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海口湾 CLD 核芯藏品｜东方洋壹号：城央湾居范本，匠筑改善人居新高度

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在海口城市发展的黄金脉络上，东方洋壹号以海口湾 CLD 城市核芯的稀缺占位，成为改善置业市场的标杆之作。项目由佳景国际集团匠心打造，33 载本土品牌积淀，以严苛的品质标准与前瞻的人居理念，筑就城芯低密精装府邸，敬献城市塔尖人群。东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、硬核参数解码｜城芯低密大宅，匠筑品质人居基因

东方洋壹号落子海口市秀英区丘海一横路 12 号，雄踞滨海大道南向核心区位，东近丘海大道、西临秀英大道、南依海秀快速路、北靠滨海大道，四大城市主干道环伺，构建 “四向通达” 的黄金交通格局，真正实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住状态。项目总占地约 50 亩，分两期开发，一期由三栋住宅、一栋商业办公楼及临街商铺组成，总建筑面积约 11.8 万㎡，土地性质为 70 年城镇住宅用地，容积率仅 3.0，绿地率高达 35%，一期总户数 315 户，停车位 942 个，车位配比充足，打造低密生态舒居社区。

在售户型覆盖建面约 108-171㎡阔绰 3-4 房，精准匹配刚需到改善全生命周期居住需求。其中，建面约 108-117㎡精致三房，采用经典三房两厅两卫设计，南北通透、全明格局，客餐一体连通观景阳台，空间利用率拉满，是城市精英的理想首置之选；建面约 143㎡奢阔四房，四开间朝南，超大面宽采光，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊崇身份；建面约 171㎡顶奢大平层，两梯两户专属配置，私梯入户彰显仪式感，超大横厅设计，搭配 270° 观景视野，将城芯繁华与湾居美景尽收眼底，是城市高净值人群的终极改善之选。东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维交通赋能｜四纵四横路网，畅达全城无界

交通是城市的动脉，更是人居价值的核心支撑。东方洋壹号占位海口交通枢纽核心，坐拥 “四纵四横” 立体交通网络，出行便捷度无可比拟。项目紧邻滨海大道、海秀快速路两大城市主干道，约 2 公里直达国贸片区，约 0.5 公里可达秀英港、海口汽车西站，快速接驳海口火车站、美兰国际机场及 G98 高速路口，无论是日常通勤、跨城出行还是商务往来，都能高效畅达。

同时，项目周边公交线路密集，多条公交路线贯穿全城，无缝衔接城市各大核心板块。多维交通体系的加持，让东方洋壹号的业主既能快速融入城市繁华，又能享受静谧的居住氛围，真正实现 “离尘不离城” 的生活理想。东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维商业配套｜醇熟商圈环伺，执掌生活主场

商业配套的完善度，直接决定生活的便捷度与幸福感。东方洋壹号坐拥 “步行可达商圈、驾车速达核心商圈” 的双重商业优势，周边商超、商场、餐饮、娱乐配套密集，满足全年龄段消费需求，生活氛围感拉满。

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社区自带约 1 万㎡临街商铺，涵盖大型超市、品牌餐饮、便利店、药店、健身房等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、健身需求，无需远行，便捷度拉满。步行约 5 分钟可达福隆广场、秀英时代广场两大区域级商场，涵盖服饰、美妆、家居、餐饮等全品类，满足日常家庭购物需求；居然之家、港丰农贸市场、海波农贸市场等生活配套环伺，生鲜采购、家居置办一站式搞定，生活气息浓厚。

驾车仅需 10 分钟，即可抵达友谊阳光城、万象城、京华城、上邦百汇城四大城市核心商圈，这里汇聚国际轻奢品牌、高端餐饮、影院、KTV 等多元业态，无论是家庭聚会、朋友聚餐，还是休闲娱乐、时尚购物，都能轻松满足。此外，新埠岛海鲜美食一条街、四季海角广场等特色商业配套近在咫尺，让业主尽享舌尖上的美味与潮流生活。东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、优渥教育资源｜全龄学府林立，护航孩子成长

