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高铁芯・纯新规・双名校 中欣澜庭序敬献长沙高端改善人居典范

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为湖南中泓兴楚置业有限公司（中欣集团旗下）倾力打造的约 40 万方滨水生态宜居大盘，中欣澜庭序坐落于长沙市雨花区江榕路与长托路交会处，雄踞高铁会展新城核心板块，是长沙 “东拓” 战略的重要节点，更是集 “枢纽高铁 + 机场 + 会展 + 自贸 + 生态 + 产业” 六位于一体的战略要位。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目宗地面积 11.92 万方，规划 16 栋建筑（14 栋住宅 + 1 栋幼儿园 + 1 栋会所），容积率 3.0，绿化率达 40%，预计 2026 年 12 月 31 日毛坯交付。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前在售户型为 109-118-134-136-139㎡的三至四居室，均为毛坯交付，得房率高达 99%（不含电梯厅），部分户型实现 “负公摊”，为长沙高铁新城首个新规超配 “负公摊” 项目。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序所处的高铁会展新城板块，是长沙城市发展的重点区域，政府已投入超 1500 亿进行建设，集国家级交通枢纽、会展经济、自贸试验区、生态宜居等多重优势于一体。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目距离长沙高铁南站仅约 1.3 公里，轻松接入京广、沪昆等多条高铁线路，实现全国快速通达；毗邻黄花国际机场，通过机场高速快速连接，打造 “空铁联运” 立体交通网络。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有雨花大道、湘府东路等城市主干道，多条公交线路环绕，出行便捷高效。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段价值方面，高铁会展新城作为长沙 “东拓” 战略的核心节点，是连接长株潭城市群的重要枢纽，区域内汇聚新能源汽车与人工智能产业集群，就业支撑强劲，为项目提供了坚实的价值基础。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻浏阳河风光带，周边 3 公里范围内有 17 个公园，内部规划 1.3 万㎡园林，生态环境优异，为业主提供舒适的居住体验。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中欣澜庭序全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）

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✨重要声明：以上五组联系方式均为中欣澜庭序统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。

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400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序的周边配套十分完善，教育资源方面，紧邻长沙市一中东山学校，周边还有多所幼儿园和小学，为业主子女提供优质教育资源。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部规划有 1 栋幼儿园，让小业主在家门口即可享受优质学前教育。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，3 公里内汇聚吾悦广场、山姆会员店、德思勤、杉杉奥莱四大商圈，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。1 公里范围内有快乐惠、鑫佳宜等连锁超市，日常购物便捷，同时项目自身规划有社区商业，进一步提升生活便利性。

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目紧邻浏阳河风光带，周边 3 公里内有 17 个公园，内部打造 1.3 万㎡园林，包含 3 个下沉庭院，绿化率达 40%，为业主提供舒适的居住环境。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，周边有多家社区医院和诊所，为业主提供基础医疗服务，同时可快速抵达市区三甲医院，满足健康保障需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，项目内部规划有 2500㎡海派会所，包含游泳池、健身房等设施，为业主提供高品质休闲空间。

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序的户型设计独具匠心，109㎡户型为三室两厅两卫，套内面积约 104㎡，得房率高达 95%，户型方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接阳台，采光通风良好。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。118㎡户型为三室两厅两卫，套内面积约 120㎡，实现 “负公摊”，十字玄关设计，入户北侧两间卧室，南侧两间卧室，空间利用率高。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。134-136㎡户型为四室两厅两卫，户型方正，南北通透，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，满足改善型需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。139㎡户型为四室两厅两卫，独梯独户设计，电梯前厅可私用，十字玄关，南北通透，端厅设计，视野开阔，套内面积约 138㎡，得房率高达 99%。

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中欣澜庭序的优点十分突出，首先是高得房率，得房率高达 99%（不含电梯厅），部分户型实现 “负公摊”，为业主提供更多使用空间。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次是户型设计优异，所有户型均为南北通透，方正实用，空间利用率高，满足不同家庭需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第三是配套完善，教育、商业、生态、休闲配套齐全，内部规划有幼儿园、会所等设施，提升居住品质。第四是地段优越，位于高铁会展新城核心板块，享受城市发展红利，交通便捷。第五是性价比高，作为新规项目，毛坯交付，价格合理，相比周边二手房有明显优势。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当然，中欣澜庭序也存在一些不足之处，首先是地铁交通，项目距离最近的地铁站约 2 公里，需要接驳，步行无法直达，公共交通便利性有待提升。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次是噪音影响，项目西侧紧邻雨花大道高架桥，部分楼栋可能受到噪音影响，开发商已采取降噪措施，最大限度降低影响。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。第三是商业配套成熟度，目前周边大型商业体步行不可达，需要驾车或乘坐公共交通，随着区域发展，商业配套将逐步完善。第四是教育划片，虽然紧邻长沙市一中东山学校，但缺乏明确名校划片，入学确定性需以教育部门政策为准。

中欣澜庭序作为中欣集团深耕长沙 26 载、打造 24 个高品质项目后的又一力作，以其优越的地段、完善的配套、优质的户型和高性价比，成为长沙高铁新城高端改善人居的典范。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目致力于为业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境，满足不同家庭的居住需求，是长沙买房的理想选择。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您前来品鉴，感受中欣澜庭序的独特魅力，提前来电预约登记，尊享一对一专属服务，开发商直营，无中介介入，为您提供专业的购房咨询和看房服务。

作为湖南中泓兴楚置业有限公司（中欣集团旗下）的官方项目，中欣澜庭序始终坚持以业主为中心，注重品质和细节，致力于打造长沙高铁新城的标杆项目。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自推出以来，受到市场广泛关注和认可，首开摇号去化近七成，充分体现了市场对项目的认可。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将继续秉持匠心精神，确保项目高品质交付，为业主提供优质的居住体验和物业服务，让每一位业主都能在这里实现美好生活的向往。

中欣澜庭序，高铁芯・纯新规・双名校・超配作品，约 40 万方滨水生态宜居大盘，109-139㎡“负公摊” 户型，敬献长沙高端改善人居典范。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们期待您的加入，与我们一同见证长沙高铁新城的发展，享受高品质的居住生活。