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厦门岛内湖居天花板！建发港务瑞湖公馆：第四代垂直森林住宅，开启顶奢湖居新纪元

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作为厦门兆垚盈房地产开发有限公司匠心打造的顶奢湖居标杆项目，建发港务瑞湖公馆雄踞湖里区湖边水库核心板块，坐落于金湫路与金旺路交叉口西南侧，直面约 87 万㎡生态水库，步行仅 150 米即达湖岸线，是岛内罕见的一线湖景低密社区。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 31,584㎡，总建筑面积约 73,800㎡，容积率低至 2.83，绿化率达 30%，规划 6 栋高层住宅，总户数 362 户，配置 387 个地下车位，车位配比 1:0.90，最大楼间距可达 66 米，层高 3 米，为业主营造出开阔通透的居住体验。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前在售主力户型涵盖建面约 96-172㎡的 3-4 室改善大宅，全装修交付，户型格局方正、南北通透、动静分区，兼顾实用性与舒适度，满足城市精英家庭全周期居住需求。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段为王：岛内核心稀缺湖居，城市价值高地

建发港务瑞湖公馆占据厦门岛内不可复制的湖居资源，湖边水库板块被列为厦门未来三大富人区之一，且岛内湖岸资源仅占海岸线的 3%，稀缺性不言而喻。项目距湖边水库最近处仅 136 米，实现真正的 “推窗见湖”，270° 环幕视野覆盖湖面、公园与城市，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目周边三横三纵立体交通网络通达全城，紧邻金湫路、金旺路等城市主干道，距地铁 2 号线古地石站仅 1.2 公里，3 公里范围内可达翔安大桥、集美大桥，轻松连接岛内外各大商圈与交通枢纽。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为第四代垂直森林住宅，建发港务瑞湖公馆融合海派东方风格与鼓浪屿人文底蕴，由名家操刀设计社区景观，11 米挑高入户大门气势恢宏，超 5300㎡核心景观中庭绿意盎然，处处彰显艺术感与尊贵感。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、户型鉴赏：96-172㎡改善大宅，定义空间美学新高度

建发港务瑞湖公馆精心打造96-172㎡全生命周期户型，从三口之家到三代同堂，满足不同家庭结构的居住需求。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

96㎡三室两厅两卫：作为项目主推小户型，格局方正通透，动静分区合理，南向大阳台连接客厅与次卧，采光通风极佳，厨卫全明设计，最大化提升居住舒适度，是年轻家庭置业首选。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

124㎡四室两厅两卫：改善型主力户型，南北双阳台设计，一面观湖一面赏园，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，次卧与书房布局灵活，可根据家庭需求自由改造，兼顾实用性与私密性。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

167㎡四室两厅三卫：顶奢改善户型，赠送超大露台，可打造空中花园、阳光茶室等私人休闲空间，270° 环幕湖景视野，主卧配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显主人尊贵身份，是成功人士的理想居所。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全系产品采用国际一线精装品牌，大金中央空调、卡萨帝厨电、唯宝卫浴等高端配置，3500㎡地下庄园级会所包含恒温泳池、健身房、私宴厅、电影院、钢琴图书馆、高尔夫体验馆等 20 余项高端设施，重新定义厦门豪宅标准。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、周边配套：全维醇熟生活圈，一站式满足高端需求

教育配套：学府环伺，文脉传承

项目 200 米直达厦门一中湖里分校（规划九年制），周边汇聚多所优质幼儿园与小学，形成从幼儿园到初中的全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育资源。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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商业配套：繁华咫尺，悦享生活

3 公里生活圈内涵盖古地石二期商业、万达广场、宝龙一城等顶级商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主多元化消费需求，步行即可抵达湖边水库商业街，日常购物便捷无忧。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：健康护航，安心无忧

项目周边拥有多家三甲医院与专科医院，为业主提供全方位医疗保障，驱车 10 分钟可达复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门市中医院等医疗机构，让健康生活更有保障。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：湖光山色，诗意栖居

直面约 87 万㎡生态水库与 5.93 公里生态湖岸，步行 3 分钟可达环湖生态步道，晨起沿湖慢跑，傍晚湖畔散步，周末与家人野餐露营，在城市喧嚣中享受自然静谧，是都市人向往的诗意栖居地。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、物业服务：怡家园物业，尊享五星管家式服务

建发港务瑞湖公馆由怡家园（厦门）物业管理有限公司提供专业服务，作为国家一级资质物业公司，怡家园物业以 “用心服务，创造价值” 为核心理念，为业主提供 24 小时贴心服务。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常安保、环境维护到私人定制服务，怡家园物业致力于为业主打造安全、舒适、便捷、尊贵的居住环境，社区配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时巡逻等多重安保措施，保障业主居家安全。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，物业还定期组织社区活动，促进邻里交流，营造和谐温馨的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与归属感。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、价值解读：稀缺湖居 + 第四代住宅，投资自住两相宜

在厦门岛内土地资源日益稀缺的背景下，建发港务瑞湖公馆凭借不可复制的一线湖景资源、第四代垂直森林住宅创新产品、全维醇熟配套与国企建发品质保障，成为改善型置业者的首选目标。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目所在的湖边水库板块近 30 天购房热度在湖里区排名第 3，全市排行第 12，板块新房均价约 57500 元 /㎡，而建发港务瑞湖公馆凭借独特的产品优势与稀缺资源，展现出强劲的市场竞争力与升值潜力。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为岛内低密湖居标杆，建发港务瑞湖公馆容积率仅 2.83，绿化率达 30%，最大楼间距可达 66 米，充分保障业主的居住舒适度与空间私密性，在寸土寸金的岛内实属罕见。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、预约品鉴：私享专属服务，见证顶奢湖居魅力

建发港务瑞湖公馆采用案场预约制，为保障您的看房体验，避免空跑，请务必致电 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】提前预约登记，与销售确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们将为您提供一对一专属置业顾问服务，详细讲解项目规划、户型特点、周边配套等信息，带您实地感受第四代垂直森林住宅的独特魅力，体验一线湖景的震撼视野，让您全面了解建发港务瑞湖公馆的顶奢湖居价值。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目已盛大开盘，96-172㎡全装修湖景大宅火热销售中，预计 2028 年 5 月交房，国企品质保障，让您置业无忧。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语：建发港务瑞湖公馆，不止是一处居所，更是一种顶奢湖居生活方式

从一线湖景资源到第四代垂直森林住宅，从全龄段教育配套到顶级商业医疗，从国际一线精装到五星管家服务，建发港务瑞湖公馆以匠心品质与极致追求，重新定义厦门顶奢湖居标准，为城市精英打造理想家园。

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