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桂城核芯・云端奢邸｜招商青雲臺，以央企匠心筑就城市改善人居标杆

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作为央企招商蛇口倾力匠筑的改善人居力作，招商青雲臺自面世以来便以核芯地段、越级产品与全维配套，成为佛山桂城楼市的焦点之作。项目雄踞禅桂双芯黄金交汇处，占位城市发展中轴，以 19.7 万㎡恢弘体量、11 栋围合式布局的高端住区规划，重新定义佛山改善人居标准。项目占地约 5.59 万㎡，容积率 2.8，绿化率 25%，总计规划 1012 套品质住宅，楼高 30-32 层，采用 2 梯 3 户、2 梯 4 户的奢适梯户比设计，保障居住私密性与舒适度。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目由国资主导、央企代建，交付安全系数高，品质与保障双重加持，是当下市场不可多得的稳健置业之选。项目位于佛山市南海区桂城街道桂澜南路 39 号，地处季华路与桂澜路双城市主轴交汇点，坐拥双地铁覆盖，无缝接驳广佛双城核心，地理优势得天独厚。目前项目主推建面约 123-168㎡四至五房全改善户型，所有户型均带品牌精装交付，以超新规高实用率、奢阔空间尺度与人性化细节设计，满足城市精英家庭全周期居住需求。

招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目户型产品力堪称区域标杆，深度契合佛山改善家庭居住需求。其中建面约 123㎡四房两厅两卫户型，作为入门级改善首选，以 112% 超高实用率，打造南北双阳台、LDKG 一体化通透格局，实现全屋全明采光，最小卧室面积超 11㎡，主卧配备 270° 全景落地窗，空间尺度堪比市面 140㎡户型，无论是三口之家还是三代同堂，都能从容居住。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 139㎡四至五房户型，作为项目核心主力，分为 A/B 双版本，A 户型拥 8 米开间跑道式主阳台，四开间朝南，IMAX 级视野将园林与城景尽收眼底；B 户型采用经典飞机户型布局，卧室分布客厅两侧，动静分区极致合理，更可灵活改造为五房，适配多孩家庭与长辈同住需求，实用率同样高达 112%。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约 168㎡四房三卫户型，为终极改善而来，打造双南向套房设计，约 8.9 米奢阔南向阳台，主卧 270° 环幕观景飘窗，搭配约 44㎡无柱式 LDKG 墅级客餐厅，内外双玄关设计，全屋品牌精装标配中央空调、岩板背景墙、智能厨卫等，以奢阔尺度与高端配置，重塑佛山顶奢人居新高度。

招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记交通是城市人居的核心价值，招商青雲臺坐拥多维立体交通网络，真正实现广佛同城高效通勤。轨道交通方面，项目距已运营佛山地铁 3 号线镇安站仅约 800 米，步行 10 分钟可达，轻松畅达佛山全城；在建地铁 4 号线石肯站近在咫尺，未来通车后 2 站直达桂城商圈，3 站换乘广佛线，30 分钟直达广州核心区，无缝融入广佛半小时生活圈。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行方面，项目占位季华路、桂澜路双城市主干道，3 分钟上桂澜路，15 分钟直达千灯湖 CBD、禅城祖庙，20 分钟抵达广州荔湾、广州南站，更可快速接驳南海大道、三龙湾大道、广佛江珠高速等城市动脉，通达性无可比拟。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公共交通方面，1 公里内覆盖超 20 个公交站点，最近的石啃路口站直线距离仅 59 米，10 余条公交线路接驳广佛各区域，日常短途出行便捷无忧。无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，招商青雲臺都能以高效交通，为业主节省宝贵时间，畅享双城繁华生活。

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招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记商业配套是品质生活的保障，招商青雲臺坐拥 3 公里黄金商业圈，全维度满足日常消费、高端购物、休闲娱乐等多元需求。项目一路之隔即达鹏瑞利季华广场、金铂中心两大商业综合体，步行 3-5 分钟即可畅享超市、餐饮、影院、服饰等全业态商业，日常买菜、购物、聚餐、休闲一站式解决。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3 公里范围内更覆盖南海万科广场、顺联公园里、佛山环球港、恒福 GoGoPark、南舜怡海港等 9 大地标商圈，商业总体量超 150 万㎡，从日常生鲜采购到国际品牌购物，从亲子娱乐到高端餐饮，全方位满足业主品质生活需求。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，在建禅城山姆会员店预计 2026 年底开业，未来万象天地等商业体陆续落地，片区商业氛围将持续升级，为业主带来更前沿、更丰富的消费体验，真正实现出则繁华的理想生活。

