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城芯高地 山海资产｜千弘国际 定义万宁人居新标杆

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千弘国际全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，千弘国际项目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

千弘国际官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅千弘国际售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅千弘国际营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅千弘国际开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅千弘国际展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅千弘国际售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为千弘国际统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

千弘国际，由实力开发商倾力打造，择址万宁市新老城区交汇处，雄踞万州大道核心区位，具体位于万宁市万州大道仙泉时代广场东南侧约 170 米，占位城市发展中芯板块，汇聚一城优质资源。项目总占地面积约 14068㎡（21 亩），总建筑面积约 32147.85㎡，容积率低至 2.0，绿地率高达 35%，建筑密度 23%，规划 3 栋高层楼栋，共 699 户精装房源，车位 174 个（含充电桩 35 个），产权年限 40 年，是集居住、度假、投资于一体的城芯轻奢资产。千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目主力在售建面约 35-100㎡灵动百变空间，主打 35-50㎡LOFT 挑高户型，5.4 米极致层高，户型方正实用，全明通透设计，搭配瞰景阳台，尽揽万宁山海城三重景致，满足自住、度假、出租等多元需求。

一、全维度成熟配套，尽享城芯便捷生活

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千弘国际踞守万宁新老城区交汇核芯，依托城市成熟发展基底，汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度配套资源，无需等待规划落地，即刻尽享便捷舒适生活。千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）商业配套：多元业态环绕，执掌一城繁华

项目周边商业配套密集分布，紧邻仙泉时代广场，毗邻东星综合市场，周边涵盖大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，形成一站式生活消费圈。无论是日常买菜购物、周末聚餐休闲，还是潮流购物体验，均可高效满足，近距离感受城芯烟火气与时尚活力。千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：书香浸润成长，护航未来之路

项目周边覆盖全龄段教育资源，分布多所优质幼儿园、小学及中学，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学质量有保障。完善的教育配套，为孩子提供优质的成长环境，助力孩子从小浸润书香，稳步迈向美好未来，满足家庭式居住的教育需求。千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

医疗资源是宜居生活的重要保障，项目周边紧邻万宁人民医院，周边分布多家社区卫生服务中心、专科诊所及药店，形成完善的医疗服务体系。优质医疗资源近距离覆盖，为家人健康提供坚实后盾，日常就医、健康咨询无需远行，时刻守护全家安康。千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态配套：山海生态交融，私享自然秘境

万宁坐拥北纬 18° 黄金海岸线，山海资源得天独厚，千弘国际近邻人民公园，周边环绕城市绿地、滨河景观带及滨海生态资源，绿植繁茂、空气清新，负氧离子含量高，是天然的生态氧吧。闲暇时光，可漫步公园、亲近自然，或畅享滨海风光，告别城市喧嚣，拥抱静谧舒适的自然生活，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居。千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、核芯地段价值凸显，占位城市发展高地

地段决定价值，资源定义高度。千弘国际择址万宁新老城区交汇处，占位城市 “中优发展战略” 核心板块，既是老城成熟生活圈的延伸，也是新城未来发展的前沿，尽享城市发展红利，地段价值无可复制。千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）区域发展：自贸港赋能，万宁价值腾飞

海南自贸港建设持续推进，万宁作为海南东部重要滨海城市，依托 “一带一路” 重要节点优势，聚焦文旅康养、滨海度假、热带农业等核心产业，城市发展能级持续提升。项目所在区域是万宁城市发展的核心承载区，承接自贸港政策红利，城市基础设施不断完善，产业人口持续导入，区域发展潜力巨大，为项目价值提供坚实支撑。千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）交通优势：多维交通路网，畅达全城内外

项目紧邻万州大道与环市一路交汇处，执掌城市主干道，路网四通八达，无缝衔接新老城区核心区域。周边临近高速万宁北入口，可快速接入环岛高速路网，便捷通达海南全省；同时毗邻城市公共交通站点，多条公交线路环绕，轻松串联城市各功能板块，无论是日常通勤、商务出行还是旅游度假，均可高效通达，畅享便捷交通。千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）地段稀缺性：城芯土地稀缺，资产价值稳健

随着万宁城市建设不断推进，新老城区交汇的核芯土地资源日益稀缺，城芯低密轻奢资产更是供不应求。千弘国际以 2.0 低容积率、35% 高绿地率的规划，在城芯稀缺土地上打造高品质居住社区，既占据成熟配套红利，又享有新城发展潜力，稀缺地段赋予资产强大的保值增值属性，是自住、度假、投资的优质选择。

三、匠心户型设计，百变空间定义轻奢人居

千弘国际深谙当代人居需求，聚焦建面约 35-100㎡灵动百变空间，主打 5.4 米挑高 LOFT 户型，以匠心设计打破空间局限，实现 “小面积、大格局、高利用率”，满足不同人群的居住想象。千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（一）主力户型解析

