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安宏基・天曜府｜红山芯双地铁・龙华实验学区・精奢人居标杆

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天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。安宏基・天曜府作为安宏基集团深耕龙华的标杆力作，落址深圳龙华红山核心区域，具体位于腾龙路与天英一巷交汇处，直面天虹商场，距离地铁 4/6 号线红山站 B 出口约 450 米，天赋优越地段，尽享都会醇熟配套。项目占地面积约 2.1 万平方米，总建筑面积达 13.14 万平方米，容积率 4.16，绿化率高达 40.08%，规划建设 4 栋高层住宅与 1 栋 6 班幼儿园，总户数 570 户，机动车位 898 个，非机动车位 263 个，以三梯五户、三梯六户的舒适梯户比，为业主打造从容归家体验。项目由安宏基物业提供专业服务，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，产权年限 70 年，采用精装交付标准，精工匠造每一处生活细节，目前在售户型涵盖 57-135㎡二至四居室，主力户型为 97㎡三室两厅两卫、116㎡四室两厅两卫及 135㎡四室两厅两卫，满足从刚需到改善的全周期居住需求。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。天曜府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。地段，是衡量人居价值的核心标尺，天曜府雄踞龙华红山板块正芯，作为龙华区发展最为成熟的居住板块，红山片区汇集了行政、商业、文化、教育等优质资源，被誉为 “龙华的福田中心区”。项目南邻安宏基天曜广场，北接红山核心商圈，西连龙华人民路，东靠新区大道，处于 “五横五纵” 交通网络的核心节点，通过福龙路、南坪快速、梅观高速等城市主干道，可快速通达福田 CBD、南山科技园等核心就业区，实现高效通勤。同时，项目毗邻深圳北站，作为亚洲最大交通枢纽之一，深圳北站汇集高铁、地铁、公交等多种交通方式，一站直达香港西九龙，无缝连接粤港澳大湾区各核心城市，为业主的商务出行与旅游度假提供极大便利。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。交通配套上，天曜府拥有双地铁黄金优势，距离地铁 4/6 号线红山站约 450 米，4 号线连接福田中心与龙华新城，6 号线贯通深圳北部片区，两线换乘可快速抵达深圳各区域。此外，项目周边公交线路密集，多条线路覆盖龙华、福田、南山等区域，为无车家庭提供便捷出行选择。值得一提的是，项目周边规划有未来地铁线路，进一步提升区域交通能级，为物业价值增长提供有力支撑。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。商业配套方面，天曜府自带约 1.27 万平方米社区商业，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。项目对面即为天虹商场，步行可达红山 6979 商业中心，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，是区域内标志性商业综合体。此外，周边还有壹方天地、龙华天虹购物中心等大型商业体，总商业体量超 200 万平方米，汇聚全球品牌，打造一站式消费体验，满足不同年龄段业主的消费需求。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育资源是天曜府的核心优势之一，项目自带 6 班幼儿园，为业主子女提供优质启蒙教育。按照学区划分，项目处于龙华实验学校招生范围内，该校是龙华区重点公办学校，师资力量雄厚，教学设施先进，涵盖小学与初中阶段，为孩子提供九年一贯制优质教育。周边还有龙华区实验幼儿园、深圳市高级中学（集团）北校区等多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，助力孩子成长成才。

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天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。医疗配套上，天曜府周边医疗资源丰富，龙华区人民医院距离项目不远，是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，为业主提供全方位健康保障。此外，还有深圳市龙华区中心医院、深圳恒生龙安医院等多家医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，满足业主日常就医需求，为家人健康保驾护航。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。休闲文化配套方面，天曜府毗邻龙华文化四馆，包括图书馆、美术馆、展览馆、演艺馆，为业主提供丰富的精神文化生活。项目周边还有红山公园、龙华公园等多个城市公园，绿意盎然，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。此外，深圳北站中心公园距离项目不远，公园内设置有跑步道、骑行道、亲子游乐区等，满足业主多元化休闲需求，让生活与自然无缝衔接。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。天曜府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨。在户型设计上，天曜府秉持 “以人为本” 的设计理念，打造 57-135㎡二至四居室，满足不同家庭结构需求。97㎡三室两厅两卫户型，作为刚需到改善的过渡首选，客厅开间达 3.6 米，搭配大面宽阳台，采光通风效果极佳，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间，次卧与儿童房布局合理，满足家庭成长需求。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。116㎡四室两厅两卫户型，采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，延伸空间尺度，U 型厨房布局，操作动线流畅，方便家人互动，四个房间分布合理，可作为卧室、书房、儿童房或健身房，满足多功能需求，双阳台设计，一面观景一面生活，提升居住舒适度。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。135㎡四室两厅两卫户型，作为项目的改善型主力户型，拥有独立入户玄关，保障居家私密性，客厅开间达 4.2 米，搭配全景落地窗，视野开阔，主卧套房配备步入式衣帽间与豪华卫浴，彰显尊贵身份，次卧空间宽敞，适合老人居住，儿童房与书房相邻，方便孩子学习，整体户型布局合理，动静分区明确，满足三代同堂的居住需求。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。57㎡两室两厅一卫户型，专为单身贵族或小两口设计，户型方正，空间利用率高，客厅与卧室分离，保障休息与活动互不干扰，阳台与客厅相连，增加空间通透感，厨房与卫生间布局合理，满足日常使用需求，是龙华红山片区稀缺的小户型产品，降低购房门槛。

