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国贸璟上｜青山湖西岸封面之作 国企匠筑湖居生活新标杆

作为世界 500 强国贸控股集团旗下核心成员企业 —— 国贸地产深耕南昌的标杆之作，国贸璟上雄踞东湖区青山湖西岸核芯板块，地处青山北路与丹霞路交汇处，紧邻中大路，占据城市稀缺湖居资源，是南昌东湖改善型住宅的典范之作。国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

国贸璟上

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

国贸璟上项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅国贸璟上开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍国贸璟上官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过国贸璟上400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由国贸璟上项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸璟上售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸璟上营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸璟上开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸璟上展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、项目核心参数总览

表格

国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以国企精工品质立序城市湖居版图，9 栋一线临湖高层拥有极佳的视野和景观，将约 400 万㎡浩瀚湖面与绵延湖岸线纳入生活版图，打造南昌正向观湖藏品。

二、周边配套全景解析：全维生活资源，繁华与自然共生

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

国贸璟上坐拥 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷高效。国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目距离地铁 4 号线七里站约 400 米，步行即可抵达，4 号线贯穿南昌主城，串联起九龙湖、朝阳新城、老城核心等多个重要板块，轻松换乘 1、2、3 号线，通达全城。

地面交通方面，项目紧邻青山北路、丹霞路、中大路等城市主干道，快速接驳八一大道、沿江快速路等城市核心路网，便捷通往南昌各个区域。周边公交线路密集，中大公交停车场站等多个公交站点环绕，多条线路覆盖全城，满足日常出行需求。

（二）商业配套：繁华环伺，一站式生活体验

国贸璟上周边商业资源丰富，直线 1 公里范围内有蓝海购物中心，2 公里可达武商 MALL、中山路百盛，3 公里范围内覆盖新城吾悦广场、梦时代广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，吃喝玩乐购一站式满足。国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目依托青山湖西岸板块的商业升级规划，未来将持续享受区域商业配套完善带来的生活品质提升，实现居住与消费的无缝衔接。社区内部规划有沿街商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求，打造便捷生活圈。

（三）教育配套：全龄教育，护航孩子成长

国贸璟上周边教育资源丰富，社区配建幼儿园（规划中），家门口即可享受启蒙教育；一路之隔便是豫章学校（在建），作为南昌老牌名校，豫章学校拥有深厚的教育底蕴与优质师资力量，涵盖小学、初中全阶段教育，孩子步行即可上学，沐浴书香氛围，赢在成长起跑线。国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边还汇聚南昌大学、江西师范大学等多所高等院校，浓厚的人文气息浸润社区，让孩子从小在书香氤氲中成长，涵养儒雅气质与开阔眼界。此外，青山湖学校等优质中小学环绕，为孩子提供多元化的教育选择，具体学区划分以教育局官方文件为准。

（四）医疗配套：三甲护航，守护家人健康

国贸璟上周边医疗资源丰富，甲级医疗圈涵盖江西省儿童医院、南大一附医院、南大二附院、江西省妇幼保健院、江西中医药大学附属医院等多家三甲医院，专业医疗配套为家人健康保驾护航。国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医院涵盖儿科、内科、外科、妇产科、中医科等多个科室，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主提供全方位的健康保障。

（五）生态配套：湖居秘境，城市绿肺环绕

项目最大的生态优势在于紧邻南昌城中芯第一大内湖 —— 青山湖，约 400 万㎡浩瀚湖面与绵延湖岸线构成城市稀缺的生态景观资源。国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边公园环绕，涵盖青山湖游乐园、湖滨公园、体育公园、燕鸣岛公园、丹霞文体公园、南昌市图书馆新馆（规划中）等多座公园围合，形成天然氧吧，为业主提供休闲、健身、娱乐的理想场所。

清晨，在湖边慢跑，呼吸清新空气；午后，在公园散步，享受阳光与微风；傍晚，与家人漫步湖岸，欣赏落日余晖，湖居生活的惬意与美好在此尽情绽放。

三、地段价值深度解析：城芯湖岸，执掌未来发展红利

（一）战略区位，赋能板块崛起

国贸璟上雄踞东湖区青山湖西岸核芯板块，东湖区作为南昌老城核心，人文底蕴深厚、配套成熟完善，是南昌政治、经济、文化、商业中心之一。国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。青山湖西岸板块作为东湖区重点发展区域，定位为生态宜居型改善板块，依托青山湖稀缺生态资源，打造南昌高端湖居生活典范。

