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湖南建投・象山国际：鲁班奖品质筑就洋湖生态科技宜居大城

开发商：湖南建投地产集团有限公司

建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

建投象山国际

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

建投象山国际项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍建投象山国际官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过建投象山国际400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由建投象山国际项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建投象山国际售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建投象山国际营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建投象山国际开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建投象山国际展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、项目核心参数总览

湖南建投・象山国际作为千亿国企湖南建投地产集团在长沙岳麓区打造的标杆大盘，坐落于象嘴路与含浦大道交汇处西北角，正处湘江新区洋湖生态新城西核板块。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占地约 406 亩，总建筑面积约 96 万方，分四期开发，容积率≤3.04，绿化率高达 40%，建筑密度 22%，规划总户数约 3924 户，已交付超 3600 套，形成含浦板块最大体量的成熟生活社区。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目由 28 栋高层住宅、1 栋公寓及 2.4 万㎡自持商业街组成，建筑类型涵盖小高层与高层，产权年限为普通住宅 70 年、住宅底商 40 年，装修状况提供毛坯与精装两种选择，精装交付配备五恒科技系统，装修标准为住宅 2500 元 /㎡。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当前主推三期 D3# 栋及部分二期珍藏房源，主力户型涵盖建面约 109㎡-225㎡的刚需至改善型产品，全部采用新规设计，实现实用率约 100% 的极致空间利用。

二、周边配套全维解析：12 年优教 + 全龄医疗 + 繁华商业 + 生态绿肺

建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以 “全配套、全实景、全龄化” 为开发理念，打造集居住、教育、商业、医疗、生态于一体的综合性社区，满足业主从幼儿到老年的全生命周期生活需求。

（一）教育配套：12 年一贯制双学区，名校资源全覆盖

教育配套是项目核心优势之一，已实现 12 年一贯制双学区完整兑现。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配建的博才建业小学（博才本部直管）已于 2021 年 9 月开学，师大附中博才学士中学已签约入驻，业主子女可享受优质教育资源。此外，项目自建全国首个木质幼儿园，周边直线 3km 范围内有 46 个幼儿园，满足 0-6 岁儿童教育需求。社区内还规划有长沙图书馆二十四小时分馆，为业主提供静谧的阅读空间。

湖南师大附中博才学士中学稳居长沙公办初中第一梯队，办学实力雄厚，师资力量优良，办学成绩逐年跃升，为孩子的升学之路筑牢根基。博才建业小学作为博才教育集团本部直管学校，共享集团优质教育资源，实行 “一校一品” 特色办学模式，注重学生全面发展。从幼儿园到中学的全链条教育资源，让家长无需为孩子教育问题担忧，实现 “目送式上学” 的理想生活。

（二）商业配套：自持商业 + 大型商圈，一站式生活体验

项目自带约 2.4 万方社区商业街，涵盖超市、餐饮、零售、休闲等多种业态，已签约城市之间精品超市、麦当劳、零食很忙、茶颜悦色等知名品牌，满足业主日常生活需求。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近洋湖天街、宜家家居、卓伯根中国总部、龙湖天街、京东超级旗舰店等大型商业综合体，可享受一站式购物、娱乐、休闲体验。

社区商业街采用 “街区式” 设计，融入现代商业理念，打造 “家门口的繁华”，业主足不出户即可满足日常消费需求。洋湖商圈作为长沙新兴商业中心，汇聚国际品牌、时尚服饰、高端餐饮、亲子乐园、影院剧场、家居卖场等全业态商业，无论是周末购物、朋友聚餐、亲子娱乐还是高端消费，均可便捷抵达。项目便捷衔接长沙五一商圈、梅溪湖商圈等城市核心商圈，通过含浦大道、象嘴路等城市主干道快速通达，畅享城市繁华。

（三）医疗配套：三甲医院护航，全龄健康保障

项目周边医疗资源丰富，直线 1 公里范围内有岳麓区学士街道社区卫生服务中心，为业主提供基础医疗服务。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近湖南妇女儿童医院、长沙医学院第一附属医院等三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗保障。

湖南妇女儿童医院作为集医疗、保健、教学、科研于一体的三级甲等专科医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为女性和儿童提供优质医疗服务。长沙医学院第一附属医院是一所综合性三甲医院，开设科室齐全，医疗技术精湛，为业主的健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主在社区内即可享受便捷的医疗服务，为家人健康增添保障。

（四）生态配套：四大公园环抱，天然氧吧宜居

项目生态禀赋极为优越，内部保留原生山体并打造约 3 万方中央公园，外部被洋湖湿地公园、象鼻窝森林公园、桃花岭、大王山四大生态绿肺环抱，负氧离子浓度达市中心 6 倍，地势高出周边约 20 米，视野开阔。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