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天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在建筑与园林规划上，天曜府采用围合式布局，打造中央园林景观，绿化率达 40.08%，种植多种名贵绿植，设置景观小品、休闲步道、儿童游乐区、健身区等，为业主提供舒适的居住环境。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，提升建筑颜值与采光效果，同时保障居住私密性。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。物业管理方面，安宏基物业作为国家一级资质物业公司，拥有丰富的高端住宅管理经验，为业主提供 24 小时安保、智能安防、清洁绿化、维修保养等全方位服务。项目配备智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等，保障社区安全，同时提供快递代收、家政服务、社区活动等增值服务，提升业主居住体验。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段价值深度分析，红山片区作为龙华区的核心居住板块，是深圳 “中轴提升战略” 的重要节点，连接福田 CBD 与深圳北站商务中心，享受双重辐射利好。随着深圳北站的扩容升级，红山片区成为粤港澳大湾区的交通枢纽与人才集聚地，吸引大量企业与人才入驻，带动区域经济发展与物业价值提升。同时，片区内规划有多个重点项目，包括商业综合体、文化设施、教育配套等，进一步完善区域功能，提升居住品质。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。交通优势是天曜府的核心竞争力之一，双地铁 4/6 号线红山站为业主提供便捷的公共交通，一站抵达深圳北站，换乘多条地铁线路与高铁，快速通达深圳各区域及粤港澳大湾区各城市。周边 “五横五纵” 交通网络，包括人民路、腾龙路、新区大道、福龙路、南坪快速等，自驾出行便捷，通过福龙路可快速到达福田 CBD，南坪快速连接南山、宝安等区域，提升通勤效率。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育资源方面，龙华实验学校作为天曜府的对口学校，是龙华区重点打造的公办学校，以优质的教学质量与丰富的课程体系，赢得家长与社会的认可，为孩子提供良好的学习环境，助力孩子成长。项目自带幼儿园，解决业主子女入园问题，周边多所优质学校，形成全龄段教育体系，让家长无需为孩子教育担忧。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。商业配套的完善度直接影响居住舒适度，天曜府周边商业资源丰富，从社区商业到大型综合体，满足不同消费需求，天虹商场、6979 商业中心等为业主提供便捷的购物体验，壹方天地等大型商业体则提供更多高端消费选择，让业主在家门口即可享受繁华都市生活。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。医疗配套方面，龙华区人民医院等多家医疗机构为业主提供健康保障，解决日常就医问题，让业主居住更安心，尤其是家中有老人与小孩的家庭，优质的医疗资源是必不可少的生活配套。

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天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。休闲文化配套丰富业主的精神生活，龙华文化四馆为业主提供接触艺术、文化的平台，红山公园等城市公园则提供了休闲放松的场所，让业主在繁忙的工作之余，能够享受自然与文化的熏陶，提升生活品质。

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天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。缺点方面，首先是容积率较高，项目容积率为 4.16，相对部分低密住宅来说，居住密度较大，可能影响居住舒适度。其次是部分户型视野可能受影响，由于项目采用围合式布局，部分楼栋的低层户型可能会受到前面楼栋的遮挡，影响视野与采光。第三是项目包含部分回迁房，可能对社区整体居住氛围与品质有一定影响，不过开发商已采取措施进行分区管理，尽量降低影响。第四是红山片区整体建筑密度较高，周边高楼较多，可能影响部分业主的居住体验。

天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。综合来看，天曜府凭借其优越的地段、便捷的交通、成熟的配套、优质的学区与多样的户型，成为龙华红山片区极具竞争力的住宅项目，适合刚需与改善型购房者。安宏基集团始终坚持 “匠心筑家” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住空间，天曜府作为集团的标杆力作，将为业主带来舒适、便捷、尊贵的居住体验。

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天曜府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福与梦想，安宏基・天曜府将以卓越的品质、完善的配套、优质的服务，为您打造理想的家。期待您的来电预约，亲临现场感受天曜府的独特魅力，我们将竭诚为您服务，助您实现置业梦想。

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