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长和宋｜浏阳河畔宋韵大宅，高铁新城核芯藏品，重塑长沙改善人居新标杆

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长和宋，作为长沙高铁新城北核心板块的宋韵人居标杆，以严苛的产品标准与稀缺的资源禀赋，重新定义城市改善居住的价值高度。项目落址长沙市雨花区花侯路与江榕路交汇处，雄踞浏阳河第七湾头排，西接主城芯、东连高铁新城、北瞰一线河景、南邻城市主干道，是长沙东拓战略下的价值高地。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 XX 亩，总建面约 XX 万方，规划 4 栋纯住宅，其中 3 栋临河头排一字排布，户户瞰河，1 栋错位布局亦享开阔视野，整体采用宋式美学建筑风格，搭配千万级归家大门与 2 亿宋韵园林，打造低密、纯粹的高端改善社区。目前主力在售 2 号栋，户型涵盖 116-186㎡全周期改善户型，含 116㎡舒适四房、120㎡“负公摊” 四房、145㎡阔绰四房、163㎡奢阔五房、186㎡顶奢大平层，所有户型均遵循高得房率、高舒适度设计理念，多开间朝南、大面宽采光、270° 全景落地窗、LDKB 一体化布局，部分户型得房率超 110%，建面 120㎡户型实际使用面积可达 134㎡，实现空间零浪费，全方位满足三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同居住需求。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城市核芯地段的价值，在于对全维优质配套的高效占有，长和宋以黄金区位，串联起交通、商业、教育、生态、医疗五大核心配套，构建 15 分钟全能生活圈，让改善生活无需妥协。交通层面，项目紧邻花侯路、江榕路等城市主干道，快速接驳长沙大道、万家丽高架，自驾畅达全城；距离长沙高铁南站仅约 2 公里，高铁出行便捷通达全国，商务出差、旅游度假高效无忧；周边公交路网密集，多条线路覆盖，公共出行选择多元，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的出行体验。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，长和宋坐拥三大商圈环伺，往南约 2 公里直达高铁新城 CBD，吾悦广场、山姆会员店等大型商超汇聚，满足一站式购物、娱乐、休闲需求；往北约 2 公里即达芙蓉天街，潮流品牌、特色餐饮一应俱全；往西约 2 公里近邻运达 CBD，高端商业、星级酒店云集，匹配改善家庭的品质消费需求。同时，项目依托新华都、尚东湾成熟社区，楼下即有便利店、中型超市、生鲜市场，日常生活采购下楼即达，烟火气与高端感完美平衡。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是改善家庭的核心诉求，长和宋以 “目送式” 优质教育配套，解决家长的教育焦虑，筑牢孩子成长基石。项目距离长塘里崇德小学仅 70 米，该校已开学多年，教学质量优异，是片区内口碑名校；配套入读长沙市一中新华都学校，该校为一中体系内重点初中，设有邱班（拔尖人才实验班），是一中体系三所设邱班的初中之一，师资力量雄厚、升学成绩亮眼，凭购房合同即可入读，无需摇号、无需等待，真正实现教育资源的确定性占有。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从家门到校门，步行仅需几分钟，孩子无需早起赶路，家长无需长途接送，既保障孩子的睡眠与安全，又节省家庭时间成本，让教育回归轻松与从容。此外，片区内还规划有中雅培粹等优质教育资源，未来教育氛围将愈发浓厚，为孩子的成长提供全龄段优质保障。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态资源的稀缺性，是高端改善住宅的核心溢价点，长和宋占据浏阳河第七湾头排，私享一线河景资源，搭配周边五大公园环绕，打造城市中难得的生态宜居范本。浏阳河在此形成天然河湾，河水由北转西南，正对项目，藏风纳气、聚财聚福，三栋临河住宅无遮挡，户户推窗即见河景，270° 观景视野将河湾风光尽收眼底，清晨听河水潺潺，傍晚赏落日余晖，四季河景更迭，生活诗意盎然。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边拥揽 27 万方滨江合丰公园、东湖湿地公园、浏阳河风光带等五大生态公园，总绿化面积超百万方，是城市的天然绿肺。闲暇时，可与家人漫步河畔公园，呼吸鲜氧、欣赏美景；周末可露营、野餐、骑行，享受亲近自然的休闲时光，在繁华都市中，寻得一方静谧生态栖息地，实现 “推窗见河景，出门入公园” 的理想生活。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，长和宋周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。项目距离长沙市中心医院（三甲）、湖南中医药大学第一附属医院（三甲）均在 15 分钟车程范围内，两大医院科室齐全、设备先进、医术精湛，可满足日常就医、体检、大病诊疗等全维度医疗需求。