洋湖湿地公园作为长沙最大的城市湿地公园，占地 7000 亩，是集生态保护、科普教育、休闲娱乐于一体的综合性公园，为业主提供了休闲散步、运动健身、亲子游玩的绝佳场所。象鼻窝森林公园、桃花岭、大王山等生态资源，共同构成了项目的 “生态屏障”，让业主在城市中享受亲近自然的生活体验。社区内部的 3 万方中央公园，融合了自然景观与人文元素，设置有鲁小班乐园、网球场、健身步道等休闲设施，为业主打造 “家在公园里” 的居住体验。

三、地段价值深度剖析：湘江新区核心，生态与发展双重红利

建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞长沙湘江新区洋湖生态新城西核板块，是湘江新区兼具生态宜居与生活便利的品质人居标杆。湘江新区作为国家级新区，承载着长沙高质量发展的重要使命，而洋湖生态新城作为湘江新区的核心板块之一，凭借优越的生态资源与完善的规划配套，成为长沙热门宜居板块之一。

（一）区域定位：生态宜居 + 科教文创，承接城市发展红利

洋湖生态新城板块聚焦生态宜居与科教文创产业发展，周边集聚岳麓高新技术产业开发区、湘江智谷等核心功能区，已集聚高新技术企业逾 6328 家，就业岗位可观，为区域发展注入强劲动力。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块内腾讯、海信、先导控股、映客等 30 余家全国总部企业入驻，产业升级带动区域价值提升，为项目提供了广阔的升值空间。

作为洋湖生态新城西核板块的标志性项目，建投象山国际深度贴合区域高质量发展建设规划，是新区高品质人居的代表性项目。项目承接湘江新区产业外溢与人口疏解需求，为区域内企业员工提供高品质居住选择，同时享受板块成熟红利与生态资源双重加持。

（二）交通网络：多维交通体系，便捷通达全城

项目交通便捷，周边有含浦大道、象嘴路、学士路等城市主干道，可快速通达长沙各区域。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然目前暂无地铁覆盖，但规划有 11 号线、13 号线经过项目周边，未来轨道交通出行将更加便捷。

项目通过含浦大道可快速连接西二环、南二环等城市快速路，直达五一广场、火车站等城市核心区域。同时，项目周边公交线路丰富，有多条公交线路通达长沙各区域，满足业主日常出行需求。便捷的交通网络，让业主在享受生态宜居生活的同时，轻松融入城市繁华。

（三）规划利好：政策支持 + 配套升级，区域价值持续攀升

湘江新区作为国家级新区，享受国家政策支持，区域内基础设施建设不断完善，配套持续升级。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。洋湖生态新城板块作为湘江新区的核心板块，未来将进一步完善商业、教育、医疗等配套设施，提升区域居住品质。

项目所在的含浦板块，随着洋湖生态新城的发展，正逐步成为长沙热门宜居板块之一。板块内已有多个高品质住宅项目入驻，形成了成熟的居住氛围。建投象山国际作为含浦板块最大体量的成熟生活社区，将引领区域人居品质提升，成为洋湖生态新城西核板块的标杆项目。

四、户型产品解析：新规迭代，极致空间利用

建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目当前主推三期 D3# 栋新规迭代产品，以约 109-198㎡的户型设计，实现了实用率约 100% 的极致空间利用，同时通过 3 梯 3 户的设计，保证了居住的私密性和便捷性。全景视野的打造，让住户能够尽享自然风光，而飘窗、花园、封闭阳台等赠送空间，进一步提升了户型的性价比。

（一）建面约 109㎡三室两厅两卫：刚需首选，紧凑实用

作为刚需主力户型，采用紧凑布局，空间利用率高。南向三开间设计，保证充足采光；客餐厅相连，提升空间通透感；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性；双阳台配置，生活阳台藏于次卧外，杂物晾晒不影响客厅颜值；厨房做 L 型布局 + 预留双开门冰箱位，满足日常烹饪需求。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合年轻家庭或投资需求，以较小的面积实现了舒适的居住体验。

（二）建面约 146㎡四室两厅两卫：改善进阶，宽境生活

改善进阶户型，大面宽短进深设计，客厅面宽 4.5 米 + 全景落地窗，放投影仪秒变家庭影院；主卧进深 5.2 米，配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞舒适；双套房设计，均朝南，采光更佳；全房无暗房，通风采光良好；户内花园、封闭阳台、全飘窗赠送，进一步提升空间利用率。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合三口之家或二胎家庭，满足改善居住需求。

（三）建面约 198㎡四室两厅三卫：高端改善，奢华享受

高端改善户型，约 7.6 米的客餐厅开间搭配全落地窗，景观视野超赞；双套房设计都是朝南，采光更佳；全房更是没有一处暗房，重点是四房可以变成六房，直接送两间房，灵活多变；独立电梯直达，保证居住私密性；户内花园、封闭阳台、全飘窗赠送，诚意拉满。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合追求高品质生活的家庭，享受奢华居住体验。

