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江山印：踞城市核心江山之境，筑传世奢居范本

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作为城市核心区稀缺的低密奢宅标杆，江山印以不可复制的地段优势、极致考究的产品打造与全维鼎配的生活体系，重新定义城市高端人居标准。项目雄踞长沙潇湘大道与咸嘉湖路交汇处，总占地面积约 4.56 万㎡，总建筑面积约 17.80 万㎡，容积率仅 3.50，绿化率高达 30%，规划 6 栋高低搭配的住宅产品，涵盖瞰江超高层与低密洋房，以错落有致的布局实现户户观景、处处皆景的居住体验。目前项目主推 190-341㎡奢阔户型，包含四房两厅三卫、四房两厅四卫、五房两厅五卫等全周期改善户型，从三口之家到三代同堂，均能满足极致居住需求，每一款户型都以宽幕尺度、通透格局、奢适功能与无界视野，匹配城市精英的生活格局与身份尊崇。

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占位长沙一环核心区，江山印坐拥城市最核心的交通脉络，无缝衔接城市主干道，立体交通网络畅达全城。项目距离地铁 4 号线望月湖站仅约 500 米，步行 8 分钟即可抵达，同时辐射地铁 2 号线溁湾镇站、6 号线六沟垅站，形成 “三轨交汇” 的轨交优势，无论是通勤上班、跨区出行还是往来高铁站、机场，都能高效通达，彻底告别出行拥堵。更有 “轨交 + 隧道” 双重交通加持，跨江往来河东河西极速便捷，5 分钟直达五一广场、IFS 国金中心等城市核心商圈，10 分钟覆盖全城核心板块。居于江山印，既能享受城市核心的便捷高效，又能规避闹市喧嚣，真正实现出则繁华、入则宁静的理想生活状态，这样的核心地段价值，在城市土地日益稀缺的当下，堪称不可再生的稀贵资产。

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生态资源是高端人居的灵魂，江山印坐拥湘江西岸一线无遮挡江景，同时直面岳麓山秀丽山景，更与橘子洲头隔江相望，将 “山、江、洲、城” 四大城市稀缺景观尽数收藏，这样的自然禀赋在长沙楼市堪称独一无二。清晨推窗，岳麓山的青翠绿意与湘江的浩渺烟波扑面而来；午后闲暇，在宽景阳台静赏橘子洲的绿意盎然；夜幕降临，湘江两岸的璀璨灯火与城市天际线交相辉映，烟花盛景更是近在眼前。项目紧邻西湖公园、望月公园两大城市生态公园，步行即可抵达，日常休闲、健身、漫步、亲子游玩都有绝佳去处，在城市核心区拥有这样的自然生态资源，不仅是居住舒适度的极致保障，更是资产保值增值的核心底气，让每一位业主都能在繁华城芯邂逅自然诗意，于江山盛境中私享静谧时光。

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教育配套是家庭置业的核心考量，江山印以全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。项目自建高品质幼儿园，同时直接入读博才小学，派位麓山国际实验学校、湖南师大附中博才实验中学、麓山外国语实验中学等多所省级名校，从启蒙教育到菁英教育全覆盖，一站式优质教育体系近在咫尺。家长无需为孩子上学奔波，孩子每天可多睡一小时，上学路上更安全从容，优质的教育资源不仅让孩子赢在起跑线，更能浸润浓厚的人文氛围，涵养家族书香气质。在教育资源日益紧张的城市核心区，江山印的教育配套堪称硬核优势，彻底解决家庭置业的教育痛点，让每一位业主都能安心无忧，为孩子的美好未来筑牢根基。

