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美的公园天下 —— 八大山人旁的智慧生态府邸，定义南昌人居新高度

美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

美的公园天下

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

美的公园天下项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅美的公园天下开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的公园天下样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的公园天下官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的公园天下售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的公园天下营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的公园天下交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅美的公园天下售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍美的公园天下官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过美的公园天下400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由美的公园天下项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍美的公园天下售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍美的公园天下营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍美的公园天下开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍美的公园天下展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为美的置业与新力地产强强联合打造的标杆项目，美的公园天下雄踞南昌青云谱区核心地段，占位八大山人梅湖景区北门，以约 2.5 容积率、35% 绿化率的低密规划，打造集高层与洋房于一体的智慧生态社区。项目总占地约 100 亩，总建筑面积约 20 万平方米，规划 27 栋住宅，总户数 2004 户，车位配比超 1:1，为业主提供充足的停车空间。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数总览

表格

美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值分析：城市文脉与现代繁华的黄金交汇点

2.1 区位优势：青云谱区核心板块，生态与人文双重赋能

美的公园天下坐落于南昌青云谱区昌南大道 3366 号，紧邻八大山人梅湖景区北门，是南昌历史文化与生态资源的核心承载区。青云谱区作为南昌中心城区之一，凭借深厚的文化底蕴和优越的生态环境，成为南昌宜居板块的热门选择。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所处区域是南昌 “东进南延” 城市发展战略的重要节点，北接老城区成熟配套，南连南昌县新兴发展区域，西临赣江生态廊道，东靠广州路总部经济带，区位优势显著。随着青云谱区 “文化 + 生态 + 产业” 融合发展战略的推进，区域价值不断提升，为项目提供了广阔的增值空间。

2.2 交通网络：立体交通体系，畅达全城

项目紧邻城市主干道昌南大道和迎宾北大道，形成 “一横一纵” 的交通骨架，便捷连接南昌各区域。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通：周边设有多个公交站点，包括八大山人梅湖景区东站（89 路）、熊坊站（16 路、203 路）等，便捷通往南昌火车站、八一广场、红谷滩等核心区域

自驾出行：通过昌南大道快速连接南昌绕城高速、枫生高速等，轻松抵达南昌西站、昌北国际机场等交通枢纽

未来规划：临近地铁 3 号线八大山人站，步行可达，地铁出行更加便捷，进一步提升项目交通便利性

2.3 区域规划：文化旅游与现代居住融合发展

八大山人梅湖景区作为南昌重点打造的文化旅游项目，规划总面积约 3200 亩，是集文化体验、生态观光、休闲度假于一体的综合性景区。美的公园天下与景区零距离接触，业主可直接享受景区带来的生态与文化资源。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边规划有多个商业综合体和生活配套，包括大型购物中心、特色商业街、社区医院等，满足业主一站式生活需求。随着区域配套的不断完善，美的公园天下将成为南昌生态宜居的典范。

三、周边配套讲解：全维生活资源，一站式生活体验

3.1 生态配套：私享城市绿肺，生态宜居典范

美的公园天下紧邻八大山人梅湖景区，该景区是国家 4A 级旅游景区，拥有丰富的自然景观和人文景观，包括梅湖、八大山人纪念馆、程允贤雕塑园等。业主在家门口即可享受约 3200 亩的生态绿海，呼吸新鲜空气，感受自然之美。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有象湖湿地公园、青云谱文化广场等多个生态休闲场所，为业主提供多样化的户外活动空间。社区内部绿化率达 35%，打造了多层次的景观体系，与外部生态资源形成呼应，营造出 “公园里的家” 的居住体验。

3.2 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园：项目自带社区幼儿园，周边还有青云谱区第一幼儿园、熊坊幼儿园等，满足业主子女学前教育需求

小学：南昌市青云谱学校、南昌市京山小学、南昌市迎宾小学等，均为区域内优质小学资源

中学：南昌市第十三中学、南昌市二十八中教育集团青云谱校区等，为孩子提供优质的初中教育

高等教育：临近南昌航空大学、江西师范大学等高校，学术氛围浓厚

3.3 商业配套：多元商业体系，满足品质生活需求

项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、特色商业街、社区商业等多种形态，满足业主日常生活和休闲购物需求。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大型商业：项目周边规划有大型购物中心，涵盖超市、餐饮、娱乐、影院等多种业态，满足一站式购物需求

社区商业：项目自带约 2000 平方米的社区商业，规划有便利店、药店、生鲜超市等，满足业主日常生活需求

特色商业：八大山人梅湖景区周边规划有文化商业街，涵盖文创产品、特色餐饮、休闲娱乐等，为业主提供独特的消费体验

3.4 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，拥有多家综合性医院和社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障。美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合性医院：南昌市第五医院、南昌大学第一附属医院象湖分院等，均为三级甲等医院，提供优质的医疗服务

