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湘江封面・顶豪标杆｜绿城凤起麓鸣：一席江景大宅，定义长沙豪宅新高度

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在长沙天心区南湖新城的黄金江岸线，一座足以改写城市豪宅格局的标杆作品正傲然崛起 —— 绿城凤起麓鸣，以绿城中国 29 载高端人居修为，为全球湖南人献上一席 “一江两园三山” 的稀缺江景大宅，重新定义长沙豪宅的封面标准。作为河东豪宅标杆性项目，绿城凤起麓鸣自面市以来便备受瞩目，2024-2025 年累计长沙内五区楼盘总价 500 万元以上豪宅销售套数 TOP1 的佳绩，便是市场对其价值的最好印证。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数：顶豪基因，天生优越

绿城凤起麓鸣雄踞天心区湘江中路与殷家冲路交汇处，地处长沙主城二环以内的核心地段，坐拥不可复制的一线江景资源。项目总建面约 20.46 万方，容积率低至 2.2，绿化率高达 40%，由 10 栋纯板楼围合而成，打造无边界泳池 + 健身房 + 台地花园 + 山体公园的都会度假森居体系。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前在售户型涵盖 212-540㎡的三至四居室，主力户型为 220㎡、249㎡、280㎡、315㎡及 540㎡江景大平层，全部采用绿城顶级精装标准交付，配备国际一线品牌家电，打造奢华舒适的居住空间。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目由长沙江瀚房地产开发有限公司开发，隶属绿城集团，依托绿城多年的高端项目开发经验，从择址、规划、设计到建设，每一个环节都坚守严苛标准，确保项目品质。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城首入长沙的 “凤起系” 顶级产品，项目打造五重归家礼序，从公园入口到私享山体公园，再到围合式中庭花园，层层递进，彰显尊贵身份。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心区位：主城核心，交通枢纽

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绿城凤起麓鸣占据长沙城市发展主轴，地处天心区南湖新城板块，这里是长沙 “一江两岸” 战略的核心节点，北接五一广场商圈，南连洋湖新城，西临湘江，东靠南郊公园，地理位置得天独厚。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，三横为南二环、殷家冲路、书院路，三纵为湘江中路、芙蓉路、韶山路，快速通达全城。距离地铁 3 号线灵官渡站约 800 米，地铁 4 号线碧沙湖站约 1.2 公里，规划中的地铁 8 号线也将在项目附近设站，公共交通极为便捷。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

驱车 5 分钟可达五一广场商圈，10 分钟抵达长沙火车站，15 分钟到达长沙黄花国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能享受高效便捷的交通体验。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目紧邻湘江风光带，业主可随时漫步江岸，欣赏 “漫江碧透，百舸争流” 的壮丽景色，感受长沙 “向水而生” 的城市魅力。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维顶配，奢享生活

（一）生态配套：一江两园三山，城市绿肺

绿城凤起麓鸣坐拥 “一江两园三山” 的稀缺生态资源，堪称城市中的 “天然氧吧”。一江即湘江母亲河，是城市的景观主轴与发展主轴，项目前排一线看江无遮挡，推窗即可尽览湘江壮阔美景。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

两园即南郊公园、火车头文化公园，其中南郊公园占地约 2750 亩，森林覆盖率达 92%，是长沙主城最大的城市公园，被誉为 “长沙绿肺”；火车头文化公园则以工业风为特色，成为网红打卡胜地。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三山即金盆岭、豹子岭、牛头山，项目三面环山，形成天然屏障，隔绝城市喧嚣，打造静谧舒适的居住环境。此外，项目内部还打造了约 1.2 万方中庭花园和 1.5 万方私享山体公园，业主私享专属的自然秘境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华商圈，触手可及

商业配套方面，绿城凤起麓鸣周边商圈环绕，尽享主城繁华。距离五一广场商圈仅 5 分钟车程，这里汇聚了 IFS 国金中心、平和堂、王府井等高端购物中心，是长沙的商业地标与时尚中心。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目自身规划有高端社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。周边还有凯德广场、保利 MALL、海信广场等大型商业综合体，驱车 10 分钟内均可到达，一站式解决吃喝玩乐购所有需求。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离南湖路生鲜市场约 500 米，各类新鲜食材应有尽有，为业主的品质生活提供保障。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：名校环伺，书香浸润

