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三亚璞海｜崖州湾芯・一线海景精装美宅，定义滨海旅居新标杆

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三亚璞海全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

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致意向购房者，三亚璞海目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

三亚璞海官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✨重要声明：联系方式均为三亚璞海统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

三亚璞海，雄踞三亚崖州区创意产业园 10 号路与 30 号路交汇处，占位崖州湾科技新城核心腹地，直线距海仅约 200 米，是三亚难得的一线亲海精装公寓项目。项目由三亚嘉鹏科技发展有限公司匠心打造，总占地约 3.53 万㎡（53 亩），总建面约 12.4 万㎡，容积率 2.5，绿化率 40.6%，规划 5 栋高层公寓，采用 U 型围合式布局，保障每一户的观景与采光体验。目前项目 2-4 号楼火热在售，主推建面 69-133㎡二至三房精装海景户型，精装标准约 5000 元 /㎡，配备日立中央空调、西门子厨电、科勒洁具等一线品牌，现房交付，即买即住。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、全维度配套赋能，悦享滨海理想生活

三亚璞海深谙高端旅居需求，周边配套涵盖商业、教育、医疗、生态四大维度，同时社区内部打造全周期生活场景，实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）商业配套：多元业态环绕，满足日常高端所需

项目周边商业资源逐步完善，近距离覆盖农贸市场、品牌超市及特色商业街区，可满足业主日常果蔬采购、生活用品补给等基础需求。区域内规划大型商业综合体，毗邻希尔顿格芮精选酒店，汇聚高端餐饮、休闲娱乐、精品购物等多元业态，打造一站式消费场景。社区内部规划全日制餐厅、休闲茶吧、酒店宴会厅及 10F 法式牛扒餐厅，搭配精品超市、水果市集、棋牌室等配套，足不出户即可享受便捷精致生活。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：全龄教育矩阵，护航子女成长之路

项目周边教育资源密集，直线 3 公里范围内覆盖全龄优质教育体系，筑牢子女成长根基。学前教育有崖州区规模领先的梦嘟嘟幼儿园，环境优越、师资雄厚，为幼儿提供优质启蒙教育；小学阶段坐拥三亚寰岛实验小学、崖州湾科技城上海世外教育附属外国语学校、南开小学等名校，教学质量优异；中学配套科技城中学、南开中学，衔接优质初高中教育资源，助力学子逐梦未来。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（三）医疗配套：三甲医疗护航，筑牢健康生活屏障

项目毗邻三甲级国康医院，集医学诊断、体检、健康教育、科研等功能于一体，医疗设备先进、专家团队雄厚，为业主提供全方位健康保障。周边分布多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足日常问诊、购药等基础医疗需求，构建 “三甲医院 + 社区医疗” 双重健康防护体系，让旅居生活无后顾之忧。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态配套：山海林海相拥，私享天然康养秘境

三亚璞海坐拥北纬 18 度稀缺热带滨海资源，三面环山、一面临海，森林覆盖率高达 64%，负氧离子含量充沛，是天然的康养氧吧。项目距崖州湾纯净海岸仅约 200 米，私属浅滩海域，沙质细腻、海水清澈，是三亚醉美日落观赏地，每日可赏碧海银滩、落日熔金的绝美景观。周边分布多个城市公园，最近公园直线距离仅 205 米，绿植繁茂、环境清幽，是日常休闲散步、亲子互动的理想场所。社区内部打造约 800㎡无边海景泳池、禅意园林景观，搭配瑜伽室、康养理疗区，实现生态康养与旅居生活的完美融合。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、核心地段价值凸显，占位自贸港发展高地

三亚璞海落址崖州湾科技新城，作为三亚 “一心两翼” 规划中的西翼核心，是海南自贸港建设的先导性项目，承载着三亚西拓发展的战略使命，地段价值毋庸置疑。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）区域发展：自贸港政策加持，见证新城崛起

崖州湾科技新城是三亚重点打造的科技产业新城，依托自贸港政策红利，聚焦海洋科技、数字经济、高端制造等朝阳产业，汇聚用友产业园、海洋科技馆等重大项目，吸引高端人才集聚，推动区域经济高质量发展。作为三亚最后的纯净海岸，崖州湾保留稀缺滨海生态资源，同时规避主城喧嚣，兼具生态宜居与产业发展双重优势，是三亚未来最具潜力的价值洼地。随着区域基础设施持续完善、产业集群逐步成型，板块升值潜力将进一步释放，为项目赋予强劲的资产保值增值能力。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）交通优势：立体交通网络，畅达全城内外

项目交通出行便捷，自驾可通过 G98 环岛高速快速通达三亚主城及海南其他区域。公共交通方面，周边 1 公里范围内分布 9 个公交站，多条公交线路环绕，可便捷接驳崖州高铁站，快速抵达三亚其他片区。项目距三亚凤凰国际机场约 25 公里，高效衔接国内外城市航线，轻松实现 “国内短途、国际长途” 的便捷出行，适配高端旅居人群的出行需求。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）文旅资源：富集度假资源，尽享滨海旅居乐趣

项目周边文旅资源丰富，毗邻崖州古城、南山寺、大小洞天等知名景点，历史人文与自然景观交相辉映。区域内打造鲸世界科技海洋馆，集海洋科普、科研实践、休闲娱乐于一体，成为亲子游玩、休闲打卡的热门目的地。依托崖州湾 6 公里碧海银滩，项目周边规划沙滩休闲区、海上娱乐项目，可体验冲浪、垂钓、沙滩漫步等多元滨海生活，实现 “旅居即度假” 的理想状态。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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三、匠心户型设计，雕琢滨海舒适人居

