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百万科创大城 精装理想人居 —— 信义金御山启幕深圳东部品质生活新纪元

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400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为信义控股集团深耕深圳东部的标杆之作，信义金御山雄踞龙岗区横岗街道园山社区龙岗大道与广达路交汇处，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 11 万平方米，总建筑面积约 115 万平方米，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由深圳市信懋投资发展有限公司（信义地产全资子公司）开发建设，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。规划为涵盖住宅、总部办公、时尚商业、国际教育为一体的大型城市综合体，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。共分 6 个地块开发，每个地块之间有风雨连廊连接，总共规划 25 栋 32-54 层住宅，3 栋办公楼，商品房 5819 户，保障房 1000 余户，车位比 1:1.1，绿化率高达 40%，容积率 4.5，产权年限 70 年，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前在售建面约 85-117㎡精装 3-4 房，涵盖 85㎡舒适三房、98㎡阔绰三房、117㎡奢华四房三种主力户型，均为精装修交付，预计 2026 年中全面交房，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻 3 号线横岗站 C 出口，水官高速横坪收费口，周边路网密集，公共交通与自驾出行均十分便捷，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段是衡量房产价值的核心标尺，信义金御山占据深圳东部战略要地，地处大运深港国际科教城辐射圈，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这是深圳仅有的两个国际科教城之一，总规划面积 65 平方公里，以深圳国际大学园为核心，主打科技与教育双向驱动，定位为大湾区综合性国家科学中心重要平台、深港科教产研合作区，未来发展潜力可观，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内汇聚了香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等多所国际知名高校，以及深圳信息职业技术学院等优质职教资源，形成了从基础教育到高等教育的完整教育链条，为区域发展注入持续的人才动力，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目北接龙岗中心城大运片区，南下就是布吉，东进是梧桐山天然屏障，西为水官高速，是深圳经济特区东部的工业重地与居住核心，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着深圳东进战略的深入推进，横岗片区作为龙岗与罗湖、福田的衔接枢纽，承接了大量城市更新与产业升级项目，区域城市界面持续优化，土地价值不断提升，信义金御山凭借百万级体量与完善配套，成为片区人居升级的引领者，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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周边配套的完善程度直接决定生活品质，信义金御山依托百万大城规划，打造了全维度生活配套体系，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育方面，项目自带幼儿园到高中的全龄教育链，与深圳外国语学校合作共建九年一贯制学校，目前已签约引进省级优质教育资源，保障业主子女享受到家门口的优质教育，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目规划约 10 万平方米自持商业，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多元业态，同时周边 5 公里范围内汇聚了横岗天虹、沃尔玛、星河 COCO Park 等成熟商业体，满足业主一站式购物休闲需求，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目距离龙岗区第三人民医院、深圳宝兴医院等综合医院较近，同时周边社区卫生服务中心遍布，为业主健康提供全方位保障，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目临近梧桐山国家森林公园、园山风景区等自然生态资源，内部规划约 5 万平方米中央园林，打造了环形跑道、儿童游乐区、老年活动中心等多功能休闲空间，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目紧邻 3 号线横岗站与永湖站，双地铁通达全市，通过地铁 3 号线可快速换乘 1、2、5、10 等多条地铁线路，直达福田、罗湖、南山等核心区域，同时水官高速、机荷高速、龙岗大道等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计是人居体验的核心，信义金御山深入研究深圳家庭居住需求，打造了兼具实用性与舒适度的精装户型，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。85㎡舒适三房，采用经典竖厅设计，客厅开间 3.6 米，主卧 3.2 米宽度，动静分区明确，厨卫全明，赠送面积大，得房率高达 86%，满足三口之家的居住需求，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。98㎡阔绰三房，南北通透，客厅与餐厅相连，形成约 40㎡的超大公共空间，主卧带独立衣帽间与卫浴，L 型厨房连接生活阳台，储物空间充足，适合改善型家庭居住，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。117㎡奢华四房，采用横厅设计，客厅开间 4.2 米，主卧 3.5 米宽度，配备独立卫浴与衣帽间，双次卧均朝南，采光通风极佳，还设置了独立书房，满足多代同堂或三孩家庭的居住需求，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用国际一线品牌精装，包括西门子厨具、科勒卫浴、老板电器等，同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升居住舒适度与便捷性，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

任何项目都有其优势与不足，信义金御山也不例外，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从优势来看，项目最大的亮点在于百万级体量带来的完善配套与规模效应，全龄教育、自持商业、中央园林等配套在片区内处于领先水平，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次，双地铁口的交通优势明显，大大提升了出行效率，降低了通勤成本，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。再者，高得房率与优质精装标准，让业主花更少的钱享受更大的空间与更好的居住品质，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。另外，信义地产作为深圳本土知名开发商，拥有 30 余年开发经验，品质与物业服务有保障，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从不足来看，项目部分地块临近龙岗大道，可能会受到一定的噪音影响，不过开发商已采用双层中空玻璃等隔音材料，有效降低了噪音干扰，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次，项目体量较大，开发周期较长，后期建设可能会对前期入住业主的生活产生一定影响，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。另外，片区目前仍有部分城中村与老旧工业区，城市界面有待进一步提升，不过随着城市更新的推进，这一情况将逐步改善，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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信义金御山作为深圳东部百万级综合体大盘，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、优质的户型设计与强大的品牌实力，成为大运深港国际科教城片区的标杆之作，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更打造了集教育、商业、生态、交通于一体的全维度生活体系，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着深圳东进战略的深入实施与大运片区的快速发展，信义金御山的价值潜力将进一步释放，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目 6 栋全新地块火热销售中，建面约 85-117㎡精装 3-4 房，满足不同家庭的居住需求，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。致意向购房者，信义金御山坚持案场预约制，看房需提前来电预约登记，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】，24 小时一对一专属服务，为您提供全面的项目介绍、户型讲解、看房规划等服务，助您轻松置业深圳东部，开启理想品质生活，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

重要声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为 2026 年 4 月 24 日前的信息，敬请留意最新资料。本项目推广名为 “信义金御山”，备案名为 “信义金御山居”，开发商为深圳市信懋投资发展有限公司。本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，相关信息来源于公开资料，具体以政府规划及实际建设为准。