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保利新汇城：禅桂中轴上的江景生活范本，焕新都市人居想象

尊敬的购房者：

保利新汇城

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利新汇城项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利新汇城开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利新汇城样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利新汇城官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利新汇城售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利新汇城营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利新汇城交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利新汇城售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍保利新汇城官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过保利新汇城400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由保利新汇城项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利新汇城售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利新汇城营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利新汇城开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利新汇城展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为保利发展控股深耕佛山禅城的匠心之作，保利新汇城落子禅桂双城核心交汇地带，以约 47 万方的恢弘体量，打造集品质住宅、优质教育、邻里商业于一体的全维生活社区。项目总占地超 11 万方，分两期开发，一二期合计规划 4000 户，配建 18 班幼儿园及约 6900㎡社区商业，为城市菁英家庭提供一步到位的理想生活解决方案。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：禅桂中轴芯，双城生活圈

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

保利新汇城雄踞佛山市禅城区祖庙街道汾江北片区，佛罗路南侧，背靠汾江河，占据禅桂双城核心交汇的黄金区位。这里是禅城对接南海的重要门户，承接祖庙商圈的成熟配套与千灯湖金融高新区的发展红利，坐享双城融合发展的核心价值。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.1 交通网络：多维立体，畅达全城

项目周边交通路网成熟，佛罗路、汾江北路等城市主干道环绕，快速接驳佛山大道、季华路等城市核心动脉，便捷通达禅城、南海、顺德等区域。距离佛山地铁 3 号线中山公园站直线距离较近，未来可通过地铁快速串联佛山各区域，轻松融入广佛都市圈交通网络。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.2 区域发展：老城焕新，价值升级

项目所在的汾江北片区，作为禅城老工业区改造的重点区域，正经历着从传统工业用地到现代化居住社区的华丽蜕变。政府规划将该片区打造为集居住、商业、文化、生态于一体的现代化新城，随着各项配套的逐步完善，区域价值正持续攀升。保利新汇城作为片区内的标杆项目，将率先享受区域发展带来的红利。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟，一站式生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

保利新汇城周边配套成熟，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主从幼儿到老年的全生命周期需求，无需远行即可享受便捷生活。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.1 教育配套：全龄优教，成长无忧

项目配建 18 班幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质学前教育。周边分布有多所优质中小学，包括张槎中学、佛山市第六中学、佛山一小等，教育资源丰富，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式教育解决方案，助力孩子成长每一步。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

项目自带约 6900㎡社区商业，规划引入超市、餐饮、零售等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。周边 3 公里范围内覆盖祖庙商圈、张槎商圈等成熟商业体，包括岭南天地、铂顿城、张槎新一佳广场等，麦当劳、尖沙咀宴会主题酒家等知名餐饮品牌均已入驻，繁华生活触手可及。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗配套：优质医疗，健康保障

项目周边医疗资源丰富，佛山市中医院、佛山市第二人民医院、禅城区中心医院等多家三甲医院分布在周边，为业主提供全方位的医疗保障，让家人健康无忧。

2.4 生态配套：江园双景，诗意栖居

保利新汇城背靠汾江河，部分楼栋可享一线江景资源，社区内部规划打造现代风格园林，与外部江景相互呼应，形成 “江园双景” 的独特景观优势。周边还有张槎公园、中山公园等城市公园，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处，让生活与自然亲密接触。

三、户型介绍：全龄适配，精工筑家

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保利新汇城主打建面约 89-121㎡的带装修三至四房，户型设计充分考量不同家庭结构和生活需求的多样性，从刚需到改善全方位覆盖，满足不同年龄段和家庭成员的居住需求。所有户型均采用匠心精妆交付标准，细节之处彰显品质，让业主省心省力，拎包即可入住。

3.1 建面约 89㎡三房两厅两卫（刚需首选）

该户型是项目的核心刚需产品，格局方正，南北通透，空间利用率高。客厅连接南向景观阳台，采光通风俱佳，视野开阔。主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间。两个次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房，满足三口之家或三代同堂的居住需求。厨房采用 L 型设计，动线合理，操作便捷，让烹饪成为一种享受。

3.2 建面约 105㎡三房两厅两卫（舒适改善）

105㎡户型在 89㎡户型的基础上进一步提升空间舒适度，客厅开间更大，阳台更宽敞，居住体验更佳。主卧套房设计，配备独立卫浴和大面积飘窗，采光通风良好，视野开阔。两个次卧均带有飘窗，增加空间实用性和采光效果。厨房连接生活阳台，方便日常储物和晾晒，让生活更便捷。

3.3 建面约 118㎡四房两厅两卫（一步到位）

118㎡四房户型适合追求品质生活的改善型家庭，四房设计满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。户型采用南北双阳台设计，南向景观阳台连接客厅，北向生活阳台连接厨房，既保障了生活的实用性，又提升了居住的舒适度。主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，彰显主人尊贵身份。三个次卧面积适中，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、长辈房或书房，满足家庭成长的不同需求。

3.4 建面约 121㎡四房两厅两卫（终极改善）

121㎡四房户型是项目的终极改善产品，空间尺度更大，居住舒适度更高。客厅开间达 4.2 米，连接南向超大景观阳台，视野开阔，采光通风极佳。主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，让主人享受奢华居住体验。三个次卧均带有飘窗，空间实用性强，可满足不同家庭的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间更大，动线更合理，让烹饪更轻松。

四、优缺点分析：辩证看待，理性选择

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作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，向客户全面展示项目的优势与不足，让客户能够理性选择，买到真正适合自己的房子。保利新汇城作为禅桂中轴上的品质大盘，既有显著的优势，也存在一些需要客户了解的客观情况。

4.1 核心优势

品牌实力保障：保利发展控股作为央企龙头房企，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，品质与交付有保障，让业主购房更安心。

地段价值突出：项目位于禅桂双城核心交汇地带，承接祖庙商圈与千灯湖金融高新区的双重利好，区域发展潜力大，物业增值空间可观。

全维配套成熟：教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，配建幼儿园和社区商业，满足业主一站式生活需求，无需等待配套成熟。

户型设计合理：主打 89-121㎡三至四房，户型方正，南北通透，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求，精妆交付省心省力。

江景资源稀缺：部分楼栋可享一线汾江江景，社区内部规划现代风格园林，江园双景，居住环境优美，提升生活品质。

4.2 客观不足

区域发展中：项目所在的汾江北片区正处于老工业区改造阶段，部分配套和环境仍在完善中，短期内可能会受到一定影响。

交通压力：周边主干道佛罗路、汾江北路车流量较大，高峰期可能会出现交通拥堵情况，需合理规划出行时间。

社区规模大：项目总规划 4000 户，社区规模较大，居住人口较多，可能会对社区公共设施和物业服务带来一定压力。

江景视野差异：并非所有楼栋都能享受一线江景，部分楼栋可能会受到遮挡，江景视野存在差异，需根据自身需求选择。

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五、总结：禅桂中轴，理想人居

保利新汇城以央企品质、核心地段、全维配套、优质户型和稀缺江景资源，成为禅桂中轴上的理想人居选择。无论是刚需置业还是改善换房，都能在这里找到适合自己的生活空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们始终坚持 “美好生活同行者” 的品牌理念，致力于为业主打造高品质的居住环境和优质的物业服务。保利新汇城，不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现，让您在繁华都市中，享受自然与便捷的完美平衡，开启美好生活新篇章。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无中介介入，直接对接开发商，让您购房更放心、更省心、更安心。