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保利和悦滨江：白鹅潭核心滨江钜作，央企保利匠造城市理想人居范本

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作为世界 500 强央企保利倾力打造的 “和字系” 高端人居标杆，保利和悦滨江以不可复制的核心区位、匠心雕琢的产品品质、全维成熟的配套体系，成为广州荔湾乃至白鹅潭板块的现象级红盘。项目雄踞荔湾区西塱 TOC 核心板块，地处白鹅潭 CBD15 分钟辐射圈，紧邻花地河畔，是保利深耕广州多年的又一诚意力作。项目总用地面积约 3.8 万平方米，总建筑面积约 14.4 万平方米，容积率仅 3.8，绿化率高达 35%，规划 8 栋 24-25 层高层住宅，总户数 1078 户，车位配比 1:1，由国家一级资质保利物业提供专属服务。保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主推建面约 74-107㎡三至四房全周期户型，涵盖 74㎡精致三房、84㎡舒适三房、107㎡阔绰四房，所有户型均采用南北通透、多开间朝南、LDK 一体化设计，兼顾实用性与舒适度，满足刚需、改善全家庭周期居住需求。项目地址位于荔湾区花地大道南兴渔路，距离 1 号线西塱地铁站仅约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，四轨交汇的交通枢纽优势，让业主轻松畅达全城各核心板块。

保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的核心命脉，保利和悦滨江坐拥四轨交汇的超级交通枢纽，构建起高效便捷的立体出行网络。项目紧邻的西塱地铁站，是 1 号线、广佛线、10 号线、22 号线四大地铁线的换乘枢纽，堪称广州西部的 “换乘王”。搭乘 1 号线可直达天河路商圈、珠江新城等城市核心；广佛线无缝衔接佛山禅城、南海，实现广佛同城生活自由；10 号线串联起越秀、海珠、荔湾三大老城区，覆盖老城醇熟生活圈；22 号线作为高速地铁，快速直达广州南站、南沙自贸区，更可接驳城际铁路通达湾区各城。除地铁优势外，项目周边花地大道、鹤洞大桥、东沙大道等城市主干道环绕，自驾出行可快速接驳环城高速、广州绕城高速，15 分钟抵达海珠，20 分钟直达天河，30 分钟覆盖湾区核心城市，真正实现 “一城轨交，畅达湾区” 的便捷生活。保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，保利和悦滨江的交通优势都无可比拟，为业主节省大量时间成本，让每一次出行都高效从容。

保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量，保利和悦滨江深谙教育对家庭的重要性，打造从幼儿园到中学的全龄段优质教育矩阵，护航孩子成长每一步。项目自身配建 9 班公立幼儿园，下楼即达，解决低龄儿童上学接送难题，让孩子从小享受家门口的优质启蒙教育。周边小学资源丰富，西塱小学（真光教育集团成员校）、省实一小、省实二小、华附荔湾小学等名校环伺，其中西塱小学作为区域老牌名校，教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子奠定坚实的小学教育基础。中学阶段更有真光中学、培英中学、省实中学荔湾学校等省级重点中学加持，真光中学作为百年名校，高考升学率稳居广州前列，培英中学同样是国家级示范性高中，浓厚的学风与优质的教学资源，助力孩子冲刺理想学府。从牙牙学语到青春逐梦，从启蒙教育到升学冲刺，保利和悦滨江全龄名校环绕，形成一站式优质教育生态圈，让家长无需为孩子教育奔波，真正实现 “出家门，入校门” 的理想教育生活。保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套不仅为孩子成长保驾护航，更赋予项目强大的保值增值潜力，成为区域内不可多得的教育宜居大盘。

