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集美新城核芯标杆！联发嘉悦里：国企匠造全维奢配，定义厦门理想人居新高度

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在厦门城市跨岛发展的恢弘进程中，集美新城以磅礴势能崛起为城市副中心，而联发嘉悦里正是这片热土上最璀璨的人居明珠。作为世界 500 强建发集团旗下国企联发集团倾力匠造的标杆作品，项目以硬核产品力、全维生活配套与国企精工底蕴，成为厦门楼市现象级红盘。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位选址到产品打磨，从配套规划到服务升级，每一处细节都彰显着开发商对品质人居的极致追求，为城市精英构筑集便捷、舒适、品质、价值于一体的理想生活范本。

一、项目核心参数与户型矩阵：硬核基底，全龄适配

联发嘉悦里雄踞厦门集美区杏林街道诚毅西路与朝旭路交叉口东南侧，占位集美新城行政、商业、文化三大中心交汇腹地，紧邻软件园三期千亿产业集群与杏林湾商务中心，是城市发展核心承载区与高知人才聚居的宜居热土。项目总占地面积约 31292.55㎡，总建筑面积约 93877.64㎡，北地块容积率 3.0、南地块容积率 2.8，以低密规划兼顾居住舒适度与空间通透感；绿化率高达 35%，社区园林绿意盎然，推窗即见自然景致。规划总户数 688 户，车位配比 1:1.2，彻底告别 “停车难” 困扰；住宅产权年限 70 年，由联发自持物业提供专业服务，物业费 3.68 元 /㎡/ 月，全程国企操盘，从开发、交付到后期运维，全方位保障居住品质与资产安全。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在售户型覆盖全生命周期，精准匹配刚需首置、改善进阶、高端奢享等不同家庭置业诉求，主打建面约 63-138㎡带装 2 至 4 房，户型设计兼具实用性、舒适性与创新性。其中建面约 89㎡三房户型，做到三开间朝南、全明通透，主卧带独立卫浴，空间布局紧凑无浪费，是刚需家庭的优选；建面约 98㎡户型创新采用可定制化设计，灵动拓展空间，横厅格局可改书房或儿童房，同等面积多得一间房，满足个性化居住需求。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 118㎡三房户型，拥有约 6.8 米阔景阳台，主卧面宽超 4 米，起居空间宽敞大气，承载改善家庭的品质生活；建面约 138㎡四房户型，独立玄关设计，阳台长度达 11 米，四面皆有景观视野，主卧套房配备独立衣帽间，彰显高端人居的奢阔尺度。所有户型均采用四面采光、户户边套设计，充分保障室内采光与通风，搭配高配华为鸿蒙系统，打造智慧化居住场景，重新定义岛外人居标准。

二、交通配套：双地铁加持，多维路网畅达全城

交通是城市发展的血脉，更是人居价值的核心支撑，联发嘉悦里占位城市交通枢纽，构建起双地铁、多干道、全覆盖公交的三维交通网络，出行便捷无忧。项目直线距离地铁 1 号线诚毅广场站约 500-600 米，步行即可抵达，快速连接厦门北站、岛内火车站及市中心商圈，轻松实现岛内外通勤自由。在建地铁 6 号线官任站直线距离约 900 米，未来建成后将形成双地铁交汇网络，可便捷通达马銮湾新城、同安新城、杏林片区及岛内五缘湾等地，全面升级出行效率。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城市干道方面，项目毗邻集美大道、海翔大道等城市主干道，自驾约 30 分钟可直达岛内核心区（如五缘湾、观音山），快速接驳沈海高速、福厦高铁枢纽，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效畅达。公交网络同样完善，周边覆盖新湖路口站等多个公交站点，直线距离仅 325 米，多条公交线路直达岛内及集美核心商圈、软件园等地，为绿色出行提供充足选择。多维立体交通路网，让居住于此的业主，既能享受新城的静谧舒适，又能快速拥揽城市的繁华便捷，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

