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东海芯・现房境｜泉州珑玺台 241-271㎡纯粹大平层 重塑城芯高阶人居标杆

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珑玺台全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

珑玺台项目精准坐落于泉州市丰泽区东海板块核心区位，地处丰海路与东安路交汇处，占位城市 “向东向海” 发展的黄金风口，既是东海 CBD 的重要组成部分，又毗邻老城烟火，实现繁华与静谧的完美平衡。作为板块内稀缺的低密改善现房项目，珑玺台总占地面积约 18818 平方米（约 28.23 亩），总建筑面积约 71163 平方米，容积率严格控制在 3.00，绿化率超 35%，总户数仅 224 套，车位配比高达 1:1.6，属于低密舒适型住区，有效保障了居住的私密性与舒适度。项目土地使用年限为 70 年纯正住宅产权，规划 3 栋 15-32 层高层住宅楼，全部为纯住宅产品，无小户型规划，确保社区圈层的纯粹性，精准适配城市高阶改善群体的居住需求。目前在售 1#、2# 楼，主推建面约 241㎡四室两厅三卫、271㎡五室三厅四卫两大奢阔户型，三梯两户私密设计，兼顾实用性与尊崇感，全方位满足多人口改善家庭的居住场景。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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地段价值：锚定东海 CBD 贵脉 执掌城市发展主动脉

珑玺台雄踞丰泽区东海 CBD 黄金轴带，是泉州向东发展的 “桥头堡”，毗邻泉州市政府、市行政服务中心等核心政务资源，汇聚企业总部经济区、金融商务区等高端产业集群，是名副其实的城市行政商务双核心，尽享政策红利与发展红利，土地稀缺性与价值成长性不言而喻。项目紧邻丰海路、东安路两大城市主干道，快速接驳泉州湾大桥、后渚大桥，畅达泉州老城区、晋江、石狮等全域，路网四通八达，真正实现 “出则通达，入则静谧”。周边 1 公里内密布东海大街南段、港湾街口等多个公交站点，1 路、44 路、K7 路等多条公交线路环绕，构建起多维立体交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行，都能实现高效便捷。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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作为城市核心的低密奢宅，珑玺台从选址之初便深谙地段价值的核心要义，精准占位东海板块发展中轴，坐拥城市全维交通路网，出行便捷无忧。东海板块作为泉州丰泽区重点发展区域，位列本市排名 NO.2 的优质板块，人口密集、配套成熟、发展潜力巨大，是泉州改善人群的首选板块之一。随着城市向东向海发展战略的持续推进，东海板块的区域价值持续攀升，各类优质资源不断集聚，珑玺台作为板块内稀缺的低密现房大平层项目，不仅能满足业主的高品质居住需求，更具备极高的保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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周边配套：衣食住行医教全覆盖 解锁一站式品质生活

教育配套方面，珑玺台堪称 “学府环伺，目送式教育” 的典范，3 公里内涵盖 36 所幼儿园及学校，构建起一站式优质教育体系。项目步行仅 269 米可达丰泽区第二实验小学（东海校区），该学校是丰泽区重点小学，师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可，连续多年升学率位居区域前列；步行 368 米可达泉州市丰泽区第二实验幼儿园，幼儿园办学规范、环境优美，配备专业师资团队，为孩子提供优质的启蒙教育；周边还有泉州一中东海校区、东海湾实验学校等优质中学，从幼儿园到高中全龄段教育资源环伺，极大方便了家长接送子女上学，为孩子的成长保驾护航，让孩子在书香浸润中茁壮成长，这也是项目最受改善家庭青睐的核心亮点之一。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，东海商务区商圈环绕，步行约 15 分钟可达东海湾太古广场、泉州泰禾广场等大型商业综合体，其中泰禾广场汇聚国际品牌、高端影院、亲子乐园等，是家庭休闲购物的理想场所。社区周边社区底商成熟，涵盖生鲜超市、便利店、药店、餐饮等生活配套，满足业主日常刚需。从高端奢侈品到日常生鲜，从特色餐饮到亲子娱乐，一站式满足全家庭生活需求，无需远行即可享受繁华商圈的便捷与精彩，让城芯生活充满烟火气与时尚感。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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医疗配套是人居生活的重要保障，珑玺台周边医疗资源完善，专业医疗机构环绕，为业主及家人的健康保驾护航。项目步行约 10 分钟可达社区卫生服务中心，可满足日常感冒、发烧、体检等基础医疗需求；距离泉州市中医院东海院区约 2 公里，该医院是三级甲等中医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，擅长中医治疗、康复护理等，为家人健康提供专业保障；周边还有多家专业诊所、药店，购药便捷，就医快速，全方位守护家人健康，实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的医疗保障体系，让健康生活无后顾之忧。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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生态配套方面，城芯土地稀缺，生态资源更是难得，珑玺台占据得天独厚的生态资源，步行仅 317 米可达魁屿公园，该公园占地面积约 50 亩，绿植繁茂、水系环绕，设有休闲步道、健身广场、儿童游乐区、观景平台等设施，是业主日常散步、晨跑、健身的理想场所；周边还有口袋公园、滨海公园等多个生态景观，四季常青，花香四溢，高绿化率让社区内空气清新，负氧离子含量高，是天然的养生氧吧。闲暇时光，业主可带着家人在公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，远离城市喧嚣，在繁华都市中寻得一片静谧之地，既能缓解日常工作的疲惫，又能增进家人间的情感交流。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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户型解析：纯粹大平层体系 空间美学与实用主义完美融合