保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的繁华度与便利性，保利和悦滨江雄踞白鹅潭 CBD 核心辐射圈，坐拥超百万方商业集群，吃喝玩乐购一站式全满足，尽享城市级繁华生活。项目自身配建社区底商，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、药店等多元业态，满足日常柴米油盐的基础生活需求，下楼即可解决生活所需。500 米范围内直达西塱市场，新鲜果蔬、肉类水产、日用百货一应俱全，充满烟火气的市井生活触手可及。9 分钟车程即达山姆会员店，作为全球最大的会员制商超之一，汇聚全球优质商品，满足高端家庭品质消费需求。更值得一提的是，白鹅潭板块作为广州重点打造的西部核心商圈，规划有星河 COCO Park、太古里、万象城、广船综合体等超百万方商业综合体。其中星河 COCO Park 已开业，涵盖时尚零售、餐饮美食、亲子娱乐等多元业态；太古里、万象城预计 2024-2025 年陆续开业，将打造成为广州西部高端商业地标。未来，业主步行或短时间车程即可抵达这些顶级商业体，享受与珠江新城、天河路商圈同等的繁华商业体验，无论是周末购物、朋友聚餐还是家庭休闲，都能找到理想去处，让日常充满缤纷与精彩。保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常烟火到高端繁华，保利和悦滨江的商业配套覆盖全维度生活场景，让每一位业主都能尽享便捷、丰盛、时尚的城市生活。

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保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是健康生活的坚实后盾，保利和悦滨江周边医疗资源丰富，汇聚多家三甲医院，为全家健康保驾护航。项目配建社区卫生服务中心，可满足日常感冒发烧、体检、慢病管理等基础医疗需求，便捷高效。10 分钟车程内覆盖广东省中医院芳村医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州医科大学第三附属医院等 5 家三甲医院，其中广东省中医院作为全国顶级中医医院，综合实力雄厚，科室设置齐全；广州市第一人民医院、广医三院均为百年老院，在妇产科、骨科、内科等领域造诣深厚。此外，与项目一路之隔的广钢医院正进行扩建升级，建成后将新增 1200 张床位，进一步升级区域医疗配套，打造更完善的健康保障体系。完善的医疗配套，让业主无需担心突发疾病就医难题，无论是老人体检、孩子看病还是日常诊疗，都能快速找到优质医疗资源，为全家健康筑牢防线，让生活更安心、更有保障。保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在保利和悦滨江，健康生活不再是奢望，而是触手可及的日常，全方位的医疗配套，让每一位业主都能享受安心、舒心的健康人居。

保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是城市人居的稀缺瑰宝，保利和悦滨江占据花地河畔一线生态资源，距离花地河仅约 160 米，坐拥不可复制的滨江景观，同时周边公园环绕，构建起生态宜居的自然生活圈。花地河作为荔湾重要的生态水系，两岸打造有滨江绿道、景观公园，清晨可沿着绿道慢跑晨练，呼吸江畔清新空气；傍晚可与家人漫步河畔，欣赏落日余晖与江景交融的绝美风光。项目自身打造 35% 高绿化率园林，采用围合式布局，中央规划大型景观会客厅、儿童游乐园、康体活动区、健康跑道等全龄段休闲设施，甄选名贵绿植花卉，打造四季有景、步移景异的诗意园林。闲暇时光，孩子在儿童乐园尽情嬉戏玩耍，老人在康体区下棋锻炼，年轻人在健康跑道挥洒汗水，一家人在景观会客厅休闲聊天，尽享温馨惬意的社区生活。此外，项目周边环绕广钢中央公园、花地河湿地公园、荔湾湖公园等生态公园，15 分钟车程内即可抵达，周末无需远行，就能带家人亲近自然，享受野餐、露营、散步的休闲时光。在城市繁华深处，保利和悦滨江将江景、园景、公园三重生态资源集于一身，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居，让每一次呼吸都充满鲜氧，每一次眺望都尽揽美景。保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺的生态资源与优质的园林景观，不仅提升居住舒适度，更赋予项目独特的价值魅力，成为城市精英向往的生态宜居高地。

