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金茂长沙国际社区：央企匠筑低密大城，启幕长沙河西人居新巅峰

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金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中国金茂深耕长沙、迭代城市人居的标杆巨作，金茂长沙国际社区自亮相以来便以央企金茂的硬核实力、得天独厚的区位优势、全维顶配的生活配套与匠心雕琢的产品品质，成为长沙楼市万众瞩目的焦点。项目以 “释放城市未来生命力” 为初心，深度契合长沙城市发展脉络，落址岳麓区核芯板块，打造集低密住宅、优质教育、生态公园、繁华商业于一体的全能生活共同体，重新定义长沙高端人居标准，为城市精英敬献一步到位的理想生活范本。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约 12.6 万方，总建筑面积约 33.6 万方，整体分三期恢弘开发，规划楼栋总数达 27 栋，是一座规模宏大、配套齐全的低密宜居大城。项目住宅综合容积率仅约 2.5，绿化率高达 40%，在长沙河西同区域楼盘中堪称翘楚，超低容积率搭配超高绿地率，实现建筑与自然的完美共生，让每一户都能畅享开阔楼间距、充沛阳光与鲜氧绿意，彻底告别城市高密度住宅的压抑与拥挤。项目规划总户数约 1993 户，配套建设 2536 个车位，车位比高达 1:1.16，充分满足业主日常停车需求，从细节之处彰显人性化规划理念，保障居住的舒适度与便利性。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准洞察不同家庭的居住需求，打造多元化产品矩阵，涵盖高层、小高层、洋房三大业态，在售户型覆盖 112-184㎡全周期空间，全面满足刚需、改善、终极置业等多元购房需求。其中高层主推 112㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫户型，格局方正、动静分区、全明通透，精准契合三口之家、二孩家庭的居住诉求；小高层主打 143㎡阔绰四居，一梯一户设计，私梯入户彰显尊崇，空间尺度奢阔，兼顾实用性与仪式感；洋房则推出 170㎡、184㎡奢阔四室，低密亲地、宽景阳台、主卧套房设计，以超大面宽与超高得房率，为城市塔尖人群打造私属静谧的奢居体验。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，雄踞长沙市岳麓区莲坪路与木梓路交汇处，占位东山湾国际新城核心腹地，地处洋湖、含浦、湘江智谷、大王山四大热门板块几何中心，坐享四大板块发展红利与资源叠加优势，是金茂继梅溪湖国际新城之后，联合湖南智谷集团打造的又一城市级标杆项目。这里既承接洋湖生态新城的生态底蕴与成熟配套，又依托湘江智谷的产业赋能与发展潜力，更兼得大王山旅游度假区的文旅资源，区位价值无可复制，未来升值潜力不可估量，是长沙河西名副其实的价值高地与宜居热土。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市发展的血脉，更是人居价值的核心支撑。金茂长沙国际社区深谙交通便捷对生活的重要性，构建 “六横六纵、三桥一隧道” 的立体路网骨架，周边莲坪路、东山湾路、含浦大道等城市主干道纵横交错，快速接驳长沙绕城高速、洋湖大道等交通要道，自驾出行畅通无阻，半小时即可通达长沙中心城区。公共交通方面，项目直线 1 公里内覆盖 7 个公交站点，378 路、C10 路、377 路等多条公交线路环伺，无缝衔接地铁 3 号线山塘站、各大商圈与学校；同时区域规划地铁 11 号线、13 号线及无人智轨系统，未来随着城市交通规划落地，将形成多维立体交通网络，进一步升级出行效率，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活状态。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量，项目以全龄优质教育配套，为业主子女成长保驾护航。项目自身配建 1 所 9 班制幼儿园，满足低龄幼儿就近入学需求；北侧紧邻配建九年一贯制长郡梅溪湖智谷学校，小学、初中各 18 个班，已于 2023 年 9 月正式开学，作为长郡梅溪湖集团化办学的优质分校，师资力量雄厚、教学口碑卓越，实现 “家门口的名校教育”，让孩子无需远行即可享受一站式优质教育资源。除此之外，东山湾国际新城未来规划建设 8 所中小学，涵盖长郡智谷中学、明德智谷学校、岳麓区实验小学等优质学府，全龄段教育矩阵环伺，浓厚书香氛围浸润，彻底解决业主子女教育后顾之忧，铺就孩子成才之路。