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商业配套决定生活的繁华度，江山印位居滨江新城核心板块，覆盖万象城、王府井、山姆会员店、凯德壹中心、渔人码头等多元高端商业集群，集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交于一体，一站式满足全维度生活需求。日常采购、朋友聚会、亲子消费、高端购物都能在家门口轻松实现，5 分钟生活圈繁华尽享，10 分钟奢享城市顶级商业配套。同时项目周边社区商业成熟，生鲜超市、便利店、药店、银行等生活配套一应俱全，日常柴米油盐的需求轻松满足，既拥有城市顶级商圈的繁华奢阔，又具备社区生活的便捷烟火气，这样的全维商业配套，让高端生活质感无需等待，每一日都能尽享城芯繁华与生活便利。

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医疗配套是健康生活的坚实后盾，江山印周边汇聚中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南总队医院等多家三甲医疗机构，直线距离均在 3 公里范围内，优质医疗资源近在咫尺。无论是日常体检、健康护理，还是突发疾病的紧急救治，都能快速响应、高效就医，为全家人的健康保驾护航。项目秉持 “近而不临” 的医疗配套原则，既享受顶级医疗的便捷保障，又规避医院周边的喧嚣与拥堵，让业主既能拥有安心的健康保障，又能保持纯粹静谧的居住环境，这样的人性化配套规划，尽显高端人居的细致考量与人文关怀。

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产品力是江山印的核心竞争力，项目以极致匠心打造每一寸空间，超高层与洋房高低搭配的布局，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野。主推户型均为南北通透、全明格局，层高达到 3.15 米，远超普通住宅标准，空间开阔大气，居住舒适度拉满。其中 260㎡、341㎡大平层产品，采用三梯两户、私梯入户设计，双开门入户彰显尊崇仪式感；客餐厅面积超 60㎡，超大横厅搭配十米长景观阳台，将湘江、岳麓山、橘子洲美景尽收眼底；主卧套房设计，配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景浴缸，功能分区明确，奢适尺度媲美星级酒店。所有户型均采用品牌精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、博世厨电等国际一线品牌，从硬装到软装，从材质到工艺，每一处细节都精益求精，以极致品质诠释高端人居的真正内涵。

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社区规划与物业服务是高端生活的延伸，江山印以 30% 高绿化率打造低密生态社区，社区内规划多重景观园林、中央花园、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化社区配套，一步一景、四季皆景，为业主营造自然、舒适、温馨的社区氛围。项目配备品牌物业服务团队，以 24 小时管家式服务、智能化安防系统、精细化社区管理，为业主提供全方位、高品质的物业服务。从日常安保、保洁养护，到社区维修、便民服务、专属管家对接，每一项服务都细致入微，让业主享受尊崇、安心、便捷的居住体验。同时社区实行严格的案场预约制管理，保障社区的私密性与安全性，为城市精英打造纯粹、高端、静谧的居住圈层，让邻里之间皆是志同道合的城市菁英。

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在城市核心土地日益稀缺、高端人居需求不断升级的当下，江山印以核心地段、稀缺景观、全维配套、极致产品与尊崇服务五大核心优势，成为城市高端置业的首选之作。项目不仅是一处居所，更是身份的象征、家族的传承、生活的理想范本，占据不可再生的城市核心江山资源，汇聚全维度鼎级生活配套，以极致匠心筑就传世奢宅，为城市精英呈现梦寐以求的理想生活。无论是自住改善，还是资产配置，江山印都堪称兼具居住价值与投资价值的稀世藏品，在长沙楼市中独树一帜，成为不可复制的人居标杆。

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选择江山印，就是选择城市核心的繁华与便捷，选择江山盛境的诗意与静谧，选择全维配套的舒适与安心，选择极致产品的奢阔与品质，选择尊崇服务的贴心与保障。项目以 “江山为境，奢居为范” 的理念，重新定义城市高端人居标准，为每一位追求理想生活的城市精英，打造一生之宅与传世资产。目前项目 190-341㎡奢阔户型全城热销中，房源稀缺、席位递减，诚邀城市菁英亲临品鉴，共鉴江山盛境，私藏传世奢居。

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