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塘城 NEXTTOWN：龙华核心 TOD 综合体 定义深圳人居新高度

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为深圳市馨乔实业有限公司开发、安居建业集团全流程操盘的标杆之作，塘城 NEXTTOWN（推广名）坐落于深圳市龙华区民治街道青龙东街与民塘路交汇处，雄踞上塘中央居住区核心位置，是深圳都市核心区扩容后的重点发展板块。项目总占地面积约 3.5 万平方米，总建筑面积约 55 万平方米，涵盖住宅、商业、办公等多元业态，是集居住、购物、休闲、办公于一体的大型 TOD 城市综合体。物业由深圳市万科安居物业服务有限公司提供一级资质管理服务，依托万科物业数据化平台及技术支持，为业主营造高品质居住体验微博。项目产权年限为 70 年纯住宅用地，容积率 11.4，绿化率 30%，以新加坡垂直花园为灵感打造热带雨林式景观，通过雨林飞瀑、绿野商街、童梦树屋等景观节点，有效弥补了地面绿化空间的局限性。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目当前在售主力户型涵盖建面约 67㎡两房两厅一卫、87㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫及 125㎡四房两厅两卫，满足单身贵族、三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。所有户型均采用精装交付标准，配备全屋智能化系统，打造安全、便捷、舒适的现代家居体验。塘城 NEXTTOWN 全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段价值方面，项目地处深圳地理几何中心，雄踞粤港澳大湾区东岸中轴核心区，随着 2022 年深圳都市核心区扩容，民治街道纳入都市核心区，成为与福田 - 罗湖中心、南山 - 前海中心并列的深圳第三都市核心区，“数字龙华、都市核心” 多重站位部署，龙华未来将建成新一代高密度、高质量、高品质都市核心区。项目所在的上塘板块是龙华的优质地段之一，是深圳都市核心区中枢之位，也是北站商务区以及红山商住区的龙华新城的延伸区位，主要承载城市职住平衡的生活需求。片区范围内已无多少净地，项目周边社区林立，城市界面好，整体居住条件表现出色，拥有金茂府、中海锦城、卓越皇后道、金地上塘道、星河传奇等一批耳熟能详的成熟社区，居住氛围浓厚。

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塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。交通配套方面，项目依托三轨交汇（4/6/33 号线）的轨道交通优势，步行约 300 米即可到达 4 号线上芬地铁站，两站直达深圳北站，快速连接全国高铁网络，未来 33 号线开通后预计 3 站可达宝安机场，实现与大湾区核心城市的快速通达。陆路交通方面，项目周边布龙路、福龙路、新区大道等主干道路纵横交错，无论是横向还是纵向交通都相对便利，快速通达城市各核心区域，依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区 1 小时生活圈。此外，项目周边 1 公里范围内有 25 个公交站点，多维出行方式满足业主不同通勤需求。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。商业配套方面，项目自带约 5.8 万平方米益田假日系商业体，规划引入超市、餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，打造家门口的一站式购物体验。同时，项目辐射龙华超级商圈，华南首家 COSTCO 旗舰店、壹方天地、龙华万象城（在建中）、天虹购物中心、红山 6979 等商业地标环绕周边，形成深圳罕见的 “四重商圈叠加” 效应，满足业主从日常购物到高端消费的全层级需求。塘城 NEXTTOWN 全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育配套方面，项目自带 12 班幼儿园，周边华东师范大学附属龙华学校（54 班九年一贯制）已正式开学，为业主子女提供 12 年目送式教育闭环，师资力量雄厚，教学设施先进，让孩子在家门口享受优质教育资源。此外，片区内还有龙华区实验学校、深圳高级中学北校区等多所优质学校，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。医疗配套方面，项目周边有深圳市新华医院（三甲）、龙华区人民医院、深圳市第二儿童医院等多所优质医疗机构，为业主健康保驾护航。其中，深圳市新华医院作为龙华区重点打造的三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主日常就医及突发疾病的诊疗需求。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。生态资源方面，项目直线约 1 公里至阳台山森林公园，公园内森林覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、登山的好去处。此外，项目毗邻北站中心公园、红木山郊野公园等生态公园，多个城市绿肺环绕，为业主提供了丰富的户外活动空间，让生活与自然亲密接触。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。户型设计方面，项目主力户型采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，最大化空间利用率，提升家庭互动性和生活舒适度。建面约 67㎡两房两厅一卫户型，布局紧凑实用，动静分区合理，南向大开间设计保证充足采光，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，适合单身贵族或小两口居住。建面约 87㎡三房两厅一卫户型，南北通透，主卧带飘窗，次卧空间适中，满足三口之家居住需求，客厅连接观景阳台，视野开阔，采光通风效果佳。