三、教育配套：全龄优教环伺，护航孩子成长之路

对于家庭置业而言，教育资源是重中之重，联发嘉悦里深谙家长对优质教育的渴求，周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质学府，构筑一站式教育生态圈，让孩子起步即领先。项目南侧规划集美大学附属幼儿园，预计 2027 年落地，家门口的启蒙教育，让家长无需担忧孩子上下学安全。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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小学教育资源更是得天独厚，厦门外国语学校集美分校（小学）与项目一期仅一街之隔，步行 3 分钟可达，2024 年已正式招生，作为市重点学府，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子奠定坚实的学业基础。中学阶段，直线距离约 800 米处为厦门五中集美校区（市重点初中），预计 2026 年建成投用，优质中学加持，助力孩子稳步迈向成才之路。此外，项目周边 3 公里范围内还分布着厦门市集美区实验小学、杏苑小学、诚毅中学等多所公办院校，教育资源密度极高，真正实现全龄段优教覆盖。居住在联发嘉悦里，无需为教育资源奔波，家门口的名校矩阵，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，也为家庭省去大量的时间与精力成本，成就理想的教育型宜居社区。

四、商业配套：都会级商圈环绕，尽享一站式繁华

商业配套的完善度，直接决定生活的便捷度与品质感，联发嘉悦里占位集美新城商业核心，周边三大商业体环伺，更有七大成熟商业资源覆盖，构筑起 15 分钟都会级生活圈，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲全维度需求。项目直线距离约 400 米处为厦门大悦城，2025 年 12 月已盛大开业，规划超 200 家国际品牌旗舰店、高端超市、IMAX 影院等，是岛外大型高端购物中心，引领城市消费潮流。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

直线距离约 1.2 公里处为中交 MALL，已开业运营，涵盖沃尔玛山姆会员店、时尚服饰、特色餐饮等业态，日常生鲜采购、休闲购物轻松满足。直线距离约 1.8 公里处为大明广场，定位闽南文化主题商业街区，融合传统民俗与现代商业，打造独具特色的消费场景。此外，步行范围内可覆盖世茂广场、IOI Mall、万科里、红星美凯龙、星巢越中心等七大成熟商业资源，吃喝玩乐购一应俱全。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常的柴米油盐，到周末的休闲娱乐，从国际大牌的时尚购物，到地方特色的美食体验，居住于此，无需远行即可尽享都会繁华，让生活的每一刻都充满便捷与精彩。

五、生态医疗配套：自然健康兼得，守护全家美好生活

理想的人居生活，既要拥揽繁华，也要亲近自然，更需完善的医疗保障，联发嘉悦里在生态与医疗配套上同样做到极致，为全家健康生活保驾护航。生态资源方面，项目紧邻 4.4 万㎡西亭体育公园，1 公里内还有集美市民公园、水秀广场等三大网红公园环绕，社区内部更打造超 4 万㎡大中庭园林，形成 “社区公园 + 城市公园” 的双生态体系。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杏林湾环湖绿道直线距离仅 2 公里，串联园博苑、杏林湾等生态景观，闲暇时漫步绿道、赏湖光山色，或在公园中休闲健身、亲子嬉戏，让自然绿意融入日常生活，舒缓身心、滋养生活。

医疗配套上，项目周边优质医疗资源密布，为家人健康筑牢防线。三甲级川大华西厦门医院直线距离约 3 公里，15 分钟车程可达，作为国家级优质医疗资源，拥有顶尖的医疗设备与专家团队，提供全方位、高品质的医疗服务。此外，周边还分布着集美区妇幼保健院、厦门第二医院等多家医疗机构，日常体检、小病诊疗便捷高效。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的生态与医疗配套，让居住者既能享受自然生态的静谧美好，又能拥有专业医疗的健康守护，全方位提升生活的幸福感与安全感。

六、社区内部配套：智惠活力社区，细节彰显品质

除了外部全维配套，联发嘉悦里自身定位 i Live 智惠活力社区，打造多元化内部配套，融合品质、潮流、烟火气于一体，让业主足不出社区即可享受便捷、舒适的生活体验。社区规划社区车站、星巴克社区大堂、社区食堂、24h 无人超市等便民配套，满足日常出行、餐饮、购物等基础需求，生活便捷度拉满。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

