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中房天玺湾｜株洲城芯 56 万方人居巨著，匠筑理想生活范本

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中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为株洲中房投资发展有限责任公司深耕株洲三十余载的标杆力作，中房天玺湾雄踞天元区泰山西路与栗雨东路交汇处，扼守神农城与武广新城双核芯，以约 18 万方占地、56 万方总建面的恢弘体量，打造集高端住宅、商业、休闲于一体的全能生活城邦株洲晚报电子报。项目容积率 2.99，绿化率约 33.52%，规划 47 栋住宅，总户数 3154 户，车位配比充足，全方位匹配城市精英的居住理想。目前项目实景现房在售，主力户型涵盖建面约 95-102㎡精致两房、101-130㎡舒适三房、132-145㎡阔绰四房，更有 168-188㎡奢阔五房及顶复产品，全生命周期户型设计，满足新婚夫妇、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，每一款户型皆南北通透、全明格局，赠送面积超 13㎡，空间利用率与舒适度拉满。中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核芯区位赋能，执掌城市发展脉搏

中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位株洲天元区核芯板块，泰山西路、栗雨东路两大城市主干道交汇，无缝衔接神农城、栗雨城两大商圈，东接神农城国家 4A 级景区，南临武广新城，坐享城市发展双重红利株洲晚报电子报。交通层面，项目周边公交路网密集，60 路、17 路、32 路等十余条公交线路环伺，步行即达公交站点，畅达株洲火车站、武广高铁株洲西站，无论是日常通勤还是跨城出行，皆高效便捷。同时，项目紧邻城市快速路，自驾可快速通达全城各大板块，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托得天独厚的区位优势，中房天玺湾不仅是居住的优选，更是资产保值增值的硬核保障，核芯地段 + 醇熟配套 + 品牌实力，三重价值叠加，铸就株洲楼市不可多得的价值高地。

二、全维教育配套，护航孩子成长之路

中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心诉求，中房天玺湾深谙此道，周边 3 公里范围内汇聚全龄段优质教育资源，构筑一站式教育矩阵，让孩子起步即领先。学前教育方面，栗雨十一幼儿园、小哈佛山水洲城幼儿园、加德纳幼儿园等数十所优质幼儿园环伺，家门口即可享受专业启蒙教育，家长无需为接送孩子奔波。小学阶段，白鹤菱溪小学、天元小学、凿石小学等名校林立，其中白鹤菱溪小学与项目咫尺相邻，师资力量雄厚、教学设施完善，是区域内家长青睐的优质学府。中学教育同样硬核，株洲市二中（北校区）、天元区菱溪中学、马家河中学等多所中学环绕，株洲市二中作为株洲顶尖中学，教学质量与升学率稳居全市前列，为孩子的升学之路保驾护航。中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从牙牙学语到青春逐梦，中房天玺湾以全龄优质教育配套，免除家长后顾之忧，让孩子在书香浸润中茁壮成长，铺就光明未来。

三、繁华商业环伺，悦享一站式生活盛宴

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中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生活的美好，离不开烟火气与繁华感的交融，中房天玺湾周边商业配套醇熟多元，满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度生活需求。大型商超方面，麦德龙、沃尔玛、株百超市（工大店、山水洲城店）等品牌商超近在咫尺，新鲜果蔬、日用百货、品牌服饰一应俱全，日常采购无需远行。商业综合体方面，美的时代广场、株百栗雨店等繁华商圈环伺，涵盖影院、餐饮、健身、亲子等多元业态，周末与家人朋友逛街购物、观影聚餐，尽享都市繁华。同时，项目自带悦邻金街，规划 20-68㎡原始商铺，涵盖便利店、生鲜超市、美容美发、餐饮小吃等业态，下楼即享便捷生活服务，打造 “15 分钟生活圈”株洲晚报电子报。中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是柴米油盐的日常所需，还是品质生活的进阶追求，中房天玺湾皆能一一满足，让繁华与便捷触手可及，焕新城市人居的生活质感。

