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华润置地江南润府：央企匠筑主城标杆，定义南宁江南人居新高度

（全文约 2700 字）

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作为华润置地深耕南宁的标杆力作，华润置地江南润府以央企责任与品质修为，于江南主城核芯匠造理想人居范本，重新定义城市高端居住标准。从地段占位到产品打造，从配套资源到物业服务，每一处细节皆彰显华润置地的匠心与实力，成为城市精英置业的优选之作。华润置地江南润府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数全解析：主城低密奢居，全周期户型满足多元需求

华润置地江南润府坐落于南宁市江南区南建路 68 号，占据江南主城核心区位，隶属华润置地江南中心 285 亩超级大盘，是华润 "润府系" 高端产品序列的匠心呈现。项目总占地面积约 15910㎡，总建筑面积约 66618㎡，容积率低至 3.1，绿化率高达 35%，规划总户数 448 户，车位比 1:1，在寸土寸金的主城核心，打造低密、舒适、生态的居住空间。项目由广西领傲实业有限公司（华润置地广西公司旗下企业）开发，物业为华润万象生活物业，物业费 2.4 元 /㎡/ 月（含电梯费），预计 2026 年 8 月交付，以央企品质保障交付与后期服务。

目前项目主力在售三大明星户型，覆盖从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求，空间设计科学合理，实用性与舒适度兼具。94㎡高拓三房，经典三房两厅两卫布局，全明通透设计，空间利用率拉满，客厅外接阔景阳台，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密与尊崇；113㎡舒适四房，南北通透格局，采光通风俱佳，6.9 米超大景观阳台尽揽社区园林与城市风光，四房布局从容有度，满足二孩家庭或亲友同住需求；128㎡阔绰五房，奢阔尺度打造五房两厅两卫，超大面宽客厅衔接观景阳台，卧室分区合理，动静分离，无论是大家庭居住还是多功能空间改造，都能轻松实现。每一款户型都经过华润置地深度打磨，兼顾空间美学与生活实用性，诠释高端人居的舒适标准。华润置地江南润府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、黄金区位：江南主城核芯，三横三纵路网畅达全城

地段是房产价值的核心基石，华润置地江南润府择址江南主城核芯，占位城市发展黄金中轴，坐拥 "三横三纵" 立体交通路网，出行便捷高效，快速通达全城各大核心板块。三横为五一大道、亭洪路、白沙大道三大城市主干道及快速环线，三纵为壮锦大道、南建路、星光大道，形成蛛网式交通格局，自驾出行 30 分钟内可抵达青秀、五象、西乡塘等城区，无缝衔接城市核心商圈、政务中心与交通枢纽。

公共交通方面，项目周边直线 1 公里内有 8 个公交站点，5 路、53 路、99 路、301 路、602 路等多条公交线路环绕，便捷通达全城。同时，直线 3 公里范围内覆盖亭洪路、石柱岭、周家坡等 7 个地铁站，距离最近的亭洪路地铁站仅约 1 公里，轨道交通加持，进一步提升出行效率，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现高效畅达。此外，项目临近南宁站、吴圩国际机场，轻松衔接城际与国际出行，坐享多维立体交通红利，赋能生活与价值双重升级。华润置地江南润府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维商业配套：繁华举步即达，一站式生活触手可及

对于高端人居而言，商业配套的完善度直接决定生活品质。华润置地江南润府雄踞江南成熟商圈，周边 3 公里范围内汇聚 23 个大型商场，涵盖全业态商业资源，打造一站式繁华生活圈。江南万达、百益上河城、嘉荟城百货、梦之岛、南宁蓝鲸世界、江南盛天地等商业综合体环伺，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子于一体，无论是日常采购、时尚购物、美食打卡还是观影娱乐，都能在家门口轻松实现。

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项目自带约 2.4 万㎡润享邻里商业街，聚焦社区日常消费需求，规划生鲜超市、便利店、餐饮、早教等多元业态，满足业主足不出社区的生活所需。同时，紧邻南宁最大农贸市场淡村市场、最大水果市场海吉星，新鲜果蔬、生鲜食材、特色干货一应俱全，日常采购便捷又实惠。从高端商业到市井烟火，从大型综合体到社区商业街，华润置地江南润府以全维商业配套，构筑 360° 繁华生活场，让每一位业主都能尽享便捷与舒适。华润置地江南润府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、优质教育环伺：全龄学府护航，助力孩子菁英未来

教育资源是家庭置业的核心考量，华润置地江南润府深谙家长对优质教育的渴望，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建从幼儿园到中学的 12 年一站式教育体系，让孩子起步即领先。项目周边直线 3 公里范围内有 181 所幼儿园、33 所小学、12 所中学，教育资源密度极高，涵盖公办、民办多种类型。