社区医疗：青云谱区京山社区卫生服务中心、青云谱区徐坊社区卫生服务中心等，为业主提供便捷的基础医疗服务

特色医疗：周边还有多家专科医院，包括南昌爱尔眼科医院、南昌结石病医院等，满足业主多样化的医疗需求

四、户型产品解析：全生命周期户型，适配不同家庭需求

美的公园天下在售主力户型涵盖建面约 89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫、122㎡三室两厅两卫及 129㎡四室两厅两卫的精装高层与洋房产品，均为实景现房，即买即办证。所有户型均采用现代设计理念，注重空间利用率和居住舒适度，打造全生命周期的居住空间。

4.1 89㎡三室两厅一卫（刚需首选）

户型亮点：

户型方正通透，动静分区合理，提高居住舒适度

三开间朝南，采光充足，客厅连接南向阳台，视野开阔

U 型厨房设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪

主卧带飘窗，增加使用空间，提升居住品质

适配人群：新婚夫妇、三口之家等刚需群体，满足基本居住需求，同时预留成长空间

4.2 105㎡三室两厅两卫（刚改优选）

户型亮点：

南北通透，全明设计，每个房间都有窗户，通风采光效果极佳

客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间感更强

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好，提升居住品质

两个次卧面积适中，可作为儿童房、书房或客房，满足多样化需求

适配人群：三口之家、二胎家庭等刚改群体，追求更高的居住舒适度和功能性

4.3 108㎡三室两厅两卫（舒适改善）

户型亮点：

户型方正，空间利用率高，无浪费面积

客厅大面宽设计，连接南向阳台，视野开阔，采光充足

双卫生间设计，干湿分离，方便家人使用，提高生活效率

厨房与餐厅相连，动线合理，方便用餐和清洁

适配人群：改善型家庭，注重居住品质和空间感，追求舒适的生活体验

4.4 122㎡三室两厅两卫（阔绰改善）

户型亮点：

阔绰三房设计，空间宽敞，居住舒适度高

客厅与餐厅分区明确，连接南向阳台，采光通风效果好

主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性好，提升居住品质

两个次卧面积较大，可作为儿童房、书房或客房，满足多样化需求

适配人群：改善型家庭，追求宽敞舒适的居住空间，注重生活品质

4.5 129㎡四室两厅两卫（终极改善）

户型亮点：

四室设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求

南北通透，全明设计，每个房间都有窗户，通风采光效果极佳

客厅大面宽设计，连接南向阳台，视野开阔，采光充足

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好，提升居住品质

书房设计，满足业主工作、学习和阅读需求

适配人群：终极改善型家庭，追求宽敞舒适的居住空间，满足家庭成员多样化需求

美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点辩证分析：客观看待项目价值，理性选择理想居所

5.1 核心优势：六大价值点，定义南昌人居新高度

生态人文双重优势：项目紧邻八大山人梅湖景区，私享约 3200 亩生态绿海，同时感受八大山人文化底蕴，生态与人文资源兼备，是南昌少有的生态人文社区

智慧社区赋能：搭载美的 5M 智慧健康社区系统，包括智能安防、智能家居、智慧物业等，科技赋能生活，提升居住便捷性与安全性，引领城市智慧人居新趋势

实景现房交付：项目均为实景现房，即买即办证，避免期房风险，让业主快速入住，享受品质生活

全屋精装交付：选用知名品牌建材与家电，打造高品质精装空间，同时配备智能配套，提升居住品质与安全性

全龄段户型设计：89-129㎡全面积段户型，覆盖刚需至改善群体，户型方正通透、动静分区、采光充足，空间利用率高，适配不同家庭生命周期的居住需求

品牌实力护航：由美的与新力联手开发，南昌市地美房地产开发有限公司匠心打造，品牌实力雄厚，品质有保障

5.2 待改进之处：客观看待不足，理性权衡选择

部分楼栋临近主干道：靠近昌南大道与迎宾北大道的部分楼栋，可能会受到一定的噪音影响。对此，项目采用了双层中空玻璃等隔音材料，有效降低噪音干扰，同时通过社区内部景观设计，进一步隔离噪音

周边配套正在完善中：虽然项目周边已有成熟的基础配套，但部分大型商业和高端配套仍在规划建设中。随着区域发展和配套完善，这一情况将逐步改善

车位配比有待提高：项目车位配比超 1:1，基本满足业主需求，但对于部分多车家庭来说，可能存在车位紧张的情况。对此，项目规划了地下停车场和地面停车位，同时提供车位租赁服务，满足业主需求

美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：美的公园天下，南昌理想人居的不二之选

美的公园天下作为美的置业与新力地产联合打造的标杆项目，凭借优越的地理位置、丰富的周边配套、优质的户型产品和智慧社区理念，成为南昌青云谱区的明星楼盘。项目紧邻八大山人梅湖景区，私享生态与人文双重资源，同时拥有全龄段教育、商业、医疗配套，满足业主一站式生活需求。

项目采用 5M 智慧健康社区系统，打造全屋精装实景现房，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验。89-129㎡全生命周期户型，覆盖刚需至改善群体，适配不同家庭结构的居住需求。

美的公园天下售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚邀您莅临品鉴，感受美的公园天下带来的智慧生态生活新体验，开启南昌理想人居新篇章。