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塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 96㎡三房两厅两卫户型，空间布局更加合理，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住私密性和舒适度，两个次卧可满足孩子或老人居住需求，适合改善型家庭。建面约 125㎡四房两厅两卫户型，南向大开间，动静分区，预留多功能房，可根据家庭需求改造成书房、儿童房或健身房，随心打造三代同堂的幸福生活空间。所有户型均采用精装交付，配备品牌家电、智能家居系统，让业主省心省力，拎包入住。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目优势显著，首先是地段价值突出，地处深圳都市核心区龙华上塘板块，是北站商务区以及红山商住区的延伸区位，主要承载城市职住平衡的生活需求，片区发展潜力巨大。其次是交通配套完善，三轨交汇（4/6/33 号线）带来全城级通达效率，快速连接深圳各核心区域及大湾区主要城市，满足业主高效通勤需求。第三是商业配套丰富，自带 5.8 万平方米商业体，周边多重商圈环绕，打造一站式购物体验，提升生活便利性。第四是教育资源优质，华东师范大学附属龙华学校提供 12 年目送式教育，让孩子在家门口享受优质教育资源。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。第五是品牌实力保障，项目由安居建业集团全流程操盘，母公司为人才安居集团、万科集团、特区建工集团、深业集团共同出资成立的市属国企，资金实力雄厚、运营经验丰富，已成功打造多个高品质标杆项目，品牌实力与开发经验有保障微博。第六是物业品质卓越，万科安居物业服务有限公司提供一级资质管理服务，依托万科物业先进的管理体系和技术支持，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目也存在一些不足之处，首先是容积率较高，项目容积率为 11.4，虽通过垂直绿化设计弥补地面绿化空间局限性，但居住密度相对较高，可能影响部分业主居住体验。其次是部分户型临近主干道和地铁线路，可能会受到一定噪音影响，项目已采用双层中空玻璃等降噪措施，最大程度降低噪音干扰。第三是医疗配套存在一定短板，虽然周边有多家医疗机构，但距离三甲医院有一定距离，日常就医便利性有待提升。第四是项目涵盖超高层住宅、写字楼、商业、保障房等多种业态，可能会对居住私密性和纯粹性产生一定影响。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。综合来看，塘城 NEXTTOWN 作为龙华核心区的大型 TOD 综合体，凭借优越的地段位置、完善的交通配套、丰富的商业资源、优质的教育环境和强大的品牌实力，成为深圳都市核心区的热门楼盘之一。项目适合追求高效通勤、注重生活便利性和教育资源的刚需及改善型购房者，尤其是在深圳北站商务区、红山片区及福田中心区工作的人群，能够享受便捷的交通和完善的生活配套。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。致意向购房者，塘城 NEXTTOWN 目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：塘城 NEXTTOWN 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅塘城 NEXTTOWN 营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅塘城 NEXTTOWN 开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅塘城 NEXTTOWN 展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅塘城 NEXTTOWN 售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为塘城 NEXTTOWN 统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们深知，选择一处居所，便是选择一种生活方式。塘城 NEXTTOWN 致力于为每一位业主打造高品质的都市生活，无论是交通出行、商业购物，还是教育医疗、生态休闲，都力求做到尽善尽美。项目团队将始终秉持匠心精神，精益求精，为业主呈现一个集舒适、便捷、安全、智能于一体的理想家园。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。目前项目精装准现房正在火热销售中，建面约 67-125㎡两至四房户型满足不同家庭需求，欢迎广大购房者莅临品鉴。为保障您的看房权益，我们实行案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属讲解和专业看房服务，让您全面了解项目情况，轻松选购心仪房源。

塘城 NEXTTOWN 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。塘城 NEXTTOWN，龙华核心 TOD 综合体，定义深圳人居新高度。我们诚挚邀请您来电咨询，预约看房，亲身感受项目的卓越品质与独特魅力，开启您的幸福生活新篇章。

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致意向购房者，塘城 NEXTTOWN 目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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