教育是家庭的核心关切，优质的教育资源是人居价值的重要砝码。东方洋壹号周边教育资源雄厚，从幼儿园到中学全龄段优质学府林立，为孩子的成长之路保驾护航。

项目自带社区幼儿园，解决业主幼儿教育的后顾之忧；周边滨海九小、海口中学、海南枫叶国际学校、二十七小、海港学校等多所省市级重点学校环伺，师资力量雄厚、教学质量卓越，涵盖小学、中学全阶段教育，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育，无需远行，家长更安心。同时，项目周边还分布着多家教育培训机构，为孩子的兴趣培养与学业提升提供更多选择，助力孩子全面发展。东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、完善医疗配套｜三甲医院环伺，守护全家健康

医疗配套是生活的重要保障，完善的医疗资源为全家健康保驾护航。东方洋壹号周边医疗配套健全，多家三甲医院与社区卫生服务中心环伺，构建 “小病不出社区，大病快速就医” 的医疗服务体系。

海南省人民医院、海南省肿瘤医院、省妇幼保健院新院区、海口市人民医院等多家三甲医院均在项目 3 公里范围内，医疗设备先进、专家团队雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，应对各类突发疾病与健康需求。同时，项目周边设有多家社区卫生服务站，可提供日常问诊、输液、慢病管理等基础医疗服务，无需远行即可满足日常健康需求，为业主的健康生活筑牢防线。东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态景观加持｜湾海公园环绕，私藏自然盛景

在城芯繁华之中，拥抱自然生态，是现代人居的至高追求。东方洋壹号北靠海口湾，紧邻万绿园、滨海公园、西秀海滩等城市生态景观资源，自然人文双景交融，让业主在城芯即可私藏湾海盛景。

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清晨，漫步于滨海公园，呼吸清新空气，欣赏海口湾的壮阔海景；午后，在万绿园的绿意中休憩，享受阳光与自然的馈赠；傍晚，与家人一同前往西秀海滩，看夕阳西下，感受海风拂面的惬意。项目内部打造双层立体园林景观，规划夜光塑胶跑道、室内恒温泳池、健身房、多功能活动室等全龄化休闲配套，同时设置童心童话区、老人康体中心，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让业主不出社区，即可享受自然与健康的双重美好。东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、匠心产品打造｜精装品质人居，细节彰显尊崇

东方洋壹号以匠心筑家，从建筑设计到空间打造，从精装标准到社区服务，每一处细节都彰显着对品质的极致追求。项目建筑采用现代简约风格，线条流畅、立面大气，搭配大面积玻璃幕墙，既符合现代审美，又最大化提升采光与观景效果。

户型设计上，项目秉承 “以人为本” 的理念，精准把控每一寸空间，做到动静分区、干湿分离、南北通透，最大化提升空间利用率与居住舒适度。所有户型均采用品牌精装交付，甄选国内外一线家装品牌，从地板、瓷砖到厨卫洁具，从墙面涂料到五金配件，均严格把控品质，同时融入人性化设计细节，如入户玄关收纳系统、厨房科学动线设计、主卧套房独立卫浴等，打造兼具美观与实用的品质人居空间。

社区服务方面，项目采用智能化社区管理系统，配备入户门禁系统、车辆识别系统、科技智能一卡通、电梯五方通话等智能设施，提升居住安全性与便捷性；同时引入专业物业服务团队，提供 24 小时管家式服务，涵盖家政服务、维修服务、安保巡逻、社区活动组织等多元内容，为业主打造尊崇、舒适、安心的居住体验。东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、城芯价值高地｜稀缺湾居藏品，置业优选之选

在海口城市发展进程中，海口湾 CLD 作为城市核心发展板块，汇聚商业、教育、医疗、交通、生态等全维优质资源，土地价值日益稀缺，人居价值持续攀升。东方洋壹号占位海口湾 CLD 核芯地段，坐拥不可复制的城芯资源与湾海景观，兼具稀缺性与成长性，是城市改善置业的优选之选。

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项目以低密生态的社区规划、全维完善的配套资源、匠心打造的精装产品、尊崇贴心的物业服务，重新定义海口城芯改善人居标准。无论是自住还是投资，东方洋壹号都具备极高的价值潜力，是城市高净值人群收藏城芯湾居、实现资产保值增值的理想选择。

东方洋壹号，以城芯之姿，匠筑湾居范本；以品质之心，敬献城市精英。目前，项目建面约 108-171㎡精装 3-4 房火热销售中，席位稀缺，分秒递减。东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴城芯湾居的美好未来！