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【TOD 封面作品】万科嘉城未来天空之城：地铁上盖 + 名校为邻 + 全能商业，松湖人居新标杆震撼登场

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作为东莞市嘉万房地产有限公司（万科与嘉城地产联合开发）的核心力作，万科嘉城未来天空之城以划时代的 TOD 开发理念，重塑松湖片区人居格局，打造集交通枢纽、品质居住、繁华商业、优质教育于一体的66 万㎡超级生活城邦。项目位于东莞松山湖片区大岭山镇新城核心，地铁 R1 线大岭山北站（在建中）上盖，占据 “滨海湾新区 + 松山湖片区 + 城区片区” 黄金三角中心位置，距宝安空港新城 25km，与南山区相隔 30km，区位价值不可复制。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心参数与在售户型全解析

项目总占地面积约 13.8 万㎡，总建筑面积约 66 万㎡，容积率 4.00，绿化率 35%，规划楼栋 21 栋，总户数 3800 户，地下停车位 2905 个，车位配比 1:0.7。物业由东莞市万科物业服务有限公司全权打理，依托万科物业 20 余年高端服务经验，为业主提供全天候精细化物业服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家服务，全方位保障业主生活品质。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型涵盖建面约 81-111㎡三至四房，其中约 88-89㎡三房与约 111㎡四房为新规产品，可使用率高达约 105%—112%，远超行业标准。全线产品采用万科精工体系，主卧奢配 270° 全景飘窗，采光通风俱佳，视野开阔无遮挡；餐客厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间通透感十足；U 型厨房布局，动线合理，烹饪得心应手；干湿分离卫浴，保障居家洁净。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用全明设计，无暗房死角，阳光与清风轻松入户；人性化收纳系统，最大化利用空间，满足家庭成长需求；精装交付标准，选用一线品牌建材，环保健康，拎包即住。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维立体交通网，无缝接驳全城繁华

万科嘉城未来天空之城以地铁 R1 线大岭山北站为核心，构建 “1 轨道 + 2 快速 + 4 高速” 的多维立体交通网络，实现1 站东城、3 站松湖、5 站国贸的便捷出行，半小时生活圈覆盖东莞核心区域。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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轨道交通方面，项目出小区门口即可步行至R1 线大岭山北站，未来可实现与莞惠城际、穗莞深城际、佛穗莞城际（规划中）等多条城际轨道线路的接驳，轻松通达大湾区各大城市。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

快速路方面，经莞长路、松山湖第二通道（规划中）可快速直达松山湖科学城、东莞城区；高速方面，距大岭山西收费站仅 1.5 公里，“莞深 + 莞佛 + 龙大 + 莞番” 四大高速环绕，自驾出行无忧，1 小时直达深圳、广州核心区域。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交配套方面，周边直线 1km 内有 14 个公交站，多条公交线路覆盖，轻松接驳地铁与周边区域，满足日常短途出行需求。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、名校为邻，全龄教育资源一站式配齐

项目教育配套堪称松湖片区标杆，与东莞松山湖未来学校（集团）大岭山镇北部学校仅一路之隔，该校为九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教育资源优质，让孩子在家门口享受从小学到初中的一站式精英教育。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目配建有一所高品质幼儿园，采用国际化教育理念，配备专业师资团队与先进教学设施，为业主子女提供优质启蒙教育。周边 3km 范围内还有大岭山大影山未来学校（距离仅 530 米）、大岭山中学等多所优质学校，教育资源丰富，15 年全龄教育体系，护航孩子成长每一步。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全能商业配套，繁华生活触手可及

项目自带约2.7 万㎡乘光里商业街，目前已签约引进麦当劳、竹隐泰野、嘉荣超市、公诗茶舍、竹隐小舍、有间、甜野、莞鹅臻香、美宜佳等一众知名品牌，涵盖餐饮、购物、休闲、娱乐等多元业态，满足业主日常生活所需。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边 3km 范围内有万象汇、民盈国贸等大型商业综合体，驱车 10 分钟即可抵达，一站式购物体验，满足高端消费需求。社区内部还规划有社区服务中心、健身中心、儿童游乐区等配套设施，丰富业主业余生活，打造邻里互动空间。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、优质医疗资源，为健康保驾护航

项目周边医疗配套完善，东华医院、东莞中西医结合医院等三甲医院驱车 15 分钟即可抵达，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。此外，周边还有大岭山医院、社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态宜居环境，自然与生活完美融合

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项目周边生态环境优越，3km 范围内有 15 个公园，距离最近的仅 228m，非常方便日常休闲使用。其中，同沙生态公园、大岭山森林公园等大型生态公园驱车 10 分钟即可抵达，周末休闲度假好去处，让业主在繁忙工作之余，享受大自然的清新与宁静。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部采用现代简约园林风格，绿化率 35%，规划有中央景观轴、主题花园、健身步道、儿童游乐区等景观节点，打造 “一步一景” 的园林体验，让业主在家门口即可享受公园式生活。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、万科精工品质，定义松湖人居新高度

作为万科在 R1 线上的第四座 TOD 项目，万科嘉城未来天空之城汇聚了双方的优势资源，从规划设计、工程建设到物业服务，每一个环节都严格把控，力求打造成为松湖片区的人居标杆之作。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用万科最新一代建筑工艺，外墙保温隔热系统、双层中空玻璃、同层排水系统等，全方位提升居住舒适度；智能社区系统，包括人脸识别门禁、智能安防监控、一键呼叫物业等，为业主提供安全、便捷的智慧生活体验。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、万科物业加持，尊享高品质生活服务

物业由东莞市万科物业服务有限公司提供，依托万科物业 20 余年高端服务经验，为业主提供全天候精细化物业服务。服务内容包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家服务、社区清洁绿化、设施设备维护等，全方位保障业主生活品质。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，万科物业还定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座等，丰富业主业余生活，打造和谐温馨的社区氛围。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、区域发展潜力无限，投资自住两相宜

随着松山湖科学城的快速发展，大岭山镇作为松山湖片区的重要组成部分，区域价值不断提升。万科嘉城未来天空之城作为区域内的TOD 封面作品，依托地铁 R1 线的交通优势，将成为松湖片区的人流、物流、信息流中心，未来升值潜力巨大。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目既适合刚需自住，也适合投资置业，约 81-111㎡三至四房户型，满足不同家庭结构各阶段的需求，全能户型设计，让每一寸空间都得到充分利用。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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十、结语：选择万科嘉城未来天空之城，就是选择未来美好生活

万科嘉城未来天空之城以划时代的 TOD 开发理念、全能的配套设施、卓越的产品品质、优质的物业服务，成为松湖片区人居新标杆。项目将交通、商业、教育、医疗、生态等资源完美融合，打造一站式生活体验，让业主在享受便捷生活的同时，感受高品质居住环境。万科嘉城未来天空之城售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目约 81-111㎡三至四房正火热销售中，案场预约制，看房需提前来电预约登记，名额有限，先到先得。选择万科嘉城未来天空之城，就是选择未来美好生活，欢迎莅临品鉴！

温馨提示：本项目为开发商官方直销，中介勿扰，所有房源信息以开发商官方发布为准，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与配合。