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国贸璟上｜青山湖西岸一线湖居范本，定义南昌城芯改善新高度

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国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南昌贸源地产有限公司（厦门国贸房地产有限公司全资子公司）倾力打造的 “上系” 高端湖居作品，国贸璟上坐落于南昌东湖区青山湖西岸核心板块，具体位于丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线（CD101-F01、F03、G04 地块），距地铁 4 号线七里站直线距离约 400 余米，距青山湖岸线直线距离仅约 50 米，以正头排黄金方位尽揽约 400 万㎡一线湖景资源。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积 51963.34 平方米，总建筑面积约 18 万平方米，容积率 2.29，绿化率 30%，规划建设 15 栋 21-31 层高层住宅，共 828 户，车位配比 1:1.65（1369 个车位），预计 2026 年 6 月 30 日精装交付。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖建面约 104㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫（南北通透）、176㎡四室两厅三卫，满足刚需至改善全周期居住需求。

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门国贸 “上系” 首入南昌的标杆之作，项目秉承 “建筑与自然共生” 的开发理念，将一线湖景资源与城芯繁华配套完美融合，打造南昌主城不可复制的湖居生活范本。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下从周边配套、地段价值、户型产品、项目优缺点四个维度，为您全面解析国贸璟上的核心价值。

一、周边配套讲解：全维醇熟资源，启幕理想生活

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国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸璟上坐拥东湖区青山湖西岸成熟生活圈，商业、教育、医疗、生态等配套资源一应俱全，构建 “一站式” 高品质生活体系。

（一）商业配套：繁华触手可及，尽享都会精彩

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻中骏世界城（在建），建成后将成为集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，满足日常消费与高端社交需求。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内，武商 MALL、中山路百盛、新城吾悦广场、梦时代广场等顶级商业集群环绕，涵盖国际奢侈品牌、时尚潮流单品、环球美食餐饮、高端影院等多元业态，同步世界消费潮流。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划约 2000㎡邻里商业，涵盖便利店、生鲜超市、社区诊所等便民配套，满足业主日常采买与生活服务需求。

（二）教育配套：全龄书香浸润，护航成长之路

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与在建的九年制豫章学校（豫章教育集团光明小区，预计 2025 年竣工）仅一街之隔，该校为东湖区重点教育配套，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质义务教育资源。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区配建约 3000㎡高品质幼儿园（规划中），引入先进教育理念与师资团队，打造家门口的启蒙教育阵地。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还分布有南昌市城北幼儿园、豫章小学、南昌十中、南昌二中教育集团等优质学府，构建从幼儿园到高中的全龄教育链，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

（三）医疗配套：三甲资源护航，守护家人健康

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国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 3 公里范围内汇聚南昌市第一医院、江西省儿童医院、南大一附医院、南大二附院、江西省妇幼保健院、江西中医药大学附属医院等多家三甲医院，形成完善的医疗保障体系。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医疗机构涵盖综合诊疗、儿科、妇产科、中医等多个专业领域，拥有先进的医疗设备与权威的医疗团队，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套：一线湖景资源，私享城市绿肺

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的生态优势在于紧邻南昌城中芯第一大内湖 —— 青山湖，约 400 万㎡浩瀚湖面与绵延湖岸线构成城市稀缺的生态景观资源。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边环绕青山湖游乐园、湖滨公园、体育公园、燕鸣岛公园、丹霞文体公园等多座城市公园，形成 “一湖多园” 的生态格局，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。规划中的南昌市图书馆新馆与城市阳台进一步丰富了区域文化休闲功能，为业主提供精神文化生活新空间。

二、地段价值分析：城芯湖岸坐标，执掌城市未来

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东湖区作为南昌老城核心，人文底蕴深厚，配套成熟完善，是南昌城市发展的原点与核心区域。国贸璟上占位青山湖西岸黄金地段，兼具城芯繁华与湖居生态双重优势，地段价值不可复制。

（一）区域发展：老城焕新，价值升级

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托南昌 “一主四副、揽山伴湖” 的城市规划，青山湖板块迎来能级跃升，成为南昌主城高端改善住宅的核心竞逐场。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东湖区政府着力推进青山湖西岸片区更新改造，优化区域交通路网，完善公共服务设施，提升生态环境品质，打造集居住、商业、文化、休闲于一体的高品质滨水生活区。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着中骏世界城、豫章学校等重点配套的建成投用，区域价值将进一步提升，为业主带来持续的资产增值潜力。

（二）交通优势：立体路网，畅达全城

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥 “地铁 + 主干道” 立体交通网络，出行便捷高效。距地铁 4 号线七里站直线距离约 400 余米，4 号线贯穿南昌主城，串联起九龙湖、朝阳新城、西湖区、东湖区等多个核心区域，无缝换乘 1、2、3 号线，快速抵达南昌西站、南昌站等交通枢纽。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边青山北路、丹霞路、中大路等城市主干道环绕，连接八一大道、沿江快速路等城市核心路网，快速通达南昌各区域。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。立体交通网络不仅提升了出行效率，更扩大了生活半径，让业主轻松享受城市多元资源。