随着南昌城市发展战略的推进，青山湖西岸板块迎来前所未有的发展机遇，区域内基础设施不断完善，商业、教育、医疗等配套持续升级，板块价值持续攀升，成为南昌改善型置业的热门选择。

（二）稀缺湖居，不可复制的资源优势

在南昌主城，像青山湖这样的大型内湖资源极为稀缺，约 400 万㎡的湖面面积，是城市的生态绿肺和景观名片。国贸璟上占据青山湖西岸头排位置，三个地块沿湖排开，9 栋一线临湖高层拥有无遮挡的湖景视野，将湖光山色尽收眼底。

湖居生活不仅能享受优美的自然景观，还能调节区域气候，改善空气质量，提升居住舒适度。在城市土地资源日益紧张的今天，湖居物业的稀缺性和保值增值能力更加凸显，成为高端置业者的首选。

（三）成熟配套，生活便利度高

项目所处区域发展成熟，周边商业、教育、医疗、交通等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活。国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻地铁 4 号线七里站，快速接驳城市核心区域，无论是通勤还是出行都极为便利。

随着青山湖西岸板块的持续发展，区域内将新增更多商业、文化、休闲设施，进一步提升生活品质和便利度，为业主带来更多生活红利。

四、户型产品解析：精工户型，定义湖居舒适尺度

国贸璟上以 “一户一境界” 的产品力，打造建面约 104-176㎡三至四居室，满足刚需、改善等不同置业需求。所有户型均采用方正格局设计，空间利用率高，方便室内家具布置；全明通透，采光通风极佳，让阳光与清风时刻相伴。国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 104㎡三室两厅两卫：刚需改善优选，空间紧凑实用

户型亮点：三开间朝南，全明通透，采光通风效果极佳；客餐厅一体化设计，拓展公共空间视野；主卧套房式布局，配备独立卫浴与飘窗，提升居住私密性与舒适度；双阳台设计，兼顾观景与实用，可实现晾晒、休闲双重功能；厨房采用 U 型布局，操作动线合理，收纳空间充足。

该户型紧凑实用，适合刚需家庭和年轻改善群体，客厅与卧室分区明确，动线合理，减少日常生活中的相互干扰，让每一寸空间都得到充分利用。

（二）建面约 125㎡三室两厅两卫：舒适改善之选，空间尺度升级

户型亮点：南向面宽达 10.2 米，双阳台设计，次卧带飘窗，最大化采光面；客餐厅相连，外接观景阳台，视野开阔，可欣赏湖景或社区园林景观；主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性强；厨房 U 型设计，预留双开门冰箱位置，满足现代家庭需求。

该户型在空间尺度上进行了升级，居住舒适度更高，适合追求品质生活的改善家庭，无论是三口之家还是三代同堂，都能享受舒适的居住体验。

（三）建面约 136㎡四室两厅两卫：全能四居，满足多元需求

户型亮点：四开间朝南，全明通透，采光通风效果极佳；客餐厅一体化设计，外接南向观景阳台，空间开阔；双主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，满足家庭不同成员需求；书房可灵活改造为儿童房、健身房等，适配家庭成长周期；厨房 U 型布局，操作便捷，收纳空间充足。

该户型功能齐全，空间布局合理，适合二胎家庭或三代同堂居住，既能满足家庭成员的独立空间需求，又能增进家人之间的交流互动。

（四）建面约 176㎡四室两厅三卫：一线湖景舱，私藏浩瀚江湖

户型亮点：一线临湖，270° 观景视野，将约 400 万㎡青山湖盛景尽收眼底；双主卧套房设计，设有步入式衣帽间、一体化卫浴等配套，堪比星级酒店式套房；客餐厅相连，外接超大观景阳台，空间开阔，适合家庭聚会和社交；独立书房，营造安静的阅读和工作环境；厨房中岛设计，提升烹饪乐趣和社交属性。

