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贵阳学府世家：贵安新区大科城核芯，上师大名校旁的全维生活范本【开发商官方出品】

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作为贵安发展集团旗下贵安新区置康园区管理服务有限公司（国企）倾力打造的学府系标杆楼盘，贵阳学府世家立足贵安融合发展黄金风口，精准落位大科城 CBD 核心腹地，以 “先建配套、再建房子” 的开发理念，将教育、交通、医疗、生态等优质资源一网打尽，成为当下贵阳刚需与改善家庭的置业首选。项目总占地面积约 42.2 亩，总建筑面积约 4.76 万方，容积率 2.97，绿地率高达 35%，规划 3 栋高层住宅，共 262 套房源，产权年限 70 年贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。在售主力户型为 89㎡精致两居、107㎡舒适三居、135㎡阔绰四居，分别适配新婚家庭、育孩家庭及多代同堂家庭贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。项目地处清安大道与香湖路交会处，上海师范大学附属贵安实验学校中学部旁，是贵安新区大数据科创城核心区唯一新建商品房项目，坐享贵安行政、经济、教育三芯合一的黄金区域，发展潜力肉眼可见。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、教育为王：3-18 岁目送式教育闭环，定义贵安教育新高度

教育是学府世家的核心王牌，也是我们开发商选址、规划的核心考量。项目与上海师范大学附属贵安实验学校仅 150 米之隔，这所公办九年一贯制义务教育学校，是贵安新区社会事业管理局重点打造的第一梯队名校，占地 113.52 亩，配备 8 栋教学楼，创客空间、3D 打印等特色教室，构建 STEM 跨学科课程体系。2025 年中考最高分达 705 分，教学实力备受市场认可。更重要的是，学府世家业主子女凭购房合同可直接入学，无需摇号，真正实现 “出家门进校门” 的目送式教育体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区内自建 12 个班制高品质幼儿园，与上海师大附属贵安实验学校形成 3-18 岁全龄段教育闭环，从启蒙到成长，为孩子铺就一条锦绣前程。此外，项目周边 1 公里范围内规划有贵安新区职业教育城，汇聚多所高等院校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供优质环境贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、交通纵横：双铁双干道立体路网，30 分钟通达全城

在交通规划上，学府世家占据贵安新区黄金交通枢纽位置，紧邻天河潭大道与百马大道双主干道，形成 “四纵三横” 路网体系，快速接驳全城。项目距地铁 S1 号线大科城站仅 1 公里，通过 S1 线 3 站直达贵阳主城区，无缝换乘 1、2、3 号线，轻松抵达贵阳各大商圈与地标。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

距离贵安高铁站约 1.6 公里，5 分钟车程即可抵达，贵安高铁站作为贵州第二大高铁站，已开通多条高铁线路，2 小时可达昆明、成都、重庆等西南核心城市，实现 “高铁一响，黄金万两” 的区域价值跃升。项目门口百马大道路口站设有 9 条公交线路，覆盖贵安新区各大区域，满足业主日常通勤需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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三、医疗护航：国家级区域医疗中心，2 分钟直达健康保障

健康是幸福生活的基石，学府世家深谙此道，选址时优先考量医疗资源布局贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。项目距离中山大学附属第一医院贵州医院仅 500 米，步行 2 分钟即可抵达，这所按三级甲等标准建设的国家级区域医疗中心，总投资 30 亿元，床位 1500 张，配备国际先进医疗设备，汇聚国内顶尖医疗专家，为业主提供全方位、高品质的医疗健康服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

此外，项目周边规划有贵安新区妇幼保健院、社区卫生服务中心等医疗配套，构建 “15 分钟健康生活圈”，从日常健康管理到重大疾病诊疗，全方位守护业主与家人的健康安全贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、商业繁荣：一站式生活配套，下楼即享吃喝玩乐购

学府世家秉持 “生活即便利” 的开发理念，打造 “5 分钟生活圈”，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元需求贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。项目对面已开业优玛生活超市，为业主提供新鲜果蔬、生鲜肉类、日用百货等一站式购物体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

