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国企匠筑鲁班范本，全维配套人居标杆 —— 建投象山国际官方深度解析
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一、楼盘基础参数、在售户型及地理位置
建投象山国际，由千亿省属国企湖南建设投资集团旗下湖南建投地产集团倾力打造，是承载湖南建投 “建美丽城市，筑美好生活” 使命的标杆人居作品。项目雄踞长沙市岳麓区象嘴路与含浦大道交汇处西北角，正处湘江新区洋湖生态新城核心辐射范围，坐拥城市生态与发展双重红利。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
项目总占地面积约 400 亩，总建筑面积约 100 万方，整体容积率 3.04，绿化率高达 40%，规划 27 栋高层住宅，总户数约 3936 户，分四期开发建设，目前已开发至三期，实景呈现，品质可鉴。社区整体采用新中式建筑风格，融合江南园林造景精髓，打造 “一池・三山・三舍・八境” 的沉浸式山居景观，内部配建约 3 万方中央公园，实现 “家在园中，园在景中” 的生态居住体验。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
当前项目主力在售三期 D3 栋准现房产品，同时涵盖二期部分优质房源，户型覆盖多元居住需求，具体在售户型如下：
建面约 109.89㎡两室两厅两卫：精致刚需户型，空间布局紧凑合理，无浪费面积，适配年轻家庭或投资需求；
建面约 128㎡三室两厅两卫：主流刚改户型，南北通透格局，动静分区清晰，满足三口之家或三代同堂基础居住；
建面约 146㎡四室两厅两卫：改善优选户型，阔绰空间尺度，双阳台设计，采光通风俱佳，适配多孩家庭或改善置换；
建面约 170-174㎡四室两厅两卫：奢阔改善户型，全明通透设计，主卧套房配套，彰显居住品质；
建面约 193-198㎡四室两厅三卫：高端改善户型，超大面宽，多功能空间规划，满足高端家庭个性化居住需求；
建面约 225-227㎡六室两厅三卫：顶奢大平层户型，终极置业首选，全维度奢阔空间，承载家族式居住理想。
建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目地理位置得天独厚，既依托洋湖生态新城的生态资源与发展势能，又占据含浦板块成熟生活氛围，周边生态、教育、商业、交通等资源汇聚，是长沙河西片区不可多得的全配套宜居大盘。
二、地段价值分析：城芯生态高地，城市发展核心极
建投象山国际的地段价值，根植于湘江新区的战略高度、洋湖生态新城的生态禀赋与含浦板块的成熟底蕴，三大优势叠加，构筑起项目不可复制的地段核心竞争力。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
从城市战略维度看，湘江新区作为中部地区首个国家级新区，是长沙城市发展的核心引擎与未来重心，汇聚政策、产业、人口、资源等多重红利，发展潜力与价值高度稳居城市前列。项目地处湘江新区核心腹地，直接享受新区规划落地、产业集聚、配套升级带来的全方位发展红利，房产价值具备长期稳健的增长支撑。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
从生态宜居维度看，项目紧邻洋湖国家湿地公园，这是华中地区最大的城市湿地生态景区，拥有约 4.85 平方公里生态湿地、上千种动植物资源，是城市天然的生态绿肺与空气净化器。居住于此，可常年享受清新空气与生态景观，远离城市喧嚣与污染，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态，生态宜居属性在长沙楼市中屈指可数。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
从板块成熟维度看，项目所在的含浦板块，历经多年发展，已成为长沙河西成熟度极高的宜居板块，生活氛围浓厚，基础配套完善。同时，板块紧邻洋湖生态新城、岳麓山大学城、湘江智谷等核心功能区，既能承接洋湖的生态与商业配套外溢，又能共享大学城的人文氛围与湘江智谷的产业红利，形成 “生态 + 人文 + 产业” 三位一体的优质居住圈层，吸引大量高知、高薪人群聚居，居住纯粹度与圈层品质持续提升。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