同时，周边还有多家社区卫生服务中心，覆盖基础医疗、慢病管理、儿童保健等服务，日常小病无需远行，便捷就医，为改善家庭的健康生活筑牢防线，让居住更安心、更放心。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了外部全维配套，长和宋的内部产品打造，更是以宋式美学为魂，以高端改善为标准，雕琢每一处细节，呈现超越市场的居住品质。建筑立面采用宋式极简风格，以浅米白与深灰为主色调，搭配挑檐、格栅等宋式元素，线条简洁大气、质感高级，既传承宋式建筑的典雅韵味，又符合现代高端住宅的审美需求，历久弥新、辨识度拉满。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林斥资 2 亿打造宋韵中式园林，以 “一轴三进九景” 为布局，融入亭台楼阁、曲水流觞、假山叠石、名贵绿植等元素，复刻宋式园林的雅致意境。从千万级归家大门进入，经礼仪轴、中央水景、休闲庭院，层层递进，营造 “移步异景、步步皆诗” 的归家体验；园林内设置双会所，涵盖健身、棋牌、会客、儿童游乐等功能，满足业主休闲、社交、健身等多元需求，打造高端邻里交流空间。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，长和宋紧跟建筑新规红利，突破传统户型局限，打造高得房率、高舒适度的全能户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性。116㎡舒适四房，格局方正、动静分区，三开间朝南，主卧套房设计，满足刚需改善家庭的居住需求，后续即将加推，是片区内稀缺的高性价比改善户型。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。120㎡“负公摊” 四房，是项目的明星户型，得房率超 110%，实际使用面积媲美 134㎡户型，LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，空间开阔通透，270° 全景落地窗，采光通风极佳，主卧带独立卫浴与衣帽间，次卧空间宽敞，适配二孩家庭或三代同堂居住。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。145㎡阔绰四房，大面宽、短进深，四开间朝南，阳光铺满全屋，客厅开间达 6 米，搭配超大观景阳台，河景与园景尽收眼底，主卧奢华套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，次卧均带飘窗，居住舒适度拉满。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。163㎡奢阔五房，全明户型、南北通透，五开间朝南，超大横厅设计，可改造为客厅 + 书房，满足多功能需求，主卧独立卫浴带双台盆、浴缸，次卧空间宽敞，适合追求极致空间的改善家庭。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。186㎡顶奢大平层，是项目的终极改善户型，270° 环幕视野，一线河景无遮挡，LDKB 一体化超大公区，客厅开间达 8 米，搭配 270° 全景落地窗，营造巨幕观景体验；主卧总统套房设计，独立衣帽间、双台盆卫浴、观景浴缸，尽显奢华；四卧朝南，每个房间均享充足采光与观景视野，是城市精英阶层的终极居住选择。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在物业服务上，长和宋配备高端物业团队，以 “宋式管家” 服务理念，提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、园林养护、设施维修、家政服务、社区活动等全维度服务，从日常细节到高端定制，全方位保障业主的居住品质，打造有温度、有质感的高端社区生活。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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长和宋，以高铁新城核芯地段、一线浏阳河景、目送式双名校、全维商业配套、宋韵美学园林、高得房率全能户型、高端物业服务七大核心价值，成为长沙改善市场的标杆藏品。在长沙楼市改善需求持续升级的当下，长和宋凭借稀缺的资源与硬核的产品力，兼具居住价值与升值潜力，是改善家庭置业的优选之作。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景已全面兑现，千万级大门、宋韵园林、双会所均已呈现，所见即所得，买得更放心。目前 2 号栋 116-186㎡宋韵好房火热在售，席位有限，错过再无。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择长和宋，不仅是选择一套房子，更是选择一种核芯地段的便捷生活、一线河景的诗意栖居、优质教育的安心保障、宋式美学的品质享受。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格执行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，带您实地品鉴宋韵大宅的每一处细节，感受浏阳河畔的理想人居生活。400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。