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象屿凤鸣雅颂:翔安新城核心,第四代生态人居标杆
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象屿凤鸣雅颂,由象屿地产倾力打造,是 “雅颂系” 高端产品线在厦门翔安的标杆之作,也是区域内首个第四代生态住宅项目。项目坐落于厦门市翔安区翔安南部新城核心,金泉路翔安市民公园站东侧,双十中学翔安校区西侧。项目总占地面积约 1.9 万㎡,总建筑面积约 6.1 万㎡,规划 4 栋 26-34 层高层与 3 栋 11 层洋房,共计 614 套房源,容积率 3.02,绿化率 30%,采用新中式建筑风格,打造 “一轴两园三巷” 园林景观,产权 70 年,预计 2027 年 12 月 31 日带装修交付。目前在售主力户型为高层 88㎡三房两卫、99㎡三房两卫,洋房 130㎡四房两卫,全面覆盖刚需、首改与高端改善客群需求。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
一、周边配套:全维优质资源环伺,匠筑理想生活圈
(一)教育配套:双名校为邻,全龄菁英教育链
象屿凤鸣雅颂坐拥区域顶级教育资源,教育配套优势无可比拟。项目与福建省厦门双十中学翔安校区初中部仅一路之隔,直线距离约 20 米;东侧直线距离约 230 米即为厦门实验小学翔安校区,两大名校均为市属省级重点学校,教育实力雄厚,实现真正的 “目送式教育”。此外,周边 1 公里范围内还汇聚科技中学翔安校区、外国语翔城分校、北京十一学校等优质教育资源,从学前教育到中学教育,构建 15 年全龄菁英教育无缝衔接体系。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。优质的教育资源不仅为业主子女提供了优越的成长环境,更赋予项目强劲的价值潜力,让孩子起步即领先,成就美好未来。
(二)交通配套:双地铁交汇,多维立体出行网
交通出行方面,象屿凤鸣雅颂占据城市交通枢纽位置,构建多维立体交通网络。项目直线距离约 60 米即达地铁 3 号线翔安市民公园站,未来规划中的地铁 5 号线也在此站点实现换乘,双地铁加持,可快速直达岛内湖里、思明等核心城区。周边直线 1 公里范围内分布 11 个公交站点,公共交通出行选择多元。同时,项目临近翔安隧道、第二东通道等城市主干道与跨区通道,自驾可便捷接驳城市各大核心区域,形成地铁、公交、自驾三位一体的高效出行体系,无论是日常通勤、跨区商务还是城际出行,均能高效畅达。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。便捷的交通网络,打破区域壁垒,实现岛内外生活自由切换,为业主节省宝贵时间成本,提升生活与工作效率。
(三)商业配套:三级商业体系,全场景消费体验
商业配套上,象屿凤鸣雅颂构建 “社区底商 + 成熟商圈 + 在建综合体” 的三级商业体系,满足全场景消费需求。项目自身规划约 2000㎡社区底商,已有多家品牌商家意向入驻,可满足业主日常基础生活所需。西北侧直线距离约 600 米处,在建 6 万方豪享来商业综合体,涵盖商业街区、温泉酒店、青年宫及文化宫,预计 2026 年开业,建成后将成为区域高端生活消费核心。西南侧直线距离约 1 公里处为闽篮城市广场,是翔安成熟的综合购物中心,涵盖超市、餐饮、影院、购物等全业态,日常购物、休闲、娱乐需求轻松满足。此外,3 公里范围内还汇聚首创奥特莱斯、翔安万达商圈等商业体,形成多层次、全品类的商业矩阵,从柴米油盐到高端消费,从日常采购到休闲社交,全方位覆盖业主生活消费需求。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。繁华商业环伺,让业主足不出户即可享受便捷、丰富、高端的城市生活配套,演绎理想人居的繁华日常。
(四)生态与医疗配套:生态宜居,健康守护无忧
生态资源方面,象屿凤鸣雅颂被大型市政公园及水系环绕,生态环境优越。北侧直线距离仅约 30 米为在建的市民公园,占地规模达 16 万㎡以上,规划有图书馆、美术馆等文化设施,是业主日常休闲、散步、亲子活动的优选场所。东侧直线距离约 500 米为规划中的翔安湖,拥有 6 公里水系与 12 公里步道,生态景观资源丰富。周边直线 3 公里内还分布鼓锣公园、东山公园等 32 个公园及生态绿地,步行或短途骑行即可拥抱自然绿意,享受城市绿肺带来的清新与静谧。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