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金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是高端人居的稀缺禀赋，项目坐拥 “一园两河三公园” 的生态盛景，将自然绿意融入日常点滴。项目配建约 5.9 万㎡木梓塘市政公园，集艺术美学、生活休闲、潮流运动、文化商业于一体，公园内规划湖景、绿道、健身区、儿童游乐区等多元场景，与项目同步交付，成为业主私属的 “城市后花园”。同时，项目紧邻约 3.3 公里玉赤河景观长廊、约 2.4 公里靳江河生态风光带，推窗即见河景旖旎、绿意盎然；周边 2 公里范围内覆盖约 7000 亩洋湖生态湿地公园、约 2000 亩狮峰山原生森林、约 3800 亩大王山森林公园，万亩生态资源环伺，负氧离子浓度远超城区，闲暇时漫步公园、骑行河畔、亲近自然，享受城市中难得的静谧与鲜氧，实现 “推窗见景、出门入园” 的生态宜居梦想。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的繁华度与便利性，项目周边百万方商业矩阵环伺，满足全维度消费需求。3.5 公里范围内汇聚宜家家居、宜家荟聚、龙湖天街、洋湖水街等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等全业态，周末逛街、亲友聚餐、休闲娱乐无需远行；卓伯根、京东超级体验店等新零售业态正在建设中，未来将进一步升级商业氛围。同时项目自身规划特色商业街区，将引入品牌超市、精品餐饮、社区服务、生鲜市集等便民业态，打造 “5 分钟社区生活圈”，日常买菜、购物、消费足不出社区即可满足，兼顾繁华与便捷，让生活烟火气与都市时尚感完美融合。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是生活的坚实保障，项目周边优质医疗资源环伺，为全家健康保驾护航。直线距离约 1.1 公里处规划建设三甲级湖南中医药大学附属医院，涵盖急诊、门诊、住院、康复等全医疗服务，打造智慧健康医疗服务综合体；距离湖南妇女儿童医院直线距离约 3.5 公里，专业妇幼医疗服务覆盖，为女性与儿童健康提供专属保障。两大优质医院近而不邻，既避免医疗资源带来的喧嚣，又能快速响应日常就医、健康体检、急诊救治等需求，构建 “全生命周期” 的健康防护网，让业主居住无忧、健康有依。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中国中化旗下城市运营旗舰企业，中国金茂拥有 20 余年高端地产开发与城市运营经验，以 “三道红线全绿档” 的稳健实力，成为市场公认的品质标杆与交付保障。金茂长沙国际社区延续金茂 “府系、悦系” 高端产品基因，遵循《中国金茂好房子标准》，从社区规划、建筑设计到户型打磨、建材选用，每一处细节都历经严苛考量。社区采用现代简约建筑风格，线条利落、颜值出众；内部打造全龄化社区景观，规划中央花园、阳光草坪、休闲会客厅、老年活动区、儿童游乐天地等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲需求；搭配金茂上市物业 —— 金茂服务，以 24 小时贴心管家式服务、标准化物业管理体系，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验，全方位提升生活质感与居住尊崇感。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙城市向西发展的时代浪潮下，金茂长沙国际社区凭借央企金茂的品牌实力、核芯板块的区位优势、全维顶配的生活配套、低密宜居的产品规划与贴心至臻的物业服务，成为长沙河西不可多得的人居标杆。从刚需三口之家到改善二孩家庭，再到塔尖终极置业，项目以全周期户型、全能型配套、全优级品质，满足每一位城市精英的居住理想。如今项目实景渐呈、配套逐步落地，品质看得见、价值可预见，是长沙购房者闭眼入、放心选的优质大盘。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金茂长沙国际社区，不仅是选择一套房子，更是选择一种繁华与静谧兼具、自然与都市共生、品质与服务兼具的理想生活方式。这里承载着家庭的幸福期许，蕴藏着城市的发展潜力，更彰显着央企匠造的品质担当。未来，随着东山湾国际新城的全面开发、配套的持续完善，项目价值将持续攀升，居住幸福感将不断升级。对于追求高品质生活、看重长期价值的购房者而言，金茂长沙国际社区无疑是长沙楼市的优选之作，是值得一生珍藏的理想居所。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从梅溪湖国际新城到东山湾国际新城，金茂始终以城市运营商的远见，引领长沙人居迭代升级。金茂长沙国际社区作为金茂布局长沙的又一里程碑作品，凝聚金茂 20 余载造城经验，以匠心致初心，以品质筑经典，致力于为长沙打造一座经得起时间考验的低密宜居大城。目前项目全系产品火热在售，涵盖 112-184㎡高层、小高层、洋房，户型多样、选择丰富，每一席都弥足珍贵。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是首次置业的年轻群体，还是追求改善的精英家庭，亦或是向往低密奢居的塔尖人士，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。项目坚持案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一提供专业讲解与贴心服务，让您沉浸式感受金茂品质与大城生活魅力。

