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央企巨著・江南芯脉｜华润置地江南中心，重塑南宁人居新标杆

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作为华润置地布局南宁江南区的旗舰级城市更新项目，华润置地江南中心（备案名：江南润府）以千亩恢弘体量，12 年全龄教育、12 万方小万象城商业、一线公园生态与双地铁交汇的顶级配置，铸就江南人居新中心。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于南宁市江南区南建路 68 号，雄踞江南区政府与江南公园东侧，亭洪路与南建路交汇处核心地段，坐享 “三横三纵” 立体交通路网，无缝衔接青秀、五象、西乡塘等各大城区。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数与明星户型全解析

项目基础参数：

开发商：广西领傲实业有限公司（华润置地广西公司旗下企业），央企华润实力背书，品质与交付双重保障

总占地面积：约1000 亩超级大盘，分多期开发，目前已开发总户数达 5569 户

产品形态：高层 / 小高层住宅，现代简约建筑风格，外立面采用高级质感材料，彰显尊贵气质

容积率：约 2.5，绿化率：约 35%，打造低密舒适的生态居住社区

物业公司：华润万象生活物业，国家一级资质，24 小时全方位精细化服务，为业主保驾护航

产权年限：70 年住宅产权

华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售明星户型（建面约）：

75㎡三室两厅一卫：刚需首选，超高空间利用率，三开间朝南，动静分区合理，满足三口之家温馨生活需求

89㎡三室两厅两卫：爆款户型，双卫设计超越常规标准，主卧套房带独立卫浴，南向观景阳台，采光通风极佳

110-113㎡四室两厅两卫：改善优选，南北通透，餐客一体连接超大阳台，U 型厨房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求

128㎡五室两厅两卫：阔绰大平层，全明户型，主卧带步入式衣帽间与独立卫浴，多房间布局，适配大家庭品质生活

华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每个户型均采用人性化设计，强调空间功能性与居住舒适度，全屋配备品牌装修标准，细节之处彰显华润置地匠心品质。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造沉浸式林下归家动线，以自然为环，以光为引，通过多个架空层植入全龄段功能空间，满足儿童游乐、青年健身、老年休闲等多元需求。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通网络，畅达全城无界生活

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华润置地江南中心占位江南主城核心，交通优势得天独厚，“三横三纵” 城市主干道与双地铁交汇，构建高效出行体系。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主干道网络：紧邻亭洪路、白沙大道、五一大道三条横向主干道，以及星光大道、南建路、壮锦大道三条纵向主干道，快速通达南宁各大商圈与交通枢纽，30 分钟生活圈覆盖全城

轨道交通：步行约 15 分钟可达地铁 5 号线新屋站，步行约 10 分钟可达地铁 2 号线亭洪路站，双地铁加持，告别拥堵，绿色出行，轻松抵达南宁东站、南宁站等交通枢纽

公交系统：周边 500 米范围内设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，便捷接驳城市各个角落

自驾出行：距南宁站约 5.5KM，距南宁吴圩国际机场约 20KM，通过城市快速路与高速路网，快速连接区内外

华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是日常通勤、周末出游还是商务出行，华润置地江南中心都能为您提供高效便捷的交通解决方案，让每一次出行都从容不迫。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、12 年全龄教育，目送式成长无忧

教育是家庭的未来，华润置地江南中心深谙此道，打造目送式教育体系，从幼儿园到中学，12 年优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受一站式精英教育。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

幼儿园：项目自建 2 所各 15 个班的公立幼儿园，文岭路幼儿园等多所优质幼儿园纳入公办体系，师资力量雄厚，办学条件优越，让孩子从小接受优质启蒙教育

小学：引入民主路小学教育集团加盟校文岭小学（24 个班），以及南宁市菠萝岭小学、江南区新屋小学等 33 所优质小学环绕周边，3 公里教育圈全覆盖，家长接送便捷无忧

中学：配建 30 个班的中学，紧邻南宁三中初中部江南校区，周边还有南宁沛鸿民族中学、南宁十中等 12 所优质中学，名校加持，为孩子的未来保驾护航

华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有南宁首创运营式社区图书馆，营造浓厚的书香氛围，让阅读的种子在孩子心中生根发芽，助力孩子全面发展。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、万象商业配套，繁华生活触手可及

