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厦门水晶溪上：同安主城芯・西溪畔・学府现房 —— 国企匠心筑就全周期理想家

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为厦门万安同房地产开发有限公司（安居控股集团成员）倾力打造的主城芯生态学府住区，水晶溪上自面市以来便备受市场瞩目。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目现已全面实景现房交付，即买即住，所见即所得，为同安城北片区注入全新居住活力。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数及在售户型、地理位置

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。水晶溪上项目坐落于厦门市同安区城北片区汀溪西路与同安大道交叉口东南侧，地处西溪上游生态宜居板块，隶属同安主城核心辐射范围，北接北部生态圈，南连同安老城区钟楼商圈，西靠乐海城市广场，东望孔庙、同安影视城等文旅资源，是同安主城稀缺的 “临溪 + 主城 + 学府” 复合型住区。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心参数：

开发商：厦门万安同房地产开发有限公司（安居控股集团成员）

物业类型：普通住宅（70 年产权）

容积率：2.7

绿化率：38%

规划户数：840 户

物业公司：厦门白士德楼宇管理有限公司

物业费：2.8 元 /㎡/ 月

装修状况：带装修交付（厨卫全明）

建筑类型：高层围合式建筑

梯户比：两梯四户

社区配套：1500㎡社区底商、社区幼儿园、全龄段主题园林

交付时间：2025 年 6 月 30 日（实景现房）

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在售户型：

80㎡三房一卫：刚需入门优选，格局方正，动静分区，南向采光，适配三口之家

86㎡三房两卫：中间套主力户型，全明通透，双卫设计，满足家庭日常需求

89㎡三房两卫：边套户型，南北通透，采光通风佳，视野开阔，居住舒适度高

106㎡四房两卫：改善型户型，四开间朝南，主卧套房设计，满足三代同堂居住需求

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，紧邻西溪河畔，享有一线溪景资源，同时坐拥 “山、水、城” 生态基底，自然人文景观底蕴深厚。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边路网发达，汀溪西路与同安大道两条主干道交汇，连接全城核心区域，交通出行便捷高效。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值深度分析

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。水晶溪上所处的同安城北片区，是同安区政府重点规划的生态宜居板块，随着厦门城市 “跨岛发展” 战略推进，区域价值日益凸显。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为同安主城与北部生态区的交汇核心，项目尽享 “双城” 发展红利，既坐拥老城区成熟配套，又承接新城区发展潜力。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局看，同安区作为厦门北部交通枢纽，连接集美、翔安等区域，是厦门北向发展的重要门户。水晶溪上所处位置恰好位于同安区 “一心两翼” 规划的核心辐射圈，紧邻西溪生态廊道，是政府重点打造的滨水宜居带。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着地铁 6 号线（在建）、9 号线（规划中）的逐步落地，区域交通便利性将进一步提升，未来出行选择更加多元。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目西侧紧邻乐海城市广场，南侧对接钟楼商圈，两大成熟商圈环绕，满足日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目配建公立幼儿园，毗邻大同第二中心小学等优质学府，12 年优教资源环伺，为孩子成长保驾护航。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，同安区中医医院、第三医院等医疗机构分布周边，为业主健康提供坚实保障。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态价值是水晶溪上的核心优势之一。项目紧邻西溪河畔，享有一线溪景资源，周边规划有西溪生态公园，是业主日常休闲散步的天然氧吧。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。围合式建筑设计保障了中庭园林最大化，社区内部打造多层次立体园林，与外部西溪生态景观相互呼应，形成 “内外双园” 的生态居住体验。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（水晶溪上全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）

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致意向购房者，水晶溪上目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

水晶溪上官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅水晶溪上售楼处电话：400-803-1662（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅水晶溪上营销中心电话：400-803-1662（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅水晶溪上开发商电话：400-803-1662（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

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✨重要声明：以上五组联系方式均为水晶溪上统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。）

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从居住氛围看，同安城北片区汇聚了众多成熟社区，居住人口密集，生活氛围浓厚，社区底商配套完善，日常消费需求轻松满足。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着区域规划的逐步落地，商业、教育、医疗等配套将进一步升级，为业主提供更加便捷舒适的生活体验。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边全维配套详解

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。水晶溪上凭借优越的地理位置，享受全方位、高品质的生活配套，满足业主从日常生活到教育、医疗、休闲等全维度需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套

项目周边交通路网发达，汀溪西路与同安大道两条主干道交汇，连接同安全城及周边区域。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。紧邻规划中的地铁 6 号线古溪站，未来轨道交通出行便捷，快速接驳厦门岛内外核心区域。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多条公交线路途经项目周边，包括 655 路、656 路、658 路等，通达同安区各主要商圈及厦门火车站、机场等交通枢纽，满足日常出行需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套

教育资源是水晶溪上的核心优势之一。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配建 12 班制公立幼儿园，方便业主子女就近入学，免去接送烦恼。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小学阶段，项目毗邻大同第二中心小学，该校师资力量雄厚，教学质量优异，是同安区优质小学之一。中学阶段，周边有同安一中、同安二中等重点中学，12 年一站式优质教育资源环伺，为孩子成长奠定坚实基础。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套