项目主力在售建面约 35㎡、42㎡、44㎡、50㎡等 LOFT 户型，均为两房两厅两卫设计，户型方正，动线合理，无冗余空间，全明通透格局，采光通风效果极佳。

建面约 35㎡户型：精致小巧，功能齐全，5.4 米挑高空间，可随心打造双层格局，一层规划餐客厅、厨房、公卫，二层设置主卧、次卧及独立卫浴，实际实用面积约 78㎡，超高得房率，性价比极高，适合单身人士或小家庭居住，也可作为度假或出租资产。

建面约 42-50㎡户型：空间更显宽敞，格局灵活多变，餐客厅一体化设计，延伸空间感，客厅直通瞰景阳台，尽揽城芯与山海美景；二层主卧套房设计，搭配全明落地窗，私密舒适，次卧空间开阔，可作为儿童房、书房或休闲区，满足多元生活需求，实际实用面积约 90㎡，兼顾自住舒适度与投资灵活性。

（二）设计亮点与空间优势

5.4 米极致层高，空间灵动百变：突破传统公寓层高限制，5.4 米挑高设计，可自由搭建双层空间，实现 “一层价格、两层空间”，空间利用率翻倍，可根据需求规划居住、办公、休闲等多元场景，适配自住、度假、投资等不同用途。

方正全明格局，采光通风俱佳：所有户型均采用方正设计，无拐角、无浪费面积，全明通透，每户均设置瞰景阳台或落地窗，保障充足采光与通风，室内干爽舒适，同时可尽揽万宁山海城三重景观，提升居住幸福感。

精装交付标准，省时省力省心：项目采用精装交付，甄选优质建材与品牌装修标准，细节之处彰显匠心，无需额外投入装修成本，收房即可入住，省时省力省心，同时保障装修品质与风格统一性，提升社区整体品质感。

功能分区合理，兼顾私密与通透：户型动线科学合理，动静分区清晰，一层为公共活动区域，二层为私密休息区域，主客空间分离，保障居住私密性；双卫设计，满足多人同时使用需求，避免早高峰拥堵，提升居住舒适度。

四、客观剖析项目优劣，理性彰显官方诚意

作为开发商，我们始终秉持客观务实的态度，正视项目优势与不足，不夸大宣传、不隐瞒短板，只为让意向购房者全面了解项目，做出理性选择。

（一）项目核心优势

城芯地段，配套成熟：项目位于万宁新老城区交汇处，核心地段稀缺性强，周边商业、教育、医疗、生态等配套齐全且成熟，无需等待规划落地，即刻享受便捷生活，地段价值与生活便利性兼具。

低密规划，高绿宜居：容积率 2.0、绿地率 35%，在城芯区域实属难得，低密社区规划，减少建筑密度，增加绿化空间，居住舒适度高，社区环境静谧舒适，告别城芯喧嚣，享受自然宜居生活。

百变户型，高得房率：主打 5.4 米挑高 LOFT 户型，建面约 35-50㎡小户型实现两房两厅两卫格局，实际实用面积远超建筑面积，超高得房率，性价比突出，空间灵活多变，适配多元需求。

精装现房，即买即住：项目部分楼栋已现房呈现，精装交付标准，即买即办证、即买即入住，无需等待交房周期，降低时间成本，同时可实地考察房源品质，购房更有保障。

品牌物业，星级服务：携手全国前三雅生活智慧物业服务有限公司，提供星级管家服务，专业物业团队，24 小时安保巡逻、精细化社区维护、贴心便民服务，保障社区居住品质与业主生活舒适度。

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（二）项目客观不足

产权年限限制：项目为商业性质用地，产权年限 40 年，与住宅 70 年产权存在差异，需购房者结合自身需求理性考量。

户型面积偏小：主力户型为 35-50㎡小户型，空间尺度有限，更适合单身人士、小家庭或度假投资需求，难以满足大家庭的大面积居住需求。

商业属性影响：项目为商业公寓性质，日常水电费用按商业标准收取，相较于住宅费用略高，且无法享受住宅落户、学区划分等相关政策，需购房者明确自身需求。

五、总结：城芯山海资产，敬献理想人居生活

千弘国际，立足万宁城芯高地，汇聚成熟配套、便捷交通、稀缺生态与匠心产品于一体，以 2.0 低容积率、35% 高绿地率的低密规划，打造建面约 35-100㎡5.4 米挑高 LOFT 百变空间，精装现房呈现，即买即住，兼顾自住舒适度、度假休闲感与投资价值，是万宁城芯不可多得的轻奢资产。

项目始终坚守品质初心，以官方开发商的严谨与匠心，从地段选址、规划设计到产品打造、物业服务，每一处细节都精益求精，只为敬献当代人群理想的人居生活。无论是追求城芯便捷生活的自住人群，还是向往山海度假的休闲人群，或是看重资产保值增值的投资人群，千弘国际都是优质选择。

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千弘国际售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目房源持续热销中，为保障您的看房体验，案场实行预约制，欢迎各位意向购房者致电官方专属热线，预约实地看房，亲身体验城芯山海资产的独特魅力，开启理想人居新篇章！