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邦泰璟和：梅溪湖低密改善标杆，定义长沙人居新高度

邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为邦泰集团落子长沙梅溪湖的扛鼎之作，邦泰璟和以全国第二座 "和系" 作品的恢弘姿态，于麓景路与枫林三路交汇处西南角，为城市高净值人群献上低密改善标杆社区。项目占地约 52 亩，总建筑面积约 13.4 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 786 户，车位比 1:0.98，由长沙邦成和泰置业有限公司开发建设，四川邦泰物业服务有限公司长沙分公司提供物业服务，物业费 3.18 元 /㎡/ 月。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

邦泰璟和

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

邦泰璟和项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍邦泰璟和官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过邦泰璟和400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由邦泰璟和项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍邦泰璟和售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍邦泰璟和营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍邦泰璟和开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍邦泰璟和展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、核心参数总览

表格

邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托邦泰集团 18 载深耕地产的深厚积淀，遵循 "责任地产" 理念，以高于行业标准的建造要求，打造兼具品质与舒适度的精品社区。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质石材与真石漆组合，搭配大面积玻璃窗，呈现出简洁大气、时尚典雅的视觉效果，成为梅溪湖板块一道靓丽的城市风景线。

二、周边配套：全维醇熟，悦享品质生活

邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处梅溪湖成熟板块，周边配套设施完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，全方位满足业主的生活需求。

（一）商业配套：繁华触手可及，一站式消费体验

项目周边商业氛围浓厚，多个成熟商圈环伺，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元需求。直线范围内覆盖梅溪湖步步高新天地、金茂览秀城、罗马商业广场等大型商业综合体，涵盖超市、百货、餐饮、影院、亲子娱乐等丰富业态，为业主提供一站式消费体验。同时，社区自带约 2000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常基本生活需求。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

教育资源是邦泰璟和的一大亮点，项目周边名校云集，从幼儿园到中学，构建起全龄段优质教育体系。直线范围内有岳麓区第一小学、梅溪湖小学、长郡梅溪湖中学、师大附中梅溪湖中学等多所公办名校，教育质量在长沙名列前茅。同时，项目周边还有多所私立幼儿园和培训机构，为业主提供丰富的教育选择。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目与多所学校距离适中，既保障了孩子上学的便利性，又避免了学校周边的噪音干扰，为孩子营造安静舒适的学习环境。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，邦泰璟和周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。直线范围内有长沙市第四医院（滨水新城院区）、湖南航天医院、梅溪湖三真康复医院等多家综合性医院和专科医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能够满足业主日常就医和健康管理需求。同时，社区周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药店，为业主提供便捷的基础医疗服务。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：湖光山色相伴，享受自然生活

邦泰璟和坐拥梅溪湖优质生态资源，周边多个公园环绕，为业主提供天然的休闲健身场所。项目临近梅溪湖公园、麓谷公园、尖山湖公园等城市绿肺，其中梅溪湖公园是长沙最大的城市湖泊公园之一，湖面开阔，景色宜人，是业主散步、慢跑、骑行的理想去处。此外，项目内部规划了约 2 万㎡中央园林，采用 "一轴三园" 的景观布局，打造了多个主题景观区，包括入口景观区、中心水景、儿童游乐区、老年活动区等，让业主在家门口就能享受自然之美。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：多维交通网络，便捷出行无忧

项目交通优势明显，周边形成了 "三横三纵" 的立体交通网络，出行便捷高效。横向有枫林三路、麓谷大道、岳麓大道等城市主干道，纵向有麓景路、梅溪湖路、西二环等交通要道，连接长沙各个区域。同时，项目临近地铁 2 号线梅溪湖西站和 6 号线麓谷站，步行即可到达，通过地铁可快速抵达长沙火车站、长沙南站、五一广场等核心区域。此外，项目周边有多条公交线路经过，为业主提供多样化的出行选择。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值：梅溪湖核心，尽享发展红利

邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房地产的核心价值，邦泰璟和占据梅溪湖核心板块，尽享区域发展红利。梅溪湖作为长沙重点发展的城市副中心，经过十余年的开发建设，已成为集商业、文化、教育、生态于一体的现代化新城，区域价值不断提升。

（一）政策规划利好，区域发展潜力巨大

梅溪湖片区是长沙 "一体两翼" 城市发展战略的重要组成部分，也是湘江新区的核心区域，享受多重政策红利。根据最新规划，梅溪湖片区将打造成为 "长沙城市新中心、河西现代服务业核心区、国家级绿色生态示范城区"，未来将引入更多高端产业和优质资源，区域发展潜力巨大。邦泰璟和作为梅溪湖片区的优质住宅项目，将直接受益于区域发展，物业价值有望持续提升。

（二）产业集群效应，高端人才聚集

梅溪湖片区周边产业资源丰富，紧邻麓谷高新技术产业开发区，聚集了大量高新技术企业和高端人才。麓谷高新区是国家级高新技术产业开发区，拥有工程机械、电子信息、生物医药等多个优势产业，为区域发展提供了强大的经济支撑。产业的发展带动了人口的聚集，尤其是高端人才的流入，为邦泰璟和带来了稳定的购房需求和租赁需求，也提升了社区的居住品质和圈层价值。

