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省府核芯华润匠筑 长沙润府重塑主城高端人居新标杆

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长沙润府由世界 500 强华润集团旗下华润置地全资开发，作为华润置地深耕长沙的标杆之作，项目雄踞长沙市天心区天心大道与木莲西路交汇处东南角，占位南二环省府北核心版图，扼守城市向南发展主轴，是长沙 “回归主城” 战略下城市更新的核心载体与标杆项目。项目总占地面积约 16.09 万㎡，总建筑面积约 81.66 万㎡，容积率 4.18，绿化率 31.1%，规划 31 栋高层住宅，规划总户数 2860 户，车位配比 1:1.8，采用华润自持物业，提供高端定制化物业服务。目前项目在售户型涵盖建筑面积约 118-213㎡的改善型产品，包括建筑面积约 118㎡三房、125-135㎡四房、150㎡四房及 180-213㎡大平层，满足全周期改善居住需求。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

一、省府核芯黄金区位 执掌城市发展红利

长沙润府立足天心区省府核心板块，这是长沙城市向南发展的核心引擎，也是政务、商业、文教资源高度集聚的黄金板块。项目紧邻南二环城市主干道，向西衔接新开铺路（天心大道）南北主干道，向南连通木莲西路延伸段，自建双向六车道书香路已通车，直接串联暮云路、友谊路，构建 “三横三纵” 立体交通路网，四向通达格局显著。向北可快速接驳城市核心资源，向南无缝衔接洋湖、梅溪湖等热点板块，向东融入雨花主城，向西通达岳麓大学城，完美实现工作与生活的无缝切换。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

作为省府板块核心人居标杆，长沙润府周边汇聚省府机关、政务中心等高能级行政资源，是长沙政治、文化、商务三重核心交汇地带，板块价值与发展潜力毋庸置疑。区域内政务资源密集，行政效率与城市服务能级持续提升，为业主提供高端政务配套与生活保障。同时，项目占位城市向南发展主轴，享受长沙城市更新与板块升级双重红利，未来价值增长空间广阔。长沙润府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

二、全维配套赋能 打造理想生活范本

（一）交通配套：立体路网通达全城

长沙润府构建 “地铁 + 主干道 + 快速路” 多维交通体系，项目周边 3km 范围内有 5 个地铁站环绕，距离 1 号线友谊路站直线约 1.2 公里，步行可达，便捷连接五一广场、省政府等核心区域。周边公交线路密集，10 余条公交路线覆盖全城，满足日常出行需求。自驾方面，通过南二环、天心大道可快速接驳湘府路高架，通达长沙各核心区域，路网通畅，出行高效。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（二）教育配套：全龄教育资源环伺

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。小区自带品牌幼儿园，周边规划建设优质小学，紧邻师大附中双语九年制学校，已开学，步行可达，为孩子提供优质教育环境。天心区已齐聚师大附中、长郡、雅礼、市一中四大名校品牌，教育实力雄厚，为业主子女教育保驾护航。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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（三）商业配套：多元商业满足日常

项目周边商业配套成熟，自带约 2 万㎡社区底商，满足日常购物、餐饮、生活服务等需求。周边天虹商场、新姚天街等大型商业综合体环绕，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，一站式满足家庭消费需求。往西 300 米有新市街菜市场，生鲜食材新鲜便捷，生活气息浓厚。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（四）医疗配套：优质医疗守护健康

项目周边医疗资源完善，湖南省地质医院、长沙市中心医院天心分院等三甲医院环绕，提供专业医疗服务。社区周边规划社区卫生服务中心，日常小病诊疗、健康管理便捷高效，为业主健康生活提供坚实保障。长沙润府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

（五）生态配套：自然景观宜居宜游

项目周边生态资源丰富，湖南省森林植物园、洋湖湿地公园等城市绿肺环绕，提供休闲散步、亲近自然的优质场所。社区内打造约 3.5 万㎡中央园林，融合自然景观与人文设计，营造步移景异的居住体验，下沉式庭院、景观步道、休闲广场等设施齐全，满足业主日常休闲需求。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

三、精工户型设计 诠释高端人居美学

长沙润府延续华润 “润府系” 高端产品标准，户型设计兼顾实用性与舒适性，遵循南北通透、动静分区、干湿分离原则，最大化提升居住舒适度。在售户型涵盖建筑面积约 118-213㎡全改善产品，各户型均具备独特优势：

建筑面积约 118㎡三房两厅两卫：经典三房设计，南北通透，客厅连接景观阳台，采光通风效果佳；主卧带独立卫浴与衣帽间，满足品质生活需求；次卧与书房灵活切换，适配家庭成长周期，是三口之家改善首选。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

