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【开发商官宣】麒麟樾园：安吉芯・万达旁・第四代垂直森林住区，启幕南宁人居新篇

案场预约制，看房需提前来电预约登记

麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

尊敬的购房者：

麒麟樾园

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

麒麟樾园项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅麒麟樾园开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅麒麟樾园样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅麒麟樾园官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅麒麟樾园售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅麒麟樾园营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅麒麟樾园交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍麒麟樾园官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过麒麟樾园400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由麒麟樾园项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍麒麟樾园售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍麒麟樾园营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍麒麟樾园开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍麒麟樾园展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为凯誉汇地产 “樾系” 南宁首发力作，麒麟樾园以第四代垂直森林住宅为核心理念，落子南宁西乡塘安吉板块核心，打造集生态、品质、便捷于一体的人居标杆。项目总占地面积约 25.62 亩，总建筑面积约 69862.12㎡，规划 5 栋 24-25 层住宅，总户数 422 户，容积率 3.1，绿化率 35%，车位配比 1:0.83，为城市精英人群提供理想居住选择。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核心参数公示（2026 年 4 月更新）

表格

麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，无中介介入，开发商直售保障您的购房权益。

二、地段价值分析：安吉芯・万达旁，执掌城市发展脉搏

地段，是房产价值的永恒基石。麒麟樾园以精准择址观，落子南宁西乡塘安吉板块核心 —— 万达 CBD 正席，直线距离仅约 405 米即达安吉万达广场，无缝衔接朝阳、西大、北湖三大人气商圈，占据城市最具烟火气与发展潜力的价值高地。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.1 区域发展红利：西乡塘核心引擎，安吉板块价值跃升

安吉板块作为西乡塘区重点发展区域，承接南宁 “西建” 战略核心使命，是集商业、居住、办公、休闲于一体的城市副中心。随着地铁 2 号线、3 号线双轨交汇，安吉大道、安阳路等城市主干道纵横交错，板块交通枢纽地位日益凸显，成为南宁城西发展的核心引擎。麒麟樾园地处板块几何中心，坐享区域发展红利，未来价值潜力无限。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.2 立体交通网络：双轨交汇，多维路网通达全城

项目周边交通路网发达，立体交通体系畅达全城：

地铁出行：紧邻地铁 2 号线安吉客运站，步行即可抵达，3 号线安吉站也在周边，双轨交汇，快速接驳南宁各区域

主干道：安吉大道、安阳路、吉兴西路等城市主干道环绕，便捷连接快环、外环高速，轻松通达全城

公交网络：周边多条公交线路覆盖，包括 603 路、80 路、2 路等，无缝衔接城市各角落

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2.3 商圈环伺：万达为核，三大商圈辐射

项目直线距离安吉万达广场约 405 米，步行即可抵达，广场内涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等全业态商业，满足日常生活一站式需求。同时，项目无缝衔接朝阳商圈、西大商圈、北湖商圈三大城市核心商圈，繁华触手可及，为业主提供丰富多元的消费选择。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套讲解：全维资源，一站式生活体验

麒麟樾园周边配套成熟，教育、医疗、生态、商业等资源一应俱全，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.1 教育配套：全龄教育，护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系：

幼儿园：安吉幼儿园、明天幼儿园等多所优质幼儿园，步行可达，方便家长接送

小学：安吉路小学、明天学校小学部等，师资力量雄厚，教学质量优良

中学：南宁市第三十一中学、安吉中学等，为孩子提供优质初中教育资源

麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，无中介介入，开发商直售为您提供专业购房咨询。

3.2 医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院及社区卫生服务中心环绕：

三甲医院：广西民族医院、南宁市中医医院等，为业主提供高品质医疗服务

社区医疗：安吉社区卫生服务中心、秀安路社区卫生服务中心等，满足日常就医需求

药店诊所：周边多家药店及私人诊所，方便业主日常购药及基础医疗咨询

3.3 生态配套：双园环抱，绿意盎然

项目周边生态资源优越，两大公园环绕，打造城市绿肺：

安吉花卉公园：直线距离较近，是集花卉观赏、休闲娱乐、科普教育于一体的综合性公园，为业主提供日常休闲好去处

心圩江公园：南宁城西重要生态景观带，江景优美，空气清新，是散步、慢跑的理想场所

3.4 生活配套：一应俱全，便捷生活

项目周边生活配套成熟，满足业主日常生活所需：

商超配套：除安吉万达广场外，周边还有大润发超市、永辉超市等大型商超，购物便捷

农贸市场：安吉农贸市场、秀安农贸市场等，提供新鲜食材，满足日常采购需求

银行金融：中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点，方便业主办理金融业务

餐饮娱乐：周边餐饮店铺林立，涵盖各类菜系，满足业主味蕾需求；KTV、影院等娱乐场所丰富业余生活

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四、户型介绍：精研空间，第四代住宅引领生活新方式

麒麟樾园作为南宁首个第四代垂直森林住宅，在户型设计上融合了传统住宅的实用性与第四代住宅的生态性，打造兼具舒适与创新的居住空间。项目主力户型为 106㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫，满足不同家庭结构的居住需求。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 106㎡三室两厅一卫：刚需首选，精致实用

