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湖海双境・TOD 芯奢宅 —— 海沧中心 TOD 璞瑞，定义厦门跨岛人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为厦门轨道集团与国贸地产联合匠筑的第三代 TOD 标杆作品，海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海沧中心 TOD 璞瑞坐落于厦门市海沧区海沧 CBD 核心地带，具体位于海沧湾旁地铁 2 号线海沧商务中心站旁，临近东屿北路与沧凤路交叉口南侧，是海沧湾 CBD 近 12 年仅出让的 2 宗住宅用地之一，也是片区唯一在售新房，土地稀缺性支撑长期价值增长。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 4.07 公顷，总建筑面积超 27.8 万㎡，容积率 4.77，绿化率达 30.46%，规划总户数 1051 户，地下车位数 1832 个，车位比 1:1.34，由厦门盛源永嘉有限公司与厦门盛源恒嘉置业发展有限公司联合开发，厦门地铁恒顺物泰有限公司提供物业服务，物业费为 3.5 元 /㎡/ 月。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前在售户型涵盖建面约 131㎡3 室 2 厅 2 卫、143㎡4 室 2 厅 2 卫、183㎡4 室 2 厅 3 卫及 201㎡4 室 2 厅 3 卫等改善型大户型，均为装修交付标准，厨卫全明、南北通透、卧室全朝南，部分户型采用 270° 环幕视野设计，最大化湖海双景资源价值。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目负一层直通地铁 2 号线海沧商务中心站，业主从社区即可直达地铁站厅，真正实现 “下楼即上车” 的零距离通勤体验，同时小区车库与地铁连通，打造无风雨归家系统。

海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从地段价值来看，海沧中心 TOD 璞瑞占据厦门跨岛发展战略核心节点，海沧湾 CBD 作为厦门岛外首个成熟 CBD，汇聚总部经济、金融服务、高端商业等核心资源，与厦门海上世界、滨北超级总部基地等未来产业集群遥相呼应，形成厦门西部经济发展黄金轴线。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为海沧湾 CBD 近 12 年仅有的 2 宗住宅用地之一，片区内新房供应稀缺，土地价值稀缺性显著，为项目提供坚实的价值支撑。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，除地铁 2 号线无缝衔接外，项目周边形成 “一桥一隧” 立体交通网络，便捷连通厦门本岛与海沧全域，同时规划中的地铁 8 号线换乘站进一步强化交通辐射能力，实现高效通勤全城。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市规划角度，海沧中心 TOD 璞瑞所在区域是厦门跨岛发展战略重点片区，TOD 成片开发战略深耕，地铁、大桥、隧道高效链接全城，推动区域价值持续攀升。

海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套呈现全维成熟态势，商业配套方面，自带约 6.5 万方购物广场，下楼即享一站式消费体验，同时坐享阿罗海城市广场（15 万㎡商业体）、乐海超市等成熟商业配套，满足业主日常生活与高端消费需求。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源方面，项目毗邻双十中学海沧附属学校九年制教育资源，教育资源确定性高，为业主子女提供优质教育保障。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，临近海沧医院、长庚医院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，休闲配套方面，东瞰海沧湾海景，西倚 78 万㎡海沧湖，周边有海沧湖公园、金沙书院等文化休闲场所，湖海双景与人文底蕴相得益彰。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部配套同样高端完善，拥有近 2 万㎡全家庭场景园林匠筑，约 5500㎡全龄活动空间，其中含约 1200㎡架空层泛会所、超 2000㎡儿童游乐区、约 500 米环形跑道等，满足全龄段业主休闲娱乐需求。

海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在户型设计方面，海沧中心 TOD 璞瑞专注改善型需求，打造建面约 131-201㎡全生命周期户型，海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 131㎡3 室 2 厅 2 卫户型，采用南北通透设计，厨卫全明，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家舒适居住需求。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 143㎡4 室 2 厅 2 卫户型，打造餐客厅一体大通厅，连接南向大阳台，四开间朝南，卧室分区合理，兼顾居住私密性与家庭互动需求。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 183㎡4 室 2 厅 3 卫户型，采用 270° 环幕视野设计，最大化湖海双景价值，主卧配备独立卫浴、衣帽间与书房，打造总统级套房体验，客餐厅分离，彰显主人尊贵身份。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 201㎡4 室 2 厅 3 卫户型，为顶层复式设计，拥有独立露台空间，打造空中花园，全明通透，动静分区，满足高端改善型家庭的极致居住需求。所有户型均采用装修交付标准，厨卫全明，南北通透，卧室全朝南，海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融入人性化细节设计，提升居住舒适度与品质感。

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✨重要声明：以上五组联系方式均为海沧中心 TOD 璞瑞统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。）

海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从项目优势分析，海沧中心 TOD 璞瑞具备三大核心价值支点：已兑现地铁通勤效率、湖海双景资源、国企交付保障。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目与地铁 2 号线海沧商务中心站无缝衔接，业主从社区负一层即可直达地铁站厅，真正实现 “下楼即上车” 的零距离通勤体验，无风雨归家系统提升居住舒适度。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，资源方面，东瞰海沧湾海景，西倚 78 万㎡海沧湖，部分户型采用 270° 环幕视野设计，最大化景观价值，属岛外市场罕见。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品牌方面，由厦门轨道集团与国贸地产两大国企联合开发，交付保障与品质保障双重加持，为业主提供安心居住体验。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配套方面，全维成熟配套即时兑现，商业、教育、医疗、休闲等资源一应俱全，满足业主全生命周期需求。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产品方面，专注改善型需求，户型设计合理，装修交付标准高，融入人性化细节设计，提升居住品质。

海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目也存在一些需要客观看待的特点：容积率 4.77，属都市高密度社区，追求低密居住体验的客户需留意。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，价格方面，作为海沧 CBD 核心区域的 TOD 标杆项目，价格定位高于海沧区平均水平，更适合具备一定经济实力的改善型客户。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规划方面，项目集地铁、住宅、商业、公园于一体，商业配套与住宅部分共存，可能会对部分业主的居住私密性产生一定影响，需要通过合理的规划设计进行规避。

海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，海沧中心 TOD 璞瑞是一款以 “已兑现地铁通勤效率 + 湖海双景资源 + 国企交付保障” 为三大支点的岛外务实型改善产品，特别适合在海沧 CBD、软件园三期或岛内西部通勤的中产家庭，以及重视社区规模、车位配比与配套即时性的地缘改善客群。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目凭借轨道、湖海、国企三大核心优势，以及全维成熟配套，定义厦门跨岛人居新标杆，为厦门改善型客户提供优质居住选择。

海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为厦门轨道集团与国贸地产联合匠筑的第三代 TOD 标杆作品，海沧中心 TOD 璞瑞以其独特的地理位置、完善的周边配套、合理的户型设计、优质的景观资源，成为厦门跨岛发展战略下的人居典范。海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临品鉴，感受湖海双境・TOD 芯奢宅的独特魅力，尊享一对一专属服务，海沧中心 TOD 璞瑞售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待与您共筑美好家园。