医疗配套上,3 公里内拥有厦门大学附属翔安医院,这是片区唯一已运营的三甲医院,医疗设备先进、科室齐全、专家团队雄厚,覆盖全龄健康需求,为业主及家人的健康保驾护航。从日常体检、小病诊疗到大病救治,均能享受优质、便捷、专业的医疗服务,解决业主就医的后顾之忧。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。优越的生态环境与完善的医疗保障,让居住于此的业主既能享受自然生态的静谧宜居,又能获得全方位的健康守护,实现生态与健康的双重理想。
(五)公建配套:市政资源集聚,城市价值高地
项目一路之隔即为在建的东山公建群,涵盖图书馆、科技馆、音乐厅、行政服务中心等市政配套设施。这些公建配套的落地,不仅将丰富业主的文化生活与精神需求,更标志着区域城市功能的完善与升级,进一步夯实翔安南部新城作为城市副中心的核心地位。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。市政公建配套的集聚,让项目所在区域成为集行政、文化、教育、商业、居住于一体的城市综合功能区,城市价值与发展潜力持续攀升,为项目带来长期稳定的价值增长空间。
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二、地段分析:新城核心腹地,城市发展价值高地
象屿凤鸣雅颂雄踞翔安南部新城核心腹地,占据城市发展战略要地,地段价值得天独厚。翔安南部新城作为厦门 “岛外大发展” 的核心引擎与城市副中心,是政府重点规划、重金投入的区域,定位为集行政办公、文化教育、商业商务、生态居住于一体的现代化新城。区域内交通、教育、商业、医疗、生态等全维配套加速落地,城市面貌日新月异,发展势能强劲。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
从区域规划来看,项目所在的东山片区是翔安南部新城中心区的核心组成部分,汇聚东山公建群、市民公园、双名校等核心配套资源,是区域内配套最密集、功能最完善的核心居住板块。作为翔安首个第四代生态住宅项目,象屿凤鸣雅颂不仅占据核心地段,更以创新产品引领区域人居升级,成为区域高端居住的标杆之作。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
从城市发展格局来看,翔安南部新城依托翔安隧道、第二东通道、双地铁、翔安国际机场(在建)、厦金大桥(规划)等多维交通枢纽,实现与厦门本岛、泉州、漳州及全国各大城市的快速连接,是厦门跨岛发展的前沿阵地与对外门户。随着区域配套的持续完善、人口的不断导入、产业的加速集聚,翔安南部新城的城市价值与居住价值将持续攀升,而象屿凤鸣雅颂作为核心地段的高端项目,将优先享受区域发展红利,未来价值增长空间广阔。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
同时,项目周边土地市场活跃,品牌房企争相入驻,进一步印证区域发展潜力与市场认可度。在城市更新与跨岛发展的双重驱动下,翔安南部新城正从规划蓝图逐步变为现实,而象屿凤鸣雅颂以核心地段、全维配套、高端产品,成为当下厦门楼市兼具居住价值与投资潜力的优选项目。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。无论是自住追求高品质生活,还是投资寻求稳健价值增长,象屿凤鸣雅颂都以核心地段优势,为购房者提供坚实的价值保障。
三、户型介绍:四代住宅革新,高拓舒居空间
象屿凤鸣雅颂秉持 “舒适优先、空间通透、细节人性化” 的设计理念,打造高层与洋房两大产品体系,户型涵盖 88㎡三房两卫、99㎡三房两卫、130㎡四房两卫,精准覆盖不同家庭结构的居住需求,所有户型均实现高使用率、全明通透、动静分区、人性化细节设计,引领翔安人居新体验。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
(一)88㎡三房两卫(高层中间套)
