庭成员的居住需求。厨房为 U 型设计，操作流程合理，与餐厅相连，方便日常生活。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）128㎡阔绰四房两厅两卫

保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型是保利长安府的改善型户型，专为追求高品质生活的家庭设计。户型采用板式设计，南北通透，通风采光效果极佳，客厅开间达 4.5 米，与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会与娱乐。

主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞，私密性强；三个次卧面积分别为 12㎡、10㎡和 9㎡，可满足三代同堂或多子女家庭的居住需求。双开间阳台设计，连接客厅与次卧，增加了室内的采光与通风效果，同时提供了观景与休闲的空间。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便上菜与餐后清洁。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用精装修交付，装修标准符合保利高端住宅的品质要求，选用知名品牌建材与家电，确保居住的舒适度与安全性。同时，户型设计充分考虑了收纳空间，设置了多处储物柜与壁柜，提高了空间的利用率，让家居生活更加整洁有序。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观审视，全面了解项目价值

保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。任何一个房地产项目都有其优势与不足，保利长安府也不例外。为了帮助购房者做出理性的决策，我们从客观角度对项目的优缺点进行分析。

（一）项目优势

品牌实力雄厚：由央企保利发展控股开发，保利作为全国知名房企，在房地产开发领域经验丰富，具有较强的资金实力和较高的信誉度，在房屋质量、施工工艺、小区规划以及后期物业服务等方面更有保障。保利物业为国家一级资质物业公司，能够提供优质的物业服务，保障业主的居住体验。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段位置优越：地处长安镇中心，紧邻长青路商圈，周边配套成熟，生活氛围浓厚。步行可达长安万科广场、长安医院等核心配套，3 公里范围内覆盖 8 大商业综合体、12 所优质学校、多家医疗机构，满足业主一站式生活需求。同时，项目位于莞深融合发展的前沿阵地，承接深圳产业外溢与人口红利，区域发展潜力巨大。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密高端社区：项目容积率仅约 2.59，绿化率高达 30%，是长安镇芯极为稀缺的低密高端住区。全盘仅规划 2 栋住宅，总户数 196 户，居住密度低，私密性强，舒适度高。内部园林景观精致，汲取岭南可园造园精神，打造一轴三进五园十景礼序格局，设有高奢规制门楼、幕墙、风雨连廊、架空层泛会所等，为业主提供高品质的社区生活空间。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计合理：户型采用南北通透设计，户户通透、双开间阳台设计使室内自然采光充足，主要户型为 107-128 平方米，兼顾实用性与美学，空间布局合理，满足改善型家庭的生活需求。所有户型均采用精装修交付，装修标准符合保利高端住宅的品质要求，选用知名品牌建材与家电，确保居住的舒适度与安全性。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业服务优质：由保利物业服务股份有限公司管理，为国家一级物业提供服务，能够提供 24 小时安保、清洁、维修等服务，保障业主的居住安全与舒适。同时，物业还会组织丰富多彩的社区活动，增强邻里之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

项目规模较小：项目总占地面积约 9212㎡，总建筑面积约 2.39 万㎡，仅规划 2 栋住宅，总户数 196 户，社区规模相对较小，社区配套设施相对有限，如社区会所、游泳池等大型配套设施可能缺失。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

停车位相对紧张：虽然项目车位配比为 1:1.2，但随着家庭车辆拥有量的增加，停车位可能会出现相对紧张的情况，特别是在节假日或高峰期。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边交通压力：项目位于长安镇中心区域，周边商业繁华，人流量大，可能会面临交通拥堵的问题，特别是在上下班高峰期。虽然项目周边公交线路较多，但公共交通的拥挤度也可能较高。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格相对较高：作为长安镇中心的高端住宅项目，保利长安府的价格相对较高，可能超出部分购房者的预算。同时，项目周边二手房价格相对较低，可能会对项目的销售产生一定的影响。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：城芯低密奢居，理想生活之选

保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综上所述，保利长安府作为央企保利在长安镇中心打造的低密高端住宅项目，凭借其优越的地段位置、完善的周边配套、合理的户型设计、优质的物业服务等优势，成为长安镇改善型住宅的理想选择。虽然项目存在规模较小、停车位相对紧张、周边交通压力等不足，但这些不足在一定程度上可以通过项目的优势来弥补。

对于追求高品质生活、注重居住舒适度与便利性的购房者来说，保利长安府无疑是一个值得考虑的选择。保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目于 2024 年 6 月 30 日开盘，预计 2025 年下半年交房，目前正持续推售中。如需了解更多项目信息，欢迎拨打保利长安府售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房或咨询房源详情。

全程无中介参与，中介勿扰。感谢您对保利长安府的关注与支持！