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厦门建发港务瑞湖公馆：双国企匠筑湖居标杆，执掌岛内核心价值高地

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在厦门岛内高端改善住宅市场，湖居资源始终是价值恒产的核心密码。由建发房产与港务集团两大实力国企联袂打造的建发港务瑞湖公馆，以湖边水库核心占位、硬核产品力与全维顶配配套，成为当下厦门改善市场的标杆之作。作为深耕鹭岛的品牌开发商，我们始终以匠心筑造品质人居，精准把控改善客群核心需求，打造兼具舒适度、稀缺性与保值力的高端住区，为城市精英敬献理想湖居生活。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与产品力：低密奢适，匠筑改善范本

建发港务瑞湖公馆择址厦门市湖里区金湫路与金旺路交叉口西南侧，雄踞湖边水库生态住区核心，坐拥岛内绝版滨水生态与成熟城市配套。项目占地面积约 31584㎡，总建筑面积约 73800㎡，容积率低至 2.83，绿化率达 30%，规划 6 栋高层住宅，总户数 362 户，打造岛内罕见低密宜居社区。楼栋采用两梯两户、两梯三户奢适梯户比设计，层高 3 米，最大楼间距达 66 米，充分保障每户采光、通风与视野私密性，车位配比贴合高端家庭需求，整体规划尽显高端改善质感。项目产权为 70 年纯住宅，无商住混杂，社区纯粹性拉满，为业主营造静谧、安全的居住氛围。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖全周期改善需求，主力推出建面约 96-172㎡三至四房湖岸美宅，更规划 68 席稀缺建面约 244-366㎡湖景空中墅，从刚需改善到终极置业全覆盖。其中，建面约 96㎡三房两卫户型，全明通透、动静分区，套内使用率高，精准契合年轻改善家庭需求；建面约 124-133㎡四房两卫户型，南向宽幕设计，采光面充足，空间布局灵活，满足二孩家庭或三代同堂居住需求；建面约 166-172㎡四房三卫户型，奢阔尺度，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，彰显主人尊崇身份；而建面约 244-366㎡湖景空中墅，更是稀缺中的稀缺，270° 扇面视野尽揽湖园双景，上下分层设计，实现动静分离、公私分区，为城市塔尖人群打造终极置业之选。所有户型均采用精装交付，甄选国内外一线品牌，融入人性化细节设计，兼顾美观与实用，让业主无需费心装修，即可拎包入住。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：多维立体路网，畅达全城

交通是城市发展的动脉，更是高端住区价值的重要支撑。建发港务瑞湖公馆踞守厦门岛内外环线交汇处，享有 “两桥一隧” 立体交通优势，紧邻仙岳路、金山路两大城市主干道，快速衔接岛内外环线，自驾出行畅达全城。无论是前往思明老城区、五缘湾商务区，还是进出岛内外，都能高效直达，规避拥堵耗时。公共交通方面，直线 2 公里范围内覆盖岭兜站、上湖站、金洪路口站等多个公交站点，公交路网四通八达。同时，项目距离地铁 2 号线湿地公园站仅约 1.2 公里，直线 1.5 公里内可达地铁 2 号线岭兜站、古地石站，双轨环绕，轻松换乘，快速通达厦门各区域。此外，经仙岳路和成功大道约 9 公里可达厦门站，经环岛干道和集美大桥约 14 公里可达厦门北站动车 + 高铁大型枢纽，省内外通衢畅通无阻，为业主出行提供极致便利。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、教育配套：名校环伺，护航成长之路

对于改善家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量因素。建发港务瑞湖公馆深谙教育对家庭的重要性，周边名校环伺，构建全龄段优质教育体系。直线距离约 220 米处有在建的九年制厦门一中湖里分校，作为厦门顶尖名校的分校，师资力量雄厚，教学质量有保障，建成后将为片区带来优质的中小学教育资源。此外，直线 3km 范围内有 87 个幼儿园、16 个小学、15 个中学，涵盖金山小学、金安小学、厦门双十中学思明分校、厦门五缘第二实验学校等多所优质学府，从学前教育到中学教育，全龄覆盖，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育，免去家长择校与接送的烦恼，护航孩子成长之路。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、商业配套：全维繁华闭环，执掌都市精彩

