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一线赣江封面・纯粹改善大宅 —— 春江和瑞，重新定义红谷滩江景人居新高度

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春江和瑞

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春江和瑞项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍春江和瑞官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过春江和瑞 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由春江和瑞项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍春江和瑞售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍春江和瑞营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍春江和瑞开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍春江和瑞展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心定位：红谷滩一线江景，纯粹改善型住区

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春江和瑞作为南昌红谷滩区红角洲板块的标杆性改善项目，坐落于赣江南大道 888 号，地处赣江头排位置，与省行政中心隔江相望，是红谷滩核心区稀缺的一线江景住宅地块。项目总占地约 70 亩，总建筑面积约 20.42 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，由 12 栋 17-25 层的纯板式高层住宅组成，总户数约 800 户，定位为纯粹改善型江景社区，主力户型为建面约 143-267㎡的四至五居室，满足城市高净值家庭的居住需求。

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项目由华润置地负责代建和物业管理，依托央企的强大实力与品牌背书，致力于打造南昌高端人居的标杆之作。社区规划采用围合式布局，最大化保障每户的江景视野与私密性，同时打造约 2 万平方米的中央景观园林，引入全龄段活动空间，包括儿童游乐区、健身跑道、老年活动中心等，为业主提供高品质的社区生活体验。

二、地段价值分析：红谷滩核心，赣江头排，双城红利交汇

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2.1 区域发展潜力

红谷滩区作为南昌的城市新中心，是江西省的行政、金融、商务和文化中心，聚集了全省最优质的资源。红角洲板块作为红谷滩的核心居住区域，承接了红谷滩成熟配套红利与赣江生态宜居资源的双重加持，是南昌高端住宅的聚集地，区域价值无可替代。

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项目北靠联泰天禧，南邻金控联发嘉和府，西临联泰梧桐一号，斜对角紧邻豫章中学红角洲校区，周边高端住宅林立，居住氛围浓厚，形成了南昌高端居住圈的核心区域。随着红谷滩区的持续发展，区域配套不断完善，土地资源日益稀缺，春江和瑞作为一线江景地块，其稀缺性与保值性愈发凸显。

2.2 交通网络优势

春江和瑞位于赣江中大道与岭北三路交汇处，周边交通网络四通八达，三横三纵的主干道系统连接全城：

横向：岭北三路、前湖大道、南昌大桥

纵向：赣江中大道、丰和南大道、枫生高速

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公共交通方面，项目周边有多条公交线路，可直达南昌站、南昌西站、八一广场等城市核心区域；规划中的地铁 2 号线延长线与 5 号线在项目附近设有站点，未来出行将更加便捷。同时，项目距离南昌西站、昌北国际机场均有便捷的交通连接，满足业主的城际出行需求。

2.3 江景资源价值

春江和瑞占据赣江头排位置，拥有约 800 米的一线江景视野，是南昌少有的纯一线江景住宅项目。赣江作为南昌的母亲河，是城市重要的生态资源，江景住宅因其稀缺性与舒适性，一直是高端购房者的首选。项目采用现代简约的建筑风格，大面积玻璃幕墙设计，最大化提升江景视野的通透性，让业主在家中即可享受 “推窗见江” 的居住体验。

三、周边配套详解：全维优质资源，一站式生活体验

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3.1 教育配套：全龄段优质教育资源环绕

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中形成完整的教育体系：

幼儿园：社区自带高品质幼儿园，周边还有红谷滩区第二幼儿园、联泰香域滨江幼儿园等

小学：红谷教育集团飞虹路校区、红角洲第一小学，均为区域内优质公办小学

中学：豫章中学红角洲校区（斜对角紧邻）、南昌二十六中、南昌外国语学校，其中豫章中学为省重点中学

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教育资源的优质性与便利性，为业主子女提供了良好的成长环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

3.2 商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内覆盖多个大型商圈：

万达广场：红谷滩万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是区域内的商业核心

融创茂：大型文旅商业综合体，拥有室内滑雪场、海洋乐园等特色业态

山姆会员店：全球知名会员制超市，提供高品质的商品与服务

社区商业：项目自带约 5000 平方米的社区商业，满足业主日常购物需求

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丰富的商业配套，让业主在家门口即可享受便捷的购物体验，满足日常生活与休闲娱乐的多元需求。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院：

江西省人民医院：三甲综合医院，医疗水平全省领先

南昌大学第二附属医院：三甲综合医院，拥有多个重点学科

红谷滩区人民医院：区域综合性医院，提供便捷的基础医疗服务

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优质的医疗资源，为业主及家人的健康提供了坚实的保障，让居住更加安心。

3.4 生态休闲配套：江景与公园双加持，宜居环境无可替代

项目拥有得天独厚的生态资源：

赣江风光带：项目西侧紧邻赣江，拥有约 800 米的一线江景，赣江风光带是南昌重要的生态休闲廊道，设有滨江公园、健身步道等

前湖公园：距离项目不远，是南昌最大的城市公园之一，提供了广阔的休闲空间

社区园林：项目内部打造约 2 万平方米的中央景观园林，与外部江景资源形成呼应，打造 “内外双景” 的居住体验

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丰富的生态资源，为业主提供了健康、舒适的居住环境，是城市中难得的宜居之地。