从交通区位维度看，项目周边形成 “三纵三横” 的立体交通路网，三纵为含浦大道、象嘴路、坪塘大道，三横为云栖路、学士路、洋湖大道，快速衔接长沙绕城高速、西二环等城市主干道，便捷通达全城各核心区域。同时，项目临近地铁 3 号线站点，且规划有地铁 8 号线，未来轨道交通全面落地后，将进一步升级交通出行效率，实现多维交通无缝切换，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能高效便捷。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
综上，建投象山国际的地段，兼具国家级新区的发展潜力、城市稀缺的生态资源、成熟浓厚的生活氛围与便捷通达的交通体系，是长沙楼市中兼具宜居性与成长性的优质地段，为项目价值奠定了坚实基础。
三、周边全维配套详解：一站式生活闭环，赋能理想人居
作为百万方全配套生活大城，建投象山国际周边配套覆盖教育、医疗、商业、生态、文化等全维度，同时社区内部配建完善配套，实现 “足不出户享便利，出门即达全配套” 的一站式生活闭环，全方位满足业主从日常起居到高端消费、从子女教育到医疗康养、从休闲娱乐到文化熏陶的全生命周期需求。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
（一）教育配套：12 年全龄优质教育，筑就孩子成才之路
教育是家庭置业的核心考量，建投象山国际在教育配套上具备绝对优势，项目自建 12 年品质教育组团，涵盖幼儿园、小学、中学，实现全龄段优质教育覆盖，解决业主子女教育后顾之忧。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
项目配建品牌幼儿园，采用现代化教育理念，打造安全、温馨、趣味的学前教育环境，助力孩子启蒙成长；同时配建博才系列品牌小学，作为长沙知名公立小学，博才小学拥有优质师资力量、完善教学设施与先进教育模式，为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段，项目周边汇聚多所优质中学，形成从学前到中学的 12 年一站式教育链条，且学校均为公立性质，教育质量稳定、师资力量雄厚，让业主子女在家门口即可享受优质教育资源，赢在成长起跑线。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
此外，项目临近岳麓山大学城，周边汇聚湖南大学、湖南师范大学、中南大学等多所知名高校，人文氛围浓厚，学术气息浓郁，孩子从小浸润在书香氛围中，潜移默化培养良好的学习习惯与人文素养，教育配套的优势在长沙楼市中堪称标杆。
（二）医疗配套：全周期健康守护，为家人保驾护航
医疗配套是居住安全感的重要保障，建投象山国际周边医疗资源丰富，涵盖综合医院、专科医院、社区医疗等多层级医疗体系，为业主及家人提供全周期健康守护。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
项目南侧规划有大型综合性医院，建成后将成为片区医疗核心，提供高端诊疗、健康管理、急诊急救等全方位医疗服务。同时，周边现有长沙市岳麓区人民医院、湖南中医药大学第一附属医院等多家三甲医院，医疗设备先进、科室设置齐全、专家团队专业，可满足日常诊疗、大病救治、康复护理等各类医疗需求。
社区内部配建社区卫生服务站，提供基础诊疗、疫苗接种、健康体检、慢病管理等便民医疗服务，日常小病小痛无需远行即可解决。全维度医疗配套覆盖，从日常保健到紧急救治，从基础医疗到高端诊疗，全方位守护家人健康，让居住更安心、更放心。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
（三）商业配套：繁华触手可及，满足全场景消费
商业配套决定生活便利度与品质感，建投象山国际依托自身商业规划与周边成熟商圈，构建 “社区商业 + 片区商业 + 城市商圈” 的三级商业体系，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐、高端消费等全场景需求。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