建面约 241㎡四室两厅三卫是项目主打舒适改善的核心户型，采用经典方正布局，南北通透，全明设计，每一寸空间都得到充分利用，无浪费面积。该户型入户预留独立玄关空间，可设置收纳柜与换鞋区，瞬间提升归家仪式感，同时保障家庭隐私。客厅与餐厅采用一体化设计，连通 7.2 米观景阳台，形成南北通透的空气对流通道，有效改善室内通风与采光条件，让阳光与清风贯穿全屋，清晨阳光洒满客厅，傍晚夕阳染红天际，尽享生活的浪漫与惬意。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、全景飘窗与步入式衣帽间，私密性与舒适性兼备，满足主人对品质生活的追求；其余卧室均带有窗户，保障每一间房的采光与通风，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭成长需求。U 型厨房布局，操作动线流畅，与餐厅相连，方便日常用餐，且厨房配备独立阳台，可作为洗衣区，提升生活便捷性。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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建面约 271㎡五室三厅四卫专为三代同堂或多孩家庭打造，空间尺度奢阔，布局合理，动静分区明确，既保障了家庭成员的私密性，又兼顾了家庭互动的便捷性。该户型采用大横厅设计，客厅与餐厅一体化，面积超 40㎡，空间感十足，适合家庭聚会与社交宴请，彰显主人身份与品味。南北双阳台设计，南侧观景阳台 7.5 米，可作为休闲区，俯瞰泉州湾海景与社区园林；北侧生活阳台 3.2 米，可作为洗衣区与储物区，功能分区清晰。主卧套房面积超 30㎡，配备独立卫浴、全景飘窗、步入式衣帽间与私人书房，尽享私密与尊贵；次卧均带有独立卫浴，满足家庭成员个性化需求，老人房紧邻公共区域，方便照顾，儿童房可根据孩子年龄定制，助力孩子健康成长。户型还配备专属入户玄关，提升归家仪式感，同时保障家庭隐私，全方位满足高端改善家庭的全场景居住需求。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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社区景观：台地造景 沉浸式园林人居体验

珑玺台以台地造景为核心设计理念，依托天然地势高差，打造层次丰富、一步一景的沉浸式园林景观，由国内顶尖景观设计团队操刀，融合闽南水乡文化与中式园林精髓，营造出 “一步一景，四季有景” 的人居体验。社区规划中央景观轴、景观会客厅、儿童游乐区、老年健身区、休闲步道等多个功能分区，满足全年龄段业主的生活需求。中央景观轴以水景为核心，搭配叠石、绿植、亭台、曲桥，营造出江南水乡的雅致氛围，清晨漫步其中，听鸟语、闻花香，感受自然的宁静；景观会客厅是业主社交的重要场所，配备休闲座椅、遮阳设施、茶歇区，可与邻里畅谈生活，增进感情，营造和谐温馨的社区氛围；儿童游乐区采用安全环保的材质，打造滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等设施，为孩子提供安全的玩耍空间，让孩子在自然中快乐成长；老年健身区配备专业健身器材，如太极推盘、漫步机、扭腰器等，满足老年人日常健身需求，助力老年人健康生活。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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社区内种植有罗汉松、香樟、三角梅、桂花等多种名贵绿植，四季常青，花香四溢，绿化率高达 35% 以上，让社区内空气清新，负氧离子含量高，是天然的养生氧吧。台地布局让社区内建筑错落有致，视野无遮挡，高层住户可俯瞰泉州湾海景与社区园林，实现了 “户户有景，窗窗有光” 的人居理想，让业主在城市核心区，也能享受低密高舒的自然生活。项目采用新中式建筑风格，融合闽南地域文化与现代设计美学，建筑外立面选用高端石材与真石漆打造，质感厚重且经久耐用，既彰显了项目的高端品质，又与周边城市景观和谐相融。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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物业服务：自持高端物业 全周期贴心守护

珑玺台采用开发商自持高端物业模式，拥有专业的物业服务团队，秉持 “用心服务，温暖相伴” 的服务理念，为业主提供全周期、全方位的高端物业服务，让业主尽享无忧生活。物业服务涵盖日常保洁、安全安防、设施维护、社区活动等多个维度，全方位保障业主生活品质。安全安防方面，社区采用智能化安防系统，24 小时巡逻、人脸识别门禁、视频监控全覆盖、电子围栏等多重安防措施，全方位保障业主的人身与财产安全，让业主安心归家；日常保洁方面，专业保洁团队定期对社区公共区域、电梯、楼道、园林等进行清洁，保持社区环境整洁干净，营造舒适的居住氛围；设施维护方面，专业技术人员定期对社区电梯、供水、供电、园林设施等进行维护保养，确保设施正常运行，延长设施使用寿命。珑玺台售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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