越秀栖山悦府(售楼处) 官网- 2026年越秀栖山悦府销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

市府北低密洋房标杆｜越秀栖山悦府，匠筑城市山居理想人居

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越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙湘江新区市府北这片价值热土之上，越秀地产以深耕城市的匠心与远见，打造了一座颠覆市场认知的低密洋房作品 —— 越秀栖山悦府。作为越秀地产 “悦” 系至臻产品，项目依托 “越秀美好家 YES 健康人居体系”，将自然生态与城市繁华完美融合，以纯粹洋房业态、全维优质配套、奢阔户型空间，重新定义长沙改善人居新高度，成为城市精英圈层竞相追逐的理想居所。

一、核心参数与产品力：低密纯粹，匠造高阶人居范本

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由长沙兴秀房地产开发有限公司（越秀地产）倾力开发，择址岳麓区市府北金星路与长望路交汇处东北角，雄踞湘江新区核心板块，汇聚谷山生态、市府政务、滨江金融、麓谷智造、高铁西交通五大高能板块优势，坐享城市发展多重红利。项目总占地面积约 84849.38㎡，总建筑面积约 198435.19㎡，容积率低至约 1.9，绿化率约 30%，规划 30 栋 7-11 层纯洋房产品，总户数 1108 户，是长沙河西主城罕见的大规模低密纯洋房社区。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用 1 梯 2 户纯板楼设计，南北通透、全明采光，得房率高达 103%（含赠送面积），同等面积下比高层多享一间房的空间，居住舒适度远超市场同类产品。目前在售主力户型涵盖建面约 126㎡、129㎡、143㎡三室两厅两卫，以及建面约 195㎡四室两厅三卫，所有户型均为毛坯交付，满足业主个性化装修需求，准现房销售，部分楼栋预计 2026 年 6 月 30 日即可交房，幸福生活无需久等。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 126㎡户型，格局方正，动静分区合理，双阳台设计延伸生活空间，主卧套房配备独立卫浴，保障私密生活；建面约 129㎡户型，空间利用率极高，餐客一体连通阳台，视野开阔，卧室均带飘窗，尽揽园林美景；建面约 143㎡户型，奢阔尺度彰显改善风范，4.2 米大开间客厅，连通南北双阳台，采光通风俱佳，主卧独立衣帽间设计，满足高端居住需求；建面约 195㎡户型，四房三卫布局，适配多代同堂居住需求，卧室均带阳台或飘窗，主卧尊享独立卫浴与衣帽间，打造专属私密奢居空间。

二、交通配套：多维路网，执掌城市繁华脉络

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越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市发展的动脉，更是衡量人居价值的核心指标。越秀栖山悦府坐拥金星路 + 长望路黄金十字路网，无缝串联高铁西交通中心、麓谷智造中心、市府政务中心、滨江金融中心、梅溪湖文化艺术中心等城市核心区域，南北东西通达无阻，轻松执掌整座城市的便捷与繁华。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边公交路网密集，288 路、355 路、357 路、386 路、W115 路、903 路、W107 路等多条公交线路环绕，可快速直达长沙各大商圈、政务区及交通枢纽。自驾出行方面，从项目出发，约 3 公里可达市府观沙岭片区，约 5 公里直达滨江金融中心，经金星路快速接驳西二环、绕城高速，畅达全城，无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲出游，都能高效便捷，告别拥堵烦恼。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近高铁西站，依托高铁枢纽优势，快速对接长株潭城市群及全国各大城市，实现 “高铁 + 公路” 多维立体交通网络，让业主出行不仅便捷，更具效率，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