（三）成熟居住氛围，品质生活圈形成

经过多年的发展，梅溪湖片区已形成成熟的居住氛围，各项配套设施不断完善，品质生活圈逐渐形成。片区内聚集了多个高端住宅项目，居住人群以高净值人群和高端人才为主，社区氛围和谐，生活品质较高。同时，片区内商业、教育、医疗、生态等资源的不断完善，进一步提升了居住的便利性和舒适度，使梅溪湖成为长沙最受欢迎的居住区域之一。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型产品：纯粹改善，定义舒适生活

邦泰璟和主打 109-165㎡纯粹改善型户型，拒绝 "小面积凑数"，保证了社区居住人群的同质性。所有户型均采用南北通透设计，动静分区合理，空间利用率高，满足三口之家、三代同堂等多元居住需求。以下是主力户型的详细介绍：

（一）109㎡三室两厅两卫

该户型是邦泰璟和的入门级改善户型，适合三口之家或年轻夫妻。户型方正通透，三开间朝南，采光通风效果极佳。客厅面宽 3.9 米，搭配全景落地窗，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性；次卧和儿童房面积适中，可满足不同居住需求；厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）125㎡三室两厅两卫

该户型在 109㎡户型的基础上进行了升级，空间更加宽敞舒适。客厅面宽 4.2 米，搭配南向阳台，采光通风效果更好；主卧套房面积更大，配备独立卫生间和步入式衣帽间，居住体验更佳；次卧和儿童房均带飘窗，增加了使用空间；厨房采用 L 型设计，与餐厅相连，形成 LDK 一体化空间，提升了家庭互动性。

（三）143㎡四室两厅两卫

该户型是邦泰璟和的主力户型，也是最受欢迎的户型之一。户型采用 "四开间朝南 + LDK 一体化" 设计，客厅面宽 4.2 米，搭配全景落地窗，不仅采光通风拉满，站在客厅就能看到社区园林景观。主卧套房配备衣帽间与双台盆卫浴，空间利用率堪称区域标杆；三个次卧面积适中，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求；南北双阳台设计，南阳台用于休闲观景，北阳台用于生活晾晒，功能分区明确。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）165㎡四室两厅三卫

该户型是邦泰璟和的高端户型，适合追求高品质生活的家庭。户型采用双主卧套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，保障主人的私密性和舒适性；次卧套房配备独立卫生间，方便老人或客人居住；客厅面宽 4.5 米，搭配南向阳台，视野开阔；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求；南北双阳台设计，功能分区明确，提升了居住品质。

五、优缺点分析：客观辩证，理性看待

邦泰璟和作为梅溪湖片区的优质改善项目，具有诸多优势，但也存在一些不足之处。以下是对项目的客观辩证分析：

（一）核心优势

品牌实力雄厚：邦泰集团作为全国知名房企，拥有 18 年地产开发经验，累计开发和运营近 180 个精品项目，产品质量和物业服务有保障。邦泰物业作为国家一级资质物业公司，以 "让生活更有温度" 为服务理念，为业主提供高品质的物业服务。

地段位置优越：项目位于梅溪湖核心板块，周边配套设施完善，交通便捷，区域发展潜力巨大。

产品设计合理：主打 109-165㎡纯粹改善型户型，户型方正通透，动静分区合理，空间利用率高，满足多元居住需求。

社区环境优美：项目容积率 2.5，绿化率 35%，内部规划了约 2 万㎡中央园林，打造了多个主题景观区，居住环境舒适。

教育资源丰富：周边名校云集，从幼儿园到中学，构建起全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）微小不足

车位比略低：项目车位比为 1:0.98，略低于市场平均水平，可能会给部分业主带来停车压力。不过，项目规划了地上和地下停车位，且周边有多个公共停车场，可缓解停车问题。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近麓景路和枫林三路，可能会受到一定的噪音影响。不过，项目采用了双层中空玻璃和隔音墙体设计，可有效降低噪音干扰。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需要自行装修，可能会增加装修成本和时间成本。不过，毛坯交付也为业主提供了更多的装修自主权，可根据自己的喜好进行装修设计。

（三）辩证总结

邦泰璟和的核心优势远大于微小不足，是梅溪湖片区不可多得的优质改善项目。项目的品牌实力、地段位置、产品设计、社区环境和教育资源等优势，使其成为长沙高净值人群的置业首选。同时，项目的微小不足也可通过合理的规划和设计得到有效解决。邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：梅溪湖改善标杆，理想生活之选

邦泰璟和作为邦泰集团 "和系" 作品的典范，以其雄厚的品牌实力、优越的地段位置、合理的产品设计、优美的社区环境和丰富的周边配套，成为梅溪湖片区的改善标杆项目。项目主打 109-165㎡纯粹改善型户型，满足三口之家、三代同堂等多元居住需求，为城市高净值人群献上高品质的居住体验。

邦泰璟和售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处兼具品质与舒适度的改善型住宅，邦泰璟和绝对是您的理想之选。欢迎致电邦泰璟和售楼处，预约看房，亲身感受项目的独特魅力，开启您的品质生活新篇章。