四、户型产品介绍：纯粹改善，江景大宅，空间美学典范

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项目主力户型为建面约 143㎡四室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫、225㎡五室两厅三卫、267㎡五室两厅四卫，均为纯板式结构，南北通透，全明设计，最大化保障居住的舒适性与私密性。

4.1 143㎡四室两厅两卫：改善入门首选，空间利用率高

格局：四开间朝南，南北通透，动静分区明确

客厅：约 4.2 米大开间，连接南向阳台，采光通风极佳

主卧：套房设计，带独立卫生间与衣帽间，保障私密性

次卧：两个南向次卧，采光充足，适合老人与儿童居住

厨房：U 型设计，操作空间充足，连接生活阳台

特点：空间利用率高，功能齐全，适合三代同堂或二胎家庭

4.2 185㎡四室两厅三卫：舒适改善，江景视野佳

格局：四开间朝南，南北通透，双套房设计

客厅：约 4.8 米大开间，连接约 8 米长的南向阳台，江景视野极佳

主卧：超大套房设计，带独立卫生间、衣帽间与书房，空间宽敞

次卧：南向次卧带独立卫生间，适合老人居住，北向两个次卧可作为儿童房或书房

厨房：中西双厨设计，满足不同烹饪需求

特点：空间尺度舒适，江景视野好，适合追求高品质生活的家庭

4.3 225㎡五室两厅三卫：豪华改善，功能齐全

格局：五开间朝南，南北通透，双套房设计，带独立家政间

客厅：约 5.2 米大开间，连接约 10 米长的南向阳台，江景视野开阔

主卧：豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间与书房，空间奢华

次卧：两个南向次卧，其中一个带独立卫生间，适合老人与儿童居住

厨房：中西双厨设计，操作空间充足，连接生活阳台

特点：功能齐全，空间奢华，适合高端改善家庭

4.4 267㎡五室两厅四卫：顶级改善，江景豪宅

格局：五开间朝南，南北通透，三套房设计，带独立家政间与储藏室

客厅：约 6 米大开间，连接约 12 米长的南向阳台，一线江景尽收眼底

主卧：总统套房设计，带独立卫生间、衣帽间、书房与茶室，空间极致奢华

次卧：三个南向次卧，其中两个带独立卫生间，适合多代同堂或大家庭居住

厨房：中西双厨设计，配备高端厨具，满足宴请需求

特点：空间极致奢华，江景视野顶级，适合城市塔尖人群

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所有户型均采用精装交付，装修标准高端，选用国际一线品牌，如西门子、科勒、摩恩等，同时配备中央空调、地暖、新风系统等，打造舒适、健康、智能的居住环境。

五、项目优缺点分析：客观评估，理性选择

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5.1 核心优势

地段稀缺性：红谷滩核心区，一线赣江江景，土地资源稀缺，保值性强

品牌实力：华润置地代建与物业管理，央企背书，品质与服务有保障

产品纯粹性：纯改善型社区，主力户型 143㎡以上，居住人群素质高，社区氛围好

配套完善性：教育、商业、医疗、生态配套齐全，一站式生活体验

户型优越性：纯板式结构，南北通透，全明设计，江景视野极佳

物业服务：华润物业，国家一级资质，提供高品质的物业服务

5.2 存在不足

价格较高：作为红谷滩核心区的一线江景豪宅，价格相对较高，购房门槛高

交通压力：周边主干道在高峰期可能会有交通拥堵，影响出行效率

噪音影响：部分靠近主干道的楼栋可能会受到交通噪音的影响

车位紧张：虽然项目配备了充足的车位，但随着业主入住率的提高，可能会出现车位紧张的情况

交付周期：项目为精装交付，交付周期相对较长，需要等待一定时间

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六、总结：红谷滩江景人居标杆，改善置业首选

春江和瑞作为南昌红谷滩区红角洲板块的标杆性改善项目，凭借其稀缺的地段、优质的配套、纯粹的产品与强大的品牌实力，成为南昌高端改善市场的热门选择。项目不仅拥有一线赣江江景资源，还享受红谷滩成熟的配套红利，同时通过高品质的产品设计与物业服务，为业主打造舒适、健康、智能的居住环境。

春江和瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

如果您正在寻找南昌高端改善住宅，春江和瑞绝对是您不可错过的选择。请务必提前致电售楼处预约看房，我们将为您提供一对一的专属服务，全程无中介介入，让您的购房之旅更加安心、便捷。

春江和瑞，一线赣江封面，纯粹改善大宅，期待您的莅临！

【温馨提示】

本项目推广名为 “春江和瑞”，备案名为 “春江和瑞小区”

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月信息，敬请留意最新资料

【开发商】：南昌华润置地有限公司

【项目地址】：南昌市红谷滩区赣江南大道 888 号（赣江中大道与岭北三路交汇处）

【售楼处电话】：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记