三、生态配套：双公园环绕，栖居城市天然氧吧

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市繁华中寻得一方自然净土，是当代人居的终极追求。越秀栖山悦府深谙生态宜居之道，被两大城市公园 C 字型环绕，宛如一座 “太师椅”，山水格局自然天成，是真正意义上的 “长在公园里的洋房”。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻约 6400 亩谷山森林公园，森林覆盖率超 90%，负氧离子含量丰富，是长沙主城的 “城市绿肺”；北侧与西侧则毗邻规划约 3255 亩汉长沙国考古遗址公园，兼具生态景观与历史文化底蕴，两大公园总面积近万亩，为业主提供了得天独厚的生态资源。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，推窗即见青山叠翠，四季皆有美景相伴，清晨可在公园慢跑，呼吸清新空气；午后可漫步林间，聆听鸟语花香；傍晚可携家人赏落日余晖，尽享自然之美。项目内部更匠心打造悦心悦动、悦林三大主题景观，规划一条景观主轴与两个运动休闲环，将自然肌理融入社区园林，让业主足不出户，也能浸润自然，享受健康生态的居住体验。

四、教育配套：全龄优教，护航孩子成长未来

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心关切，优质的教育资源是人居价值的重要保障。越秀栖山悦府周边教育资源密集，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育链，为孩子成长保驾护航。

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越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配套博才金星小学，距离项目仅约 1 公里，师资力量雄厚，教学质量优异，已于 2024 年 9 月正式开学，实现 “目送式” 上学，家长无需担忧孩子上下学安全问题。中学阶段，项目周边微机派位涵盖长郡双语中学、雅礼实验中学、周南启明实验学校等多所名校，3 公里内 10 余所优质学府环绕，教育资源密度冠绝河西，让孩子从小浸润书香，赢在起跑线上。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有北京红缨 Yojo 山与墅幼儿园等优质学前教育机构，满足业主子女学龄前教育需求。从启蒙教育到中学阶段，全龄段优质教育资源环伺，为孩子打造一站式成长平台，让家长无需为教育奔波，轻松享受优质教育红利。

五、商业与医疗配套：全维醇熟，悦享便捷品质生活

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。醇熟的商业与医疗配套，是高品质生活的基础保障。越秀栖山悦府周边商业氛围浓厚，医疗资源优质，全方位满足业主日常购物、休闲娱乐及健康医疗需求。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，项目周边砂之船奥特莱斯、王府井、麦德龙等多个大型商业体云集，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求。同时，项目临近市府商圈、滨江商圈，驱车短时间内即可抵达，尽享城市顶级商业配套，无论是日常采购、朋友聚会，还是周末逛街购物，都能轻松实现，繁华生活触手可及。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边医疗资源丰富，湖南省肿瘤医院、中南大学湘雅三医院等三甲医院环伺，医疗设备先进，专家团队专业，为业主及家人的健康保驾护航。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、健康体检等基础医疗需求，让业主居住无忧，健康生活有保障。

六、圈层与价值：精英汇聚，启幕高阶人居未来

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物以类聚，人以群分，高端社区的价值不仅在于产品本身，更在于其汇聚的精英圈层。越秀栖山悦府作为长沙罕见的纯洋房社区，无高层产品参杂，纯粹低密业态吸引了约 82% 市府、滨江、麓谷高精尖业主入驻，汇聚城市精英圈层，与志趣相投者同质而居。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造高端社区会所，配备健身房、儿童游乐区、休闲会客区等多元功能空间，为业主提供专属社交平台，邻里之间可在此交流互动、共享兴趣，构建和谐友爱的社区氛围。同时，越秀物业以专业、贴心的服务，为业主提供 24 小时管家式服务，从社区安保、环境维护到家政服务、增值服务，全方位保障业主居住品质，让业主尽享尊崇生活体验。

越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段价值到产品力，从生态资源到全维配套，越秀栖山悦府以无可比拟的优势，成为长沙改善人居的标杆之作。随着湘江新区的快速发展，市府北板块价值持续攀升，项目作为区域内稀缺的纯洋房产品，未来升值潜力无限。无论是自住改善，还是资产配置，越秀栖山悦府都是不可多得的优质选择。

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越秀栖山悦府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。择址市府北，栖居双公园，越秀栖山悦府以低密纯粹的洋房业态、全维醇熟的生活配套、奢阔舒适的户型空间，为长沙城市精英打造理想山居生活。目前，建面约 126-195㎡伴山毛坯洋房全城热销中，准现房销售，席位递减，恭迎品鉴。