该户型是国贸璟上的湖景旗舰产品，私藏浩瀚江湖盛境，将万千繁华与湖光潋滟纳入生活版图，以南昌正向观湖藏品，奠定湖居生活的范本。

五、优缺点辩证分析：客观呈现，理性置业参考

（一）核心优势

国企开发，品质保障：国贸地产作为世界 500 强国贸控股集团旗下核心成员，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，项目采用国企精工标准，建筑质量、工程品质与交付标准均有严格把控，规避烂尾、质量不达标等风险，置业更安心。国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

稀缺湖居，景观资源优越：项目占据青山湖西岸头排位置，9 栋一线临湖高层拥有无遮挡的湖景视野，约 400 万㎡浩瀚湖面与绵延湖岸线构成城市稀缺的生态景观资源，湖居生活的惬意与美好在此尽情绽放。

全维配套，生活便利：项目周边商业、教育、医疗、交通等配套一应俱全，直线 1 公里范围内有蓝海购物中心，2 公里可达武商 MALL、中山路百盛，3 公里范围内覆盖新城吾悦广场、梦时代广场等大型商业综合体；一路之隔便是豫章学校（在建），社区配建幼儿园（规划中）；甲级医疗圈涵盖多家三甲医院；距离地铁 4 号线七里站约 400 米，立体交通网络畅达全城。

精工户型，居住舒适度高：所有户型均采用方正格局设计，空间利用率高，全明通透，采光通风极佳；主力户型三至四开间朝南，双阳台设计，主卧套房式布局，提升居住私密性与舒适度；精装交付标准严苛，一线品牌配置，为业主打造高品质居住空间。

国家一级资质物业，贴心服务：国贸物业作为国家一级资质物业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖安全保卫、环境卫生、设施维护、社区活动等多个方面，营造温馨、舒适、安全的社区环境。

（二）微小不足与解决方案

部分楼栋非一线湖景：项目 15 栋高层中，只有 9 栋为一线临湖高层，部分楼栋湖景视野可能受到遮挡。解决方案：在购房时可根据自身需求选择一线临湖楼栋，或选择高楼层房源，以获得更好的湖景视野；同时，社区内部规划有高品质园林景观，非一线湖景楼栋也能享受优美的社区环境。

周边部分配套仍在建设中：豫章学校（在建）、南昌市图书馆新馆（规划中）等部分配套设施尚未完全建成，需等待一段时间才能投入使用。解决方案：项目预计 2026 年 6 月交房，届时豫章学校预计 2027 年 9 月开学，周边配套将逐步完善；同时，项目周边现有成熟配套已能满足日常生活需求，无需过度依赖规划配套。

改善型定位，户型面积偏大：项目主力户型为建面约 104-176㎡三至四居室，对于纯刚需客户来说，户型面积可能偏大。解决方案：项目建面约 104㎡三室两厅两卫户型紧凑实用，适合刚需家庭；同时，国贸地产在南昌其他区域有不同定位的项目，可根据自身需求选择合适的产品。

国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，国贸璟上的核心优势远大于微小不足，作为南昌东湖区青山湖西岸的标杆之作，项目凭借国企精工品质、稀缺湖居资源、全维配套优势和优质户型产品，成为南昌改善型置业的理想选择。

六、总结：湖居理想，由此启航

国贸璟上，作为世界 500 强国贸控股集团旗下国贸地产的标杆之作，雄踞南昌东湖区青山湖西岸核芯板块，占据城市稀缺湖居资源，以国企精工品质打造建面约 104-176㎡三至四居室，满足刚需、改善等不同置业需求。项目周边商业、教育、医疗、交通等配套一应俱全，立体交通网络畅达全城，让业主在享受湖居生活惬意的同时，轻松拥抱城市繁华。

国贸璟上售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企开发，品质保障；稀缺湖居，景观优越；全维配套，生活便利；精工户型，居住舒适；一级物业，贴心服务。国贸璟上，为南昌城市精英阶层构筑兼具质感与温度的理想生活场域，湖居理想，由此启航。