目前，项目周边已有瑞幸咖啡、零食很忙、蜜雪冰城等 7 家知名品牌商铺确认落地，其中瑞幸咖啡、零食很忙已正式开业，涵盖零食、茶饮、餐饮等多个业态，满足业主日常购物、休闲的基本需求，下楼就能实现 “吃喝玩乐购” 一站式便捷体验。此外，项目距离贵安新区政务中心、市民中心约 800 米，步行 5 分钟可在市民中心办理各类政务业务，政务、商务、事务一站式服务。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、生态宜居：双湖环绕公园秘境，10 分钟直达自然氧吧

在生态资源方面，学府世家堪称贵安新区的 “生态宜居典范”，项目 10 分钟直达星月湖、月亮湖两大湿地公园，总占地面积超 5000 亩，水域面积达 1000 亩，是贵安新区重要的生态绿肺与休闲胜地贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。在这里，业主可以晨跑、散步、骑行，与家人共享天伦之乐，感受大自然的清新与宁静贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

社区内部采用南北朝向科学布局，打造 “一带・一心” 景观结构，绿化率高达 35%，种植多种名贵树种与花卉，四季有景，步移景异贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。社区全面实现人车分流，保障业主与孩子的出行安全；引入金茂物业提供高品质服务，搭配全方位人脸识别、智能安防等智慧系统，构建宜居宜学的高品质生活空间贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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六、精工品质：国企匠心打造，262 席稀缺房源致敬理想生活

作为贵安发展集团旗下全资打造的府系标杆项目，学府世家以国企匠心精神，精雕细琢每一处细节，为业主打造高品质居住空间。项目精准对接不同家庭居住需求，设计 89 平方米、107 平方米、135 平方米三种户型，分别适配新婚家庭、育孩家庭及多代同堂家庭，共规划房源 262 套，稀缺性不言而喻贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在户型设计上，学府世家秉持 “空间利用率最大化” 原则，所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳；客厅连接超大景观阳台，视野开阔；主卧配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适性兼具；厨房采用 L 型设计，动线合理，为烹饪增添乐趣贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目创新推出 500 万元延期交付履约保单，明确若出现延期交付情况，将按日赔付业主，为业主购房提供双重保障，降低购房风险。此外，项目整体形象进度推进至 47%，将于 2026 年 12 月 31 日正式交付，国企实力保障，让业主买得放心，住得舒心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

七、户型解析：三种黄金户型，满足不同家庭居住需求

89㎡精致两居：专为新婚家庭与单身贵族设计，南北通透，采光通风极佳；客厅连接 3.6 米超大景观阳台，视野开阔；主卧配备飘窗，次卧可作为书房或儿童房，空间利用率高贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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107㎡舒适三居：适配育孩家庭，户型方正，动静分区合理；主卧配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适性兼具；次卧与儿童房相邻，方便家长照顾孩子；厨房采用 L 型设计，动线合理，为烹饪增添乐趣贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

135㎡阔绰四居：专为多代同堂家庭打造，四室两厅两卫设计，空间开阔，功能齐全；主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧与儿童房相邻，老人房位于另一侧，保障私密性；客厅连接 4.2 米超大景观阳台，视野开阔，是家庭聚会与休闲的理想场所贵阳大数据科创城(苏贵产业园区)管理委员会。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

八、置业首选：贵安新区价值高地，学府世家错过再无

当前，贵安新区作为国家第八个国家级新区，正处于高速发展的黄金时期，大数据科创城作为贵安新区的核心引擎，汇聚了大量高科技企业与高端人才，区域价值日益凸显。学府世家作为大数据科创城核心区唯一新建商品房项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、国企匠心品质，成为当下贵阳刚需与改善家庭的置业首选。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目自 2025 年 12 月 12 日盛大开盘以来，备受市场关注，3 天成交 51 套跃居热搜前列，足见其市场认可度与吸引力。目前，项目仅剩少量房源在售，稀缺性不言而喻，错过再无。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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