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地铁上盖 TOD 封面之作！广州地铁地产珑岄上城，老黄埔低密生活大城震撼登场

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作为广州地铁地产倾力打造的TOD4.0 全维生活范本，珑岄上城以国匠实力为老黄埔板块注入全新居住活力。项目坐落于黄埔区 5 号线双沙站之上，是老黄埔唯一实现地铁垂直入户的标杆社区，出电梯厅即达地铁站厅，真正实现无风雨通勤的极致便捷体验。项目总建面约 35 万方，容积率仅 2.17，绿化率高达 35.26%，以低密舒居理念，打造高层住宅与低密洋房的多元产品矩阵。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前在售主力户型涵盖建面约 72-92㎡高层三至四房，以及建面约 110-125㎡低密小洋房，满足刚需至改善的全生命周期居住需求。所有户型均采用南北通透设计，搭配超大观景阳台，最大化引入自然采光与通风，打造舒适宜居的生活空间。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段为王：老黄埔核心，广州东进战略黄金节点

广州地铁地产珑岄上城雄踞老黄埔核心区域，双岗停车场地块之上，尽享广州东进战略发展红利。作为广州中心城区的重要组成部分，老黄埔板块汇聚了产业、交通、商业等多重资源，是广州向东拓展的关键枢纽。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地处 “一江两岸三带” 战略规划核心位置，毗邻珠江黄金岸线，坐拥不可复制的江景资源与城市景观。周边 3 公里范围内，聚集了黄埔区政府、文冲商圈、鱼珠 CBD 等重要城市配套，15 分钟即可通达珠江新城、金融城、琶洲等广州核心商圈，畅享主城繁华生活圈。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托双沙旧改的全面推进，项目所在区域将迎来价值腾飞，未来将打造成为集居住、商业、教育、休闲于一体的现代化宜居新城，成为老黄埔板块的新地标。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通枢纽：地铁上盖，多维立体交通网络畅达全城

作为广州地铁地产打造的TOD 标杆项目，珑岄上城以地铁 5 号线双沙站为核心，构建起 “地铁 + 公交 + 自驾” 的三维立体交通网络，实现无缝接驳全城的便捷出行体验。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 地铁出行：垂直入户，5 站直达珠江新城

项目与地铁 5 号线双沙站无缝接驳，业主可通过地下通道直达地铁站厅，实现真正意义上的 “出家门即入地铁”，彻底告别日晒雨淋的通勤困扰。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地铁 5 号线作为广州南北交通大动脉，串联起白云区、天河区、黄埔区等多个核心区域，3 站可达文冲（美林天地商圈），5 站直达鱼珠（华润万象系商业体），10 站即达珠江新城，轻松融入广州 CBD 生活圈。同时，5 号线可与 4 号线、7 号线、13 号线等多条线路换乘，快速通达番禺万博、海珠琶洲、增城新塘等区域，实现全城便捷出行。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 公交网络：密集覆盖，通达区域内外

项目周边 3 公里范围内分布着 76 个公交站点，覆盖 101 路、328 路、434 路等多条公交线路，便捷连接黄埔区内各主要商圈、医院、学校等生活配套，同时可直达天河、白云等周边区域，满足日常出行的多样化需求。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 自驾出行：多条主干道环绕，快速连接全城

项目紧邻广园快速路、黄埔大道、中山大道等城市主干道，通过广深高速、广州绕城高速等高速公路，可快速抵达广州白云机场、广州南站等交通枢纽，轻松实现跨城出行。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套：15 分钟生活圈，一站式满足生活所需

广州地铁地产珑岄上城以 “轨道 + 物业 + 生活” 的 TOD 开发理念，打造集居住、商业、教育、医疗、休闲于一体的全维生活大城，让业主在 15 分钟内即可满足所有生活需求。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 教育配套：名校环伺，全龄段优质教育资源