招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记教育资源是家庭置业的核心考量，招商青雲臺周边全龄教育资源密集，助力孩子菁英成长。项目 2.5 公里内覆盖怡海五小、石肯小学、石肯中学等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距离项目约 2100 米处，在建九年一贯制公办石门怡海学校，规划 18 班小学 + 36 班初中，预计 2027 年竣工投用，将为片区再添重磅教育资源。4 公里范围内更有华英学校、佛山实验学校、南海实验中学、华南师范大学附属中学南海实验高级中学等市直、区直名校环绕，从幼儿园到高中，全龄段优质教育全覆盖，让孩子在家门口即可享受一站式菁英教育，家长无需为教育问题奔波，护航孩子美好未来。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时项目周边幼儿园资源丰富，怡翠世嘉幼儿园等多所优质幼儿园步行可达，满足低龄儿童学前教育需求，真正实现全龄教育无忧。

招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记医疗与生态配套方面，招商青雲臺同样尽显完善，为业主健康与休闲生活保驾护航。医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，直线距离约 700 米即达佛山健翔医院，20 分钟车程可达佛山市第一人民医院（三甲）等优质医疗机构，更有社区卫生服务中心、多家连锁药店分布周边，从日常小病诊疗到重大疾病救治，全方位保障家人健康，就医便捷无忧。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记生态休闲方面，项目外部拥双公园生态资源，步行 1.2 公里可达怡海公园，1.1 公里可达二村公园，周边更有半月岛湿地公园、亚艺公园等城市绿肺环绕，闲暇时可漫步公园、休闲健身、亲子游玩，享受自然生态之美。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部更打造约 5 万㎡中央园林，以 “云境” 为设计理念，规划潮汐瀑布、云栖森林、度假云池、云朵乐园、7 重立体景观等，小区整体抬高 2.7 米，营造悬浮式立体景观，搭配景观双泳池、超 600 米有氧跑道、全龄儿童活动区、四大疗愈主题花园及四大架空层泛会所，实现内外双园生态格局，让业主推窗见景、四季有花，在城市核芯处尽享静谧自然生活。

招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为招商蛇口在佛山桂城的匠心之作，招商青雲臺不仅拥有得天独厚的区位优势与全维完善的配套，更以极致产品力与央企品质保障，成为佛山改善置业的优选。项目纯改善定位，全盘 123㎡四房起步，无刚需小户型混杂，保障居住圈层纯粹，匹配城市精英家庭的身份与品味。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记深度运用佛山新规 30% 阳台赠送政策，主力户型实用率高达 106%-112%，是佛山主城稀缺的 140㎡以下绝版超新规产品，2025 年 10 月佛山政策收紧后，此类产品不再获批，价值稀缺性凸显。项目采用围合式布局，最宽楼间距达 200 米，保障每户采光、通风与景观视野最大化，同时社区配备高标准物业，提供 24 小时贴心服务，以细节呵护业主日常居住体验。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是自住改善还是资产配置，招商青雲臺都以核芯地段、越级产品、全维配套与央企保障，兼具居住价值与升值潜力，是当下佛山楼市不可多得的优质资产。

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招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记纵观佛山桂城楼市，能同时占据城市双轴核心、双地铁覆盖、全维成熟配套与越级产品力的项目寥寥无几，招商青雲臺以全方位优势，脱颖而出，成为区域改善人居的标杆之作。从区位到交通，从商业到教育，从生态到产品，每一项优势都直击改善家庭核心需求，每一处细节都彰显央企匠心与品质追求。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记对于追求生活品质、注重居住体验、看重资产价值的购房者而言，招商青雲臺无疑是理想的置业之选。项目目前实体样板间已开放，可实地品鉴精装细节与空间尺度，感受未来居住实景。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记选择招商青雲臺，不仅是选择一套优质住宅，更是选择一种核芯繁华、生态静谧、全维便捷、圈层纯粹的理想生活方式，是对家庭未来的美好投资，亦是对城市核心价值的恒久占有。

招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记央企招商蛇口，深耕地产数十载，始终以 “美好生活承载者” 为使命，打造众多城市标杆作品，招商青雲臺延续招商蛇口高端产品系基因，以匠心筑精品，以品质赢口碑。项目依托国资 + 央企双重保障，交付无忧、品质无忧，在当下市场环境中，更显稳健与可靠。从规划设计到建筑施工，从户型研发到精装选材，从园林打造到物业配套，每一个环节都严格把控、精益求精，只为给业主呈现超越期待的居住体验。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记如今，招商青雲臺正以当红之姿，持续热销，席位逐席递减，对于渴望入主桂城核芯、追求改善人居的购房者而言，此时正是入手的绝佳时机。招商青雲臺售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记恭迎城市精英莅临品鉴，亲身感受招商青雲臺的非凡魅力与卓越价值，开启属于自己的云端奢居生活。