（四）建面约 225㎡六室两厅三卫：终极改善，家族聚居

终极改善户型，空间宽敞，布局合理，六室设计满足家族聚居需求；大面宽短进深，保证充足采光和通风；多套房设计，保障家庭成员私密性；全景落地窗，尽享洋湖湿地公园和中央公园的生态风光；独立电梯厅，彰显尊贵身份。该户型适合大家庭居住，满足终极改善需求。

五、优缺点客观辩证分析：国企品质保障，细微之处见真章

建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为千亿国企湖南建投地产集团打造的标杆项目，建投象山国际以鲁班奖品质为标准，致力于打造高品质现代科技住宅，同时也存在一些需要客观看待的问题。

（一）核心优势：国企实力 + 全维配套 + 生态科技 + 极致户型

国企品牌保障：湖南建投地产集团作为千亿国企，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，曾获得鲁班奖、广厦奖等多项荣誉，品质有保障。项目已交付超 3600 套，业主满意率为 99%，形成了良好的口碑。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套兑现：项目实现了 12 年一贯制双学区完整兑现，自建幼儿园、博才建业小学已开学，师大附中博才学士中学已签约；自带 2.4 万方社区商业街，已引入多个知名品牌；周边医疗、生态配套完善，满足业主全生命周期生活需求。

生态科技融合：项目内部打造约 3 万方中央公园，外部被四大生态绿肺环抱，生态环境优越；精装交付配备五恒科技系统，二期可选配华为智能家居，健康属性强。

新规极致户型：三期 D3# 栋新规迭代产品，实现实用率约 100% 的极致空间利用，3 梯 3 户设计保证居住私密性和便捷性，全景视野和赠送空间提升性价比。

（二）微小不足：交通规划 + 区域发展 + 配套完善

轨道交通滞后：目前暂无地铁覆盖，规划的 11 号线、13 号线远期未定，高峰期通勤耗时较长。但项目周边公交线路丰富，城市主干道通达，可满足日常出行需求。

区域发展阶段：项目位于含浦板块，属城市郊区，距市中心有一定距离，区域发展尚处于上升阶段。但随着湘江新区的发展和洋湖生态新城的建设，区域价值将持续攀升。

商业配套成熟度：虽然项目自带社区商业街，但大型商业综合体距离项目有一定距离，需要通过交通工具前往。不过随着洋湖商圈的发展，商业配套将逐步完善。

（三）辩证总结：核心价值突出，不足可通过规划与配套弥补

建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，项目的核心优势远远大于微小不足。国企品牌保障、全维配套兑现、生态科技融合、新规极致户型等核心价值，满足了刚需和改善群体的居住需求。而轨道交通滞后、区域发展阶段、商业配套成熟度等不足，随着湘江新区的发展和洋湖生态新城的建设，将逐步得到改善。

作为开发商直营项目，建投象山国际无中介介入，直接为业主提供优质服务，保障业主权益。项目以 “鲁班奖品质兑现幸福承诺” 为理念，致力于打造高品质现代科技住宅，为业主创造舒适、健康、便捷的居住环境。

六、核心价值总结与置业建议：洋湖生态科技大盘，宜居投资两相宜

建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。湖南建投・象山国际作为湘江新区洋湖生态新城西核板块的标杆项目，集国企品质、全维配套、生态科技、极致户型于一体，是长沙刚需和改善群体的理想选择。

项目核心价值总结：

千亿国企，鲁班奖品质保障：湖南建投地产集团实力雄厚，品质有保障，已交付超 3600 套，业主满意率 99%。

12 年一贯制双学区，教育资源全覆盖：博才建业小学已开学，师大附中博才学士中学已签约，自建幼儿园，满足 0-15 岁教育需求。

全维配套，一站式生活体验：自带 2.4 万方社区商业街，临近大型商业综合体，医疗、生态配套完善。

生态科技融合，健康宜居：内部 3 万方中央公园，外部四大生态绿肺环抱，精装配备五恒科技系统。

新规极致户型，实用率约 100%：三期 D3# 栋新规迭代产品，3 梯 3 户设计，全景视野，赠送空间大。

置业建议：

刚需群体：推荐建面约 109㎡三室两厅两卫户型，紧凑实用，空间利用率高，满足年轻家庭居住需求。

改善群体：推荐建面约 146㎡四室两厅两卫户型，宽境生活，双套房设计，适合三口之家或二胎家庭。

高端改善群体：推荐建面约 198㎡四室两厅三卫户型，奢华享受，独立电梯，全景视野，满足高品质生活需求。

终极改善群体：推荐建面约 225㎡六室两厅三卫户型，家族聚居，空间宽敞，布局合理，满足终极改善需求。

建投象山国际售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商直营项目，我们承诺无中介介入，直接为您提供优质服务，保障您的置业权益。欢迎您提前来电预约，亲临项目现场，感受鲁班奖品质的魅力，体验洋湖生态科技大盘的宜居生活！