四、生态资源富集，邂逅自然诗意栖居

中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市繁华中寻得一方自然净土，是当代人居的至高追求，中房天玺湾周边生态资源得天独厚，坐拥 “一湖两园” 生态盛景，让业主每日与自然相伴。项目紧邻 750 亩博古山公园、1000 亩星月湖风光带，更有栗雨湖公园、栗雨休闲谷等生态公园环伺，绿植繁茂、湖水澄澈，是日常休闲、健身、亲子游玩的绝佳去处株洲晚报电子报。清晨，沿着星月湖慢跑，呼吸清新空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人漫步博古山公园，看夕阳西下、晚霞漫天，尽享岁月静好；周末，在栗雨湖公园野餐、露营，告别城市喧嚣，拥抱自然野趣。中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目内部打造约 33.52% 高绿化率园林景观，规划中央绿地、休闲广场、儿童游乐区、健身步道等全龄化休闲空间，移步异景、四季皆景，让回家成为一场穿越花园的旅行，实现 “出则繁华，入则自然” 的理想栖居。

五、硬核产品力加持，匠筑品质人居标杆

中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中房集团的匠心之作，中房天玺湾始终坚守品质初心，从建筑规划到户型设计，从建材选用到物业服务，每一个环节皆精益求精，铸就经得起时间考验的品质人居。建筑方面，项目采用现代简约建筑风格，线条流畅、立面大气，兼具美观性与实用性，楼栋排布科学合理，楼间距开阔，保障每一户的采光与通风效果。户型设计上，项目深耕株洲人居需求，打造全明通透、动静分区、干湿分离的优质户型，建面约 95㎡两房精致实用，适合新婚夫妇或单身贵族；建面约 120㎡三房南北通透，客厅连接阔景阳台，主卧带独立卫生间，满足三口之家的舒适居住；建面约 145㎡四房奢阔大气，四阳台一花园设计，空间灵动多变，适配三代同堂或二孩家庭；建面约 188㎡五房及顶复产品，尺度奢阔、功能齐全，是城市精英改善居住的优选。中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧；配备专业中房物业管理团队，物业费 1.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、保洁、维修等贴心服务，全方位守护业主的居住安全与生活品质。

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六、品牌实力背书，铸就安心居住保障

中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。买房选对开发商，是居住安心的核心保障。中房天玺湾由株洲中房投资发展有限责任公司开发，公司前身为中房集团株洲房地产开发公司，组建于上世纪 80 年代，拥有房地产开发二级资质，三十余年来深耕株洲，参与建设株洲市政府大楼、株洲金融大厦、芦淞大市场等城市地标项目，服务近十万业主，是株洲城市开发的中坚力量，品牌口碑与实力有目共睹株洲晚报电子报。凭借深厚的开发经验与严苛的品质标准，中房集团打造的项目始终以高品质、高口碑著称，中房天玺湾作为集团集大成之作，从规划到建设、从交付到售后，全程严格把控，确保每一位业主都能享受到安心、舒心、放心的居住体验。中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择中房天玺湾，不仅是选择一套房子，更是选择中房集团的品牌保障与优质服务，为家庭居住与资产配置双重护航。

七、全能生活城邦，启幕株洲人居新篇

中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核芯区位到全维配套，从生态资源到硬核产品，从品牌实力到物业服务，中房天玺湾以全方位的优势，打造株洲城芯不可多得的全能生活城邦。在这里，既能享受城市核芯的繁华便捷，又能拥抱自然生态的诗意静谧；既能拥有全龄优质教育的护航，又能体验一站式商业的缤纷多彩；既能享受舒适宜居的户型空间，又能获得品牌房企的安心保障。中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房火热销售中，无需等待、即买即住，建面约 95-188㎡全生命周期户型，满足不同家庭的居住需求。中房天玺湾，以 56 万方人居巨著，匠筑株洲理想生活范本，致敬城市精英，启幕株洲人居新篇。

中房天玺湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是首次置业的刚需群体，还是追求品质的改善型客户，中房天玺湾都是您不容错过的优选。项目严格执行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一贴心服务，带您实地品鉴项目实景、户型格局与周边配套，让您全方位了解中房天玺湾的魅力与价值。中房天玺湾，以匠心筑家，以品质赋能，期待与您共赴理想生活之约。