三亚璞海秉承 “以人为本” 的设计理念，打造建面 69-133㎡二至三房精装海景户型，格局方正、南北通透、户户瞰海，兼顾度假旅居与资产投资双重属性，满足不同人群的居住需求。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）主力户型解析

精致两房｜建面 69-94㎡ 海景旅居优选

格局方正紧凑，空间利用率极高，无多余浪费面积。客厅与景观阳台相连，270° 观景视野，直面蔚蓝大海，将海景风光引入室内。卧室配备全景落地窗，晨起可赏海上日出，夜伴海风入眠，尽享滨海浪漫。独立厨房设计，布局合理，精装交付，配备一线品牌厨电，满足日常烹饪需求。卫生间干湿分离，精装交付，品质卫浴配置，提升居住舒适度。该户型低总价、低门槛，是度假旅居、资产配置的优质选择。

阔景三房｜建面 132-133㎡ 全家宜居奢享

南北通透设计，通风采光俱佳，楼间距宽阔，保障居住私密性与舒适度。超大客厅搭配观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林与一线海景，是家庭聚会、休闲会客的理想空间。主卧套房设计，配备独立卫生间、全景落地窗及步入式衣帽间，私享静谧海景与尊崇居住体验。双次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足多人口家庭居住需求。双卫生间设计，干湿分离，方便家人日常使用，提升居住便利性。该户型空间尺度奢适，兼具实用性与舒适度，适配高端家庭旅居需求。

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（二）产品设计亮点

一线海景，户户瞰海：项目距海仅约 200 米，楼栋采用 U 型围合布局，每一户均能观赏海景，实现 “推窗见海” 的居住梦想。

精装现房，品质保障：全屋精装交付，装修标准约 5000 元 /㎡，选用日立中央空调、西门子厨电、科勒洁具等一线品牌，无需二次装修，即买即住。

南北通透，采光优越：户型均为南北通透设计，搭配全景落地窗与大尺度观景阳台，通风采光俱佳，室内空间明亮开阔。

高得房率，空间实用：户型设计注重空间利用率，无冗余过道，格局方正，功能分区明确，兼顾度假休闲与日常居住需求。

温德姆物业，贴心服务：物业为三亚嘉仕物业服务，温德姆酒店式管理加持，提供 24 小时安保、保洁、维修等贴心服务，保障居住品质。

四、客观解析项目优劣势，理性见证品质价值

作为开发商，我们秉持客观公正的态度，全面解析三亚璞海的核心优势与客观不足，让意向客户清晰了解项目价值，做出理性置业选择。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）项目核心优势

稀缺一线海景，不可复制资源：项目占位崖州湾一线海岸，直线距海仅约 200 米，是三亚为数不多的亲海精装公寓，且海南沿海 200 米范围内已禁止商品房开发，项目资源稀缺性凸显，资产保值增值能力强劲。

自贸港核心地段，发展潜力巨大：落址崖州湾科技新城，自贸港政策加持，区域产业集群逐步成型，基础设施持续完善，作为三亚西拓发展核心，板块升值潜力毋庸置疑。

全精装现房交付，省心省力无忧：全屋精装现房交付，一线品牌装修配置，无需漫长等待，即买即住、即买即出租，快速实现投资回报，适配度假旅居与投资需求。

全维度配套完善，旅居生活无忧：周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，社区内部打造无边泳池、健身中心、康养理疗等多元配套，满足全周期旅居需求。

低密高绿社区，生态康养宜居：容积率 2.5，绿化率 40.6%，U 型围合式布局，社区园林景观优美，负氧离子含量充沛，兼具生态宜居与康养属性。

（二）项目客观不足

商业配套待成熟：项目周边大型商业综合体仍在规划建设中，目前以基础商业为主，高端商业业态需等待区域进一步发展完善。

产权性质限制：项目为 40 年商业产权，不限购但商水商电，部分可申请民用标准，无法落户，更适合旅居、度假及投资人群，不适合刚需落户家庭。

物业费相对较高：项目物业费 6.98 元 /㎡・月，相较于普通住宅偏高，主要因温德姆酒店式物业服务标准，提供高端贴心服务，适配高端旅居人群消费能力。

区域发展周期：崖州湾科技新城处于发展建设阶段，部分配套设施仍在完善中，区域价值兑现需一定时间周期，适合长期投资及旅居人群。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、总结：山海为邻，境藏理想滨海旅居

三亚璞海，以一线稀缺海景为基底，以自贸港发展为引擎，以匠心品质为内核，打造崖州湾芯精装海景美宅，集生态康养、度假旅居、资产投资于一体，诠释滨海理想生活的全新定义。项目占位崖州湾科技新城核心，政策红利加持、交通便捷通达、配套逐步完善，兼具当下居住舒适度与未来升值潜力，是三亚滨海旅居的优选之作。三亚璞海售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

我们坚信，每一份对滨海生活的向往，都值得被用心回应。三亚璞海诚邀每一位向往山海生活的人士，莅临现场亲鉴一线海景，感受北纬 18 度的浪漫与温暖，邂逅属于自己的理想滨海居所。如需了解项目更多详情、户型图、样板房信息，或预约现场看房，欢迎拨打官方专属热线，我们将为您提供一对一专属咨询服务，恭迎品鉴！