园林景观方面，以 “全龄化公园式住区” 为理念，打造多层次、多主题的园林景观，设置儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、阳光草坪等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，让孩子尽情玩耍、快乐成长；青年健身区设置健身器材、跑道等，满足日常健身需求，释放生活压力；老年休闲区打造静谧舒适的休憩空间，方便老人喝茶聊天、颐养天年。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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物业服务上，由联发物业提供专属服务，作为国企自持物业，联发物业拥有多年高端物业服务经验，秉持 “用心服务，温暖相伴” 的理念，提供 24 小时安保、精细化保洁、专属管家、智慧社区管理等服务。从社区安全维护到环境保洁，从日常报修处理到业主活动组织，每一项服务都细致入微，用专业与用心守护业主的美好生活，提升社区居住质感与资产保值能力。

七、品牌实力：国企联发匠筑，品质与价值双保障

选择一处居所，更是选择一种品质保障，联发嘉悦里由世界 500 强建发集团旗下核心企业 —— 联发集团倾力打造，品牌实力雄厚，品质值得信赖。联发集团与厦门特区同生共荣，连续 18 年位列中国房地产百强企业，2024 年位列房地产开发企业综合实力 23 强，已布局全国 28 城，累计开发面积超 2100 万㎡，服务近 50 万业主。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

60 余载国企精工修为，联发集团始终秉持 “品质筑家，与城共生” 的理念，深耕厦门 40 余年，打造了众多标杆人居作品，积累了良好的市场口碑与品牌信誉。从项目选址、规划设计到建筑施工、装修交付，每一个环节都严格遵循国企标准，严控品质关，确保产品质量与居住体验。在当下楼市环境中，国企开发意味着更稳健的资金实力、更可靠的交付保障与更长久的运维服务，选择联发嘉悦里，不仅是选择一套优质住宅，更是选择一份安心与放心，为资产价值与生活品质双重保驾护航。

八、价值前景：新城核芯热土，人居价值持续攀升

集美新城作为厦门跨岛发展的核心引擎，经过多年建设已实现从规划到成熟的华丽蜕变，行政、商业、文化、产业、教育等配套全面兑现，成为城市最具发展潜力与价值的板块之一。联发嘉悦里占位集美新城西亭核心区，紧邻软件园三期、杏林湾商务 CBD 等产业引擎，半径 2 公里内汇聚行政中心、图书馆、市民广场等城市级公建配套，占据板块发展的核心红利。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产业方面，软件园三期年产值已超 2000 亿，杏林湾 CBD 入驻企业超 1.3 万家，汇聚 30 万高新科技人才，形成强大的高知居住需求，为项目带来稳定的租赁与升值空间。随着双地铁网络的逐步完善、商业配套的持续升级、教育医疗资源的不断优化，集美新城的人居价值将持续攀升。联发嘉悦里以国企品质、全维配套、硬核产品力，成为板块内的标杆人居项目，无论是自住还是投资，都具备极强的竞争力与价值潜力。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

从城市核芯的区位选址，到全维完善的生活配套；从匠心打磨的户型产品，到国企护航的品质保障，联发嘉悦里以全方位的优势，重新定义厦门理想人居新标准。这里既有城市繁华的便捷与璀璨，又有自然生态的静谧与美好；既有全龄优教的成长护航，又有完善医疗的健康守护；既有国企精工的品质底气，又有潜力无限的价值前景。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为联发集团深耕厦门的标杆力作，联发嘉悦里始终秉持对品质的极致追求，为城市精英打造集便捷、舒适、品质、价值于一体的理想生活范本。无论是刚需首置、改善进阶还是资产配置，联发嘉悦里都是厦门楼市不可多得的优质选择。目前项目建面约 63-138㎡带装全龄户型火热销售中，席位有限，诚邀您致电预约品鉴，亲身感受这座全维奢配人居标杆的独特魅力，开启属于您的理想生活新篇章。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。