社区内部规划约万方社区商业街，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮美食、美容美发、母婴用品、家政服务等多元业态，日常买菜、购物、就餐、休闲等基础需求，下楼即可满足，打造 15 分钟便捷生活圈。
片区层面，项目临近含浦商圈、洋湖商圈，洋湖新城拥有洋湖天街、洋湖奥克斯广场、宜家荟聚等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚服饰、高端餐饮、亲子乐园、影院剧场、家居卖场等全业态商业。无论是周末购物、朋友聚餐、亲子娱乐还是高端消费，均可快速抵达，享受一站式繁华体验。
同时，项目便捷衔接长沙五一商圈、梅溪湖商圈等城市核心商圈，通过城市快速路快速通达，满足业主更高端、更全面的消费需求，真正实现 “近享繁华，远避喧嚣” 的理想生活状态。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
（四）生态文化配套：生态与人文共生，丰盈精神生活
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除基础生活配套外，建投象山国际周边生态与文化配套丰富，为业主提供丰盈的精神文化生活，实现物质与精神的双重满足。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
生态配套方面，除紧邻洋湖国家湿地公园外，项目周边还有岳麓山、橘子洲、湘江风光带等城市生态地标，闲暇之余可漫步湿地、登山观景、沿江休闲，享受自然生态带来的放松与惬意。社区内部约 3 万方中央公园，搭配新中式园林景观、休闲步道、儿童游乐区、健身广场等，日常休闲、亲子互动、健身锻炼无需远行，在社区内即可享受生态休闲时光。
文化配套方面，洋湖生态新城汇聚李自健美术馆、谢子龙影像馆、洋湖国际雕塑园等文化艺术场馆，常年举办各类艺术展览、文化活动、艺术沙龙等。居住于此，可随时感受艺术熏陶，提升文化素养，丰富精神生活。同时，岳麓山大学城的人文底蕴、各类文化场馆、学术讲座等，为业主提供浓厚的文化氛围，让生活不止于物质，更有精神的丰盈与滋养。
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四、户型产品深度解析：鲁班精工筑造，空间美学与实用兼具
建投象山国际作为湖南省唯一荣获中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）的住宅项目，户型产品以鲁班精工标准打造，从空间规划、格局设计、尺度把控到细节雕琢，均秉持 “以人为本” 的理念，兼顾实用性、舒适性、私密性与美观性，打造契合当代家庭需求的优质居住空间。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
（一）户型设计核心亮点
全明通透设计：所有户型均采用南北通透或全明格局规划，确保每一个空间都能自然采光、通风，告别阴暗潮湿，让阳光与清风贯穿全屋，提升居住舒适度与健康性。
动静分区清晰：严格划分动区（客厅、餐厅、厨房、公卫）与静区（卧室、书房），动区活动不干扰静区休息，实现居家生活互不打扰，保障居住私密性与静谧感。
超高空间利用率：摒弃冗余空间设计，优化户型动线与布局，减少面积浪费，尤其是三期 D3 栋产品，创新优化公摊设计，实现低公摊、高得房率，同等面积下空间更阔绰，性价比更高。
多功能空间规划：多数户型配备可变空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、健身室、储物间等，适配不同家庭阶段、不同居住需求，实现空间 “一房多用”，提升户型实用性与灵活性。
阔绰阳台配置：主力户型均配备双阳台或大面宽阳台，观景阳台可俯瞰社区园林与城市景观，生活阳台可用于洗衣、储物，功能分区明确，兼顾观景与实用需求。
主卧套房设计：改善及以上户型均采用主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，部分户型搭配观景飘窗，打造主人专属私密空间，彰显居住品质与尊崇感。
（二）主力户型细节解读
建面约 109.89㎡两室两厅两卫