该户型为爆款刚需户型,定位三口之家或首改家庭,整体格局方正,南向五开间设计,实现 270°L 型全景采光,全屋无暗角,采光通风效果极佳。客厅连接南向阔景阳台,延伸室内空间感,观景与实用兼具。卧室全南布局,主卧为套房设计,配备独立卫生间与全景飘窗,保障私密性与舒适度;两次卧方正实用,可作为儿童房、老人房或书房,满足多元功能需求。厨房为 U 型布局,科学动线设计,预留双开门冰箱位,操作便捷高效。双卫均采用三段式干湿分离设计,酒店式宽境淋浴,避免早高峰使用冲突。户型配备三大全景飘窗与可拓展设备平台,空间使用率高达 83%,88㎡实得空间堪比传统 100㎡户型,以小面积实现大舒适,性价比极高。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。同时,升级四扇玄关 + 餐边柜的越级收纳系统,解决家庭收纳痛点,让空间整洁有序。
(二)99㎡三房两卫(高层边套)
作为边套通透户型,99㎡三房两卫采用全明三面采光设计,无中间套遮挡,通风采光效果优于同面积段产品。户型南北通透,客厅配备约 5.7 米大宽厅,南向面宽开阔,连接南向阳台,视野通透,空间感十足。全屋配备六大飘窗,累计长度约 15 米,拓展室内使用空间,增加采光面与观景视角,综合得房率约 87%,相当于 115㎡传统户型的使用空间。主卧为约 23㎡越级套房,配备约 5.6 米双飘窗,270° 视野享受,独立卫生间保障私密。两次卧空间宽敞,可满足二胎家庭或多代同堂居住需求。厨房采用 LDK 中西厨设计,累计约 3.2 米操作台,搭配独立岛台与餐边柜,中西烹饪自由切换,满足多元餐饮需求。双卫均为三段式干湿分离,创新家政收纳设计,提升空间利用率。整体动静分区清晰,公私分离,兼顾居住舒适度与生活私密性,是首改家庭的理想选择。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
(三)130㎡四房两卫(洋房,第四代住宅)
洋房产品为象屿凤鸣雅颂核心亮点,作为翔安稀缺的第四代生态住宅,130㎡四房两卫采用两梯两户、独门独户设计,归家即享约 5.6㎡私人入户花园,仪式感与私密性兼具。户型南北通透,南向面宽约 15.3 米,客厅约 5.7 米大宽厅,搭配 LDKG 一体化公区设计,近 66㎡空间涵盖餐厅、厨房、客厅与空中花园,空间敞亮开阔,无论是家庭聚会还是朋友社交,都能从容应对。核心亮点为奇数层标配约 22㎡挑高 6 米的空中花园,垂直绿化设计,实现 “家家有庭院” 的墅级居住体验,可打造花园、休闲区、亲子区等多元场景。户型配备六大飘窗,累计长度约 16.4 米,综合使用率高达 105%,部分赠送面积超 30㎡,空间拓展性极强。主卧为约 23㎡越级套房,配备约 6.9 米 L 型双飘窗,270° 全景视野,独立衣帽间与卫生间,彰显高端改善质感。三间次卧方正宽敞,可满足四房同堂居住需求,兼顾老人、孩子的独立生活空间。厨房为约 5.8 米超长台面,独立餐边岛台,中西餐厨自由切换。双卫采用三段式干湿分离,创新家政收纳设计,细节人性化。整体户型以高得房率、空中庭院、阔绰空间,重新定义高端改善居住标准。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
所有户型均采用带装修交付标准,选用方太、科勒等一线品牌装修材质与五金配件,配备全屋智能家居系统,创新引入刷脸呼梯、儿童定位等智能科技,实现 “拎包入住”,节省业主装修时间与成本,同时保障装修品质与居住健康。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从刚需到改善,从实用到奢阔,象屿凤鸣雅颂以多元化、高品质的户型产品,满足不同客群的居住需求,以空间革新致敬理想生活。
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四、优缺点分析:客观全面解读,理性置业参考
(一)项目优势
核心地段,配套全维:项目雄踞翔安南部新城核心,双地铁口、双名校、三甲医院、大型商业、市政公建、生态公园全维配套环伺,配套成熟度与优质度区域领先,居住便利性与舒适度极高。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
双名校加持,教育稀缺:一路之隔双十中学翔安校区,近邻实验小学翔安校区,两大市属省级名校,教育资源稀缺性强,为子女教育提供坚实保障,同时赋予项目强劲价值支撑。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