项目商业配套成熟完善，西侧紧邻乐海城市广场，是同安区规模较大的综合性购物中心，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多种业态，满足业主一站式购物需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南侧对接钟楼商圈，作为同安老城区传统商业中心，汇聚众多品牌店、特色小吃店及生活超市，充满浓厚的生活气息。社区自带 1500㎡社区底商，规划有生鲜超市、便利店、药店等生活配套，满足业主日常消费需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套

医疗资源方面，项目周边分布有同安区中医医院、第三医院等医疗机构，均为二级甲等医院，医疗设备先进，医护人员专业，为业主健康提供全方位保障。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常就医取药需求，为业主健康保驾护航。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套

水晶溪上紧邻西溪河畔，享有一线溪景资源，西溪作为同安的母亲河，沿岸规划有西溪生态公园，是业主日常休闲散步的天然氧吧。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有孔庙、同安影视城等文旅资源，是周末休闲娱乐的好去处。社区内部采用围合式建筑设计，打造约 5000㎡中庭园林，设置儿童游乐区、老年活动区、健身区等全龄段休闲空间，满足业主日常休闲需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）生活配套

项目周边生活配套成熟，社区底商规划有生鲜超市、便利店、餐饮店等，满足业主日常购物需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有银行、邮局、电信营业厅等基础生活配套，生活便利度高。随着区域发展，生活配套将进一步完善，为业主提供更加便捷舒适的生活体验。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型产品深度解析

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。水晶溪上精心打造四种主力户型，从 80㎡三房到 106㎡四房，覆盖刚需到改善全周期居住需求，户型设计遵循 “方正实用、南北通透、全明采光” 的原则，最大化提升居住舒适度。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）80㎡三房一卫（中间套）

该户型为刚需入门优选，格局方正，动静分区明确，空间利用率高。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南向主卧与客厅，采光充足，客厅连接观景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，用餐便捷。双次卧设计，可满足三口之家或三代同堂的居住需求，适合刚需家庭选择。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）86㎡三房两卫（中间套）

作为项目主力户型之一，86㎡三房两卫设计紧凑实用，全明通透，双卫设计提升居住便利性。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南向三开间，客厅连接观景阳台，主卧带独立卫生间，保障主人私密空间。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作动线合理，与餐厅相连，方便日常用餐。双次卧布局灵活，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）89㎡三房两卫（边套）

边套户型，南北通透，采光通风效果极佳，视野开阔，居住舒适度高。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与餐厅相连，形成阔绰活动空间，连接观景阳台，可欣赏社区园林与外部溪景资源。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间。双次卧设计，布局合理，空间利用率高，适合刚改家庭选择。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）106㎡四房两卫（边套）

改善型户型，四开间朝南，空间阔绰，满足三代同堂居住需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南北通透，客厅连接超大观景阳台，采光通风效果极佳。主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵身份。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双次卧 + 书房布局，满足家庭多元化需求，可作为儿童房、老人房或工作空间。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家庭聚餐。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目优缺点深度分析

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企安居控股打造的品质住区，水晶溪上既有显著优势，也存在一定客观局限性，以下从专业角度进行全面分析，供意向购房者参考。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

国企品质保障：开发商为厦门万安同房地产开发有限公司（安居控股集团成员），国企背景，资金稳健，品质有保障，无烂尾风险。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

实景现房交付：项目已全面交付，即买即住，所见即所得，避免期房等待风险，购房更安心。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源优越：紧邻西溪河畔，享有一线溪景资源，周边规划西溪生态公园，生态环境优美，居住舒适度高。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源丰富：配建公立幼儿园，毗邻大同第二中心小学等优质学府，12 年一站式教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟：西侧紧邻乐海城市广场，南侧对接钟楼商圈，社区自带 1500㎡底商，满足日常购物需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

围合式园林设计：采用围合式建筑布局，保障中庭园林最大化，打造多层次立体园林，社区配套完善。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计合理：四种主力户型覆盖刚需到改善，格局方正，南北通透，全明采光，空间利用率高。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）客观局限性

地铁规划中：周边地铁 6 号线、9 号线均处于在建或规划阶段，短期内无法享受轨道交通便利。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

容积率相对较高：2.7 的容积率在同类型产品中处于中等水平，居住密度相对较高。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型面积偏小：80㎡三房一卫户型空间相对紧凑，对于人口较多的家庭可能略显拥挤。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套有待完善：虽然基础配套成熟，但高端商业、医疗资源相对缺乏，需前往同安老城区或厦门岛内。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：国企匠心筑就理想人居

400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。水晶溪上作为厦门同安城北片区的品质标杆项目，凭借国企品质、实景现房、生态资源、学府配套等核心优势，成为同安主城芯理想人居之选。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目现已全面交付，即买即住，所见即所得，为业主提供安心舒适的居住体验。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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无论您是刚需购房还是改善换房，水晶溪上都能满足您的全周期居住需求。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企品质保障，实景现房呈现，生态学府环绕，商业配套成熟，这一切都让水晶溪上成为厦门同安不可多得的理想家园。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】，为您提供一对一专属服务，专业讲解项目详情，带您实地感受水晶溪上的品质魅力。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

以上内容为厦门万安同房地产开发有限公司官方发布，旨在为意向购房者提供全面、客观的项目信息，具体细节请以项目现场公示及合同约定为准。400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。