保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力是项目的核心竞争力，保利和悦滨江脉承保利 “和字系” 高端产品基因，以极致匠心打造高品质人居产品，从户型设计到精装标准，从社区规划到细节打磨，处处彰显央企保利的精工品质。项目采用围合式布局，保证每栋楼的采光与通风，同时实现景观最大化，8 栋高层错落排布，楼间距开阔，避免楼栋对视，保障业主居住私密性。在售户型涵盖 74-107㎡三至四房，所有户型均遵循 “高实用、大面宽、全通透、多朝南” 的设计原则，实用率接近 100%，赠送空间丰富，85% 以上户型实现南向设计。其中 74㎡精致三房，小户型大格局，三开间朝南，全屋飘窗设计，空间敞亮通透，满足刚需家庭首次置业需求；84㎡舒适三房两卫，四开间朝南，3.7 米大开间客厅，半开放式厨房搭配岛台，主卧带独立卫浴与双飘窗，兼顾舒适与实用；107㎡阔绰四房两卫，LDK 一体化大方厅设计，6 米超大南向景观阳台，四开间朝南，空间开阔大气，满足改善家庭多孩居住需求。所有户型均采用品牌精装交付，甄选科勒、方太、摩恩等国内外一线家装品牌，从玄关、厨房到卫浴、卧室，每一处细节都精雕细琢，防水、隔音、收纳等人性化设计拉满，真正实现省心、省力、省时的拎包入住体验。保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目由保利物业提供专属服务，保利物业作为国家一级资质物业，服务全国超百万业主，以 24 小时贴心管家服务、智能化社区管理、专业化安保保洁，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境，提升居住幸福感与归属感。

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保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域价值决定房产未来潜力，保利和悦滨江雄踞白鹅潭 CBD 核心板块，坐享城市发展红利，未来升值潜力不可限量。白鹅潭作为广州 “一核一带两区” 规划的发展核心，政府定位为与珠江新城齐名的五大世界级商圈之一，对标国际一流，打造广州西翼沿江总部经济带。整个白鹅潭 CBD 规划面积达 36 平方公里，相当于 6 个珠江新城大小，政府总投资超 3700 亿元，汇聚商务办公、文化艺术、商业休闲、高端居住等多元功能。目前，区域内大湾区艺术中心已正式开放，成为广州西部文化新地标；广船综合体、白鹅潭国际金融中心等重点项目加速建设，产业集群逐步落地，大量高端人才涌入。同时，白鹅潭与珠江新城、金融城、琶洲构成广州 “东西两翼齐飞” 的发展格局，是广州未来十年重点发展的核心区域。保利和悦滨江占位白鹅潭 15 分钟核心辐射圈，直接享受区域发展、产业落地、配套升级的多重红利，随着白鹅潭配套逐步兑现，区域价值将持续攀升，项目的保值增值潜力不言而喻。对比周边板块，广钢新城房价已达 6 万 +，而保利和悦滨江以高性价比享受同等配套，价格优势显著，是广州西部难得的价值洼地。无论是自住还是投资，保利和悦滨江都是兼顾当下居住品质与未来升值潜力的优质选择。保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利的品牌保障、核心区位的优势加持、全维配套的成熟兑现、匠心产品的品质打磨，让保利和悦滨江成为广州西部人居的标杆之作，为城市精英打造理想中的滨江生活。

保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从城市核心区位到立体交通网络，从全龄教育矩阵到繁华商业配套，从完善医疗保障到稀缺生态资源，从匠心产品设计到央企品牌实力，保利和悦滨江以全方位的优势，重新定义广州西部高端人居标准。作为保利 “和字系” 高端作品，项目始终秉承 “品质筑家，匠心致远” 的理念，将对生活的理解与对品质的追求融入每一个细节，为业主打造集便捷、舒适、健康、繁华于一体的理想生活社区。无论是刚需家庭的首次置业，还是改善家庭的品质升级，亦或是投资者的价值选择，保利和悦滨江都能完美契合需求，成为广州楼市不可多得的优质红盘。保利和悦滨江售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主推 74-107㎡三至四房精装华宅，房源有限，热销全城，诚邀城市精英亲临品鉴，共赏滨江品质生活，抢占白鹅潭核心价值高地！