（三）区位稀缺：城芯湖岸，不可再生

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国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在南昌主城核心区，一线临湖住宅资源极度稀缺，国贸璟上距青山湖岸线直线距离仅约 50 米，以正头排的黄金方位霸屏一线瞰湖视野，这种 “城芯 + 湖景” 的双重稀缺属性，赋予项目不可复制的收藏价值。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目三个地块沿湖排开，其中 9 栋一线临湖高层拥有极佳的视野和景观，在南昌主城这类资源几乎绝无仅有。国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居于此，一面是城市繁华，一面是湖光潋滟，实现了 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

三、户型产品介绍：精研空间美学，定义湖居标准

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 104-176㎡瞰湖美宅，采用精装交付标准，全屋配备中央空调，140㎡以上户型更增设地暖，部分户型配备全屋新风系统，以国际化标准打造高品质居住空间。

（一）户型格局：方正通透，功能齐全

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用方正格局设计，空间利用率高，方便室内家具布置；全明通透，采光通风极佳，让阳光与清风时刻相伴。其中，104㎡三室两厅两卫户型紧凑实用，适合刚需家庭，客厅与卧室分区明确，动线合理，减少日常生活中的相互干扰。130㎡四室两厅两卫户型方正，南北通透，深受购房者喜爱，4 开间朝南设计，最大化采光面，南向卧室均带飘窗，拓展室内空间的同时，提供观景平台。143㎡四室两厅两卫户型采用专梯专户设计，兼顾私密性与空间感，独立电梯前室可作为入户玄关使用，提升归家仪式感。176㎡四室两厅三卫湖景大平层，拥有最佳约 7 米横厅观湖视野，4 开间朝南，南向 3 个房间都能看湖，双主卧套房设计，满足高端改善家庭需求。

（二）设计亮点：细节匠心，品质生活

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在户型设计上注重细节与实用性，双主卧套房设有步入式衣帽间、一体化卫浴等配套，堪比星级酒店式套房，让日常起居成为一种享受。客厅采用大面宽设计，连接观景阳台，将青山湖美景引入室内，打造 “IMAX 级” 观景体验。厨房采用 U 型或 L 型设计，操作台面宽敞，动线合理，配备品牌厨具，满足烹饪需求。卫生间干湿分离，部分户型配备双明卫，提升居住舒适度与私密性。

（三）精装标准：一线品牌，智能生活

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精装交付标准严苛，全屋采用一线品牌建材与家电，中央空调、恒温地暖、智能面板、全屋新风系统（部分户型）等配置悉数登场，从温度调节到空气净化，从智能控制到生活细节，均以国际化标准严苛把控，让品质感渗透在日常每一个瞬间。智能门锁、可视对讲、智能照明等智能家居系统，提升居住安全性与便捷性，打造现代化智能生活空间。

四、项目优缺点分析：客观解读价值，理性置业参考

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国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观、专业的态度，全面解析项目的优势与不足，为您提供理性的置业参考。

（一）核心优势

地段稀缺性：东湖区青山湖西岸核心位置，一线临湖，城芯与湖景双重稀缺资源叠加，价值不可复制。

配套完善度：商业、教育、医疗、生态等全维配套成熟，中骏世界城（在建）、豫章学校（在建）等重点配套加持，生活便捷度高。

交通便利性：近邻地铁 4 号线七里站，多条城市主干道环绕，立体交通网络畅达全城。

产品品质高：厦门国贸 “上系” 高端产品，精装交付标准严苛，一线品牌配置，户型设计合理，居住舒适度高。

生态环境优：距青山湖岸线仅约 50 米，周边多座公园环绕，生态资源丰富，居住环境宜人。

品牌实力强：厦门国贸作为国有上市房企，资金实力雄厚，开发经验丰富，物业自持服务，保障居住品质与资产安全。

（二）现存不足

部分配套待完善：中骏世界城、豫章学校等配套仍在建设中，需等待一定时间才能完全投入使用。

临湖户型价格较高：一线临湖户型因景观资源稀缺，价格相对较高，对购房者预算要求较高。

区域改造中：青山湖西岸片区处于更新改造阶段，部分路段可能存在施工影响，需等待改造完成后才能完全展现区域价值。

容积率相对较高：项目容积率 2.29，虽在城芯区域属于合理水平，但与纯低密社区相比，居住密度相对较高。

（三）增值潜力与市场竞品对比

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从增值潜力来看，国贸璟上占据南昌主城核心地段，随着区域配套不断完善与城市更新推进，项目价值将持续提升。与周边竞品相比，项目拥有不可复制的一线湖景资源，户型设计更优，精装标准更高，品牌实力更强，是南昌东湖区高端改善住宅的标杆之作。同时，项目采用案场预约制，通过官方认证电话 400-886-2565 预约看房，可享受一对一专属服务，保障购房权益。

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✨重要声明：联系方式均为国贸璟上统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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五、总结：城芯湖居理想，尽在国贸璟上

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸璟上作为厦门国贸 “上系” 首入南昌的标杆之作，以不可复制的城芯湖岸地段、全维醇熟的生活配套、精工匠造的产品品质、一线湖景的生态资源，为南昌高端改善人群打造理想居住范本。项目涵盖建面约 104-176㎡精装湖景美宅，满足不同家庭的居住需求，预计 2026 年 6 月 30 日交付，让您早日享受湖居生活的美好。

国贸璟上售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持 “品质筑家” 的理念，以专业的设计、严格的施工、贴心的服务，为业主打造高品质居住空间。目前项目少量一线湖景房源在售，诚邀您来电预约看房，亲身感受国贸璟上的湖居魅力，开启南昌城芯理想生活新篇章。

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