华润置地江南中心以12 万方小万象城为核心，构建 “社区商业 + 区域商业 + 城市商业” 三级商业体系，满足业主从日常消费到高端购物的全维度需求，打造江南新商业中心。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自带商业：12 万方小万象城（与江南万达同等规模，相当于 2 个万象汇），涵盖国际品牌、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐等多元业态，家门口的购物天堂，无需远行即可享受一站式消费体验

社区底商：2 万㎡社区商业与邻里中心，下楼即达便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等基础配套，满足日常生活所需

周边成熟商业：1 公里范围内有淡村菜市、百益上河城等生活配套，2 公里内覆盖江南万达广场、海吉星市场等大型商业体，繁华触手可及，生活便利度极高

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华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，这里将成为江南区的商业新地标，汇聚人流、物流、信息流，为业主带来便捷与品质兼具的生活方式。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态公园环伺，健康生活鲜氧相伴

华润置地江南中心与江南公园仅一路之隔，直线距离约 200 米，下楼即达这座占地约 798 亩的城市绿肺，享受推窗见绿，出门入园的生态生活。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

江南公园：南宁市最大的城市综合性公园之一，集休闲、娱乐、健身、文化于一体，园内设有湖泊、绿地、健身步道、儿童游乐区等，是业主日常散步、运动、亲子活动的理想场所

社区内部园林：项目打造沉浸式生态园林，以 “林下学堂”“生机之环” 为设计理念，通过多层次植被搭配，营造四季有景、步步皆画的园林景观，与江南公园形成内外双园的生态格局

健康生活方式：社区内规划有健康跑道、健身区、瑜伽平台等设施，鼓励业主拥抱自然，享受绿色健康的生活方式，提升生活品质

华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市喧嚣中，华润置地江南中心为您保留一片宁静绿洲，让每一次呼吸都充满鲜氧，每一次归家都成为穿越风景的旅行。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、优质医疗资源，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，华润置地江南中心周边医疗资源丰富优质，为业主及家人的健康提供全方位保障。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合性医院：直线 3 公里范围内有 8 个一级及以上医院，其中南宁市第二人民医院总院距离楼盘仅 1.7 公里，广西区总工会南宁职工康复医院距离楼盘 1.5 公里，均为三甲医院，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，提供全面的医疗服务

专科医院：周边还有南宁长峰中医医院、南宁中南医院、南宁城和医院等专科医院，涵盖中医康复、专科诊疗等多种医疗类型，满足业主不同的健康需求

社区医疗：项目规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、慢病管理等服务，家门口的健康管家，为业主健康保驾护航

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华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在面对健康问题时从容不迫，为幸福生活增添一份安心保障。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、央企匠心筑造，品质生活不彰自显

作为央企华润置地布局南宁江南的标杆之作，华润置地江南中心从规划设计到施工建设，始终秉持匠心精神，以高标准、严要求打造高品质人居典范。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑品质：采用先进的建筑工艺与优质建材，严格把控工程质量，确保房屋的安全性、耐久性与舒适性，让业主住得放心、舒心

户型设计：以人为本，注重空间实用性与居住体验，每个户型都经过反复推敲优化，实现采光、通风、视野的最佳平衡

物业服务：华润万象生活物业，以 “用心服务，创造美好” 为理念，提供 24 小时安保巡逻、保洁维护、设施检修、社区活动等全方位精细化服务，让业主的每一次归家都充满仪式感与安全感

社区文化：打造有温度的社区，定期举办邻里活动、亲子活动、文化讲座等，增进邻里感情，营造和谐融洽的社区氛围

华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从一纸蓝图到实景呈现，华润置地江南中心始终以品质为先，致力于为南宁市民打造理想家园，重塑江南人居新标杆。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、置业江南正当时，入主中心享未来

华润置地江南中心以千亩大盘体量、全维优质配套、央企品质保障，成为南宁江南区最具价值的置业选择。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着江南区的快速发展，区域价值不断提升，华润置地江南中心作为江南核心区的城市更新引领者，将持续带动片区发展，为业主带来资产增值与生活品质的双重提升。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论您是刚需置业、改善升级还是投资保值，华润置地江南中心都能满足您的需求，12 年全龄教育让孩子赢在起跑线，双地铁 + 主干道交通网络让出行高效便捷，12 万方商业 + 公园生态让生活丰富多彩，央企品质 + 万象物业让居住安心舒心。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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选择华润置地江南中心，就是选择江南核心的理想生活，选择央企品质的安心保障，选择未来价值的无限可能。华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，华润置地江南中心售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】，诚邀您莅临品鉴，亲身体验江南中心的卓越品质与理想生活！