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香山湖核芯・低密奢居范本｜名苑雅居：以匠心筑就城市改善人居标杆

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在珠海香洲香山湖板块的价值热土之上，名苑雅居以开发商深耕人居的专业修为，匠筑低密改善住区，重新定义城市高阶生活标准。项目雄踞香湖路东侧、香榭路北侧，占据新香洲核心居住区与香山湖生态板块交汇的黄金区位，总用地面积约 2.1 万㎡，计容建筑面积约 6 万㎡，容积率低至 2.91，绿化率高达 35%，建筑密度仅 22%，规划 6 栋住宅、1 栋商业及 1 栋社区用房，总户数约 524 户，以低密舒居格局，为城市精英打造兼具生态与繁华的理想居所。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在售户型覆盖 100-150㎡全改善段，精准匹配不同家庭的居住需求。其中 100㎡三房两厅两卫，采用经典竖厅设计，三开间朝南，采光面充足，动静分区合理，是三口之家的优选；106㎡三房两厅两卫，创新横厅布局，南北通透，客餐厅一体化延伸空间感，主卧套房设计保障私密；132㎡四房两厅两卫，双阳台配置，7.1 米阔景阳台直面香山湖生态景观，四开间朝南，满足三代同堂的舒适居住；150㎡四房两厅两卫，奢阔尺度，主卧独立衣帽间 + 卫浴，客厅连通观景阳台，将生态资源与居住空间完美融合。所有户型均遵循方正实用、动线流畅、全明通透的设计原则，从空间尺度到功能布局，每一处细节都彰显着开发商对改善人居的深刻理解。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市生活的动脉，名苑雅居坐拥三横三纵立体交通路网，无缝衔接城市各核心板块。项目紧邻香湖路、石溪路等城市主干道，自驾可快速通达香洲主城区、横琴新区及珠海各区域；周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的石溪路中站仅 261 米，多条公交线路覆盖全城，公共出行便捷高效。同时，项目临近珠海轨道交通规划线路，未来将进一步升级交通便捷度，实现 “出则畅达，入则静谧” 的出行体验。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是改善型家庭的核心诉求，名苑雅居周边名校环伺，构筑全龄段优质教育矩阵。项目直线距离约 120 米即达凤凰中学，约 540 米可达群贤小学，两所学校均为区域内口碑名校，师资力量雄厚、教学质量优异。此外，3km 范围内还覆盖珠海市第一中学、文园中学、香华实验学校等多所重点中小学，以及 66 所幼儿园，从学前教育到中学教育，一站式满足孩子的成长需求，让家长无需为教育奔波，真正实现 “目送式上学”。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是名苑雅居的核心价值亮点，项目紧邻约 30 万㎡香山湖公园，这是珠海主城区稀缺的城市生态绿肺，公园内湖泊、湿地、山林、步道等景观资源丰富，四季皆景。居住于此，清晨可沿湖慢跑，傍晚可漫步公园，周末可带家人露营野餐，将自然生态融入日常起居。同时，项目社区内部打造 “一轴两园多节点” 的景观体系，甄选名贵绿植，搭配休闲广场、儿童游乐区、健身步道等全龄化配套，让业主足不出户即可享受沉浸式园林体验，实现 “推窗见绿，出门入园” 的生态居住理想。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套决定生活的便捷度，名苑雅居周边商业氛围浓厚，满足全维度生活需求。项目自带约 3000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮等基础业态，下楼即可解决日常购物需求；直线距离约 130 米即达优和汇邻里中心，集购物、餐饮、休闲于一体，日常消费便捷高效。此外，项目 3km 范围内覆盖华发商都、优特汇、奥园广场等大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，无论是周末购物、朋友聚餐还是家庭休闲，都能一站式满足，尽享都会繁华生活。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套为健康生活保驾护航，名苑雅居周边医疗资源丰富，为业主健康筑牢防线。项目直线 3km 范围内有珠海市第三人民医院（新村分部）、珠海上衝医院、珠海瑞桦心理康复医院等 5 家一级及以上医院，其中珠海市第三人民医院是区域内综合性医院，科室齐全、设备先进，可满足日常诊疗、体检、急诊等需求。同时，周边还有多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务，让业主无需远行即可享受优质医疗保障，为全家健康生活添砖加瓦。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质是居住舒适度的核心保障，名苑雅居以开发商的专业匠心，打造高品质社区。项目建筑采用现代简约风格，1-4 栋、6 栋为塔楼设计，5 栋为板楼设计，兼顾采光与视野，外立面采用高档材质，线条简洁流畅，兼具美观与实用性。社区实行人车分流设计，每户配有 1.42 个车位，彻底解决停车难题，保障社区内行人安全与居住静谧。同时，项目配备专业物业服务团队，提供 24 小时安保、智能门禁、园林养护、家政服务等全方位贴心服务，以精细化管理，营造安全、舒适、温馨的居住氛围，让业主享受尊崇的人居体验。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品细节打造上，名苑雅居始终坚持 “以人为本” 的理念，从建材选择到工艺标准，每一处都精益求精。项目采用双层中空玻璃，有效隔绝噪音与热量，保障室内静谧与舒适；厨房、卫生间采用一线品牌厨卫设施，防水工艺严格把控，杜绝渗漏隐患；户型内部预留充足收纳空间，从玄关到卧室，打造系统化收纳体系，解决家庭收纳难题。此外，项目严格遵循国家绿色建筑标准，采用节能环保材料，打造低碳、环保的居住空间，兼顾居住品质与生态可持续发展。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值到产品规划，从配套资源到社区品质，名苑雅居以全方位的优势，成为珠海香洲改善人居的标杆之作。项目占据香山湖板块核心位置，坐拥生态、教育、商业、医疗等全维度优质配套，以低密舒居格局、全改善户型设计、高品质社区服务，满足城市精英对理想人居的所有想象。作为区域内稀缺的新房项目，名苑雅居早已封顶，达到预售标准，未来价值潜力不可估量。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于追求高品质生活的改善型购房者而言，名苑雅居不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。在这里，既能享受城市核心的繁华便捷，又能私享生态自然的静谧美好；既能拥有全龄段优质教育资源，又能享受全方位的生活配套；既能体验低密舒居的居住格局，又能感受高品质社区的尊崇服务。开发商以专业修为与匠心精神，将名苑雅居打造成城市改善人居的典范，为珠海精英家庭敬献理想生活范本。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，名苑雅居 100-150㎡全改善户型火热预约中，案场实行严格预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、户型优势及配套资源，避免空跑，让您的看房之旅更高效、更舒适。选择名苑雅居，就是选择城市核心的价值高地，选择生态与繁华兼得的理想生活，选择开发商匠心打造的高品质人居。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在珠海城市发展的进程中，香山湖板块始终是价值高地与改善首选，名苑雅居凭借得天独厚的区位优势、全方位的优质配套、匠心打造的产品品质，成为板块内的人居标杆。从参数规划到户型设计，从社区配套到物业服务，每一个环节都凝聚着开发商的专业与用心，只为给业主呈现最理想的居住体验。未来，名苑雅居将继续以品质为基石，以服务为保障，与城市精英共赴美好人居未来。名苑雅居售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。