建筑面积约 125-135㎡四房两厅两卫：四房格局，空间布局合理，满足多人口家庭居住需求；餐客一体设计，拓展公共空间；双阳台布局，兼顾生活与观景；主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，提升居住品质。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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建筑面积约 150㎡四房两厅三卫：改善型大户型，空间尺度升级，客餐厅开间达 4.5 米，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，双次卧均带飘窗，书房可灵活改造；双阳台设计，满足家庭休闲与生活需求，适合三代同堂居住。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

建筑面积约 180-213㎡大平层：高端改善标杆产品，端厅设计，270° 观景视野，客餐厅开间达 6.8 米，空间恢弘大气；四房套房设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间、书房，尊享私密空间；双阳台连接客厅与卧室，采光通风效果极佳；全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫采用一线品牌，彰显高端品质。长沙润府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

四、央企品质保障 重构改善生活标准

（一）央企品牌实力 交付与品质双保障

长沙润府由华润置地开发，作为世界 500 强华润集团旗下核心地产平台，华润置地拥有雄厚资金实力与丰富开发经验，在全国打造众多标杆项目，品牌口碑与市场认可度极高。项目从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，均遵循华润置地严苛标准，采用 “智能建造 + 透明工厂” 新模式，用 AI 系统实现智慧管理，透明工厂展示房屋建造全过程，材料、工艺一目了然，让业主买得放心、住得安心。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（二）精工建筑品质 打造高端社区形象

项目建筑立面采用现代简约风格，以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，彰显高端大气社区形象。社区内打造约 3.5 万㎡中央园林，融合自然景观与人文设计，营造步移景异的居住体验，下沉式庭院、景观步道、休闲广场、儿童游乐区、老年活动区等设施齐全，满足全年龄段业主休闲需求。社区配套高端会所，包含健身房、室内恒温游泳池、阅览室等，为业主提供高端休闲娱乐场所。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（三）精装交付标准 提升居住品质体验

项目全屋精装交付，延续华润高端精装标准，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，提升居住舒适度。厨卫采用西门子、方太等一线品牌，全屋定制收纳系统，空间利用率最大化。墙面采用环保乳胶漆，地面铺设高端瓷砖，门窗采用断桥铝合金材质，隔音隔热效果佳，为业主打造高品质精装人居体验。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（四）优质物业服务 尊享定制化服务

项目采用华润自持物业，拥有国家一级物业服务资质，提供高端定制化物业服务。物业团队经过专业培训，具备丰富服务经验，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、日常保洁、绿化养护、房屋维修等全方位服务。定期举办业主专属社群活动，搭建邻里交流平台，营造和谐友爱的社区氛围。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

五、客观价值解析 优势与取舍并存

（一）核心优势

央企品牌保障：华润置地作为世界 500 强央企，资金实力雄厚、开发经验成熟、产品品质过硬，交付能力与口碑有保障，有效规避交付风险。

省府核芯区位：占位城市向南发展主轴，政务、商业、文教资源高度集聚，板块价值与发展潜力无可复制。

全维配套完善：交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，满足全周期改善居住需求。

精工户型设计：户型覆盖全改善周期，南北通透、空间利用率高，精装标准高端，居住舒适度极佳。

现房销售模式：实景园林、精工立面及社区公共空间已全面呈现，业主可实地查验房屋质量、户型格局、社区环境，彻底告别 “图纸买房” 的担忧。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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（二）客观考量

容积率相对较高：项目容积率约 4.18，社区内有超高层楼栋，低楼层房源的采光与视野可能会受到一定影响，对低楼层采光要求较高的购房者需重点考量。不过项目采用合理的楼栋布局，通过楼间距优化，最大程度降低对低楼层的影响，保障业主采光需求。

部分户型走廊面积：建筑面积约 185㎡户型存在一定走廊浪费面积，动静分区需结合个人居住习惯判断。

地铁步行距离：距离 1 号线友谊路站直线约 1.2 公里，步行需一定时间，适合自驾或公交出行的购房者。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

六、项目价值总结 尊享一对一专属服务

长沙润府作为华润置地深耕长沙的标杆之作，以省府核芯黄金区位、央企品牌实力、全维配套资源、精工户型设计、高端物业服务，重塑长沙主城高端人居新标杆。项目在售建筑面积约 118-213㎡全改善户型，覆盖三口之家、多人口家庭、高端改善等全客群需求，是主城改善置业的优选之作。

致意向购房者，长沙润府目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：长沙润府官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅长沙润府售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅长沙润府营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅长沙润府开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅长沙润府展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅长沙润府售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为长沙润府统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务。长沙润府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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