该户型为精致刚需户型，整体格局方正，南北通透，空间利用率极高。入户玄关设计，兼具收纳与过渡功能；客厅连接观景阳台，采光面充足，视野开阔；餐厅与厨房紧邻，动线流畅，日常就餐便捷；主卧套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，私密舒适；次卧空间适中，可作为儿童房或老人房；公卫干湿分离，日常使用便捷高效。适配年轻夫妻、单身贵族或投资需求，小面积、低门槛，享受全配套大城生活。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
建面约 128㎡三室两厅两卫
主流刚改户型，全明通透，动静分区完美划分。入户玄关打造大容量收纳空间，满足日常储物需求；客厅开间阔绰，连接南向大阳台，采光通风俱佳，家庭休闲、亲友聚会空间充足；餐厅独立分区，可容纳多人就餐，与厨房无缝衔接，烹饪就餐动线合理；三间卧室分布合理，主卧套房带独立卫浴与飘窗，舒适度拉满；两间次卧空间均衡，可满足儿童、老人居住需求；公卫干湿分离，避免使用冲突。适配三口之家、四口之家或三代同堂基础居住，空间舒适不拥挤，功能齐全无短板。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
建面约 146㎡四室两厅两卫
改善优选户型，阔绰四房设计，满足多孩家庭或改善置换需求。户型方正大气，南北通透，采光面覆盖全屋；客厅连接超大观景阳台，视野无遮挡，可俯瞰社区园林景观；餐厅与厨房形成开放式联动空间，提升空间感与互动性；四间卧室布局合理，主卧套房奢华大气，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全；三间次卧空间充足，可分别作为儿童房、老人房、书房，满足全家庭居住需求；双卫设计，均采用干湿分离，日常使用便捷，避免高峰拥堵。该户型空间尺度舒适，功能分区完善，是改善置业的高性价比选择。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
建面约 198㎡四室两厅三卫
高端改善户型，超大面宽设计，全维度奢阔空间。入户独立玄关，彰显归家仪式感；客厅采用横厅设计，面宽超阔，连接超大观景阳台，采光、视野、空间感达到极致；餐厅可容纳圆桌就餐，搭配西厨设计，满足高端家庭餐饮需求；四间卧室均为大尺度空间，主卧为豪华套房，配备独立卫浴、双衣帽间、270° 观景飘窗，打造主人专属奢适空间；两间次卧为套房设计，带独立卫生间，保障家人居住私密性；一间次卧可作为多功能书房或客房；三卫设计，全明通透，干湿分离，适配高端家庭多人口居住需求，居住舒适度与尊崇感拉满。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
建面约 225㎡六室两厅三卫
顶奢大平层户型，终极置业首选，承载家族式居住理想。户型空间极致阔绰，六房设计，满足多代同堂、多孩家庭、亲友居住等全场景需求；客厅采用超大横厅设计，连接 270° 环景阳台，俯瞰社区园林与城市景观，空间感与视野感堪称顶级；餐厅、西厨、中厨一体化设计，打造高端社交餐饮空间；六间卧室分布合理，主卧为总统级套房，配备独立卫浴、超大衣帽间、观景露台、休闲区，彰显极致尊崇；其余五间卧室均为大尺度空间，可根据需求规划为儿童房、老人房、书房、健身室、影音室等；三卫设计，全明通透，高端卫浴配置，满足全家庭日常使用。该户型是长沙河西片区稀缺的顶奢户型，是高端人群终极置业的理想选择。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
（三）精工品质与交付标准
项目以鲁班奖精工标准打造，建筑选材严苛，施工工艺精湛，从主体结构到外墙保温，从门窗材质到管线铺设，每一个环节都遵循国家最高工程质量标准。交付方面，项目提供毛坯与精装两种选择，精装交付采用国内外一线品牌建材，涵盖地板、瓷砖、卫浴、橱柜、门窗等，搭配人性化细节设计，实现 “交房即入住”，省去装修烦恼，保障居住品质。截至目前，项目已完成七次高品质交付，超 3400 户业主顺利收房，实景品质与交付实力获得市场与业主一致认可。
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五、项目优缺点全面分析：客观理性解读，明晰置业选择