其中，南宁三中江南校区、文岭路小学、沛鸿民族中学、南宁十中等名校环伺，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子提供优质的教育保障。项目自身配建 2 所幼儿园、1 所小学、1 所初中，真正实现家门口上学，家长无需远送，孩子轻松上学，既节省通勤时间，又保障出行安全。从启蒙教育到中学成长，全龄优质教育资源覆盖，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，铺垫光明未来，也为业主解决教育后顾之忧，彰显华润置地对家庭需求的深度洞察与责任担当。华润置地江南润府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态医疗加持：健康生活双保障，舒居体验再升级

生态与医疗是健康生活的两大核心，华润置地江南润府兼顾生态宜居与健康守护，打造全方位健康生活体系。生态方面，项目与江南公园仅一路之隔，江南公园作为江南区核心生态地标，拥有超大面积绿地、湖泊与休闲设施，是日常休闲、散步、健身、亲子游玩的绝佳去处。同时，项目内部打造约 10 万㎡社区园林，搭配 86 亩中央景观带，以立体庭院、灵动三岛、多维度归家路径为设计理念，营造一步一景的生态景观，让业主推窗见绿、出门入园，尽享自然鲜氧与诗意栖居。

医疗配套上，项目周边直线 3 公里范围内有 8 所一级及以上医院，优质医疗资源环绕，为全家健康保驾护航。南宁市第二人民医院总院距离项目仅 1.7 公里，作为三甲综合医院，医疗设备先进、科室齐全、医术精湛，提供全面的医疗保障；广西区总工会南宁职工康复医院、南宁长峰中医医院、南宁中南医院、南宁城和医院等均在便捷范围内，涵盖综合医疗、康复医疗、中医诊疗等多种类型，无论是日常体检、疾病诊疗还是康复护理，都能快速响应，为健康生活筑牢防线。生态滋养身心，医疗守护健康，双重保障让舒居体验全面升级。华润置地江南润府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、央企品牌实力：华润置地匠心筑家，品质交付有保障

品牌是品质与价值的核心保障，华润置地作为世界 500 强华润集团旗下地产旗舰，深耕广西 18 载，布局南宁、柳州、桂林、崇左 4 城，开发 11 个大型综合体项目，以雄厚实力与卓越品质，成为城市人居品质的代名词。从南宁万象城、华润大厦到幸福里，每一个作品都是城市地标与品质标杆，收获数万业主的信赖与认可。

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华润置地江南润府传承华润置地高端产品基因，以严苛标准把控建筑质量、园林打造、户型设计、物业服务等每一个环节，拒绝粗制滥造，坚守品质初心。项目采用立体庭院设计，打破传统社区布局，将不利条件转化为核心亮点，打造主题架空层，实现室内外空间无界联动，丰富社区功能场景。同时，华润万象生活物业提供 24 小时专属服务，涵盖安保巡逻、设施维护、社区打理、家政服务、增值服务等全维度内容，以专业化、精细化、人性化的服务，守护业主美好生活，提升居住幸福感与资产保值力。央企背书、品质筑家、优质服务，三重保障让置业更安心、居住更舒心。华润置地江南润府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、主城价值高地：稀缺核芯资产，置业优选不容错过

在城市发展进程中，主城核心土地资源日益稀缺，华润置地江南润府占据江南主城核芯，集交通、商业、教育、生态、医疗等全维优质资源于一体，天生自带价值光环。项目所在的江南区作为南宁主城核心板块，配套成熟、人口密集、发展稳定，兼具居住价值与投资潜力，而项目作为区域内少有的央企低密大盘，更是稀缺中的珍品。

对比周边项目，华润置地江南润府凭借品牌优势、产品优势、配套优势与服务优势，脱颖而出，成为江南区人气与口碑双高的标杆项目。无论是刚需自住、改善换房还是资产配置，都是绝佳选择。当下，项目主力户型火热在售，94-128㎡全周期户型满足多元需求，优质房源分秒递减，抢占主城核芯奢居的机会不容错过。

选择华润置地江南润府，不仅是选择一处居所，更是选择一种繁华、便捷、舒适、健康的高端生活方式，选择一份央企品质保障与未来价值潜力。以央企匠心，筑就主城标杆；以全维配套，定义理想人居。华润置地江南润府，致敬城市精英，启幕江南人居新篇！华润置地江南润府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：本文为华润置地江南润府官方楼盘介绍，信息仅供参考，具体以项目现场实际情况及商品房买卖合同约定为准。案场实行预约制，看房请提前致电预约，感谢您的支持与理解！