教育资源方面，绿城凤起麓鸣周边名校林立，全龄段教育体系完善。项目附近有湘郡培粹实验中学、长郡中学、雅礼中学等长沙顶级名校，其中湘郡培粹实验中学距离项目仅 800 米，步行 10 分钟即可到达。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学方面，有天心区实验小学、仰天湖小学等优质公办小学，教育质量名列前茅。此外，项目周边还有多所国际幼儿园，为业主子女提供一站式精英教育，让孩子在书香浸润中茁壮成长。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗配套方面，绿城凤起麓鸣周边三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。距离项目最近的是湖南省第二人民医院，约 2 公里车程，是一所集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，还有中南大学湘雅二医院、湖南省儿童医院等知名三甲医院，均在 10 分钟车程范围内，医疗资源丰富，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）休闲配套：诗意栖居，惬意生活

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休闲娱乐方面，绿城凤起麓鸣周边休闲资源丰富，满足业主多元化生活需求。除了前面提到的南郊公园和火车头文化公园，项目还紧邻湘江风光带，这里是长沙市民休闲散步的好去处，沿江而建的健身步道、观景平台等设施完善，是业主日常锻炼、休闲的绝佳场所。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目内部打造了约 4000㎡的泛会所，涵盖 16 大主题空间，包括无边界泳池、健身房、瑜伽室、书吧、茶室等，为业主提供高端社交与休闲场所，打造 “足不出户” 的奢华生活体验。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品亮点：精工品质，奢享人居

绿城凤起麓鸣作为绿城 TOP 级 “凤起系” 作品，在产品打造上可谓精益求精，每一处细节都彰显顶豪品质。项目采用围合式布局，超 1.2 万方中庭花园与 1.5 万方私享山体公园无缝衔接，打造 “无边界” 的自然生活空间。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计方面，项目采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配铝板外立面，不仅美观大气，更具保温隔热、隔音降噪等功能，部分南向立面还采用了三玻两腔玻璃幕墙系统，居住舒适度极高。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，绿城凤起麓鸣的大平层产品亮点十足，249 平、280 平、540 平三种主力户型均采用南北通透设计，超大窗墙比，最大限度引入自然采光与江景视野。其中 540 平户型更是堪称 “空中别墅”，拥有 270° 环幕江景视野，私享独立电梯厅，彰显顶级豪宅的尊贵与奢华。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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装修标准方面，项目采用绿城顶级精装体系，配备德国博世、意大利威乃达、瑞士劳芬等国际一线品牌家电与卫浴，打造奢华舒适的居住空间。同时，引入绿城智慧园区管理系统，实现智能安防、智能照明、智能温控等全方位智能生活体验。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，由绿城物业提供专属服务，作为中国高端物业服务的标杆企业，绿城物业以 “服务第一，业主至上” 为宗旨，为业主提供 24 小时管家式服务，包括私人定制、资产管理、健康管理等增值服务，让业主尽享尊贵生活。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价值总结：一席凤起麓鸣，一生理想人居

作为长沙新一代江景大宅的标杆之作，绿城凤起麓鸣集稀缺江景资源、全维顶配配套、精工品质与顶级服务于一体，是长沙高端人群置业的首选之作。在这里，您可以坐拥一线江景，享受 “一江两园三山” 的生态资源，感受主城核心的繁华与便捷，体验顶级豪宅的尊贵与奢华。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，绿城凤起麓鸣 10 栋新品加推，前排一线看江无遮挡，249 平、280 平、540 平三种主力户型火热销售中。如果您想亲身体验这座湘江封面豪宅的独特魅力，诚邀您提前预约看房，感受绿城凤起麓鸣为您带来的理想生活新体验。绿城凤起麓鸣售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【全文总结】：绿城凤起麓鸣，以绿城 29 载高端人居修为，择址长沙湘江黄金江岸，打造 “一江两园三山” 的稀缺生态豪宅，全维顶配配套，精工品质打造，绿城物业专属服务，为全球湖南人献上一席足以传世的江景大宅，重新定义长沙豪宅新高度。