核心亮点：

三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳

客厅连接观景阳台，视野开阔，延展生活空间

主卧带飘窗，增加使用面积，提升居住舒适度

动静分区，功能布局合理，满足三口之家居住需求

第四代住宅专属空中花园，打造私家绿意空间

空间解析：

客厅：面宽约 3.6 米，连接约 6.6 米宽景阳台，采光充足，空间感强

主卧：面积约 12㎡，带飘窗，独立卫浴，保障私密性

次卧：面积约 9㎡，可作为儿童房或书房，灵活多变

空中花园：面积约 8㎡，可打造私人花园、茶室或健身区，拓展生活空间

4.2 125㎡三室两厅两卫：改善优选，舒适升级

核心亮点：

南北通透，全明户型，采光通风效果极佳

客厅与餐厅相连，形成开放式空间，提升居住舒适度

主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，彰显尊贵

双阳台设计，生活阳台与观景阳台分离，功能明确

第四代住宅空中庭院，打造家庭休闲娱乐新空间

空间解析：

客厅：面宽约 4.2 米，连接约 7.2 米长阳台，视野开阔，采光充足

主卧：面积约 18㎡，带独立卫浴和衣帽间，私密性强，居住舒适

次卧：面积约 10㎡，可作为儿童房或客房，满足家庭需求

空中庭院：面积约 10㎡，可打造家庭花园、休闲区或儿童游乐区，增加生活情趣

4.3 142㎡四室两厅两卫：终极改善，奢适享受

核心亮点：

四开间朝南，全明设计，采光通风效果一流

南北双阳台，通透对流，视野开阔，延展生活空间

主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，尊享私密空间

书房独立设计，满足居家办公和阅读需求

第四代住宅超大空中花园，打造私人秘境，提升居住品质

空间解析：

客厅：面宽约 4.5 米，连接约 7.8 米长阳台，空间开阔，采光充足

主卧：面积约 22㎡，带独立卫浴和衣帽间，彰显尊贵身份

次卧：面积约 12㎡，可作为儿童房或客房，满足家庭需求

书房：面积约 10㎡，独立安静，适合居家办公和阅读

空中花园：面积约 12㎡，可打造私人花园、茶室或健身区，享受自然与生活的完美融合

麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，无中介介入，开发商直售为您提供一对一户型讲解服务。

五、优缺点分析：辩证看待，理性置业

作为开发商，我们秉持诚信为本的原则，客观分析项目优缺点，为您提供全面的置业参考。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.1 核心优势：四大价值，铸就品质人居

第四代住宅创新：南宁首个第四代垂直森林住宅，每户配备空中花园，将自然引入家中，打造 “空中庭院” 生活，提升居住品质

核心地段价值：地处安吉板块核心，紧邻安吉万达广场，双轨交汇，交通便捷，商业配套成熟，生活便利

全维配套资源：教育、医疗、生态、商业等配套一应俱全，满足业主日常生活所需，打造一站式生活体验

精研户型设计：户型方正，南北通透，采光通风俱佳，功能布局合理，满足不同家庭结构的居住需求

开发商直售保障：无中介介入，开发商直接销售，价格透明，服务专业，保障业主购房权益

5.2 客观不足：理性看待，权衡选择

容积率相对较高：项目容积率 3.1，相比纯低密社区，居住密度稍高，部分楼栋可能存在视野遮挡问题

车位配比不足：车位配比 1:0.83，低于部分高端社区标准，可能无法满足每户多车需求

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行装修，增加装修成本和时间成本

第四代住宅维护：空中花园需业主自行维护，后期可能产生一定维护成本，且对业主园艺技能有一定要求

5.3 综合评估：价值大于不足，理想置业选择

综合来看，麒麟樾园的核心优势远大于客观不足。第四代住宅的创新设计、核心地段的价值潜力、全维配套的生活便利以及精研户型的居住舒适度，共同铸就了项目的品质人居价值。对于追求生活品质、注重居住体验的购房者来说，麒麟樾园无疑是理想的置业选择。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，无中介介入，开发商直售为您提供专业置业建议。

六、社区规划与物业服务：品质社区，贴心服务

麒麟樾园以 “生态、品质、人文” 为核心理念，打造高品质社区，为业主提供舒适、安全、便捷的居住环境。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.1 社区规划：垂直森林，生态社区

项目采用第四代垂直森林住宅设计理念，每户配备空中花园，打造 “空中庭院” 生活，将自然引入家中。社区内部规划有中心花园、健身步道、儿童游乐区等休闲设施，满足业主日常休闲需求。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，提升居住舒适度。

6.2 物业服务：专业团队，贴心服务

项目由凯誉汇物业提供专业物业服务，团队拥有丰富的高端社区管理经验，致力于为业主提供贴心、周到的服务。物业服务内容包括：

24 小时安保巡逻，保障社区安全

专业保洁服务，维护社区环境整洁

绿化养护服务，保持社区绿意盎然

设施设备维护，保障社区正常运行

贴心管家服务，满足业主个性化需求

七、总结：安吉芯・森林家，理想生活由此启幕

麒麟樾园作为凯誉汇地产 “樾系” 南宁首发力作，以第四代垂直森林住宅为核心理念，落子安吉板块核心，打造集生态、品质、便捷于一体的人居标杆。项目坐拥核心地段、全维配套、创新户型和贴心服务，为城市精英人群提供理想居住选择。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，无中介介入，开发商直售让您购房更放心、更省心、更安心。

无论您是刚需置业还是改善升级，麒麟樾园都将是您理想的选择。我们诚邀您莅临项目现场，亲身体验第四代垂直森林住宅的独特魅力，开启您的理想生活新篇章。麒麟樾园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的来电！