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央企匠筑 低密舒居 —— 长沙招商揽阅定义麓谷梅溪湖双核人居新标杆

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400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙招商揽阅作为招商蛇口与麓谷集团国央企联袂打造的低密舒居标杆作品，坐落于长沙市岳麓区麓谷大道与枫林三路交会处东北角（L03-F01 地块），处于梅溪湖国际新城与麓谷高新区双核桥头堡位置，既享梅溪湖的生态繁华，又拥麓谷的产业红利，双重价值加持，为城市进阶人群敬献高品质生活样本。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占地约 3.76 万平方米，总建筑面积约 10.02 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，规划建设 10 栋 18 层纯小高层住宅，圈层纯粹，居住舒适度高。产权年限为 70 年住宅产权，由长沙麓谷汇弘建设发展有限公司开发，招商积余国家一级资质物业提供服务，保障业主生活品质。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型为建面约 117㎡三房两厅两卫、128㎡3+1 房两厅两卫以及 139㎡四房两厅两卫，所有户型均采用精装交付标准，融入智能家居系统，满足现代家庭生活需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙招商揽阅地处湘江新区核心发展带，坐拥 “三纵两横双轨” 立体交通网络，三纵为咸嘉湖西路、麓谷大道、麓云路，两横为枫林三路、岳麓大道，自驾出行高效通达全城各区域。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边直线 3 公里范围内有 9 个地铁站，其中距地铁 2 号线文化艺术中心站直线距离约 900 米，距地铁 6 号线麓谷公园站直线距离约 1200 米，轨道交通发达，出行便捷。周边直线 1 公里内有 30 个公交站，距离最近的麓谷大道枫林路口站仅有 101 米，多条公交线路贯穿，满足日常通勤需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地段价值来看，项目处于麓谷中心片区，紧邻梅溪湖国际生活圈，既能享受麓谷高新区的产业发展红利，又能坐拥梅溪湖成熟的生活配套，是长沙河西不可多得的优质居住板块。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。麓谷作为长沙高新技术产业开发区核心区域，聚集了大量高科技企业和高素质人才，产业氛围浓厚，就业机会丰富，为项目带来了稳定的居住需求和升值潜力。而梅溪湖国际新城作为长沙重点发展的城市副中心，经过多年发展，已形成集商业、文化、教育、医疗、生态于一体的成熟生活圈，为项目提供了完善的生活配套支持。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边直线距离 1.2 公里范围内覆盖师大附中高新实验中学、麓谷小学等优质教育资源，双学府加持，为业主子女提供优质教育保障。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，湖南省人民医院岳麓院区直线距离约 500 米，湖南航天医院等三甲医院也在周边直线 3 公里范围内，为业主健康保驾护航。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套更是丰富，楼下就有一座 8 万方已经开业的欢乐颂奥特莱斯，直线距离 1 公里范围内直达览秀城，还有梅澜坊商业街、步步高新天地等四大商超环伺，高端旗舰店云集，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方面消费需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态资源方面，麓谷公园、梅溪湖公园等生态景观在周边直线 3 公里范围内，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处，让业主在繁忙的生活中也能享受自然之美。

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙招商揽阅全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，长沙招商揽阅目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：长沙招商揽阅官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）✅长沙招商揽阅售楼处电话：400-803-1662（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅长沙招商揽阅营销中心电话：400-803-1662（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅长沙招商揽阅开发商电话：400-803-1662（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅长沙招商揽阅展示中心电话：400-803-1662（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅长沙招商揽阅售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙招商揽阅的户型设计体现了 “空间进化” 的核心理念，所有户型均采用南向大面宽设计，保证充足采光和通风。建面约 117㎡三房两厅两卫户型，设置南向双联阳台与飘窗阅读区，客厅开间达 3.9 米，主卧配备独立卫生间和衣帽间，空间利用率高，得房率高达 102%，满足三口之家的舒适居住需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 128㎡3+1 房两厅两卫户型，采用可拓展空间设计，业主可根据家庭需求将书房改造为卧室或儿童房，灵活多变，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，南向阳台长度达 6.8 米，视野开阔，适合二胎家庭或三代同堂居住。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 139㎡四房两厅两卫户型，采用可开合餐厨系统与双衣帽间配置，主卧套间设计，配备独立卫浴和超大衣帽间，满足主人的尊贵生活需求，四个房间分布合理，动静分区明确，适合追求高品质生活的改善型家庭。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，选用一线品牌建材，融入智能家居系统，包括智能门锁、智能照明、智能窗帘等，提升居住舒适度和安全性。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙招商揽阅作为国央企联袂打造的低密舒居标杆作品，具有显著的优势。首先，项目由招商蛇口与麓谷集团国央企联袂开发，招商蛇口作为百年招商局旗下旗舰企业，拥有 5 大上市平台，2019 年首入长沙后，6 年布局 13 子，连续两年蝉联长沙全口径销售榜、操盘榜 top1，品牌实力雄厚，品质有保障。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次，项目容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，规划建设 10 栋 18 层纯小高层住宅，圈层纯粹，居住舒适度高，在长沙河西同类产品中具有明显优势。再次，项目得房率高达 102%-110%，负公摊设计，让业主花更少的钱享受更大的空间，性价比极高。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边配套完善，教育、医疗、商业、生态资源丰富，交通便捷，满足业主全方面生活需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

当然，长沙招商揽阅也存在一些需要注意的地方。首先，项目虽然紧邻梅溪湖国际生活圈，但实际属于麓谷中心片区，不属于梅溪湖板块，对于部分执着于梅溪湖板块的购房者来说可能需要考虑。其次，项目距地铁 2 号线文化艺术中心站直线距离约 900 米，距地铁 6 号线麓谷公园站直线距离约 1200 米，虽然轨道交通发达，但步行到地铁站需要一定时间。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。再次，项目周边目前以高科技企业和居住社区为主，大型商业中心主要依赖梅溪湖商圈，虽然距离不远，但对于部分购房者来说可能希望商业配套更近距离。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。最后，项目目前处于收官阶段，剩余房源不多，想要购买的购房者需要尽快咨询预约。

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400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。长沙招商揽阅作为招商蛇口 “揽阅系” 全新升级作品，以 “场景营造 + 空间进化” 双轮驱动模式，重新定义了城市改善型住宅的价值标尺。项目首创的 “全景度假式” 园林设计，打造了 “一轴两环三园” 的景观格局，包括中心景观轴、健康跑道环、邻里社交环以及儿童乐园、长者空间、运动场地三大主题园区，为业主提供了丰富的社区活动空间。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目引入招商积余国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，包括智能安防、社区清洁、绿化维护、家政服务等，保障业主生活品质。此外，项目还打造了 “揽阅会” 社群体系，定期举办各类社区活动，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

长沙招商揽阅，国央企联袂匠筑，低密舒居标杆，建面约 117-139㎡精装小高层，收官在即，最后臻席递减，今年买今年住，无需等待。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。百年招商，万亿央企，与长沙共生长，选择招商揽阅，就是选择高品质生活，选择未来价值。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

重要声明：1. 本项目推广名为 “招商揽阅”，备案名为 “揽境府”，本项目开发公司为：长沙麓谷汇弘建设发展有限公司，预售证号：湘新建售许字 (xx25) 第 0177 号；2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4. 出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6. 本资料所发布的内容为 2026 年 4 月前的信息，敬请留意最新资料；7. 本资料部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除；8. 本资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；9. 本资料中关于项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，相关信息以政府规划文件为准。