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省府芯・83 万方综合大城 华润置地长沙润府重塑主城理想人居新高度

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙润府作为华润置地深耕长沙的标杆之作，由长沙润悦房地产开发有限公司匠心打造，项目坐落于长沙市天心区天心大道与木莲西路交汇处东南角，雄踞省府核心发展板块，是集政务、商业、文教、生态资源于一体的约 83 万方城市综合体。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下为楼盘核心参数、在售户型及地理位置详情：项目总占地面积约 12 万平方米，总建筑面积约 83 万平方米，规划有 10 余栋高层住宅、部分商业配套及一所 9 年一贯制学校，总户数约 2000 余户，容积率 4.18，绿化率 35%，建筑密度 22%，整体定位为高端改善型社区，居住氛围纯粹。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业公司为华润万象生活物业，物业费约 3.8 元 / 平方米 / 月，以精细化服务闻名，涵盖 24 小时安保、智能安防、社区清洁、园林维护等全方位服务内容。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 118-272㎡三至五居室，满足从刚需到高端改善的全维度居住需求，主力户型为 143-195㎡四至五房，采用南北通透双阳台设计，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，精装交付标准引领长沙改善市场。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地理位置优越，紧邻南二环城市主干道，周边路网密集，通达性强，距离地铁 1 号线铁道学院站直线距离较近，周边多条公交线路环绕，出行便捷。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是衡量房产价值的核心标尺，长沙润府立足天心区省府核心板块，这是长沙 “城市南拓” 战略的核心承载区，也是政务、商业、文教资源高度集聚的黄金板块。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。省府板块作为长沙行政中心，汇聚了湖南省政府及众多省直机关单位，政务氛围浓厚，同时也是城市高端居住板块，吸引了大量高净值人群聚居，形成了成熟的高端居住圈层。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻南二环，可快速连接湘府路高架、芙蓉大道等城市主干道，构建起高效的交通网络，便捷通达长沙各区域。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边规划有完善的公共交通体系，地铁 1 号线已开通，未来还将有更多地铁线路规划，进一步提升出行便利性。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展前景来看，省府板块正处于快速发展阶段，随着城市向南发展的推进，板块价值不断提升，长沙润府作为板块内的标杆项目，将充分享受区域发展带来的红利。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边配套是居住舒适度的重要保障，长沙润府周边配套成熟，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个方面，全方位满足业主生活需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育方面，项目配建了一所 9 年一贯制学校，引入优质教育资源，同时周边还有雅礼外国语学校等多所名校，形成了从小学到高中的完整教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业方面，项目自带约 5 万平方米社区商业，天星大道和碧瑶街的商铺已开业，涵盖超市、餐饮、休闲等多种业态，满足业主日常生活需求。同时，周边还有龙湖天街、友阿奥特莱斯等大型商业综合体，提供更丰富的购物、娱乐体验。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边有湘雅医院、湖南省第二人民医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，为业主健康提供保障。生态方面，项目临近湘江风光带、省府文化公园等多个城市公园，生态环境优美，为业主提供了休闲、健身的好去处。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计是居住体验的核心，长沙润府户型设计兼顾实用性与舒适性，从 118㎡到 272㎡的户型覆盖，满足不同家庭的居住需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 118㎡三房两厅两卫户型，采用四开间朝南设计，采光通风效果极佳，客厅连接南向景观阳台，拓展了室内空间，主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障了私密性。建面约 143㎡四房两厅两卫户型，南北通透双阳台设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会，四个卧室分布合理，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。建面约 195㎡五房两厅三卫户型，是改善型家庭的优选，南向面宽达 16 米，客厅采用横厅设计，彰显大气，主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，同时还有两个次卧套房，满足家庭成员的个性化需求。建面约 272㎡五房两厅四卫户型，是项目的高端户型，采用大平层设计，拥有独立的入户玄关，客厅挑高，视野开阔，多个卧室均为套房设计，配备独立卫生间，同时还有专属的书房、健身房等功能空间，满足高端人群的居住需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，同时选用知名品牌建材，装修品质有保障。

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长沙润府作为高端改善型项目，既有显著优势，也存在一些需要注意的地方。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优势方面，首先是地段优势明显，雄踞省府核心板块，政务、商业、文教资源高度聚合，地段价值无可复制。其次是配套完善，自带商业和学校，周边医疗、生态资源丰富，全方位满足业主生活需求。再次是户型设计优秀，从刚需到高端改善的全维度户型覆盖，采用南北通透双阳台设计，精装交付标准高。最后是品牌实力保障，华润置地作为央企房企，品质和口碑兼具，华润万象生活物业提供优质的物业服务。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。需要注意的地方，一是容积率较高，4.18 的容积率可能会影响居住的舒适度，楼间距相对较近，建议实地感受日照影响。二是部分房源紧邻天心大道，可能会受到噪音影响，购房时可选择不临主路的楼栋。三是项目为期房，预计 2027 年 9 月 30 日交房，对于急于入住的购房者来说需要等待较长时间。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，长沙润府凭借省府核心的黄金地段、完善的周边配套、优秀的户型设计和央企品牌保障，成为长沙主城改善市场的标杆项目，适合追求高品质生活的刚需和改善型购房者。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目致力于打造集居住、商业、教育、生态于一体的综合社区，为业主提供舒适、便捷、高品质的居住体验。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目 C 区宜居楼栋 C08 栋热势在售，南向楼间距超 70 米，不临主路，有明星四房建面 150 平，揽江全景舱建面 128 平，中央园景全景舱建面 180 平，C02 栋建面 181 平五房指定房源也在热销中。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。意向购房者可拨打官方预约电话，提前预约看房，实地感受项目的品质与魅力。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

重要声明：本文章为长沙润府开发商官方发布，旨在提供项目相关信息，不构成任何购房要约或承诺。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，具体以政府部门最终测绘面积为准。项目周边配套、交通规划等信息均来自于公开资料，具体以实际建成情况为准。精装交付标准以购房合同约定为准。本声明有效期至 2026 年 4 月 30 日。