商业配套是提升生活幸福感的核心要素，建发港务瑞湖公馆打造 “自建商业 + 周边商圈” 的全维商业闭环，覆盖日常柴米油盐到高端消费的全场景需求。项目自带高端社区商业街区，满足业主日常生鲜采购、便利店消费、餐饮休闲等基础需求，下楼即达，省时省力。3 公里范围内辐射 JFC 品尚中心、宝龙一城、万达广场、航空古地石广场、银泰百货等顶级商圈，其中直线距离宝龙一城约 1.1 公里、万达广场约 1.2 公里、航空古地石广场约 500 米。这些商圈集高端百货、品牌餐饮、影院娱乐、精品超市于一体，无论是家庭聚餐、朋友小聚，还是购物逛街、休闲娱乐，都能就近满足，无需长途奔波，真正实现都市繁华与居家生活的无缝衔接。对于改善家庭而言，成熟的商业配套不仅提升生活便利度，更是楼盘保值增值的重要支撑。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态配套：湖园双景，私享自然谧境

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在寸土寸金的厦门岛内，生态资源尤为稀缺，而建发港务瑞湖公馆坐拥得天独厚的湖居生态优势。项目直线距离约 200 米可达湖边水库，作为厦门岛内唯一的战备级水源，湖面约 87 万平方米，生态纯净无污染，兼具夏季降温、冬季保温的微气候调节功能。湖边水库规划有 12 公里环湖步道，串联起公园、商业街与住宅，业主步行即可抵达湖岸，晨跑、散步、垂钓，尽享湖光山色之美。同时，直线距离约 200 米可达环湖公园，拥享鹭岛淡水湖岸之景，周边还有安踏体育公园（规划）、五缘湾湿地公园等城市生态公园环伺，形成 “一湖多园” 的生态网络，为业主打造城市中的自然谧境，让日常起居与自然相伴，舒缓身心，回归生活本真。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、医疗配套：优质医疗集群，守护全家健康

完善的医疗配套是高端住区不可或缺的部分，建发港务瑞湖公馆周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 8 个一级及以上医院，为业主健康保驾护航。直线距离约 1.1km 可达厦门弘爱医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级综合医院，医疗设备先进，科室设置齐全。直线距离约 1.3km 可达厦门弘爱妇产医院，专注于妇产科医疗服务，为女性与儿童提供专业诊疗。此外，厦门大学附属心血管病医院（厦心医院）距离项目约 1.4km，复旦大学附属中山医院厦门医院距离项目约 2km，多所优质医院环伺，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病救治，都能快速获得专业医疗服务，解决业主就医难题，守护全家健康生活。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、社区内部配套：奢享圈层，礼遇尊崇生活

除了外部全维配套，建发港务瑞湖公馆内部配套同样奢华，打造专属高端圈层的生活空间。项目规划约 3500㎡地下会所，涵盖钢琴图书馆、高尔夫体验馆、恒温泳池及国宴级私宴厅，满足业主休闲、社交、健身、宴请等多元需求。首层公区采用 7.5 米挑高设计，地库中央车马道彰显尊崇礼序，从归家第一步起，便感受高端住区的仪式感与品质感。社区内打造多重园林景观，融合东方美学与现代设计，营造移步异景的视觉体验，同时配备儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，让社区生活更具温度与活力。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、品牌与物业：双国企护航，尊享品质服务

建发港务瑞湖公馆由建发房产与港务集团两大实力国企联袂打造，双国企背书，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质与交付有保障。建发房产作为厦门本土龙头房企，深耕鹭岛数十载，打造了建发央著、建发养云等多个标杆项目，口碑享誉全城；港务集团作为大型国企，在城市建设、资源整合等方面优势显著，两大国企强强联合，为项目品质保驾护航。物业方面，项目由建发旗下高端物业团队提供服务，建发物业拥有国家一级物业管理资质，以 “专业、贴心、高效” 为服务理念，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修等全方位物业服务，从日常细节到应急处理，全方位保障业主居住体验，让业主尊享高端品质生活。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

九、价值前景：核心区位加持，未来潜力无限

从城市发展格局来看，湖边水库板块作为厦门岛内重点发展的生态住区，兼具生态价值与城市价值，是厦门高端改善置业的热门区域。建发港务瑞湖公馆占位板块核心，坐拥绝版湖居资源与全维成熟配套，随着片区配套的不断完善与城市发展的推进，项目价值将持续攀升。同时，项目作为双国企打造的标杆作品，产品力与品质感远超同级别项目，在厦门岛内高端住宅市场中极具竞争力，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质选择。建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

综上，建发港务瑞湖公馆以核心区位、硬核产品、全维配套、双国企护航等多重优势，成为厦门岛内湖居改善的标杆之作。在这里，既能私享湖园双景的自然谧境，又能执掌都市繁华的便捷生活；既能享受全龄段优质教育与医疗资源，又能体验高端圈层的尊崇服务。对于追求品质生活的城市精英而言，建发港务瑞湖公馆无疑是理想的置业之选。目前项目建面约 96-172㎡三至四房湖岸美宅及稀缺湖景空中墅火热在售，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴！建发港务瑞湖公馆售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记