任何楼盘都兼具优势与待完善之处，建投象山国际以国企责任与透明态度，客观全面解析项目优缺点，帮助意向购房者理性认知、明晰选择。
（一）项目核心优势
品牌实力雄厚，交付品质保障：项目由千亿省属国企湖南建投集团打造，湖南建投连续 18 年入选中国企业 500 强，资金实力雄厚、开发经验丰富、责任担当强。作为国企开发项目，不存在资金风险与交付隐患，且已完成七次高品质交付，实景品质可鉴，购房安全性与交付保障度极高。
鲁班奖品质背书，工程质量顶级：项目是湖南省唯一荣获中国建设工程鲁班奖的住宅项目，鲁班奖是中国建筑行业工程质量最高荣誉，代表国家顶级工程质量标准。从建筑结构、施工工艺到细节雕琢，均遵循最高标准，房屋质量、居住安全性、耐用性远超普通楼盘，品质经得起时间检验。
全维配套完善，生活便利度高：项目教育、医疗、商业、生态、文化配套全覆盖，自建 12 年优质教育、万方社区商业，周边汇聚三甲医院、大型商圈、生态湿地、文化场馆，一站式满足全生命周期生活需求，生活便利度与舒适度极高。
生态资源稀缺，宜居属性拉满：紧邻洋湖国家湿地公园，内部配建 3 万方中央公园，绿化率高达 40%，生态环境优越，空气清新、景观优美，是城市稀缺的生态宜居大盘，契合当代人对健康居住、生态居住的核心需求。
户型产品优质，空间适配性强：户型覆盖 109-225㎡，从刚需到顶奢，全维度覆盖不同家庭需求。户型设计方正通透、动静分区、利用率高、功能齐全，三期产品优化公摊设计，得房率大幅提升，空间实用性与舒适度兼具，适配性极强。
发展潜力充足，价值稳健增长：地处湘江新区核心、洋湖生态新城辐射范围，享受国家级新区政策红利与片区发展势能，随着配套持续完善、人口持续集聚、产业持续升级，项目价值具备长期稳健增长空间，兼具自住属性与投资价值。
社区规划优质，居住氛围纯粹：百万方大盘规划，新中式建筑与园林风格，社区内部配套完善、景观优美、动线合理。业主以高知、高薪、改善型人群为主，居住圈层纯粹，社区氛围和谐，居住体验感极佳。
（二）项目待完善之处
轨道交通有待完善：项目当前临近已开通地铁 3 号线，规划有地铁 8 号线，但现有轨道交通站点距离项目有一定距离，日常出行以自驾与公交为主，轨道交通便捷度有待提升，待规划地铁 8 号线落地后，将有效改善这一问题。
板块认知度有待提升：项目地处含浦板块与洋湖生态新城衔接处，部分购房者对含浦板块的认知仍停留在传统印象，相较于梅溪湖、洋湖核心区，板块市场热度与认知度稍低，但随着片区发展与项目品质呈现，板块价值与认知度正持续提升。
部分早期户型公摊偏高：项目一期、二期部分早期户型，受当时规划设计标准影响，公摊比例相对偏高，空间得房率稍低。但三期 D3 栋产品已全面优化公摊设计，实现低公摊、高得房率，有效弥补了这一不足，为购房者提供了更优质的产品选择。
整体而言，建投象山国际的优势全面且核心，涵盖品牌、品质、配套、生态、产品、潜力等全维度，而待完善之处均为阶段性、可改善问题，且项目已通过产品优化、配套升级等方式持续完善。综合来看，项目是长沙河西片区兼具安全性、品质感、宜居性与成长性的优质楼盘，是刚需、刚改、高端改善及终极置业的理想选择。建投象山国际售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
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六、重要声明
本文为建投象山国际开发商官方发布，内容客观、真实、有效，旨在为意向购房者提供全面、详细的项目信息，所有描述均基于项目现有规划、建设及配套现状，最终以政府相关部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
本文中关于项目周边配套、交通规划、教育资源等内容，均来源于政府公开信息及现有建设现状，后续若有规划调整、建设变更，以政府最新公示及实际落地情况为准，开发商不承担相关承诺责任。
本文中户型描述、面积数据等，均为建筑面积，实际交付面积以产权登记面积为准；户型图、格局设计等仅为示意，具体交付标准、细节以实际为准。
本文发布时间为 2026 年 4 月，有效期至 2026 年 12 月 31 日，后续项目信息若有更新，开发商将另行官方公示。
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