项目自身配建 6 班幼儿园和 36 班九年一贯制公立学校，为业主子女提供家门口的优质教育资源，让孩子足不出社区即可享受从幼儿园到初中的一站式教育服务。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里范围内，汇聚了广大附中黄埔实验学校、怡园小学、华师附小等 8 所省一级学校，以及黄埔军校纪念中学、广州科学城中学等多所优质中学，形成了完善的全龄段教育体系，让孩子在浓厚的学术氛围中成长。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 商业配套：繁华商业，一站式购物休闲体验

项目自带 8000㎡垂直商业街区，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，满足业主日常购物与休闲需求。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边商业配套更是丰富多样，1 站可达沃尔玛超市，5 站至宜家、山姆会员店，近邻 31 万㎡华润万象系商业体（在建），10 分钟可达美林天地、黄埔大悦汇等大型商业综合体，让业主尽享繁华都市生活。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 医疗配套：优质医疗，为健康保驾护航

3 公里范围内，拥有广州医科大学附属第五医院、黄埔区中医院、中山大学附属第一医院东院等多家三甲医院和优质医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障服务，让健康生活无忧。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 休闲配套：生态宜居，拥抱自然健康生活

项目周边拥有黄埔儿童公园、黄埔体育中心、龙头山森林公园等多个休闲场所，为业主提供丰富的户外活动空间。同时，项目毗邻珠江岸线，业主可漫步江边，欣赏珠江美景，享受惬意的滨江生活。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品力：低密舒居，打造理想生活空间

广州地铁地产珑岄上城以 “以人为本” 的设计理念，打造容积率仅 2.17 的低密社区，为业主提供舒适、宜居的生活环境。项目由高层住宅和低密小洋房组成，建筑布局合理，楼间距宽阔，保证了每一户的采光和通风效果。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.1 户型设计：南北通透，超高使用率

主力户型包括建面约 72-92㎡的高层三至四房和 110-125㎡的低密小洋房，所有户型均采用南北通透设计，搭配超大观景阳台，让业主尽享自然美景。户型布局合理，功能分区明确，动静分离，私密性强，满足不同家庭的居住需求。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高层户型紧凑实用，超高使用率，满足刚需家庭的居住需求；低密小洋房则更加宽敞舒适，适合改善型家庭，为业主提供高品质的生活空间。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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4.2 社区规划：全龄段活动空间，打造和谐邻里关系

项目社区内规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年活动中心等，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，社区内打造了大面积的中心园林，绿化率高达 35.26%，种植了多种名贵树种和花卉，为业主提供一个绿意盎然、鸟语花香的居住环境。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.3 智慧社区：科技赋能，提升居住品质

项目引入智慧社区管理系统，包括智能门禁、视频监控、人脸识别等技术，为业主提供安全、便捷的居住环境。同时，社区内配备了智能快递柜、充电桩等便民设施，提升业主的生活便利性。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、品牌实力：广州地铁地产，TOD 开发领域领导者

广州地铁地产隶属于广州地铁集团，自 1993 年起便深耕 TOD 领域，创新践行 “轨道 + 物业 + 产业 + 生活” 的 TOD 综合开发模式，在广州打造了多个标杆项目。作为广州市属国有企业，广州地铁地产始终秉持 “以城为本，以人为本” 的开发理念，致力于为业主打造高品质的居住空间。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托广州地铁集团在轨道交通领域的优势，广州地铁地产在 TOD 项目开发方面具有丰富的经验和技术实力，能够为项目提供可靠的品质保障和完善的售后服务。选择广州地铁地产珑岄上城，就是选择品质、选择安心、选择理想生活。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、结语：选择珑岄上城，开启理想生活新篇章

广州地铁地产珑岄上城作为老黄埔板块的 TOD 标杆项目，凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、全维的生活配套和卓越的产品力，成为广州东进战略下的理想居住选择。无论您是刚需购房者还是改善型客户，珑岄上城都能满足您对理想生活的所有期待。广州地铁地产珑岄上城售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目目前正火热销售中，建面约 72-125㎡的三至四房户型，为您提供多样化的选择。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。广州地铁地产珑岄上城，期待与您一同开启理想生活的新篇章！