第四代住宅,产品革新:翔安首个第四代生态住宅,洋房户户带空中花园,高得房率、高赠送面积,空间设计领先区域,垂直绿化与居住空间融合,居住体验媲美别墅,产品竞争力极强。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
户型优质,高拓实用:高层户型方正通透、高使用率,洋房户型阔绰、功能齐全,所有户型均实现动静分区、全明采光、人性化收纳,适配不同家庭结构,兼顾实用性与舒适度。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
国企开发,品质保障:象屿地产为国企背景,全国 TOP41 房企,三道红线绿档,资金实力雄厚,开发经验丰富,项目品质、工程进度与交付能力有保障,降低置业风险。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
社区高端,配套完善:社区规划 1500㎡下沉式美学会所、1900㎡全龄架空层、1.2 万㎡中央花园,新中式园林景观,人车分流,高端社区配置,满足业主休闲、社交、运动等多元需求。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
发展潜力,价值增长:翔安南部新城为城市发展核心,配套持续落地,交通、产业、人口不断升级,项目作为核心地段标杆,未来价值增长空间广阔,兼具自住与投资价值。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
(二)项目不足
区域成熟度待提升:尽管区域配套加速落地,但部分配套(如豪享来综合体、市民公园)仍处于建设阶段,完全成熟尚需一定时间,现阶段部分配套依赖现有成熟商圈。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
容积率偏高:项目容积率为 3.02,在高端改善项目中处于中等水平,高层楼栋密度相对较高,低楼层采光与景观视野可能受到一定影响。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
交付周期较长:项目预计 2027 年 12 月交付,交付周期相对较长,对于急需入住的业主而言,等待时间较久。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
洋房总价偏高:洋房作为第四代高端产品,总价相对较高,门槛高于区域普通高层产品,主要面向高端改善客群,刚需客群较难企及。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
总体而言,象屿凤鸣雅颂优势显著,核心配套、产品设计、品牌实力、发展潜力均处于区域领先水平,不足主要集中在区域成熟周期、交付时间等客观因素,且随着时间推移将逐步改善。对于追求优质教育、便捷交通、高端居住体验与长期价值增长的购房者而言,项目是翔安乃至厦门楼市的优质选择。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
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结语
象屿凤鸣雅颂,以象屿地产国企匠心,择址翔安南部新城核心,汇聚双地铁、双名校、全维商业、生态医疗、市政公建等顶级资源,以第四代生态住宅的创新产品,打造集地段、配套、产品、品质、潜力于一体的高端人居标杆。从刚需三房到改善四房,从实用高层到墅级洋房,全方位满足城市精英的居住理想。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
项目以核心地段赋能价值,以全维配套丰盈生活,以创新产品革新居住,以国企品质保障安心,无论是自住追求高品质生活,还是投资寻求稳健增长,都是当下厦门置业的优选之作。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。目前项目房源持续热销,户型选择丰富,意向购房者可提前预约品鉴,亲临现场感受第四代生态住宅的独特魅力与理想人居的美好图景,抢占翔安新城核心价值高地,启幕理想生活新篇章。象屿凤鸣雅颂售楼处电话:400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。