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金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不必再奔波于各大楼盘对比，不必再纠结配套与品质难以兼得，金茂长沙国际社区以全优实力，给出长沙人居的最优解。央企背书、品质保障、区位优越、配套全维、生态宜居、教育优质、商业繁华、交通便捷，八大核心优势集于一身，这样的全能大盘，在长沙楼市实属稀缺。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人生进阶时，当居金茂府。金茂长沙国际社区以央企匠心筑就品质标杆，以全维配套赋能理想生活，为长沙精英阶层敬献一座承载幸福与梦想的低密大城。在这里，告别城市喧嚣，拥抱自然绿意；在这里，享受便捷生活，拥揽繁华万象；在这里，见证孩子成长，守护全家健康。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着长沙城市发展不断推进，河西岳麓区价值持续攀升，核芯板块的优质房源愈发稀缺。金茂长沙国际社区占位价值高地，坐拥发展红利，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。项目以超高性价比、超强产品力、超优配套力，成为长沙楼市的热门红盘，自开盘以来持续热销，收获数千位业主的信赖与选择。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。好房子不等人，好机遇需把握。如今项目优质房源分秒递减，席位日益稀缺，想要抢占长沙河西核芯低密大盘，想要享受全维顶配生活，想要拥有央企品质好房，无需犹豫，立即拨打售楼处电话预约看房，亲临现场感受金茂长沙国际社区的独特魅力与非凡价值，开启属于您的理想人居新篇章。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从一纸蓝图到实景呈现，从规划落地到配套成熟，金茂长沙国际社区始终坚守品质初心，不负每一位业主的期待。未来，项目将持续兑现美好生活承诺，以完善的配套、优质的服务、舒适的居住环境，为业主打造有温度、有品质、有价值的幸福家园，与长沙共生长，与人居共美好。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金茂，就是选择品质；选择国际社区，就是选择未来。金茂长沙国际社区，以央企实力为基，以城市远见为翼，以匠心产品为核，以全维配套为翼，打造长沙河西人居新标杆，定义城市高端生活新范式。这座集生态、教育、商业、交通、医疗于一体的全能大城，必将成为长沙楼市的永恒经典，成为城市精英的一生之选。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。时光淬炼经典，匠心筑就非凡。金茂长沙国际社区历经数载打磨，每一处细节都彰显央企担当，每一个角落都蕴藏生活美好。在这里，居住不再是简单的空间需求，而是品质、服务、生态、繁华、教育等全维度的生活享受。对于每一位热爱长沙、追求品质的购房者而言，金茂长沙国际社区都是不容错过的优选，是实现理想生活的最佳归宿。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城市向前，人居向上。金茂长沙国际社区紧跟长沙城市发展步伐，立足河西核芯，赋能人居升级，以一座低密宜居大城，回应城市精英对美好生活的向往。项目以无可比拟的优势，成为长沙楼市的品质标杆、价值标杆、宜居标杆，引领长沙人居迈入全新阶段。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。千金买房，万金买邻。金茂长沙国际社区汇聚城市精英圈层，高素质业主群体、高端社区氛围，为居住者带来不仅是优质的居住环境，更是优质的人脉资源与圈层价值。在这里，邻里和谐、氛围融洽，每一次相遇都是美好，每一次相处都是温暖，构建专属城市精英的高端生活圈层。

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金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。历经市场检验，收获口碑载道。金茂长沙国际社区凭借卓越品质与优质服务，在长沙楼市斩获多项荣誉，业主满意度、市场口碑稳居区域前列，成为公认的 “放心盘、品质盘、潜力盘”。如今项目实景可鉴、配套成熟，看得见的品质，摸得着的幸福，让每一位购房者都能放心选择、安心入住。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从品牌到区位，从配套到产品，从服务到圈层，金茂长沙国际社区以全维度优势，铸就长沙楼市全能标杆。这里是生态宜居的自然秘境，是全龄优教的成长沃土，是繁华便捷的生活主场，是央企匠筑的品质居所。一生择一宅，一宅伴一生，金茂长沙国际社区，为您兑现所有关于理想生活的期待，成就长沙人居的永恒经典。

金茂长沙国际社区售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。时代浪潮奔涌，城市格局焕新，长沙河西正迎来前所未有的发展机遇，而金茂长沙国际社区正站在时代风口之上，以央企金茂的雄厚实力与远见卓识，打造一座引领城市未来的人居标杆。项目以低密规划、生态底色、全维配套、高端品质，重新定义长沙高端人居标准，为城市精英阶层敬献一座值得托付一生的幸福家园。

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