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鼓台核芯・梧桐境启｜建总乌山梧桐序：国企匠心筑就城央改善标杆藏品

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作为福州城乡建总集团（AAA 级国企，总资产超 1022 亿元）重磅打造的城芯标杆力作，乌山梧桐序雄踞鼓台交界核心地段，坐落于台江区上海街道斗池路，地处鼓楼与台江两大主城芯的黄金交汇处，既拥鼓楼文脉底蕴，又享台江繁华商圈，是福州老城区极为罕见的纯新改善大盘。项目总建筑面积约 11.48 万平方米，规划建设 10 栋 17-31 层高层住宅及沿街底商，容积率 3.4，绿化率 30%，总户数 522 户，车位配比约 1:1.3，为业主提供充足泊车空间。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型涵盖 127㎡、130㎡、143㎡、148㎡、169㎡及 258㎡奢阔大平层，全部采用 2 梯 2 户独梯独户设计，保障业主极致私密生活，满足从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权 70 年住宅，预计 2027 年 12 月 31 日交付，由福州市城市智慧物业有限公司提供专业物业服务，为业主打造安心舒适的居住环境。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段为王：鼓台核芯・不可复制的城央占位

在福州，鼓台交界向来是城市价值制高点，这里汇聚了福州最优质的资源与最浓厚的城市底蕴，而乌山梧桐序正坐落于此天赋宝地。项目紧邻西二环快速路、工业路、斗池路等多条城市主干道，形成 “三横三纵” 立体交通网络，驱车转瞬即达全城各区域。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距地铁 4 号线凤凰池站约 500 米，步行 5-8 分钟即可抵达，4 号线作为福州唯一地铁环线，可快速换乘 1 号线、2 号线等多条线路，轻松连接东街口、金融街、仓山等城市核心区域，彻底摆脱高峰期自驾拥堵困扰。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 1 公里内设有 32 个公交站，斗池路西站仅 96 米之遥，20 余条公交线路通达全城，为业主提供多元便捷出行选择。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目距福州站约 4.5 公里，福州南站约 15 公里，便捷通达省内外，为商务出行与旅游度假提供极大便利。

二、商业航母：百万方商圈环绕・一站式全维生活

乌山梧桐序的商业配套堪称 “王牌级” 配置，约 1 公里范围内，华润万象城、苏宁广场、宝龙广场、万象九宜城四大城市级商业综合体环伺，总体量超百万平方米，构成日均客流量超 30 万人次的 “福建第一商圈”。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从国际一线奢侈品到平价日常消费，从米其林星级餐厅到特色小吃，从亲子娱乐到高端健身，所有生活需求均可在步行范围内一站式满足，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有永辉超市、朴朴超市等多家连锁商超，以及各类社区便利店、生鲜市场，满足业主日常采购需求，让生活便捷无忧。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划的沿街底商，将引入精品餐饮、高端零售、社区服务等业态，进一步丰富业主生活选择，打造家门口的便捷生活圈。

三、文脉学府：书香浸润・全龄教育资源环伺

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教育是家庭的重中之重，乌山梧桐序周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育配套一应俱全，为孩子成长铺就锦绣前程。项目紧邻黎明中学、福州教育学院附中，周边还有福州大学、福建师范大学等高等学府，学术氛围浓厚，文脉底蕴深厚。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，有小金星幼儿园、融侨幼儿园等多所优质民办幼儿园；小学则有湖滨小学、西峰小学等公办名校，师资力量雄厚，教学质量卓越。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源的环绕，不仅让孩子上学更便捷，更让家庭沉浸在浓厚的书香氛围中，助力孩子健康成长，赢在人生起跑线。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、医疗护航：三甲医院林立・健康生活无忧

健康是幸福生活的基石，乌山梧桐序周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。项目距福建医科大学附属第一医院约 1.5 公里，距福建协和医院约 2 公里，距福建省人民医院约 2.5 公里，均在 10 分钟车程范围内，为业主提供便捷高效的医疗服务。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些三甲医院拥有先进的医疗设备、雄厚的师资力量和丰富的临床经验，能够为业主提供从日常体检到疑难病症治疗的全周期医疗服务，让家人健康更有保障。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足业主日常就医、购药需求，为健康生活增添多重保障。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态绿肺：双河环绕・公园秘境中的诗意栖居

在繁华城央，能拥有一片静谧的自然天地，是无数人的居住梦想，而乌山梧桐序让这一梦想成为现实。项目紧邻白马河、晋安河两大城市内河，周边还有乌山风景区、于山风景区、闽江公园等多个城市公园，为业主提供天然生态氧吧和休闲娱乐好去处。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。乌山风景区作为福州历史文化名山，是市民休闲健身、登高望远的热门去处，山上古迹众多，文化底蕴深厚，是感受福州历史文脉的绝佳之地。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。白马河公园两岸绿植繁茂，景色宜人，是散步、慢跑、骑行的理想场所，闲暇时光，与家人漫步河边，感受微风拂面，欣赏四季美景，让生活充满诗意与惬意。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划打造约 2600㎡峡谷园林下沉式会所，将自然景观与人文艺术完美融合，为业主提供专属的休闲社交空间，让回家成为一场穿越风景的旅行。

六、产品力巅峰：国企匠心・城央改善标杆之作

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作为 AAA 级国企福州城乡建总集团的匠心之作，乌山梧桐序在产品打造上精益求精，从规划设计到施工建设，每一个细节都彰显国企品质与匠心精神。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，造型大气，外立面选用高品质材料，历经时光洗礼依然历久弥新，成为城央一道亮丽的风景线。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用独梯独户设计，不仅保障业主私密生活，更赠送独立入户门厅，提升归家仪式感与空间利用率。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计方正通透，大面宽短进深，采光通风极佳，部分户型还配有超大观景阳台，让业主尽揽城央美景与园林风光。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用高配精装标准，甄选国际一线品牌建材与家电，如大金中央空调、威能地暖、汉斯格雅卫浴等，打造高品质居住空间，让业主拎包即可享受奢华生活。

七、圈层纯粹：城央改善・高阶人群的理想聚居地

乌山梧桐序作为福州城央纯改善大盘，定位高端，户型面积段从 127㎡起步，吸引了众多城市高阶人群、企业高管、精英人士前来置业，形成了纯粹的高端居住圈层。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主不仅能享受高品质居住环境，更能结识志同道合的朋友，拓展人脉资源，为事业发展与生活品质提升提供更多可能。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划的峡谷园林下沉式会所，将成为业主社交、休闲、健身的专属空间，会所内将配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、儿童游乐区等多种功能区域，满足业主多样化生活需求，打造高端社区生活典范。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：梧桐花开・序启城央理想生活

在福州鼓台核芯这片不可复制的土地上，建总乌山梧桐序以国企匠心，融合城央繁华与自然静谧，打造出福州改善市场的标杆之作。从地段、配套到产品、圈层，乌山梧桐序面面俱到，堪称完美，是福州高阶人群改善置业的不二之选。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热销售中，席位有限，欲购从速。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企保障，品质无忧，选择乌山梧桐序，就是选择城央理想生活，开启人生新序章。乌山梧桐序售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。